Quando se trata de comprar uma casa nova, a localização é uma grande consideração. Naturalmente, você analisará os preços das casas, a duração do trajeto, as ligações de transporte, as escolas locais, bem como as comodidades. Mas, acima de tudo, o mais importante a considerar é o quão segura é a área. A criminalidade é abundante na área? O local está sujeito a eventos climáticos severos, como inundações?
Para determinar as áreas mais seguras para viver no Reino Unido, analisamos os seguintes cinco fatores-chave em cada distrito do Reino Unido:
Taxas de criminalidade Riscos de inundação O número de edifícios num raio de 2 km de um quartel de bombeiros O número de edifícios num raio de 2 km de um hospital Manutenção da iluminação pública
A partir disso, criamos um sistema de classificação em estilo de índice, dando a cada fator uma pontuação de 100, e descobrimos os locais mais seguros (e inseguros) do Reino Unido para residir no Reino Unido para cada fator e em geral.
Qual área é mais segura para comprar uma casa?
Podemos revelar que Manchester é a área mais segura para comprar uma casa no Reino Unido, com uma pontuação geral de segurança de 85 em 100 no nosso estudo. Com um dos maiores gastos com iluminação pública no Reino Unido, o distrito ficou aquém da nota máxima devido a ter uma das maiores proporções de edifícios para quartéis de bombeiros e hospitais.
Logo atrás, com uma pontuação de 80 em 100 e em segundo lugar, está East Riding of Yorkshire. Ao lado de Manchester, o distrito também tem uma pontuação elevada em termos de gastos com iluminação pública e também tem uma baixa taxa de criminalidade, tornando a área uma das mais seguras para se viver no Reino Unido.
Não é novidade que, devido à sua proximidade com o primeiro lugar, Stockport está situado na Grande Manchester. Descobrimos que o distrito é a terceira área mais segura para se viver no Reino Unido, com uma pontuação de segurança de 79 em 100, predominantemente devido aos elevados gastos com iluminação pública, baixo risco de criminalidade e inundações.
Por outro lado, nosso estudo pode revelar que as áreas menos seguras para se viver no Reino Unido são Harlow e Wyre Forest, com pontuações de segurança chocantes de apenas 17 e 19, respectivamente, em 100. Pendle e Hyndburn também estão classificadas entre as menos seguras. áreas para viver no Reino Unido, cada uma com pontuação de 21 em 100.
Uma análise de cada fator
Quais áreas têm as taxas de criminalidade mais baixas?
As baixas taxas de criminalidade são uma prioridade para praticamente todos os proprietários, mas qual área é a mais segura de todas?
Com uma taxa de criminalidade impressionante de apenas 0,02 por 1.000 residentes, Scottish Borders é o distrito mais seguro do Reino Unido quando se trata de crime, marcando uma pontuação de segurança impressionante de 100 em 100. O distrito escocês não relatou nenhum crime entre 2018 e 2021 , resultando na menor taxa de criminalidade em todo o Reino Unido. Logo atrás está o distrito do sul da Escócia, Dumfries e Galloway, com uma taxa de criminalidade de 0,08 por 1.000 residentes na área e uma pontuação de segurança de 99,7 em 100.
A terceira área mais segura apenas com base nas taxas de criminalidade é Stockport, na Grande Manchester, com uma taxa de 15,49 por 1.000 pessoas e uma pontuação de segurança quase perfeita de 99,4. Apesar de um aumento do primeiro e segundo lugares, a taxa de criminalidade de Stockport ainda é baixa, especialmente em comparação com a cidade de Londres, com 178,14 crimes por 1.000 residentes, tornando-a a área com mais crimes no Reino Unido.
Middlesbrough e Blackpool também estão entre as áreas com os maiores níveis de criminalidade por 1.000 residentes. Podemos revelar que Middlesbrough, com sede no Nordeste de Inglaterra, tem uma taxa de criminalidade de 51,93 por 1.000 pessoas, seguida por Blackpool, na costa Noroeste, com 51,36, resultando numa pontuação de segurança inferior a um em 100.
Quais áreas apresentam os menores riscos de inundação?
O Reino Unido foi atingido por vários desastres naturais ao longo dos anos, incluindo fortes chuvas e inundações. À medida que a crise climática se acelera, podemos esperar eventos climáticos ainda mais severos e danos nas nossas casas. Mas qual área é mais segura e menos propensa a inundações?
Podemos revelar que Dumfries e Galloway têm menos probabilidade de inundações, com apenas 0,01% das 71.886 propriedades na área em risco de inundações de médio a alto nível. Como resultado, o distrito recebeu uma pontuação de segurança perfeita de 100 em 100.
Os bairros londrinos de Southwark e Kensington e Chelsea também estão entre os distritos menos propensos a inundações, com ambas as áreas apresentando um risco de apenas 0,03% e recebendo uma pontuação de segurança de 99,7 e 99,4 em 100, respectivamente. Curiosamente, dos 10 distritos com menor risco de inundação, seis estão situados em Londres, sugerindo que a capital inglesa é uma das áreas mais seguras quando se trata de inundações.
Por outro lado, 53,38% das propriedades em Eden, em Cumbria, Noroeste de Inglaterra, estão em risco de inundações de nível médio a alto e, portanto, são as mais propensas a eventos climáticos severos, resultando numa pontuação de segurança de 0 em 100. O distrito de Craven, em North Yorkshire, segue com 42,01% das 20.858 propriedades na área propensa a inundações graves, e o distrito de North-Eastern, Northumberland, com 38,44% dos 94.512 edifícios com alto risco de inundações. Cada um destes distritos recebeu uma pontuação de segurança fraca de 0,4 e 0,7 em 100, respectivamente.
Quais áreas têm os bombeiros mais acessíveis?
Em caso de emergência, morar perto de um corpo de bombeiros pode ser muito útil, caso você precise de ajuda para apagar um incêndio ou precisar de resgate. Portanto, investigamos quais áreas têm mais propriedades num raio de 2 km de um quartel de bombeiros para determinar qual distrito tem maior probabilidade de receber ajuda mais rapidamente.
A área com o menor número de edifícios num raio de 2 km de um quartel de bombeiros é a cidade de Londres, com 2.893, resultando numa pontuação de 100 em 100 para segurança. No entanto, isto pode ser explicado devido ao facto de a cidade de Londres ser uma área muito pequena, cobrindo apenas uma milha quadrada e com uma população residente muito pequena (8.000).
Em segundo lugar está Ribble Valley, com sede em Lancashire, com 3.428 edifícios num raio de 2 km de um quartel de bombeiros, já que o distrito tem uma pontuação de segurança de 99,6 em 100. Wyre Forest segue atrás com 3.712 edifícios e uma pontuação de segurança de 99,3.
No entanto, Birmingham tem o maior número de propriedades num raio de 2 km de um corpo de bombeiros, acumulando quase 90.000 edifícios. Como resultado, o distrito recebeu uma pontuação de 0 em 100. Não muito atrás está Leeds, com 73.023 edifícios num raio de 2 km, e Cornwall, com 66.708 edifícios. Ambos os distritos, portanto, pontuam apenas 0,3 e 0,6 em 100, respectivamente.
Quais áreas têm os hospitais mais acessíveis?
Acidentes acontecem e quando acontecem, estar perto de um hospital é favorável para garantir que você tenha acesso à ajuda necessária o mais rápido possível. Portanto, como parte do nosso índice de segurança, investigamos quais áreas têm mais propriedades num raio de 2 km de um hospital caso você precise visitá-lo e receber tratamento especializado.
A nossa análise mostra que os residentes em South Staffordshire têm maior probabilidade de receber ajuda prontamente, uma vez que existem apenas 541 habitações num raio de 2 km de um hospital. Como resultado, o distrito tem uma pontuação de segurança de 100 em 100, o que significa que é a área mais segura para cuidados hospitalares no Reino Unido. No entanto, isto está muito longe da vizinha Birmingham, onde existem 69.681 propriedades num raio de 2 km do hospital local, resultando numa pontuação de segurança de 0.
North West Leicestershire segue South Staffordshire, com uma pontuação de segurança de 99,6 em 100, pois há 1.429 propriedades em um raio de 2 km do hospital local do distrito. Richmondshire, com sede em North Yorkshire, vem em seguida com 2.034 edifícios a 2 km de hospitais e uma pontuação de 99,3.
Da mesma forma que Birmingham, outras cidades notáveis do Reino Unido com uma elevada proporção de propriedades por hospitais incluem Leeds, Cornwall, Bristol, Nottingham, Sheffield e Liverpool. Em particular, Liverpool tem 36.757 edifícios num raio de 2 km dos hospitais, o que pode explicar porque é que o CQC disse recentemente que os hospitais de Liverpool não estão a tratar os pacientes com rapidez suficiente, resultando em “superlotação e atrasos”.
Quais áreas gastam mais dinheiro em manutenção de iluminação pública?
Ao longo dos anos, muitos conselhos decidiram cortar os gastos com iluminação pública para poupar dinheiro, no entanto, isto pode causar preocupações de segurança entre os residentes. Como resultado, para identificar quais os distritos que reparam regularmente os seus postes de iluminação pública para garantir que estão em boas condições de funcionamento, analisámos quanto dinheiro cada distrito gasta na manutenção dos postes de iluminação pública entre 2019 e 2020 – quanto mais gastam, mais seguros estão.
Apesar de ter uma alta proporção entre propriedades e hospitais, o distrito de Birmingham sai no topo, com gastos com iluminação pública chegando a £ 24.317 e uma pontuação de segurança de 100 em 100. Gastando apenas £ 4.000 menos do que Birmingham é Leeds, com gastos com iluminação pública aumentando até £ 20.241 no geral entre 2019 e 2020 e uma pontuação de segurança de 99,6 – a segunda mais alta do Reino Unido. Apesar de gastar menos £ 15.884 do que seu vizinho, Birmingham, em primeiro lugar, Coventry ainda está entre as três ruas mais seguras do Reino Unido, com uma pontuação de 99,3 em 100.
Dos 295 distritos estudados, podemos revelar que 107 não gastaram um único centavo na manutenção de iluminação pública em 2019 e 2020. Alguns desses distritos incluem Sunderland, Brighton e Hove, St Albans, Woking, Mansfield, Guildford, Gloucester, Hertsmere, e Cambridge, para citar alguns.
Como encontrar o melhor lugar para morar?
Decidir sobre uma nova área para se instalar é um desafio e uma das decisões mais importantes que você tomará. Se errar, você ficará infeliz ou terá que enfrentar os custos da mudança novamente.
É por isso que é crucial que você pesquise minuciosamente a área que identificou. Quanto maior a probabilidade de você encontrar um lugar que adora e que atenda (a maioria) das caixas, menor será a probabilidade de você sair.
Aqui estão algumas coisas que você deve se perguntar:
As lojas e instalações próximas se adaptam ao seu estilo de vida? A área tem boas ligações de transportes? Como são os níveis de tráfego, especialmente durante a hora do rush? como são as escolas? A propriedade caberá na área de influência? Você está feliz com o ambiente ao seu redor? Como é a qualidade do ar? O que você acha da comunidade em geral? A área apresenta altos riscos de inundação? Como é o índice de criminalidade na região? Existem oportunidades de emprego? Existe acesso a serviços médicos?
Depois de considerar cada um desses pontos, você logo saberá se a área é adequada para você.
Metodologia:
A Homedit ficou intrigada em descobrir o local mais seguro para se viver no Reino Unido, utilizando uma série de fontes oficiais para criar uma classificação em estilo de índice. Os fatores analisados em cada distrito do Reino Unido foram: Taxas de criminalidade Risco de inundação Número total de hospitais em relação à área Número total de quartéis de bombeiros em relação à área Iluminação pública Em primeiro lugar, usando a Polícia de Dados, as incidências de crimes de 2018 a 2021 foram coletadas de cada distrito e, em seguida, filtrado para descobrir a incidência média de crimes ao longo dos três anos. Os dados foram então organizados em distritos utilizando estimativas populacionais dos dados do ONS e da Boundary-Line. Em segundo lugar, foram processados cálculos das taxas de criminalidade por 1.000 pessoas numa população e das tendências da criminalidade durante anos relativos a 2019-2020. Os crimes analisados no estudo incluem comportamento anti-social, roubo de bicicleta, roubo, danos criminais, drogas, posse de armas, ordem pública, roubo, furto em lojas, roubo de pessoa, crime de veículo, crimes violentos e sexuais, outros crimes, e outro roubo. O risco de inundação de cada distrito foi determinado usando dados de risco de inundação do ONS. Às áreas com probabilidade de sofrer inundações foi atribuído um risco de inundação de muito baixo, baixo, médio e alto. Foi calculada a percentagem total de edifícios em risco de inundação relativamente a todos os edifícios desse distrito. As despesas com iluminação pública foram então extraídas de cada distrito usando o relatório mais recente de receitas e despesas das autoridades locais do governo. Os dados foram utilizados para compilar o resultado final das despesas das receitas das autoridades locais e do financiamento da iluminação pública. Os dados das autoridades locais foram então convertidos em distritos. O número de hospitais e quartéis de bombeiros foi coletado na web para descobrir
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