A Torre Steinway, na 111 West 57th Street, é o edifício mais fino do mundo. Sendo o terceiro edifício mais alto da cidade de Nova York, a construção também incluiu esforços centrados na preservação do histórico Steinway Hall.
O essencial: Torre Steinway
A Steinway Tower é o arranha-céu mais fino do mundo. A torre de luxo superalta tem uma relação largura-altura de cerca de 1:24. A estrutura superfina tem 1.428 pés. O ponto mais largo na base do edifício tem aproximadamente 57 pés de largura.
SHoP Architects projetou a torre. Os desenvolvedores do edifício incluíram o JDS Development Group e o Property Markets Group.
Situada na Billionaire's Row, a Steinway Tower oferece 60 unidades residenciais. A torre principal comporta 46 pessoas e as outras 14 estão no edifício original do Steinway Hall. Os 14 elevadores do edifício oferecem acesso rápido a cada unidade residencial. O Steinway Hall original possui cinco elevadores, enquanto a nova torre possui nove.
A cave e os pisos 1, 3 e 4 são espaços comerciais. Além disso, os andares 51, 71 e 86 foram projetados como quebra-ventos e, portanto, não contêm unidades residenciais.
Preservação Histórica
O edifício Steinway original continua sendo um marco da cidade. Situada na base da 111 West 57th Street, na cidade de Nova York, serviu como loja da icônica empresa de pianos por mais de 90 anos. Construído em 1925, o edifício incluía uma sala de recitais e escritórios.
Os desenvolvedores trabalharam com a Comissão de Preservação de Marcos de Nova York para restaurar o salão e incorporá-lo à torre. Os desenvolvedores restauraram a fachada e a rotunda.
O Designers Studio Sofield criou um opulento lobby central que conecta o Steinway Hall em estilo Beaux-Arts e a torre do 111 West 57th. A estrutura histórica passou a contar com espaços de lazer junto com algumas residências.
Preço: 111 West 57th
Com um nome como Billionaires' Row, como as unidades residenciais poderiam ser algo menos caras? Não é surpreendente que você não encontre moradias populares ou listagens AirBnB nesta “fila”.
As unidades custam a partir de US$ 7,75 milhões para um estúdio e chegam a mais de US$ 66 milhões para a cobertura da 111 West 57th Street.
Os condomínios têm de 3.873 a 7.128 pés quadrados. Eles começam acima do 17º andar, que é listado como o 20º andar porque a vista do Central Park está obstruída nos andares inferiores.
As plantas baixas da maioria das unidades incluem três quartos, cada unidade ocupando um andar inteiro. Existem sete unidades duplex nos andares 60 a 61 e 72 a 83. Muitas das residências são projetos de plano aberto com tetos de 14 pés.
Steinway Hall oferece 14 residências acima dos andares com comodidades. A maior unidade é uma cobertura duplex que ocupa o 19º e o 20º andares e possui sala de estar com teto de 26 pés de altura.
Projetos de alto nível
A PE Guerin Hardware desenhou as salas com maçanetas especiais em bronze. As alças têm o formato do edifício.
Madeira escura e piso de ônix são referências elegantes ao design do Steinway Hall. Cada unidade está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, closets e banheiros personalizados
Amortecedor de massa sintonizado
Para evitar que o arranha-céu em forma de agulha balance com o vento, um amortecedor de massa sintonizado (TMD) de 800 toneladas fica no topo do edifício. Também conhecido como absorvedor de harmônicas, o dispositivo reduz a amplitude de vibração de uma estrutura. Quando um edifício se curva e balança durante ventos fortes, ele produz um ruído desconfortável, e é por isso que os TMDs são úteis.
Comodidades luxuosas
O edifício superalto tem uma piscina coberta de 25 x 3,6 metros e inclui cabanas e um deck de calcário. Saunas e salas de vapor também estão ligadas à área da piscina. Os residentes desfrutam de uma sala de jantar privativa, academia e estudo.
Hoje, 111 West 57th é o único edifício novo equipado com quadra de padel.
Processo Problemático
Os problemas da rua 57 oeste, 111, afetaram o desenvolvimento e a construção. Financiamento, ações judiciais, problemas de pessoal e acidentes impediram a conclusão do edifício em abril de 2019.
Em 21 de janeiro de 2019, o andaime se soltou da parte externa do andar 55 devido aos ventos fortes. O incidente fez com que vidros quebrados de janelas quebradas caíssem nas calçadas. As autoridades municipais ordenaram a cessação parcial da construção e emitiram uma violação aos desenvolvedores.
Em janeiro de 2020, um bloco de terracota caiu da torre, atingindo um táxi que passava. Os fortes ventos de 29 de outubro de 2020 soltaram um guindaste de construção, causando a queda de destroços. Posteriormente, uma ação judicial foi movida contra o operador do guindaste.
Algumas semanas depois, uma cortina de vidro caiu do 56º andar, estilhaçando-se na rua abaixo. E então, em dezembro, na Rua 58, outra cortina de vidro caiu no chão.
No início de 2022, foram relatados dois incidentes de pedestres atingidos pela queda de gelo.
Perguntas frequentes (FAQ)FAQ
Quanto custou construir a 111 57th Street?
O preço da construção da torre e da renovação do Steinway Hall totalizou US$ 2 bilhões. Durante o processo de construção, alguns investidores entraram com uma ação contra os incorporadores por supostos excessos de custos de construção.
O que há de tão especial na 111 West 57th Street?
A Steinway Tower é o arranha-céu mais fino do mundo. Ele vai além quando se trata de construção e arranha-céus superfinos. Também é três vezes mais fino do que o necessário para ser chamado de torre de lápis. A proporção exigida é 1:7, enquanto 111 West 57th Street é 1:24.
A Torre Steinway balança?
Para estabilidade e segurança, a maioria dos arranha-céus supermagros de Nova York incluem aberturas no prédio. As aberturas permitem que o vento flua através de uma redução na carga do vento e minimizam a oscilação, que pode chegar a alguns metros em ventos muito fortes. Alguns edifícios residenciais superaltos rangem como navios antiquados enquanto balançam.
Quando a 111 57th Street foi concluída?
A construção começou em 2015, a torre residencial foi concluída em 2019 e as residências foram concluídas na primavera de 2022. Embora tenha sido concluída recentemente, há um punhado de 111 apartamentos na West 57th Street à venda.
As celebridades vivem na Torre Steinway?
A Steinway Tower está localizada na Billionaires 'Row, então os residentes são indivíduos com alto patrimônio líquido. Muitas celebridades se enquadram nesta categoria.
Conclusão da Rua 57 Oeste, 111
Sendo o edifício residencial mais estreito do mundo, a Torre Steinway é uma estrutura especial. Ao incorporar e preservar um passado musical célebre, o edifício já é um marco único.
Como o edifício Steinway original foi um centro cultural durante 90 anos, hoje desfruta de uma nova vida como um dos principais edifícios residenciais da cidade de Nova Iorque.
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