Kupno nowego domu to ekscytujące doświadczenie, ale wiąże się również z odpowiedzialnością za zapewnienie, że nowy dom jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to upewnienie się, że dom jest w jak najlepszym stanie, gdy się do niego wprowadzisz. Po zakupie domu należy przeprowadzić dokładną ocenę, aby zidentyfikować wszelkie pilne potrzeby związane z nieruchomością.
Niektóre z tych elementów mogły zostać zauważone podczas inspekcji nieruchomości, ale nadal dobrym pomysłem jest zajęcie się nimi i lepsze zapoznanie się z funkcjonowaniem domu. To proaktywne podejście pomaga uniknąć potencjalnych problemów, zachować wartość domu i stworzyć bezpieczne i zdrowe środowisko życia. Wykonując te zadania związane z konserwacją domu natychmiast po zakupie domu, możesz się w nim osiedlić ze spokojem ducha i odnowioną pewnością siebie.
Zadania konserwacyjne domu dla nowego domu
Ta lista zawiera zadania, które bezpośrednio wpływają na bezpieczeństwo, funkcjonalność i długoterminową integralność konstrukcji Twojego domu. Jeśli miałeś dokładną inspekcję domu, powinieneś wiedzieć o wszelkich istotnych problemach, ale zawsze dobrym pomysłem jest sprawdzenie i zapoznanie się z nowym domem.
Na liście znajdują się zadania, które należy wykonać bezpośrednio przed lub po wprowadzeniu się do domu.
Zmień zamki i kody bezpieczeństwa
Ważne jest, aby zmienić zamki i kody bezpieczeństwa w nowym domu, aby dokładnie wiedzieć, kto ma do niego dostęp. Aby zmienić zamki, możesz wymienić wszystkie zamki zewnętrzne lub je ponownie zakodować.
Aby wybrać najlepszą opcję dla siebie, weź pod uwagę stan zamków i wyposażenia w swoim domu. Jeśli są stare lub przestarzałe, dobrym pomysłem jest ich wymiana, aby upewnić się, że są mocne i funkcjonalne. W przypadku zamków i okuć, które są nadal solidne, po prostu przekodowanie ich jest opłacalnym i szybkim rozwiązaniem.
Sprawdź czujniki dymu i tlenku węgla
Upewnij się, że wszystkie czujniki dymu i tlenku węgla działają prawidłowo, testując je zgodnie z instrukcjami. Jeśli czujniki są zasilane bateriami, wymień je wszystkie w tym samym czasie. Ustaw harmonogram wymiany baterii ponownie za 6 miesięcy.
Możesz również zacząć od nowych detektorów, jeśli modele w Twoim nowym domu są stare i pożółkłe. Poszukaj zaktualizowanych wersji z inteligentną technologią, aby móc je zintegrować z systemem inteligentnego domu lub rozważ przewodowe detektory, które nie wymagają baterii. Wiele z nich ma zapasowe baterie, aby zapewnić bezpieczne działanie nawet podczas przerw w dostawie prądu.
Sprawdź i wyczyść system HVAC
Jednym z pierwszych zadań, które powinieneś wykonać przy zakupie nowego domu, jest sprawdzenie i wyczyszczenie systemu HVAC. Dzięki temu lepiej zrozumiesz swój system, jeśli w przyszłości pojawią się problemy, zwiększysz wydajność systemu, wydmuchniesz czystsze powietrze i zapobiegniesz zbyt szybkiemu zużyciu systemu. Obejmuje to wymianę filtrów powietrza, czyszczenie otworów wentylacyjnych i kanałów oraz sprawdzenie jednostek, aby upewnić się, że działają prawidłowo.
Jeśli nie czujesz się na siłach, aby zrobić to samemu, wezwij fachowca. Obserwuj ich podczas pracy i zadawaj pytania, aby dowiedzieć się więcej o systemie. Pamiętaj o ustaleniu harmonogramu bieżącej konserwacji systemu.
Sprawdź, czy nie ma przecieków w instalacji hydraulicznej
Woda jest jednym z najbardziej destrukcyjnych elementów w domu, jeśli nie jest utrzymywana w odpowiednich granicach; nawet niewielki wyciek, który pozostanie niezauważony, może spowodować poważne szkody. Przy zakupie nowego domu jednym z najważniejszych zadań konserwacyjnych jest sprawdzenie wszystkich obszarów, w których woda może przeciekać wewnątrz lub na zewnątrz domu.
Sprawdź wszystkie urządzenia hydrauliczne, w tym krany, toalety i rury, pod kątem oznak wycieków. Jeśli wyciek nie jest oczywisty, poszukaj innych oznak, takich jak stęchły zapach, pleśń lub grzyb, niskie ciśnienie wody, mokre plamy, plamy na suficie lub uszkodzona farba lub tapeta. Sprawdź również, czy nie ma wycieków w podgrzewaczu wody.
Testowanie systemów elektrycznych
Testowanie systemów elektrycznych jest kluczowe dla bezpieczeństwa i funkcjonalności Twojego domu. Sprawdź wszystkie gniazdka, przełączniki, oprawy oświetleniowe i wyłączniki, aby upewnić się, że są funkcjonalne i aktualne. Pomoże Ci to dowiedzieć się, czy musisz zatrudnić licencjonowanego elektryka, aby naprawił jakiekolwiek problemy lub ponownie okablował określone obszary, aby uniknąć ryzyka związanego z bezpieczeństwem i sprawić, aby system działał wydajniej dla Twoich potrzeb.
Podczas sprawdzania instalacji elektrycznej sprawdź etykiety na skrzynce z wyłącznikami. Posiadanie prawidłowych etykiet w skrzynce będzie Ci dobrze służyć podczas wykonywania zadań przez cały czas pobytu w tym domu.
Bezpieczne okna i drzwi
Zabezpieczenie okien i drzwi to kluczowy krok w kierunku zapewnienia bezpieczeństwa i efektywności energetycznej w nowym domu. Zacznij od sprawdzenia zamków, zatrzasków i uszczelek wszystkich okien i drzwi. Wymień wszystkie uszkodzone zamki okienne lub drzwiowe, szczególnie w miejscach zwróconych do przodu lub na poziomie gruntu. Dodaj dodatkowy uszczelniacz wzdłuż pęknięć okiennych i drzwiowych, a także uszczelki w miejscach narażonych na uszkodzenia.
Warto rozważyć zainstalowanie dodatkowych zabezpieczeń, takich jak zasuwki, wizjer lub wideodomofon na drzwiach, jeśli może to okazać się korzystne.
Wyposaż dom w sprzęt bezpieczeństwa
Wyposażenie domu w sprzęt bezpieczeństwa to zadanie, o którym, jeśli go nie wykonasz, najprawdopodobniej zapomnisz, więc zrób to jak najszybciej po zakupie domu. Posiadanie odpowiedniego sprzętu bezpieczeństwa pozwoli Ci szybko zareagować w razie wypadku. Zacznij od podstawowego sprzętu bezpieczeństwa, takiego jak czujniki dymu i tlenku węgla. Jeśli nie masz żadnych lub wystarczającej liczby czujników, umieść je w strategicznych miejscach w całym domu, w tym w garażu.
Zestaw pierwszej pomocy zaopatrzony w środki do leczenia powszechnych urazów i chorób jest przydatnym elementem bezpieczeństwa, który zapewni spokój ducha. Drabiny ewakuacyjne są przydatnym dodatkiem do domów z wieloma piętrami. Drabiny linowe są łatwe do przechowywania i występują w standardowych długościach od dziesięciu do dwudziestu pięciu stóp. Zainstaluj czujniki ruchu i systemy bezpieczeństwa, aby odstraszyć potencjalnych intruzów.
Nowe zadania konserwacyjne domu do wykonania w ciągu kilku tygodni
Ta nowa lista kontrolna konserwacji domu, choć ważna, może poczekać, aż zadomowisz się w nowym domu. Postaraj się ją ukończyć w ciągu kilku tygodni od wprowadzenia się, aby lepiej poznać swój dom i wiedzieć, które bieżące projekty konserwacyjne musisz ukończyć wcześniej, a nie później.
Sprawdź i wyczyść rynny i rury spustowe
Czyszczenie i sprawdzanie rynien i rur spustowych jest kluczowe dla ochrony fundamentów i dachu domu. Sprawdź rynny lub zadzwoń do specjalisty, aby usunął wszelkie zanieczyszczenia, takie jak liście, gałązki i szyszki, aby upewnić się, że woda spływa płynnie i szybko z dala od domu. Zwróć uwagę na wszelkie oznaki uszkodzeń, takie jak wygięte lub odłączone rynny i rury spustowe, aby móc zająć się nimi tak szybko, jak to możliwe.
Zbadaj dach i zewnętrzną część
Przeprowadź dokładne badanie dachu i zewnętrznej części domu. Jeśli masz piwnicę lub przestrzeń pod podłogą, uwzględnij te przestrzenie w swojej inspekcji. Sprawdź, czy nie ma oznak uszkodzeń, takich jak pęknięte lub brakujące gonty, gnijące deski, inwazje szkodników lub popękane cegły lub beton na kominach lub fundamencie. Zanotuj wszelkie uszkodzenia, aby móc się nimi zająć, gdy tylko pozwolą Ci finanse i czas.
Opróżnij podgrzewacz wody
Opróżnianie podgrzewacza wody to proste zadanie konserwacyjne, które wydłuża jego żywotność i zapewnia wydajność urządzenia. Z czasem osady i minerały gromadzą się na dnie podgrzewacza, co zmniejsza jego funkcjonalność i powoduje potencjalne uszkodzenia.
Aby opróżnić grzejnik, najpierw wyłącz zasilanie lub zawór gazowy, aby woda ostygła. Podłącz wąż ogrodowy do zaworu spustowego i skieruj drugi koniec w stronę odpowiedniego obszaru odpływowego. Woda może wypłynąć gwałtownie, więc poproś kogoś o przytrzymanie końca węża. Otwórz zawór, co umożliwi odpływ wody z grzejnika i wypłukanie osadu. Po opróżnieniu grzejnika zamknij zawór i ponownie napełnij zbiornik na wodę. Regularne opróżnianie zbiornika zapewni, że osad nie będzie się gromadził z czasem. Staraj się wykonywać to zadanie raz w roku.
Sprawdź cewki lodówki
Czyszczenie cewek w lodówce to podstawowe zadanie konserwacyjne, które pozwoli urządzeniu działać wydajniej i dłużej. Z czasem kurz, brud i sierść zwierząt mogą gromadzić się na cewkach znajdujących się z tyłu lub tuż pod urządzeniem. To nagromadzenie zmusza cewki do cięższej pracy, aby utrzymać wymaganą temperaturę wewnętrzną, co skutkuje zwiększonym zużyciem energii i ryzykiem przegrzania.
Aby sprawdzić i wyczyścić cewki, najpierw odłącz urządzenie od zasilania dla bezpieczeństwa. Jeśli znajdziesz nagromadzenie, użyj odkurzacza z końcówką szczotkową, aby delikatnie usunąć zanieczyszczenia.
Sprawdź strych i izolację
Zanim wypełnisz strych dodatkowymi pudełkami i przedmiotami do przechowywania, przeprowadź dokładną inspekcję, aby sprawdzić, czy nie ma żadnych oznak uszkodzeń lub infiltracji szkodników. Sprawdź izolację, aby upewnić się, że jest odpowiednia dla Twojego domu. Strychy zazwyczaj wymagają co najmniej izolacji o klasie R-30, R-38 lub R-49.
Utwórz harmonogram konserwacji domu
Ustalenie harmonogramu i rutyny konserwacji domu to dobry sposób na rozpoczęcie nowego życia domowego na właściwej nodze. Pozwoli Ci to śledzić regularne prace i upewnić się, że zadania zostaną wykonane na czas. Umieść rutynowe zadania konserwacyjne na swojej liście dla systemów, takich jak czyszczenie rynien, serwisowanie HVAC oraz inspekcje instalacji hydraulicznych i elektrycznych.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, podziel się nią ze znajomymi & Facebook