Comprar e vender casas neste momento é difícil. Os compradores têm de lutar contra as altas taxas de juros e os preços recordes das casas, enquanto os vendedores têm de permanecer competitivos com outras casas à venda, o que pode limitar o número de compradores interessados.
Se você está pronto para se tornar proprietário de uma casa, mas está lutando com os preços exorbitantes em sua área, talvez seja necessário mudar. Abaixo estão os dez principais estados com os preços de casas mais baratos.
Qual é o preço médio de uma casa em todo o país?
Para determinar as casas com os melhores preços por estado, é importante primeiro obter alguma perspectiva sobre os preços médios das casas em todo o país. De acordo com a Redfin, uma corretora imobiliária nacional, o preço médio de venda de uma casa em maio de 2024 era de US$ 438.483.
Os 10 estados com moradias mais acessíveis
Os preços médios das casas por estado são extraídos dos dados habitacionais disponíveis para novembro de 2023. Como você pode imaginar, a maior parte da lista é composta por estados do meio-oeste. Os preços variam de região para região, afetando a compra e venda de uma casa.
1. Ohio – US$ 228.000
Ohio tem os preços residenciais mais acessíveis em todo o país, com um preço médio de venda de US$ 228.000 em novembro de 2023. As cidades com os preços de venda que mais crescem (não os preços mais altos) incluem Canton, Warren e Wadsworth.
As três principais cidades com os preços residenciais mais baixos incluem Cantão, com um preço médio residencial de US$ 105.000; Youngstown, com um preço médio de casa de US$ 109.500; e Dayton, com um preço médio de casa de US$ 122.000.
2. Mississipi – US$ 232.800
O estado com o segundo preço médio mais baixo de uma casa é o Mississippi, com US$ 232.800. Os metrôs com os preços de venda que mais crescem incluem Biloxi, Jackson e Pascagoula.
As três principais cidades com os preços mais baixos no Mississippi são Meridian, com um preço residencial super baixo de US$ 32.000; Jackson, com um preço médio de casa de US$ 135 mil; e Greenville, com um preço residencial médio de US$ 150.000.
3. Oklahoma – US$ 233.900
Oklahoma é o terceiro com preços de casas mais acessíveis por estado, com US$ 233.900. Shawnee, Mustang e Chickasha são as áreas metropolitanas com os preços de venda que mais crescem.
Quanto à acessibilidade, as três principais cidades de Oklahoma são Lawton, com um preço médio de casa de US$ 150.000; Enid, por US$ 171.500; e Midwest City, por US$ 199.250.
4. Indiana – US$ 242.500
Indiana tem o quarto preço de habitação mais baixo do país. As cidades com vendas que mais crescem são Gary, Shelbyville e Kokomo.
Se você está procurando preço acessível, dê uma olhada em Gary, com um preço médio de casa de US$ 70.000; Muncie, com preço de casa de US$ 108 mil; e Terre Haute, com um preço médio de casa de US$ 139.000.
5. Luisiana – US$ 243.300
Na metade do caminho está Louisiana, com um preço médio de venda de US$ 243.300. Você encontrará os preços de casas que mais crescem em Lake Charles, Houma e Prairieville.
Lake Charles também está no topo da lista das casas mais acessíveis, com um preço médio de venda de US$ 184.000. Shreveport é a segunda cidade mais acessível, com um preço médio de US$ 202.500, e Baton Rouge é a terceira, com US$ 227.500.
6. Missouri – US$ 243.500
O preço médio de uma casa no Missouri em novembro de 2023 era de US$ 243.500, o que lhe valeu o sexto lugar. Ferguson, Rolla e Chesterfield são as três áreas metropolitanas com o aumento de vendas mais rápido.
A moradia mais acessível no Missouri fica em St. Joseph, com um preço médio de casa de US$ 156.000. Florissant é a segunda cidade mais acessível, com US$ 158 mil, e Springfield é a terceira, com US$ 159 mil.
7. Arkansas – US$ 246.000
Arkansas é o sétimo estado mais acessível para moradia, com um preço médio de moradia de US$ 246.000. Pine Bluff, Rogers e Paragould são os metrôs com o preço de venda que mais cresce.
Se você está procurando preço acessível, dê uma olhada em North Little Rock, com preço médio de venda de US$ 163.500, Fort Smith com US$ 170.500 e Jonesboro com US$ 224.950.
8. Kentucky – $ 246.700
Kentucky oferece as oitavas casas mais acessíveis dos EUA, com preços médios de US$ 246.700. As áreas que apresentam o crescimento mais rápido nos preços das casas incluem Paducah, Dayton e Hopkinsville.
Os três lugares mais baratos para comprar casas em Kentucky são Hopkinsville, com um preço médio super baixo de US$ 17.500; Owensboro, com preços residenciais de US$ 185.400; e Covington, por US$ 199 mil.
9. Kansas – $ 263.700
O preço médio de uma casa no Kansas é de US$ 263.700, o que o torna o nono lugar em nossa lista. Basehor, Leawood e Shawnee são as áreas metropolitanas que mais crescem em termos de preços residenciais.
Em relação à acessibilidade, Topeka é o número um, com um preço médio de casa de US$ 175.000. Salina está em segundo lugar com $ 184.000, e Wichita está em terceiro com $ 210.000.
10. Illinois – $ 266.800
O décimo preço de casa mais acessível por estado é Illinois, com US$ 266.800. Glen Ellyn, Forest Park e Western Springs são as três áreas metropolitanas com o aumento mais rápido dos preços das casas.
Se você está procurando o lugar mais barato para comprar uma casa em Illinois, Decatur é a melhor escolha, com um preço médio de casa de $ 112.000. Peoria está em segundo lugar, com um preço médio de casa de US$ 160.000, e Springfield está em terceiro, com US$ 169.000.
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