Uma casa de celeiro é um tipo interessante de casa que está em alta no momento. Com casas de fazenda, barndominiums e tendências de decoração rústica, só tivemos que olhar para casas de celeiro também. Porque por que não?
Casas de celeiro são casas que se parecem com celeiros por fora. Mas não é isso que os define. O que define uma casa de celeiro é a técnica de moldura utilizada na construção, que é tudo menos típica.
O que é uma casa de celeiro?
Um celeiro de mastro é um celeiro que usa construção de poste. A construção pós-estrutura é uma forma de construir estruturas sem paredes internas. Em vez disso, eles usam postes cravados no solo ou no concreto.
Então, você tem postes de sustentação do telhado e do andar superior, se houver andar superior. Isso oferece uma aparência ampla e de conceito aberto que é atraente, respirável e única. Mas, assim como todo mundo, pode ser perfeito para uma pessoa e terrível para outra.
Mas apesar do nome, não precisam ser rústicos. Você pode projetá-los da maneira que quiser por dentro. O nome refere-se simplesmente à forma como o quadro é construído. O interior depende de você como proprietário.
O que uma Pole Barn House não oferece
Agora que já vimos o que é uma casa de celeiro e o que ela oferece, vamos falar sobre o que ela não oferece. Se essas coisas são importantes para você, então uma casa de celeiro não é para você. Mas se eles não importam, então você pode adorar.
Ao lê-los, lembre-se de que esses são os “contras” de uma casa de celeiro, não os recursos. Ainda existem muitos profissionais que surgem naturalmente e são fáceis de ver.
Paredes portantes
Por serem sustentados por postes e postes, uma casa de celeiro não possui paredes estruturais. Portanto, você não colocará vigas e divisórias para apoiar o telhado ou os andares superiores. Os pólos farão isso.
Parece uma coisa boa, mas pode ser difícil de trabalhar. Porque os postes precisam ser adicionados regularmente e instalados corretamente, caso contrário o telhado pode desabar. Paredes estruturais são mais fáceis porque há mais espaço para erros.
Porões
Devido ao tipo de constituição e à falta de paredes de suporte, um porão não é ideal para um celeiro. Se você adicionar um porão, quando terminar, não terá mais uma casa de celeiro.
Portanto, se um porão é importante para você, é melhor começar com um tipo diferente de sistema de enquadramento. As casas de celeiro são ótimas para muitas coisas, mas os porões não são uma delas. Em vez disso, use uma adega independente.
Empréstimos
Se você quiser uma carga para o seu projeto, terá dificuldade em conseguir uma com uma casa de celeiro. Você pode tentar, mas não será o típico empréstimo para casa ou construção que você esperaria, o que pode ser decepcionante.
Os pagamentos iniciais de empréstimos para casas em celeiros também são bastante caros porque é um tipo diferente de empréstimo. Falaremos mais sobre outros preços mais tarde, porque você pode ter que pagar tudo do próprio bolso.
Salas divididas
Embora você possa adicionar paredes à sua casa de celeiro, isso meio que vai contra o propósito do design de conceito aberto e arejado. Adicioná-los para o banheiro e o quarto pode funcionar, mas muitos deles serão contraproducentes.
Rodapés
A maioria dos kits de casas de celeiro não vem com rodapés. Portanto, se você quiser estabilidade extra, precisará comprar e instalar o seu próprio. Isso pode ser um incômodo se você não tiver muita experiência em construção.
Rodapés são recomendados para casas onde você vai morar. Portanto, é altamente recomendável adicioná-los a uma casa de celeiro. Aprenda como instalar rodapés antes de construir sua nova casa.
Custo de uma casa de celeiro
Agora é hora de abordar a grande questão que preocupa todos. Quanto custa uma casa de celeiro? Em geral, você pode esperar pagar entre US$ 10 e US$ 30 por metro quadrado pela sua nova casa.
Porém, esse preço é apenas para o kit. Você pagará entre US$ 10.000 e US$ 25.000 por um kit que lhe dará uma casa de 1.200 pés quadrados ou 30×40 pés. Isso é ótimo para um casal ou famílias de 2 ou possivelmente 3 pessoas.
No entanto, você desejará algo maior para famílias maiores. Como o kit cobre apenas o custo da estrutura, você precisará comprar uma fundação, as paredes que deseja adicionar, isolamento, piso e muito mais.
O kit é um bom ponto de partida, mas você pode contar com o pagamento em dobro quando terminar a casa. No entanto, isso ainda é muito mais barato do que comprar uma casa de pelo menos US $ 100 por metro quadrado.
No entanto, ao construir uma casa de celeiro, você precisará pagar pela mão de obra, a menos que faça tudo sozinho, o que é quase impossível. Vamos detalhar o custo de construção de uma casa de celeiro para que você possa ver como pode economizar.
Nivelamento e limpeza do terreno – $ 1.000 a $ 5.000
Custará entre US $ 1.000 e US $ 5.000 se você não pesquisar e preparar o terreno onde construirá a casa. Ele precisa ser verificado para garantir que não haja nada por baixo que possa ser danificado também.
Capataz ou gerente – $ 5.000 a $ 50.000
Um gerente ou superintendente de edifício tem um custo enorme e o preço varia muito dependendo de seus próprios preços. Você pode levar em consideração a experiência e a taxa de sucesso na maioria das vezes para ver se o preço é justo.
Tapume – $ 1.000 a $ 10.000
O tapume geralmente não é um custo enorme, mas você terá que pagar por isso. A maioria dos kits não vem com revestimento e, se vier, provavelmente não será o revestimento que você deseja usar em sua casa. Então leve isso em consideração.
Isolamento – $ 700 a $ 2.000
Isto é apenas para isolar sua casa. O preço é muito bom para algo tão importante, mas é mais caro isolar um celeiro do que uma estrutura padrão devido às paredes externas mais espessas.
Aprender sobre os tipos de isolamento pode ajudá-lo a economizar aqui. Mas não será a maior maneira de economizar, pois o isolamento já é mais barato do que a maioria das outras coisas que não estão incluídas no kit do celeiro.
Revestimentos de parede $ 1.000 a $ 5.000
Cobrir suas paredes custará alguns milhares de dólares, dependendo do tipo de parede que você escolher. Drywall é o mais barato, enquanto algo como shiplap custará muito mais. Portanto, escolha com sabedoria.
Água e eletricidade – $ 5.000 a $ 15.000
Os serviços públicos são muito caros, mas totalmente necessários para a sua casa. Se você tiver sorte, não pagará mais do que US $ 5.000 por isso, mas provavelmente será um dos seus maiores custos na construção de sua casa no celeiro.
Telhado – $ 5.000 a $ 10.000
Você pode escolher um material mais barato e pagar menos que isso ou escolher um caro e pagar mais. Mas os kits de celeiro não vêm com telhado porque geralmente possuem apenas a estrutura básica para sua casa.
Pisos – $ 100 a $ 10.000
Você pode escolher pisos de mármore se quiser, mas a maioria das pessoas que adquirem casas em celeiros ou usam a base de concreto como piso ou instalam pisos de madeira. Ambas são boas opções, sendo o concreto mais barato.
Não custará mais do que algumas centenas de dólares para manchar e selar pisos de concreto. Esta é de longe a maneira mais barata de fazer o piso se você tiver uma base de concreto para sua casa. Então você tem sorte se gostar do visual.
Fundação – $ 10.000 a $ 20.000
O preço varia, mas se você contratar alguém para construir sua fundação, você pagará uma boa quantia por isso. Afinal, os kits de celeiro não vêm com uma fundação, então você tem que construir o seu próprio em concreto.
Portas e janelas – $ 2.000 a $ 10.000
Claro, você não pode prever o custo disso até saber o que quer e quantos quer. Você pagará cerca de US $ 200-500 por janela se instalá-la sozinho ou mais se outra pessoa fizer isso por você.
Na maioria das vezes, são usadas janelas típicas, mas uma janela em arco pode causar um grande impacto na aparência exterior da sua casa. Então, algo assim sempre dá trabalho.
Perguntas frequentes (FAQ)FAQ
Quanto custa uma casa de celeiro?
Uma casa de celeiro pode variar de preço. Alguns podem custar apenas alguns milhares para o pacote básico, enquanto outros podem custar mais de US$ 50.000. Tudo depende do que você fornece e se está contratando mão de obra.
Qual é a aparência de uma casa de celeiro?
Uma casa de celeiro se parece muito com um celeiro padrão quando terminada. Do lado de fora, pelo menos. Por dentro, parece mais uma casa de conceito aberto do que um celeiro. Os tetos altos aumentam o apelo.
Você pode construir uma casa de celeiro de dois andares?
Você pode construir uma casa de celeiro de dois andares. Geralmente, para construir uma casa de dois andares como esta com um kit de celeiro, você precisa que o segundo andar seja um loft. As paredes serão inclinadas, mas o espaço será o mesmo.
Você pode financiar uma casa no celeiro?
Isso depende. Talvez você não consiga obter um empréstimo para habitação, mas pode obter um tipo diferente de empréstimo. Os empréstimos feitos para casas pré-fabricadas geralmente funcionam para casas de celeiro, assim como aqueles criados para dependências.
O que vem com um kit Pole Barn House?
Um kit de casa de celeiro pode vir com praticamente qualquer coisa. Mas na maioria das vezes, o kit básico vem com moldura e revestimento. Qualquer outra coisa você terá que comprar separadamente, como isolamento e paredes internas.
Devo construir uma casa no celeiro?
Construir uma casa de celeiro pode parecer emocionante. Mas é importante analisar os prós e os contras de fazer isso antes de se comprometer a construir um. Mas isso é algo que você deve fazer ao fazer qualquer coisa na vida.
As principais coisas a serem levadas em consideração no lado positivo são a aparência da casa, a sensação de conceito aberto e o custo da casa. Os contras incluem o fato de que você não pode obter um empréstimo, não pode dividir os quartos e não haverá porão.
Olhando para essas coisas, você pode decidir o que soa melhor para você. Escolher uma casa tradicional pode ser sua melhor aposta. Mas se você estiver disposto a isso, construir uma casa em um celeiro pode ser a melhor coisa que você pode fazer!
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