O custo médio para tela em uma varanda existente de 200 pés quadrados é de US$ 2.400, incluindo tela, moldura e mão de obra. O preço médio por metro quadrado é de US$ 10 a US$ 14, dependendo da escolha do material.
Custo de uma adição de varanda com tela
Construir uma varanda com telhado custa em média US$ 52,50 por metro quadrado, incluindo materiais e mão de obra. Os custos podem ser maiores ou menores, com uma ampla faixa de US$ 24 a US$ 110 por pé quadrado. Acrescente a isso o custo da triagem em uma varanda a uma média de US$ 12 por pé quadrado, e uma adição de varanda com tela custa cerca de US$ 64,50 por pé quadrado.
Custo de uma varanda com tela por tamanho
Aqui está uma olhada nos tamanhos padrão da varanda e quanto custa adicionar uma tela a uma varanda existente em uma nova adição de varanda com tela.
| Metragem quadrada da varanda | Dimensões da varanda em pés | Custo para proteger uma varanda existente | Custo da nova varanda com tela |
|---|---|---|---|
| 100 | 10×10 | US$ 1.000 – US$ 1.400 | US$ 3.600 – US$ 12.200 |
| 160 | 16×10 | US$ 1.600 – US$ 2.240 | US$ 5.760 – US$ 19.520 |
| 200 | 10×20 | US$ 2.000 – US$ 2.800 | US$ 7.200 – US$ 24.400 |
| 192 | 12×16 | US$ 1.920 – US$ 2.688 | US$ 6.912 – US$ 23.424 |
| 224 | 14×16 | US$ 2.240 – US$ 3.136 | US$ 8.064 – US$ 27.328 |
| 320 | 16×20 | US$ 3.200 – US$ 4.480 | US$ 11.520 – US$ 39.040 |
| 400 | 20×20 | US$ 4.000 – US$ 5.600 | US$ 14.400 – US$ 48.800 |
Fatores que afetam o custo de uma varanda protegida
Com o custo de uma varanda telada variando, você pode economizar dinheiro dependendo de suas escolhas de material e mão de obra. Aqui está o que afeta o preço.
Tamanho da varanda
Quanto maior a varanda, mais custará adicionar uma tela. Procure ter no mínimo 2,5 metros de profundidade se quiser adicionar móveis de exterior à sua varanda e ainda ter espaço para uma passarela.
Material da moldura
Para adicionar uma tela à varanda, você deve primeiro adicionar postes. Aqui está uma olhada nos tipos de postagens mais comuns e quanto custa cada uma:
Madeira tratada sob pressão: $ 40 Ferro forjado: $ 50 Madeira dura: $ 50 Fibra de vidro: $ 60 Vinil: $ 100 Alumínio: $ 100 Pedra: $ 200
Material da varanda
Se você estiver construindo uma nova varanda, o material da varanda terá um impacto considerável no custo. Os materiais de varanda mais comuns são concreto, madeira e decks compostos.
Aqui está o custo médio de cada material de varanda por metro quadrado:
Madeira: $ 4- $ 30 Deck composto: $ 4- $ 13 Concreto: $ 2- $ 8
Material do telhado
A maioria dos proprietários combina o material do telhado de sua varanda com a de sua casa. As telhas asfálticas são as mais baratas, seguidas pelas coberturas metálicas. Telhas de ardósia, concreto e argila são as opções de telhado mais caras.
Material da tela
Existem cinco materiais comuns de tela de varanda para você escolher; cada um tem diferentes prós e contras e faixas de preço.
As telas de alumínio estão entre as escolhas mais comuns, custando de US$ 5 a US$ 7 por metro quadrado. Por serem fáceis de ver, você ainda poderá apreciar a beleza do ambiente sem picadas de insetos. As telas de fibra de vidro são as mais baratas, variando de US$ 4 a US$ 6 por pé quadrado. A fibra de vidro é um pouco menos durável que o alumínio, mas resiste à corrosão e é fácil de instalar. As telas de cobre são um pouco mais caras que o alumínio, mas resistem melhor à corrosão, o que as torna ideais para residências costeiras. As telas de controle solar, também conhecidas como telas solares, refletem a luz solar, mantendo a varanda fresca. Eles custam em média US$ 5,50 – US$ 7,50 por pé quadrado. Telas retráteis motorizadas vêm como um sistema, custando entre US$ 2.000 e US$ 4.000. Um motor os alimenta e eles rolam para cima ou para baixo.
Instalação profissional vs. DIY
Os custos trabalhistas para a triagem em uma varanda são em média de US$ 2 por metro quadrado, enquanto os custos trabalhistas para a construção de uma nova varanda começam em US$ 11 por pé quadrado. Aqueles com habilidades DIY economizarão uma quantia considerável de dinheiro na instalação.
A sua localização também afectará as despesas laborais, uma vez que estes custos são mais elevados nas áreas urbanas versus rurais.
Permitem
Algumas localidades exigem licenças para adição de varanda protegida. As licenças podem custar de US$ 100 a US$ 300, mas você precisará verificar com as autoridades locais de código de construção para ver se precisa de uma licença.
Recursos bônus
Recursos extras, como grades elétricas e decorativas, ventiladores de teto e lareiras na varanda aumentarão os custos.
Uma varanda com tela vale o dinheiro?
Você ganhará cerca de 75% sobre o investimento em uma varanda protegida. Se você gastar US $ 20.000 adicionando uma varanda com tela em sua casa, espere recuperar US $ 15.000 na venda. Lembre-se de que esse número pode mudar dependendo do mercado imobiliário atual da sua região.
Além de recuperar parte do seu investimento, você adicionará uma valiosa metragem quadrada que tornará sua casa mais atraente para os compradores e lhe dará um lugar para desfrutar do ar livre sem picadas de mosquito.
Se você gosta da nossa página compartilhe com seus amigos & Facebook
