A vida útil do seu telhado dá uma ideia de quanto tempo ele durará. Além dessas médias gerais, outros fatores incluem clima, manutenção e qualidade do material original.
Vida útil média do telhado
Aqui está uma olhada na vida útil média do telhado, desde a mais duradoura até a mais curta.
Telhado de ardósia: 100 anos
A ardósia, uma pedra natural, é um dos telhados mais duráveis e duradouros, muitas vezes ultrapassando os cem anos. Um telhado de ardósia é mais comum em casas de luxo de alto padrão, pois é caro e pesado.
Telhas de barro: 100 anos
As telhas de barro são um material de cobertura sustentável formado a partir de argila e cozido em temperaturas extremas. Você pode encontrar telhados de barro em casas de estilo espanhol e mediterrâneo, populares em locais quentes e costeiros.
Ardósia Sintética: 50 – 100 Anos
A ardósia sintética é um material projetado feito de borracha e plástico. Imita a aparência da ardósia natural, mas é leve e mais adequada para residências que não suportam cargas pesadas.
Telhas de concreto: 50 anos
As telhas de concreto podem assumir muitas aparências, imitando pedra, telha de asfalto ou madeira. A telha de concreto é um material duradouro quando bem conservada. Mas por ser poroso, requer selante periodicamente.
Telhados metálicos com costura permanente: 40 – 70 anos
O telhado médio de metal com costura dura de 40 a 70 anos, mas esse material de cobertura durável pode exceder 100 anos em climas amenos.
Telhas metálicas: 40 anos
As telhas de metal vêm em vários estilos, alguns imitando a aparência de pedra ou madeira. A maioria das telhas metálicas dura pelo menos 40 anos.
Telhas de madeira/agitação de madeira: 30 anos
O telhado médio de telhas de madeira dura cerca de 30 anos, mas dependendo do tipo de madeira pode exigir restauração e vedação. O cedro é um dos materiais de telha de madeira mais populares, pois é naturalmente resistente a insetos e ao apodrecimento.
Telhas solares: 25 – 30 anos
As telhas solares são pequenos painéis solares que podem cobrir um telhado como telhas normais. Eles duram apenas cerca de 25 a 30 anos, mas os avanços tecnológicos podem aumentar a vida útil de versões futuras.
Telhas Asfálticas: 15 – 30 Anos
Baratas e confiáveis, as telhas de asfalto são o material de cobertura mais popular, mas também aquele com vida útil mais curta. Em média, um telhado de asfalto dura de 15 a 30 anos, mas alguns produtos de alta qualidade duram até 50 anos.
Cobertura Construída: 15-30 Anos
A cobertura construída é um sistema para coberturas planas ou pouco inclinadas, mais comum em edifícios comerciais e de apartamentos. Esses sistemas, compostos por camadas alternadas de material, podem durar até 30 anos.
Em geral, a vida útil dos telhados planos é muito menor do que a dos telhados inclinados. Um telhado plano pode durar de 5 a 30 anos, dependendo do material.
Cobertura de membrana: 7 a 15 anos
A cobertura de membrana é um material para telhados planos e pouco inclinados. Existem dois tipos principais: TPO e EPDM, cada um adequado para climas diferentes. Não espere que um telhado de membrana exceda 15 anos.
Telhado laminado: 5-8 anos
A cobertura laminada é um tipo de material asfáltico para coberturas planas ou baixas. Destina-se a estruturas não residenciais e dura até 8 anos.
Principais fatores que afetam a duração do seu telhado
A maior parte da vida útil do telhado vem com uma variedade de médias. Os dois fatores mais significativos que influenciam essas médias são o clima e a manutenção.
Clima. O clima é um dos maiores fatores que afetam a vida útil do telhado. Aqueles que vivem em climas amenos podem esperar um telhado mais duradouro do que aqueles com ventos extremos, granizo ou tempestades de neve. O ambiente reduzirá a vida útil de uma sala se você escolher um material que não se adapta bem à sua região. Por exemplo, se você mora em uma casa no litoral e escolhe telhas de asfalto, a chance de elas estragarem em uma tempestade é alta. Manutenção. Alguns telhados, como telhas de madeira, exigem muita manutenção, enquanto outros, como telhados de metal com costura vertical, quase não requerem manutenção. Se você não fizer a manutenção do material do telhado, ele não durará tanto quanto poderia.
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