A cobertura termoplástica de poliolefina, também conhecida como TPO, é uma escolha popular entre proprietários de empresas e investidores imobiliários comerciais.
Se você se enquadra em uma dessas duas categorias, é importante compreender os tipos de opções de cobertura que tem à sua disposição. Estar informado sobre os diferentes materiais de cobertura irá garantir que você faça a escolha certa quando chegar a hora de instalar um novo telhado em seu prédio.
O que é cobertura TPO?
A cobertura TPO é um tipo de cobertura de membrana de camada única. Graças aos seus benefícios, a cobertura TPO é um dos tipos de cobertura comercial de crescimento mais rápido no mercado. Os sistemas de cobertura TPO são uma única camada de tela de reforço e outros materiais sintéticos que cobrem telhados planos.
A cobertura TPO vem em folhas com 10 pés, 12 pés ou 20 pés de largura. Graças à natureza flexível das coberturas TPO, os instaladores podem enrolar essas telhas antes de transportá-las para suas instalações comerciais.
Benefícios da cobertura TPO
As coberturas TPO tornaram-se uma escolha popular entre os proprietários de empresas devido aos seus muitos benefícios. Uma das maiores razões para este boom de popularidade é o facto de permitir escolher o tipo de isolamento que pretende utilizar na sua cobertura. Como a cobertura de camada única não inclui isolamento, você pode escolher o melhor tipo de isolamento para o seu telhado com base no clima onde você mora.
Ao contrário de outros tipos de coberturas laminadas, as coberturas TPO refletem os raios UV do sol. Existem vários benefícios da refletividade UV. Em primeiro lugar, isto mantém o seu edifício mais eficiente em termos energéticos durante o tempo quente. A natureza reflexiva da cobertura TPO também ajuda a prolongar a vida útil do seu telhado. Quando os raios solares não conseguem penetrar no sistema de cobertura, o sistema dura mais.
A cobertura TPO é classificada como Classe A contra incêndio, tornando-a uma das opções de cobertura mais resistentes ao fogo do setor. Ter um telhado resistente ao fogo não protege suas instalações comerciais do fogo, mas há benefícios. Se você mora em uma área que sofre incêndios florestais, esses telhados podem ajudar a evitar que uma única brasa destrua seu prédio.
As companhias de seguros também oferecem prémios mais baixos aos proprietários que tomam medidas para proteger os seus edifícios contra incêndios. Um investimento em coberturas TPO pode resultar em taxas de seguro mais baixas, o que é ótimo para seus resultados financeiros.
A cobertura TPO é cara?
De acordo com as médias nacionais, a cobertura TPO custa algo entre US$ 3,50 e US$ 7,50 por pé quadrado. É importante observar que o custo dos materiais de cobertura varia. No momento em que este artigo foi escrito, os preços das coberturas TPO estavam mais próximos de US$ 8,00 a US$ 12,00 por pé quadrado. Isto se deve em grande parte ao aumento do custo de todos os materiais de construção.
A média nacional quanto ao tamanho de uma instalação comercial é de 20.000 pés quadrados. Com base nessa média, a cobertura TPO deve custar entre US$ 70.000 e US$ 150.000. Devido ao estado atual da economia e ao preço dos materiais de cobertura, esse preço está entre US$ 160.000 e US$ 240.000.
Outros fatores que impactam o custo de instalação de um telhado TPO em seu prédio. O tamanho do telhado afetará o preço. Se o seu telhado tiver 20.000 pés quadrados, custará significativamente mais do que um telhado menor de apenas 10.000 pés quadrados.
Como a cobertura TPO fornece apenas uma única camada, você também precisará escolher um tipo de isolamento, o que aumentará o custo do projeto. Dependendo do clima onde você mora, você também pode precisar escolher um tipo de membrana para proteger ainda mais seu edifício das intempéries. Isso aumentará o custo do seu telhado.
Os empreiteiros de coberturas considerarão a condição do seu sistema de cobertura atual ao determinar o preço do seu novo telhado TPO. Se o telhado não estiver em mau estado, as novas placas TPO podem ser facilmente instaladas. No entanto, se várias camadas precisarem ser removidas do telhado, o custo será maior.
Perguntas frequentes (FAQ)FAQ
Quanto tempo deve durar meu telhado TPO?
Os novos telhados TPO normalmente duram entre 15 e 20 anos.
Devo reparar ou substituir meu telhado TPO?
Ao escolher entre reparo e substituição do telhado TPO, os empreiteiros avaliarão quanto do telhado precisa de reparo. Se descobrirem que mais de 25% do telhado precisa de reparos, provavelmente recomendarão que você instale um novo telhado.
A cobertura TPO é fácil de manter?
É sim. A manutenção de coberturas TPO geralmente envolve apenas inspeções e limpeza anuais.
Um telhado TPO de qualidade pode proteger suas instalações comerciais por anos. Se você acredita que um telhado TPO é a escolha certa para suas instalações comerciais, entre em contato com vários empreiteiros de telhados comerciais em sua área para solicitar orçamentos.
Se você gosta da nossa página compartilhe com seus amigos & Facebook
