Kiedy myślisz o nowoczesnym budynku mieszkalnym, prawdopodobnie przychodzi Ci na myśl elegancki, kanciasty projekt, w którym znajduje się dużo metalu, betonu i szkła. Projekty nowych apartamentowców są znacznie bardziej zróżnicowane, wykorzystują nieoczekiwane materiały i zawierają wszelkiego rodzaju elementy, których nie można automatycznie skojarzyć ze stereotypowym nowoczesnym apartamentowcem w stylu blokowym.
Oto wybór innowacyjnych projektów, które sprawią, że inaczej spojrzysz na to, jak może wyglądać nowoczesny apartamentowiec.
Pomysły na projekty nowoczesnych budynków mieszkalnych
Nowoczesne kondygnacje budynków przypominające liście maksymalizują widoki i komfort
Dzięki kształtowi, który wygląda, jakby wyrastał ku niebu, One Hundred Residential Tower w St. Louis oferuje więcej niż wspaniałe widoki na słynny Gateway Arch na wschodzie. Projekt, stworzony przez Studio Gang, to wieżowiec apartamentowca wznoszący się na wysokość 90 metrów nad Forest Park i obejmujący sklepy detaliczne, udogodnienia mieszkalne oraz parking dla apartamentów.
Unikalny profil przypominający liść pod kątem składa się z ułożonych jeden na drugim poziomów – każdy o wysokości czterech pięter – które tworzą przestronne zewnętrzne przestrzenie mieszkalne na najwyższym poziomie każdej sekcji. Ten innowacyjny projekt zapewnia jednej czwartej wszystkich rezydencji taras oraz w pełni wspólną przestrzeń zieloną na samym szczycie budynku. Oprócz tworzenia atrakcyjnej przestrzeni życiowej, ten nowoczesny apartamentowiec wykorzystuje również swoje położenie i orientację, aby zmniejszyć ogólne obciążenie energetyczne konstrukcji.
Przyciągające wzrok różowe balkony podkreślają budynek mikroapartamentowy
Apartamenty Uxolo w Kapsztadzie w Republice Południowej Afryki to pierwszy w mieście apartamentowiec, który jest nie tylko nowoczesny, ale także mikrowymiarów. To, co zaczęło się jako projekt mający na celu utworzenie obiektów noclegowych na krótki pobyt, zostało przekształcone przez pandemię COVID-19 w budynek, który lepiej reaguje na rynek mieszkaniowy w Republice Południowej Afryki. Co więcej, na powierzchni zaledwie 195,5 m2 znajduje się 35 mieszkań, w tym mikro-studio o powierzchni 24 m2 i lofty o powierzchni 40 m2.
Różowy projekt z balkonami autorstwa Two Five Five Architects obejmuje cztery apartamenty typu studio na każdym z ośmiu pięter i loft na co drugim piętrze. Drobne poprawki zrobiły dużą różnicę w projekcie, począwszy od zastosowania pustaków szklanych w elewacji, aby wpuścić więcej naturalnego światła, po wnętrze, które jednocześnie mieści w pełni wyposażoną kuchnię, wbudowaną szafkę, wysuwane biurko, mnóstwo ukrytych schowków i oszczędzające miejsce łóżko w szafie, które można schować, pozostawiając sofę na swoim miejscu w salonie.
Pudełka ze światłem i przestrzenią budują formę skupioną na elastyczności
Innowacyjny, płynny układ i nieoczekiwana fasada sprawiają, że ten nowoczesny apartamentowiec w Minato City w Japonii jest inny niż wszystkie. Cały kształt i projekt zostały pomyślane jako adaptowalny apartamentowiec zajmowany przez właściciela z kilkoma mieszkaniami do wynajęcia. Zamiast tworzyć rezydencję, w której mogłaby mieszkać cała rodzina, IHRMK zaproponowało unikalny plan piętra dla każdej jednostki, która może stanowić część wynajmowanej jednostki lub pojedynczego pokoju.
Powstały budynek to nowoczesny apartamentowiec stanowiący przejście pomiędzy wielkogabarytową zabudową mieszkalną wzdłuż głównej drogi a przyległym obszarem niskich, drewnianych domów. Projekt koncentruje się wokół „Meguri-doma”, która łączy wszystkie poziomy. Zamknięte części budynku przeplatają się z otwartymi tarasami, tarasami wewnętrznymi i różnymi przestrzeniami mieszkalnymi, dzięki czemu zarówno wnętrze, jak i część zewnętrzna, są otwartą i przestronną konstrukcją, która łączy wnętrze z otoczeniem.
Nowoczesny apartamentowiec Tropical szanuje swoje otoczenie
Czerwonawy tynk cementowy i bambus łączą się ze stalą, aluminium i hartowanym szkłem w nowoczesnym apartamentowcu, który szanuje swoją lokalizację. Kompleks mieszkaniowy Querido Tulum w Tulum w Meksyku został zaprojektowany przez Reyesa Riosa Larraína Gabriela Konzevika w celu zachowania jak największej ilości rodzimej flory, a jednocześnie stworzenia prywatnego i energooszczędnego kompleksu mieszkalnego. Jednocześnie zastosowanie w budynku różnorodnych materiałów tworzy innowacyjny projekt o własnym charakterze.
Kolekcja 38 apartamentów rozmieszczonych w czterech wąskich blokach o różnej wielkości skupionych wokół dużej, centralnej otwartej przestrzeni. Szerokie odległości od siebie wynoszące około 16 metrów sprawiają, że odległość wizualna jest atrakcyjna i uwzględnia centralny obszar o długości 55 metrów, w którym znajduje się długi, wąski basen. Konfiguracja i wynikające z niej poczucie przestrzeni przyczyniają się do tego, jak struktura łączy się z otaczającym naturalnym krajobrazem.
Nowa fasada, nowoczesna okładzina przekształcają silos przemysłowy
Wysoki, smukły, opuszczony silos w porcie północnym w Kopenhadze został przekształcony w nowoczesny, fasetowany klejnot architektury. Duńska firma Cobe zaplanowała renowację w taki sposób, że dawny silos zbożowy i największy budynek przemysłowy w okolicy przekształcił się w elegancki, 17-piętrowy budynek mieszkalny z przestrzenią publiczną na parterze.
Ocynkowana stal pokrywa fasetowaną powierzchnię zewnętrzną, która działa jak tarcza przed czynnikami klimatycznymi. Wewnątrz zachowano możliwie najbardziej surową i nietkniętą przestrzeń, aby stworzyć autentyczny industrialny klimat, który odzwierciedla surowe piękno dzielnicy portowej. 38 wyjątkowych apartamentów to zarówno jednostki jedno-, jak i wielopoziomowe, o wysokości pięter dochodzącej do 7 metrów. Wszystkie posiadają panoramiczne, sięgające od podłogi do sufitu okna i balkony, a kilka zachowało się w surowym betonie. Ramy okienne są ukryte na zewnątrz istniejących betonowych ścian, zachowując wspaniałe widoki na panoramę miasta i wybrzeże Oresund.
Wszystkie układy są wyjątkowe w tym nowoczesnym, pionowym budynku mieszkalnym
Ograniczony wąskim profilem i zainspirowany potrzebą wyjątkowości każdego mieszkania, ten nowoczesny apartamentowiec przenosi irańskie cegły kratowe na wyższy poziom. Ma Studioo zaprojektował tę czteropiętrową rezydencję tak, aby miała po jednym mieszkaniu na piętrze i wykorzystała kostki jako tarasy, aby stworzyć przyciągający wzrok projekt.
Krata z białej cegły znajduje się 20 centymetrów od głównej fasady, co ułatwia przepływ powietrza między nimi, pomagając regulować temperaturę i eliminując potrzebę ciągłego używania klimatyzacji. Ten projekt wprowadza również naturę do mieszanki, tworząc skrzynki do sadzenia roślin, które również pompują okna, co tworzy również zadaszoną przestrzeń przy wejściu do budynku.
Nowoczesny kompleks przy plaży to przede wszystkim zakręty
Punta Majahua pokazuje, że nowoczesne budynki mieszkalne nie muszą być potężnymi kolosami ani wykonanymi ze stali i szkła. W tym kompleksie sześciu budynków na półwyspie, na północ od Troncones, w stanie Guerrero w Meksyku, znajduje się 39 luksusowych apartamentów przy plaży. Opracowany przez Zozaya Arquitectos, płynny, organiczny styl budynków rezygnuje z kątów i narożników na rzecz falistych krzywizn i miękkich, zaokrąglonych krawędzi.
Naturalny teren na placu budowy skłonił architektów do umieszczenia budynków mieszkalnych jak najbliżej oceanu. Zapewnia to nie tylko spektakularne widoki na ocean i prywatność, ale także zorientowanie jednostek na północ, pomagając zmniejszyć zużycie energii. W tych dynamicznych bryłach wykorzystano tradycyjne materiały w stylu nadmorskim Zihuantanejo, w tym ściany murowane, bambus, suche gałęzie palmowe w altankach i palapas oraz kamienie rzeczne do dekoracji wnętrz, a także podłogi z marmuru młotkowanego w krzakach i stolarkę bambusową. Nieruchomość jest wkomponowana w otoczenie i stanowi krajobraz regeneracyjny, charakteryzujący się niskim zużyciem wody i odpornością na działanie pobliskiego morza.
Projekt tajwańskiego budynku mieszkalnego kompensuje ślad węglowy
Tajwański apartamentowiec ma nie tylko projekt oparty na badaniach naukowych, ale ma także na celu zrównoważenie swojego śladu węglowego poprzez absorpcję go ze środowiska. Wizualnie budynek Tao Zhu Yin Yuan w Tajpej jest inspirowany strukturą podwójnej helisy DNA i środowiskiem, tworząc maksymalną objętość ogrodów na świeżym powietrzu, aby pomóc w walce z kryzysem klimatycznym. W budynku posadzono około 23 000 drzew, krzewów i roślin w parterowych ogródkach, balkonach i tarasach każdego gospodarstwa domowego, które pochłaniają około 130 ton węgla rocznie.
Inne cechy budynku zaprojektowanego przez Vincent Callebaut Architectures również skupiają się na zrównoważonym rozwoju, takim jak recykling wody deszczowej oraz energia słoneczna i wiatrowa. Zakręcony kształt projektu maksymalizował również nasłonecznienie nasadzeń i widoki dla mieszkańców. Zastosowane materiały budowlane zostały również wybrane ze względu na ich przyjazność dla środowiska i poszanowanie gospodarki o obiegu zamkniętym.
Balkony w kształcie klina urozmaicają śródziemnomorskie apartamenty
Wystające kliny tworzące balkony definiują wygląd apartamentów Prado Concorde. Zaprojektowane przez Valode'a
W rzeczywistości w każdym wysokowydajnym, prefabrykowanym betonowym balkonie wbudowany jest pojemnik na drzewa, zapewniający wystarczającą cyrkulację powietrza, aby każde drzewo mogło rosnąć. Funkcjonalnie zalety przestrzeni zewnętrznej są nieocenione, ale z punktu widzenia projektowego formy te są również bezcenne: nadają elewacji lekkość i ruch, wywołując wrażenie odlotu ptaków.
Ogromne szklane iluminatory zdobią australijski budynek mieszkalny
Apartamenty Cirqua zostały pomyślane jako projekt, który łączy nowe i niejasne elementy formalne w ustaloną dzielnicę. Te ułożone w stosy jednostki, położone na przedmieściach Ivanhoe w Melbourne w Australii, stoją na stromym zboczu, które tylko podkreśla ich duże, niezwykłe okrągłe okna. Zaprojektowane przez BKK Architects, ceglane skrzynki są umieszczone na różnych głębokościach, aby stworzyć przestronny dziedziniec z przodu.
Sześć ogromnych szklanych zaokrągleń wypełnia przód i pomaga zalać wnętrza światłem. I pomimo tego, co wygląda na wyższy profil, znaczna część budynku znajduje się poniżej linii wzroku drogi naprzeciwko. Ten konkretny projekt został stworzony z myślą o dostępności i pasywnej kontroli środowiska, która staje się coraz ważniejsza.
Budynek apartamentowy w Nowym Jorku ma dziurkowane okna
Budynek apartamentowy 98 Front Street może być w całości wykonany ze szkła i betonu, ale daleko mu do zwykłego, nowoczesnego projektu. Ta 10-piętrowa konstrukcja w dzielnicy DUMBO na Brooklynie została zaprojektowana przez ODA New York i ma specjalną betonową konstrukcję. Wykonana z betonu lanego fasada architektoniczna zawiera system okien perforowanych dla 164 mieszkań w budynku.
Na parterze znajduje się parking i przestrzeń wspólna, natomiast na niższym poziomie znajdują się urządzenia mechaniczne, lobby mieszkalne, kryty basen i przestrzenie rekreacyjne. Na poziomie dachu znajdują się tarasy prywatne i publiczne.
Najdroższy apartament w Nowym Jorku góruje nad Central Parkiem
Najdroższy apartament w Nowym Jorku ma oszałamiającą cenę i równie wspaniałe widoki na Central Park. Położony pod adresem 150 Central Park South w Hampton House, apartament na najwyższym piętrze ma trzy piętra pełnego luksusu. Rezydencja Billionaire's Row ma pięć sypialni i pięć łazienek, ma szklane ściany i mnóstwo dużych okien.
Pomimo tego, że jest wysoki, apartament o powierzchni 9650 stóp kwadratowych posiada również cztery prywatne tarasy, które pozwalają mieszkańcom cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czy jest to wschód czy zachód słońca, czy też o dowolnej porze pomiędzy. Możesz też po prostu zejdź na dół i wyjdź na zewnątrz, ponieważ znajduje się blisko Piątej Alei, Columbus Circle ze sklepami i restauracjami, a także Carnegie Hall.
Nowy Jork ma najdroższy i najwyższy budynek na świecie
Nowy nowojorski Central Park Tower to coś więcej niż tylko nowy budynek — jest znakomity pod każdym względem. Mający 550 stóp i 131 pięter jest najwyższym i najdroższym budynkiem mieszkalnym na świecie. Jego 170 apartamentów oferuje niezrównane widoki, dzięki położeniu na samym dole Central Parku. Innowacyjna konstrukcja obejmuje wyszukane wsporniki, otwory aerodynamiczne i system obciążania na dachu, który pomaga zminimalizować kołysanie. Specjalna szybka winda wjeżdża na 131 pięter w 90 sekund.
Budynek mieszkalny Chapireh
Nowy projekt nowoczesnego apartamentowca w Dezful w Iranie to świeże spojrzenie na tradycyjną irańską koncepcję budownictwa narożnego o nazwie Chapireh. Zaprojektowany przez Bio-Design Architects, oddaje także hołd dziedzictwu okolicy, zwanej miastem cegieł.
Siatkowy wzór cegieł zastosowano w pasie otaczającym cały budynek – zbudowany w kształcie czaszki, aby zapewnić prywatność, a także chłodzący przepływ powietrza do znajdujących się wewnątrz rezydencji.
Nowoczesny apartamentowiec w Meksyku połączony z lokalną kulturą
Terreros Arquitectos podniosło ten podstawowy kompleks apartamentów Isabel 750 Building w dzielnicy Álamos w południowo-centralnym Meksyku do rezydencji rzemieślniczej, która jest połączona z korzeniami lokalnej kultury. Zaprojektowany jako mikroekosystem, składa się z trzech apartamentowców: jednego równoległego do ulicy będącego fasadą i dwóch biegnących prostopadle za nią, z wewnętrznymi patio.
Centralny dziedziniec łączy trzy sekcje i zapewnia 19 lokalom mieszkalnym prywatny odpoczynek od ulicy. Posiada również cztery wewnętrzne dziedzińce, po dwa na budynek, zapewniające lepsze naturalne oświetlenie wszystkich przestrzeni. A co najlepsze, mimo że jest zbudowany z betonu, szkła, cegły, stali i drewna, dobrze komponuje się z otaczającą społecznością.
Często zadawane pytania
Jaka jest różnica między mieszkaniem a apartamentem?
Być może używasz terminów mieszkanie i apartament zamiennie, ponieważ istnieje wiele podobieństw. Istnieją jednak również wyraźne różnice między nimi, które będą miały znaczenie, gdy szukasz miejsca do życia. Zasadnicza różnica dotyczy własności nieruchomości.
Kondominium – lub mieszkanie – to prywatna rezydencja, która jest kupowana lub wynajmowana. Zazwyczaj znajdują się one w budynku lub większym zespole budynków. Każdy lokal jest własnością osoby prywatnej. W przypadku wynajmu właściciel ma kontrolę nad tym, kto wynajmuje mieszkanie. właściciel jest wynajmującym i dba o wnętrze nieruchomości, podczas gdy stowarzyszenie mieszkaniowe jest zazwyczaj odpowiedzialne za zewnętrzne części nieruchomości i różnorodne usługi komunalne.
Z drugiej strony mieszkanie jest wynajmem będącym własnością firmy zajmującej się nieruchomościami i przez nią zarządzaną. Wszystkie mieszkania w apartamentowcu lub wspólnocie są tego samego typu, a najemcy przestrzegają zasad i współpracują z zarządcą/biurem wynajmu, a nie z indywidualnym właścicielem.
Co to jest apartament typu loft?
Zasadniczo mieszkanie na poddaszu to ogromna otwarta przestrzeń, często pozbawiona wewnętrznych ścian. Choć może to brzmieć jak apartament typu studio, który jest jednocześnie jedną dużą przestrzenią, wielkość działki jest znacznie większa — do 2000 stóp kwadratowych lub więcej! Lofty mają zazwyczaj wysokie sufity i wiele elementów przemysłowych, takich jak odsłonięte rury, oryginalna cegła i inne elementy pozostałe po dawnym okresie istnienia fabryki lub magazynu.
Powyższy opis pasuje do większości loftów zaliczanych do kategorii „twardych”. można znaleźć także „miękki” loft, czyli w rzeczywistości nowszą przestrzeń, zbudowaną na wzór oryginalnych loftów w stylu magazynowym. Te miękkie lofty są nowsze i generalnie mają lepsze udogodnienia, ulepszone wykończenia i większy komfort.
Co to jest mieszkanie spółdzielcze?
Spółdzielnia to krótsze określenie prawne „mieszkanie spółdzielcze”, które całkowicie różni się od mieszkania lub kondominium. Kupując mieszkanie w spółdzielni, mieszkasz we własnym mieszkaniu, ale jesteś właścicielem udziału w całym kompleksie.
Spółdzielnie są zarządzane przez zarząd, który może decydować, czy członek może sprzedać lub wynająć lokal konkretnej osobie. Zatwierdzenie przez zarząd spółdzielni może być wyczerpującym procesem ze względu na tego rodzaju strukturę prawną.
Tak naprawdę istnieje kilka rodzajów umów o współpracy. Pierwsza to spółdzielnia po stawce rynkowej, w której właściciele mogą sprzedawać swoje udziały, kiedy chcą i za tyle, ile chcą.
Następna jest spółdzielnia z ograniczonym kapitałem, która jest rodzajem umowy mieszkaniowej po przystępnej cenie, ponieważ kwota kapitału własnego, jaką mogą zarobić członkowie, jest ograniczona. Ostatnim głównym typem jest spółdzielnia o kapitale grupowym, czasami nazywana także spółdzielnią o zerowym kapitale własnym. W ramach tego porozumienia członkowie nie budują żadnego kapitału własnego w swoim miejscu zamieszkania, ale płacą kwotę z czynszu, która jest znacznie niższa od stawki rynkowej.
Czym jest mieszkanie energooszczędne?
Kiedy kupujesz energooszczędne mieszkanie, wszystko jest w jednym miejscu. Można by pomyśleć, że opisuje to apartament typu studio i pod wieloma względami są one podobne, ale różnią się też pod kilkoma głównymi względami. Oczywiście oba są dużą, otwartą przestrzenią, a jedynym oddzielnym pomieszczeniem jest łazienka.
Po pierwsze, chociaż wielkość kawalerki i energooszczędnego mieszkania jest często podobna – od 500 do 600 stóp kwadratowych – studia mogą być nawet od 300 do 400 stóp kwadratowych większe. Efektywność ma także aneks kuchenny zamiast prawdziwej kuchni. Prawdopodobnie będzie miał miniaturową lodówkę i zlew, który jest mniejszy niż zwykle. Zazwyczaj urządzenie może być wyposażone w kuchenkę mikrofalową i/lub małą płytę kuchenną, ale nie ma prawdziwego piekarnika. Miejsce na blacie jest również minimalne.
Ile kosztują media w mieszkaniu?
Obliczanie, ile będą kosztować miesięczne media w przypadku wynajmu mieszkania, może się znacznie różnić w zależności od lokalizacji i konkretnego kompleksu apartamentów. Niektóre wspólnoty mieszkaniowe wliczają do miesięcznego czynszu szereg opłat za media, które w konsekwencji mogą być wyższe niż w przypadku innych.
Ogólnie rzecz biorąc, Energy.gov szacuje, że miesięczne wydatki na energię elektryczną, ogrzewanie i klimatyzację wynoszą od 150 do 200 dolarów. Koszty te będą się różnić w zależności od klimatu i mogą być mniej więcej w zależności od wody w każdym miesiącu. W większości przypadków w czynszu wliczone są usługi najemcy w zakresie wody, ścieków i wywozu śmieci. Z wyjątkiem szczególnych przypadków, najemcy powinni spodziewać się zapłaty za własne usługi kablowe i Wi-Fi, a także za wszelkie inne usługi specjalistyczne,
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook
