Apelo do meio-fio refere-se à atratividade geral de uma casa e propriedade vista da rua. Melhorar o apelo do meio-fio agrega valor à propriedade ao vendê-la, torna-a mais convidativa e aumenta o orgulho de propriedade. Aqui estão melhorias — grandes e pequenas — que melhoram o apelo do meio-fio.
Atualize a porta da frente
Todos que se aproximam da casa focam na porta da frente. Substitua a porta por inserções de vidro modernas e tinta nova. Adicionar cercas de porta cria uma entrada com aparência mais grandiosa.
Pequenas melhorias na entrada que fazem a diferença
Fazer pequenas melhorias baratas na porta da frente a transforma em uma entrada.
Ferragens para portas. Substitua maçanetas por uma maçaneta de aperto de aparência impressionante ou entrada sem chave por menos de US$ 200,00. Substitua campainhas ou aldravas para combinar. Caixa de correio. Substitua uma caixa de correio desgastada por uma nova. Coordene a cor com as ferragens da porta. Números de casa. Novos números de casa altamente visíveis são mais atraentes do que plástico velho quebrado. Eles também ajudam os serviços de emergência a encontrar a casa. Iluminação. Adicione iluminação de designer.
Vista a varanda da frente
As varandas ou degraus da frente devem ser mais do que apenas uma maneira de chegar à porta.
Pinte a varanda. Adicione ou substitua o corrimão. Coloque uma cadeira ou banco e uma mesa pequena para tornar a varanda mais convidativa. Coloque um ou dois vasos de flores perfumadas. (Mantenha-as saudáveis.)
Iluminação externa
Luzes solares de paisagem ao ar livre ao longo da calçada e nos degraus adicionam um elemento de segurança. Elas são um toque criativo e barato para melhorar o apelo do meio-fio.
Canteiros de flores
Canteiros de flores crescidos, cheios de ervas daninhas e com flores morrendo diminuem o apelo do meio-fio. Construa novos canteiros de flores e mantenha-os limpos, saudáveis, coloridos e atraentes.
Gramados e Paisagismo
Cortar a grama regularmente é uma das melhores dicas para manter o apelo do meio-fio. Compradores e visitantes em potencial veem gramados crescidos demais como uma indicação de manutenção ruim – externa e interna.
Plantar árvores floridas, arbustos ou sebes pode distinguir seu quintal do quintal dos vizinhos e melhorar o apelo do meio-fio — desde que sejam aparados e bem cuidados. Escolha plantas perenes sempre que possível para evitar uma aparência estéril a cada inverno e reduzir o acúmulo de folhas a cada outono. Ideias criativas de paisagismo fazem sua casa parecer mais cara.
Paredes exteriores
Sujeira, fuligem e oxidação se acumulam tão lentamente no revestimento e no estuque que você mal percebe a mudança. Lavar e pintar devolvem o brilho original. Por mais tentador que pareça, o revestimento é uma das coisas que você nunca deve lavar com uma lavadora de alta pressão. Você pode ter mais trabalho e despesa para si mesmo.
Se o acabamento externo for realmente ruim, um novo revestimento aumenta o valor da casa e o apelo do meio-fio. É mais caro do que lavar e pintar, mas oferece a oportunidade de adicionar isolamento e toques externos criativos.
Cercas
Reparar, substituir ou pintar cercas de madeira ou de vinil acrescenta apelo instantâneo ao meio-fio e valor. Qualquer comprador em potencial olha para cercas mal conservadas, deduz o custo de atualização de qualquer oferta e se pergunta o quão bem a casa foi cuidada.
Portas de garagem
Portas de garagem são frequentemente o maior destaque na frente da casa. Portas desniveladas, amassadas e muito simples atraem atenção, mas não de uma maneira boa. Elas podem ser ajustadas e repintadas. Você pode adicionar dobradiças e maçanetas magnéticas e até mesmo janelas falsas para melhorar o visual.
Novas portas de garagem estão disponíveis em vários estilos e cores que aumentam a atratividade e valorizam sua casa.
Manutenção regular
A manutenção regular preserva o apelo do meio-fio. Depois de gastar tempo e dinheiro em qualquer atualização, certifique-se de que ela seja cuidada. A propriedade inteira é mais atraente se for bem conservada. Aqui estão algumas coisas que todos os proprietários inteligentes fazem uma vez por ano.
Limpe calhas. Inspecione decks e grades. Inspecione telhados. Inspecione cercas e portões. Prepare gramados e jardins para o inverno.
Manter sua casa e seu quintal em boas condições mantém a atratividade e reduz os custos de reforma.
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