Kilka miesięcy temu przeprowadziliśmy ankietę wśród ponad 1000 Amerykanów, zadając pytania dotyczące wpływu pandemii na ich życie zawodowe. Pytania obejmowały takie tematy, jak przestrzeń do pracy w domu i to, jak pracodawcy powinni traktować osoby pracujące w domu.
Ankieta spotkała się z takim zainteresowaniem, że pomyśleliśmy, że omówimy kilka kwestii związanych z pandemią i jej wpływem na życie domowe. W szczególności, jak wpłynęło to na wystrój wnętrz i jak wpłynęło to na nasze życie.
Wpływ pandemii na właścicieli domów
Zacznijmy od wpływu, jaki pandemia wywarła na mieszkalnictwo w ogóle. Na początku 2021 r. zaobserwowaliśmy 50% wzrost ruchu w Zillow do ofert w lokalizacjach wakacyjnych w porównaniu z rokiem 2020.
Powodem tego jest prawdopodobnie to, że ludzie szukają domów wakacyjnych, aby uciec od presji pandemii. Ma to sens, ponieważ wszyscy musieliśmy wyjechać na wakacje w 2021 r., ale wakacje nie są takie same jak w 2019 r.
Innym interesującym faktem jest to, że w lutym 2021 r. ludzie płacili 966 dolarów za tysiąc stóp desek, co stanowi rekordowy poziom. Ceny drewna poszybowały w górę, a wiele osób szukało nowych nieruchomości.
A propos, cena domu w Stanach Zjednoczonych wzrosła w 2021 roku o co najmniej 13% ze względu na popyt na rynku. Podczas pandemii ludzie szukają tańszych i bardziej wiejskich opcji mieszkaniowych.
Jak pandemia zmieniła wystrój wnętrz?
Skoro mamy już za sobą ogólne statystyki mieszkaniowe, przejdźmy do projektowania wnętrz. Pandemia poważnie zmieniła sposób pracy projektantów wnętrz i wymagania, jakie są przed nimi kierowane.
Prawdopodobnie masz na myśli co najmniej kilka z nich, gdy wyobrażasz sobie, jak zmieniło się Twoje życie i wpływ pandemii na wystrój wnętrz w Twoim domu. Ale na wszelki wypadek zobaczmy, czy odpowiadają one Twoim obawom.
Dom do każdego celu
Na początek porozmawiajmy o domu o dowolnym przeznaczeniu. To uogólnia resztę naszej listy, ponieważ obejmuje większość zmian, z których wszystkie obejmują zapewnienie, że będziesz mógł pozostać w domu tak spokojnie i tak długo, jak to możliwe.
Średnio ludzie spędzają obecnie w domu znacznie więcej czasu niż przed pandemią. To wspaniała wiadomość, ponieważ coraz więcej osób próbuje tymczasowo zmienić swoje życie, aby pomóc tym, którzy nie są w stanie poradzić sobie ze żniwami, jakie COVID zbiera na ich organizmach.
Dom bez myśli o gościach
Przed pandemią ludzie przyjmowali gości znacznie częściej niż obecnie. Dlatego też wszystko zaprojektowano z myślą o tych gościach. Ale teraz? Ludzie są mniej odwiedzani, więc bardziej skupiają się na swoich rodzinach.
Zamiast skupiać się na pokojach gościnnych, półłazienkach i błotniach, skupiamy się na pokoju rodzinnym, pokojach gier, gdzie każdy ma swoją własną przestrzeń. Może to być przyjemna zmiana dla osób przyzwyczajonych do dbania o potrzeby innych w pierwszej kolejności.
Wszyscy w rodzinie
Ponownie, obejmuje to wiele innych sposobów, w jakie pandemia zmieniła wystrój wnętrz. Kiedy wszyscy spędzają więcej czasu w domu, należy zadbać o wygodę i rozrywkę.
Rodzice są w domu, pracują w swoim biurze. Dzieci są w domu i uczą się w swoich pokojach. Być może nawet teściowie przenieśli się tutaj, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się choroby i konieczności częstych wizyt. Dlatego należy wziąć pod uwagę każdego.
Przestrzeń biurowa jest koniecznością
Nie ma znaczenia, jaką pracę wykonujesz, są szanse, że znajdą się ludzie, którzy znajdą sposób na pracę z domu. Ci ludzie, być może Ty lub członek Twojej rodziny, potrzebują miejsca, w którym mogliby w spokoju pracować.
Biura domowe stały się normą do tego stopnia, że pośrednicy w obrocie nieruchomościami umieszczają je obecnie w swoich ofertach domów, zamiast wymieniać dodatkowe pokoje jako pokoje gościnne. Możesz zobaczyć, jak to koreluje z poprzednimi zmianami.
Zapewnienie, że masz pokój Zoom
Prawie każdy w Ameryce miał przynajmniej jedną rozmowę przez Zoom w 2021 roku. Może to być rozmowa z rodziną, w pracy, w szkole lub w zupełnie innym celu. Ale prawda jest taka, że prawie każdy ma aplikację Zoom.
Jeśli chodzi o rozmowy wideo, bałagan w tle może być dość krępujący. Dlatego projektanci stworzyli dedykowane przestrzenie Zoom z estetycznym, ale nie rozpraszającym tłem.
Strefy bezstresowe
Choć życie rodzinne i domowe może być wspaniałe, ważne jest, aby każdy miał miejsce, w którym może się zrelaksować. Może to być to samo miejsce dla wszystkich lub wyjątkowe miejsce, w którym każda osoba może uciec na chwilę.
Męskie jaskinie i szopy to wspaniałe opcje. Ale naprawdę możesz przekształcić każde pomieszczenie w miejsce, w którym każdy może się zrelaksować. Dodaj wygodne łóżka, telewizor, system do gier i być może świetne świece i oświetlenie.
Pokój kwarantanny
To jest niestety ważne. W każdym domu musi znajdować się pomieszczenie, w którym ludzie będą mogli poddać się kwarantannie, jeśli jedna osoba będzie narażona, ale nikt inny. Choć to trudne, możesz to ułatwić, tworząc dla tej osoby wygodną przestrzeń.
Zrób to, dodając małą lodówkę, łazienkę, łóżko i wszelkie udogodnienia, jakie możesz wymyślić. Ten typ pokoju jest znacznie bardziej powszechny, niż mogłoby się wydawać, i jest prawie niezbędny w takich czasach.
Sprzedaż domu podczas pandemii
Sprzedaż domu w czasie pandemii wydaje się łatwa ze względu na ówczesny popyt na domy i gwałtowny wzrost cen. Ale nadal może to być kłopotliwe, tak jak zawsze, gdy sprzedajesz dom. Oto kilka wskazówek.
Reklamuj powyższe notatki
Przyjrzyj się jeszcze raz notatkom, o których wspomnieliśmy powyżej, zapisz je, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ważną częścią jest wypisanie rzeczy, których ludzie obecnie szukają w domu i starają się zaspokoić te potrzeby.
Nawet jeśli na początku nie masz tych rzeczy, łatwo się nimi zająć. Zaprezentuj swój dom tak, jakbyś miał przestrzeń biurową, przestrzeń kwarantanny i mnóstwo miejsc do relaksu. Zareklamuj swój dom, aby go sprzedać.
Odległość podczas pokazywania domów
Jeśli jesteś obecny podczas pokazywania swojego domu, poproś potencjalnych klientów o założenie masek, a nawet zaoferuj im maski, jeśli ich nie mają. Jeśli odmówią, poproś pośrednika o pokazanie domu, jeśli nie czujesz się komfortowo, wchodząc z nimi.
Nie ma w tym nic złego i zawsze można odmówić pokazania tego samej osobie, jeśli nie wszyscy nosicie maski. W każdym razie lepiej, jeśli pośrednik w obrocie nieruchomościami jest obecny podczas pokazu domu.
Zoom zadzwoń do swojego pośrednika w handlu nieruchomościami
Jeśli chcesz porozmawiać ze swoim pośrednikiem w obrocie nieruchomościami lub jeśli pośrednik musi obejrzeć dom, nie ma nic złego w umożliwieniu mu obejrzenia domu przez Zoom. Większość pośredników w handlu nieruchomościami ma wystarczające doświadczenie, aby obejrzeć dom za pomocą dobrej rozmowy telefonicznej na Zoomie.
Pamiętaj, aby wziąć udział w zajęciach z nagrywania dobrego filmu za pomocą Zoom, aby móc je odpowiednio wyświetlić. Jeśli chcą Cię odwiedzić, możesz ich oznaczyć i pokazać lub udać się do parku, podczas gdy będą oglądać Twój dom.
Sprawdź najnowsze ceny rynkowe
Chociaż pośrednik w obrocie nieruchomościami Ci w tym pomoże, rynek zmienia się tak szybko, że trudno za nim nadążyć. Przyjrzyj się, jak kształtują się ceny w Twojej okolicy, zwracając szczególną uwagę na specyfikacje.
Przyjrzyj się powierzchni, odległości od miasta, powierzchni miasta i temu, jak nowy jest dom. Rzeczy takie jak drewniane podłogi i granitowe blaty również zwiększają wartość domu, więc nie licz ich.
Znalezienie domu podczas pandemii
Znalezienie domu w czasie pandemii wydaje się niemożliwe. Ale to da się zrobić. Obecnie ludzie stale korzystają z Zillow, ale połowa z nich po prostu przegląda i marzy. Twoja szansa pojawi się wkrótce.
Poszerzać horyzonty
Zanim utkniesz w jednej małej okolicy, spróbuj zmienić obszar, na który patrzysz, aby go powiększyć. Na Zillow po prostu powiększysz okrąg i będziesz mógł znaleźć różne domy.
Ponieważ zwykła zmiana okolicy może zmienić cenę domu. Działa to doskonale, ponieważ możesz nawet nie wiedzieć, że nie dbałeś o okolicę tak bardzo, jak początkowo myślałeś.
Wybierz coś mniejszego i dodaj później
Dobrym pomysłem jest przejście na coś mniejszego, niż początkowo chciałeś, i dodanie go później, gdy ceny drewna spadną. Z czasem może to zaoszczędzić tak dużo pieniędzy, że jest to świetna kradzież.
Jest to szczególnie ważne, jeśli nie potrzebujesz jeszcze miejsca. Na przykład, jeśli jesteś w ciąży, ale nie potrzebujesz jeszcze miejsca w sypialni, możesz kupić mniejszy i dodać go, gdy nadejdzie czas budowy pokoju dziecięcego.
Sprawdź swoje oferty pożyczkowe
Zawsze zwracaj uwagę na oferty pożyczek i poproś zaufaną osobę, aby je przejrzała. Czasami uzyskanie pożyczki może być trudne, ale ostatecznie prawie każdy może ją otrzymać, może jedynie zapłacić nieco większe odsetki.
Zatem jeszcze zanim zechcesz kupić dom, możesz mieć oko na firmy pożyczkowe, które zwróciły się do Ciebie, aby uzyskać od nich pożyczkę. Jest bardziej prawdopodobne, że złożą Ci ofertę ponownie, jeśli już to zrobili w przeszłości.
Rozważ budowę
Jeśli zakup jest zbyt drogi i masz czas na budowę, powoli rób to, budując własny dom. Ceny nieruchomości nie są wygórowane, po prostu ceny domów rosną obecnie w zawrotnym tempie.
Choć działki są wyższe niż zwykle, łatwiej jest sobie na nie pozwolić niż na dom. Więc nie spiesz się i buduj powoli, aby w końcu mieć wymarzony dom. Oblicz swoje koszty już teraz, korzystając z naszego kosztu budowy przewodnika po domu.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook
