Os adultos mais velhos estão agora abraçando o envelhecimento no local. A maioria dos idosos luta com problemas comuns, como problemas de mobilidade e artrite.
Por esta razão, fazer algumas reformas antigas no local ajudaria. Continue lendo para saber mais sobre o que deve estar em sua lista de verificação de reforma.
O que significa envelhecimento no local?
Como o nome sugere, envelhecimento no local refere-se à tendência de os idosos permanecerem em suas casas o maior tempo possível. Ao planejar envelhecer no local, você precisa fazer modificações para tornar sua casa mais acessível.
Os idosos devem morar no local de sua preferência e ter acesso fácil aos seus itens. Fazer melhorias na casa para se preparar para o envelhecimento é o primeiro passo. Aqui estão algumas reformas de casas antigas para experimentar.
As melhores reformas residenciais para envelhecer no local
A maioria das mudanças precisará ser feita no banheiro e nas entradas. Vamos conferir as ideias:
Modificações no banheiro
Banheira bariátrica: Adicionar um modelo com degrau baixo e recursos de segurança adicionais torna a entrada e saída da banheira muito mais fácil. As banheiras bariátricas são ideais para proprietários com mobilidade limitada e para aqueles que pesam mais de 600 libras. Combinação de chuveiro com banheira walk-in: A maioria dos combos de chuveiro com banheira walk-in permitem que você altere as configurações de spray de acordo com sua preferência. Com esse recurso, você pode desfrutar da sensação de um chuveiro tradicional sem ter que instalar banheira e chuveiro separadamente. Adicione barras de apoio: Proprietários de casas com problemas de mobilidade e propensos a quedas devem considerar a instalação de duas barras de apoio no banheiro. Banheiras de última geração com garras duplas para maior aderência ao entrar e sair da banheira. Instale um elevador de vaso sanitário: Além de instalar uma banheira acessível para cadeiras de rodas, um elevador de vaso sanitário ajuda a manter a independência enquanto estiver no banheiro. É ideal para idosos com dificuldade para sentar ou ficar em pé de forma independente, para aqueles que estão se recuperando de uma cirurgia ou com falta de equilíbrio. Porta de banheiro mais larga: Proprietários mais velhos que usam cadeiras de rodas ou bengalas podem melhorar sua mobilidade instalando uma porta de banheiro mais larga. Você consegue manter a independência ao entrar e sair do banheiro. Cadeira de banho com rodas: As cadeiras de banho móveis são à prova d'água e facilitam as manobras durante o banho. Alguns são dobráveis para torná-los portáteis e ideais para viajar. Transferir-se da cadeira de rodas para o banheiro ou chuveiro seria exaustivo. As cadeiras de banho com mobilidade reduzem a fadiga, limitando o número de transferências.
Tornando suas entradas mais acessíveis
Iluminação adequada: Nossa visão pode ficar turva à medida que envelhecemos. Para que você não escorregue e caia, não se queime ao cozinhar ou esbarre em cantos afiados, as entradas precisam ser adequadamente iluminadas. Uma opção de baixo custo para aumentar os padrões gerais de segurança do seu espaço residencial é adicionar iluminação suficiente. Rampa acessível para cadeiras de rodas: A instalação de rampas de soleira para acesso ao pátio ou varanda, ou escadas internas com menos de 6 ″ de altura, pode permitir que os proprietários que usam cadeiras de rodas se movam de forma independente. Corrimãos: É preferível emparelhar uma rampa para cadeiras de rodas com corrimãos. Os corrimãos ajudam a manter a estabilidade, diminuindo a probabilidade de um acidente. Substitua as maçanetas: A instalação de maçanetas tipo alavanca torna mais simples para os proprietários que sofrem de artrite ou têm dificuldades de aderência ao abrir portas.
Modificações de ponta
Elevador de escada: A instalação de um elevador de escada torna a casa mais acessível aos idosos. As escadas elevatórias diminuem a possibilidade de lesões, são simples de operar e ajudam a recuperar a independência enquanto se movimentam pela casa. Elevador: Se você é um idoso com limitações de mobilidade, é benéfico instalar um elevador em sua casa. Da mesma forma, se você tiver pais idosos, eles poderão movimentar-se livremente sem medo de escorregar e cair. Os idosos podem transportar malas ou caixas pesadas com mais facilidade com a ajuda de um elevador. Piso antiderrapante: Escolher um piso que seja antiderrapante, adequado para mobilidade em cadeiras de rodas e que seja confortável para os pés ajuda os idosos a envelhecer no lugar. A escolha de opções de piso compatíveis com ADA reduzirá o perigo de quedas e escorregões. Luzes noturnas com sensores de movimento: Essas luzes são adequadas para uso interno e externo. Eles funcionam sem fio, alimentados por bateria e são simples de instalar em locais onde a fonte de alimentação não está acessível. Luzes noturnas com sensores de movimento facilitam a navegação dos idosos na cozinha, escadas, garagem e outras áreas.
Como financiar melhorias residenciais
Hipoteca reversa
Se você deseja financiar sua banheira, você pode considerar fazer uma hipoteca reversa. Uma hipoteca reversa está disponível para proprietários com 62 anos ou mais. Permite ao requerente contrair um empréstimo contra o imóvel, caso o possua ou possua pelo menos 50% do capital. Você não pagará a dívida. Em vez disso, quando você morrer, seus herdeiros venderão a casa e a reembolsarão.
Empréstimos pessoais
Você precisa de uma boa pontuação de crédito para se qualificar para um empréstimo pessoal. Conseguir um empréstimo pessoal para reformas na casa pode ser ideal se você deseja realizar pequenos projetos. Ao contrário de um HELOC, os empréstimos pessoais atraem menos taxas e você não corre o risco de perder sua casa.
Empréstimos para aquisição de habitação
Os empréstimos para aquisição de casa própria fornecem acesso a um montante fixo que você pode usar para financiar melhorias na casa. O valor da sua casa é o valor que você já pagou.
O valor do capital próprio deve ser superior ao saldo da hipoteca para se qualificar para um empréstimo imobiliário. Os empréstimos para aquisição de casa própria, como HELOCs, oferecem taxas de juros mais baixas do que os empréstimos pessoais, uma vez que sua casa os garante.
Programas para veteranos
O Departamento de Assuntos de Veteranos tem programas que fornecem subsídios para veteranos com deficiência conectados e não conectados ao serviço para reformas residenciais. Alguns dos programas para os quais um veterano pode se qualificar incluem:
Subsídio de Habitação Especialmente Adaptado (SAH) Subsídio de Melhorias Residenciais e Alterações Estruturais (HISA) Subsídio Especial de Adaptação Residencial (SHA) Empréstimos de refinanciamento de saque Subsídio de Adaptação de Residência Temporária (TRA)
Cada categoria tem seu conjunto de requisitos. Você precisa revisar as opções para saber para qual delas você se qualifica.
As reformas residenciais que ajudam as pessoas a envelhecer são dedutíveis de impostos?
As melhorias residenciais consideradas despesas médicas são dedutíveis do imposto de renda. Se a remodelação beneficiar uma pessoa com deficiência e não aumentar o valor do imóvel, o IRS considera-a dedutível do imposto. Algumas das atualizações que são dedutíveis de impostos incluem:
Alargar a entrada Baixar varões e torneiras do armário Instalar elevador Adicionar barras de apoio no banheiro Adicionar rampa de entrada
Você pode se qualificar para essas deduções se quiser envelhecer no local.
Perguntas frequentes (FAQ)FAQ
Qual é o projeto de remodelação antigo mais comum?
A remodelação de casas de banho é o projecto mais comum entre muitos proprietários mais velhos. Os adultos mais velhos que desejam envelhecer considerariam a instalação de uma banheira walk-in de alta qualidade com recursos de segurança que reduzem a chance de quedas e escorregões.
É caro remodelar para envelhecer no local?
O custo médio das atualizações antigas no local é de US$ 3.000 a US$ 15.000, dependendo do custo de instalação e do número de recursos. Banheiras walk-in de alta qualidade podem custar até US$ 10.000, enquanto uma barra de apoio pode custar apenas US$ 200.
Como posso localizar um empreiteiro qualificado para a minha casa antiga?
A Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) e a AARP criaram o programa Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Ele lista vários empreiteiros qualificados com base na sua localização. Alguns são reformadores de casas, enquanto outros podem ser profissionais de saúde, como terapeutas ocupacionais especializados em dificuldades de mobilidade física.
Quais recursos um banheiro compatível com ADA deve ter?
Um banheiro compatível com ADA deve ter uma soleira de entrada baixa, pelo menos duas barras de apoio e um piso texturizado antiderrapante. Também deve ser acessível para cadeiras de rodas, entre outras coisas.
Considerações finais sobre envelhecimento em reformas locais
A ideia de envelhecer no local não é desafiadora se você trabalha com profissionais e tem um orçamento. Você não precisa fazer as modificações todas de uma vez. Você também pode experimentar as opções de financiamento disponíveis se não tiver dinheiro para fazer atualizações caras na casa.
Com novas opções de modificação residencial surgindo no mercado, vale a pena pesar as opções e saber qual delas atende às suas necessidades. Em outros casos, instalar-se em residências assistidas pode ser mais barato do que fazer reformas antigas no local. Você também deve elaborar um plano de poupança se achar que o pagamento do empréstimo pode ser excessivo.
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