Imagine viver numa casa que não utiliza energia e num bairro que não tem pegada de carbono. Agora isso será possível em um novo empreendimento localizado na pequena vila de pescadores de Cortes, na Flórida, ao sul de Tampa, na costa oeste do estado. Hunters Point Pearl Homes and Marina é um empreendimento de 86 casas, 62 alojamentos e 47 rampas para barcos que formam uma rede movida a energia solar. Todos partilharão o excesso de energia renovável e contribuirão com qualquer excesso para uma rede maior, que consiste essencialmente em “estabelecer uma central eléctrica virtual de electricidade limpa”.
A casa inclui muito espaço coberto ao ar livre.
A empresa de desenvolvimento residencial Pearl Homes se uniu à Sonnen, uma empresa líder em tecnologia de armazenamento solar inteligente para criar a comunidade. O objetivo final é ajudar a “descarbonizar o sudoeste da Flórida e as regiões vizinhas, tornando a vida verde um padrão em novas casas”, afirmam os criadores. Esta é também a primeira vez que um sistema de armazenamento de energia funcionará em conjunto com o Google Home num desenvolvimento planeado para maximizar o uso inteligente da energia renovável de cada agregado familiar, explicam.
“A beleza de Hunters Point é que ele dá poder ao comprador da casa, tanto literal quanto figurativamente”, disse Marshall Gobuty, presidente e fundador da Pearl Homes, com sede em Sarasota. “Temos a oportunidade e a responsabilidade de melhorar o nosso impacto no ambiente e esta é a nossa oportunidade. Hunters Point trata de vida luxuosa e sustentabilidade, mas também de um panorama mais amplo – criar um mundo que seja melhor para nossos filhos e netos.”
Embora a construção comece em 2019, a casa modelo está disponível como uma amostra de como serão as casas.
O espaço multifuncional acomoda os estilos de vida mais fluidos de hoje.
Cada casa no empreendimento vem projetada profissionalmente e totalmente mobiliada. Eles incluem uma garagem para dois carros que funciona como um porão de 1.200 pés quadrados na Flórida. A casa possui um “Sky Deck” na cobertura, que tem 600 pés quadrados de espaço de entretenimento ao ar livre. O interior tem 600 pés quadrados de área útil. A cozinha possui eletrodomésticos GE com eficiência energética de última geração e a equipe de design do desenvolvedor escolhe a dedo cada peça de mobiliário e todos os detalhes.
No que diz respeito à tecnologia energética, a casa conta com painéis solares no telhado, um termostato Nest inteligente e um carregador de veículo elétrico (EV). Todos estes elementos são controlados pelo software de gestão de energia de inteligência artificial da sonnen para garantir que a energia mais limpa é utilizada para alimentar a casa.
Aparelhos compactos e tecnologicamente avançados facilitam a integração da cozinha na sala principal.
O espaço compacto tem um plano aberto, que é mais popular no mercado imobiliário atual. O espaço é flexível e pode ser utilizado para relaxar ou jantar, com a adição de um móvel conversível que ocuparia pouco espaço quando não estivesse em uso. Também torna a área da cozinha parte da área de estar, aumentando a oportunidade de interação dos familiares durante o preparo das refeições. Às vezes, um espaço compacto pode parecer escuro e fechado, mas uma iluminação bem pensada cria uma sensação arejada e aberta.
O plano aberto atende aos proprietários de hoje que desejam interagir com os familiares na cozinha.
A Pearl Homes criou o primeiro empreendimento residencial do país a obter a certificação LEED em escala de produção com sua comunidade Mirabella em Bradenton, Flórida. A comunidade de estilo de vida possui 158 residências unifamiliares com certificação LEED Platinum, cujo custo está dentro de 5% de uma nova residência convencional.
O design moderno dispensa alças e ferragens, tornando-o elegante, mas aconchegante.
Um corredor principal liga os quartos à área de estar.
“A visão da Pearl Homes de aumentar o acesso a casas sustentáveis está diretamente alinhada com a visão do US Green Building Council (USGBC) de alcançar edifícios verdes para todos dentro de uma geração”, disse Mahesh Ramanujam, presidente e CEO do USGBC. “A Pearl Homes utiliza um processo simplificado para atingir os mais altos níveis de sustentabilidade e saúde dos ocupantes. Com a adição da tecnologia inteligente de gestão de energia limpa da sonnen, o desenvolvimento desta comunidade traz para o mainstream o potencial de uma vida com energia positiva. Pearl Homes e Sonnen entendem o valor do LEED e exemplificaram uma liderança extraordinária na remodelação do seu setor.”
Uma paleta de cores claras com um toque de cores brilhantes faz com que pareça espaçoso.
O quarto principal, assim como o segundo quarto, aproveita ao máximo o espaço da parede montando a televisão de tela plana e incorporando uma escrivaninha de tamanho modesto para tarefas domésticas ou leitura. Em toda a casa, o planejamento detalhado e a organização impecável tornam os espaços mais funcionais do que uma casa comum nos EUA. O espaço é compacto, mas confortável e tem espaço para todos os itens essenciais. Esse tipo de empreendimento permite que os proprietários deixem sua marca no meio ambiente sem fazer todos os sacrifícios de estilo de vida que podem ser necessários para se mudar para uma casa minúscula.
Prateleiras embutidas acima da cama aproveitam ao máximo um espaço que normalmente é desperdiçado.
O segundo quarto também tem muito espaço de armazenamento, uma televisão/monitor de tela plana montado na parede e uma mesa conversível. Este tipo de espaço é ideal para adultos e crianças, tem um design versátil e faz com que a casa funcione para famílias de vários tipos e tamanhos.
Portas de bolso que economizam espaço e uma mesa conversível aumentam a função do quarto.
O deck da cobertura é espaçoso e pode ser apreciado com frequência em climas quentes.
Embora Hunters Point ainda não tenha sido concluído, já estão em andamento planos para um segundo empreendimento em Ellenton, 30 minutos ao sul de Tampa. Será uma comunidade de aluguel com residências unifamiliares e multifamiliares. As residências multifamiliares custarão a partir de US$ 900 por mês, e as residências unifamiliares variarão de US$ 1.200 a US$ 1.400 por mês. Será a primeira comunidade de aluguer líquido zero da sua dimensão, com preços concebidos para proporcionar a pessoas de diferentes níveis de rendimento a oportunidade de fazer a diferença para o ambiente, vivendo numa residência sustentável.
“Estamos entusiasmados com a parceria com a Pearl Homes, à medida que derrubamos a visão tradicional de construção residencial e a substituímos por uma baseada na descarbonização da rede e no estabelecimento de uma solução completa para uma vida ecológica acessível”, disse Blake Richetta, vice-presidente sênior e chefe da sonnen's US operações. sonnen recebeu vários prêmios por suas inovações, incluindo o Fast Company Most Innovative Companies in Energy de 2018, o Zayed Future Energy Prize de 2017 e as 50 Smartest Companies do MIT's Technology Review em 2016.
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