Esteja você planejando transformar seu porão em um espaço confortável ou queira protegê-lo contra os efeitos prejudiciais do excesso de umidade e vazamentos, uma de suas primeiras considerações deve ser a impermeabilização. Esse processo, fundamental para garantir um porão seco, confortável e sem odores, varia de custo dependendo de diversos fatores.
A maioria dos proprietários gasta cerca de US $ 5.000 para impermeabilizar seus porões, espaços para rastejar e fundações.
Neste artigo, nos aprofundamos em “Quanto custa para impermeabilizar um porão?” para lhe dar uma ideia realista deste investimento essencial na manutenção do porão.
Considerações Iniciais
A extensão da impermeabilização do porão depende da sua situação. Se o seu porão já estiver sofrendo danos causados pela água, o custo dos reparos irá para a conta final. Se sua casa estiver em uma área propensa a chuvas fortes ou com lençol freático alto, você pode precisar de um sistema de impermeabilização mais abrangente, que custará mais.
O custo médio da impermeabilização de porões
O custo médio para impermeabilizar um porão nos EUA varia de US$ 2.000 a US$ 7.500, dependendo do tamanho do porão, da extensão da impermeabilização necessária e dos materiais utilizados.
Esta gama tem em conta vários métodos de impermeabilização, desde simples selantes e reparações de fissuras até drenagens perimetrais completas ou impermeabilizações exteriores, que tendem a ser mais dispendiosas:
Impermeabilização Menor: A impermeabilização menor geralmente inclui o preenchimento de pequenas rachaduras e a aplicação de tinta ou primer à prova d'água nas paredes internas do porão. Estas medidas são relativamente baratas, custando entre 500 e 1.000 dólares. Impermeabilização moderada: Considere um projeto de impermeabilização mais extenso se o seu porão tiver um problema grave de umidade. A impermeabilização pode envolver a instalação de um sistema de drenagem francês interior ou de uma bomba de depósito, o que pode implicar uma reparação e vedação de fissuras mais extensas. O custo dessas intervenções varia de US$ 2.000 a US$ 6.000. Impermeabilização principal: A impermeabilização principal, necessária para porões com problemas significativos de água ou casas localizadas em áreas úmidas, pode envolver impermeabilização externa, que pode custar entre US$ 7.500 e US$ 10.000 ou mais.
Métodos e custos de impermeabilização de porões
A impermeabilização de porões pode ser categorizada em quatro métodos, cada um com custos variados, dependendo da sua situação e do aconselhamento profissional. Cada casa é única e, portanto, requer uma abordagem personalizada. Uma combinação de métodos pode ser a maneira mais eficaz de manter o porão seco.
Impermeabilização Interior
Em vez de impedir a entrada de água no porão, a impermeabilização interna envolve a instalação de ralos e uma bomba de depósito para bombear a água para fora. O custo pode variar de US$ 600 a US$ 3.000, mas um sistema de cobertura total, incluindo bomba de depósito e dreno, pode custar até US$ 7.000.
Impermeabilização Exterior
Uma maneira de impermeabilizar sua casa é escavar ao redor das paredes da fundação em toda a profundidade. Posteriormente, pode-se instalar um revestimento impermeável ou membrana coberta por painéis de drenagem. Esses painéis permitem que a água flua para um dreno externo francês na parte inferior da fundação. Uma vez lá, a água é direcionada para fora da casa. A impermeabilização externa custa aproximadamente US$ 10.000 e pode aumentar dependendo da necessidade do projeto.
Injeções de crack
Se você tiver rachaduras nas paredes da fundação de concreto vazado, as injeções de epóxi podem ajudar. O custo deste serviço começa em US$ 300, mas pode aumentar dependendo do número de rachaduras.
Sistema de drenagem
Melhorias no sistema de drenagem da sua casa (calhas, calhas) também podem fazer parte de uma abordagem abrangente para impermeabilização de porões. Garantir que a água seja direcionada para longe da fundação da sua casa custa entre US$ 500 e US$ 2.000.
Você pode fazer a impermeabilização de porões DIY? Ou você deve contratar um profissional?
Se você está pensando em seguir o caminho do faça-você-mesmo, é crucial entender o que está envolvido e pesar a economia de custos e o risco de cometer um erro.
Embora a impermeabilização de porões DIY seja possível, não é para todos. Os impermeabilizantes profissionais de porões têm conhecimento, experiência e ferramentas para fazer o trabalho corretamente. considerando os danos que os vazamentos podem causar ao seu porão, contratar um profissional é um investimento na longevidade e no valor da sua casa.
Compreender o custo da impermeabilização de porões é essencial para os proprietários que desejam proteger seus porões contra umidade e vazamentos. Embora o investimento inicial possa parecer substancial, ele é insignificante em comparação com os custos potenciais de reparação de grandes danos causados pela água no futuro.
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