Esteja você pensando em vender sua casa ou simplesmente pronto para uma mudança e olhando para o longo prazo, existem certas reformas que você pode fazer em sua casa que agregarão valor. A chave é ter em mente o amplo apelo se você estiver vendendo – quais mudanças atrairão o maior número de pessoas? –e funcionalidade e satisfação se você estiver reformando – que mudanças melhorarão sua qualidade de vida? Aqui estão dez ideias de interiores de casas que agregam valor a serem consideradas.
Pinte.
Você já ouviu isso antes e ouvirá novamente. Mas, sem dúvida, provavelmente a melhoria mais fácil e econômica que você pode fazer no interior (e exterior) de sua casa é a pintura. Um quarto recém-pintado parece atualizado e limpo, o que se traduz em maior valor. Se você pretende vender, considere o fato de que os neutros são as cores mais atraentes. Mas não tenha medo de pintar sua casa como você gosta, se for ficar lá por um tempo!
Seja técnico.
Claro, esta é uma atualização que pode ficar cara rapidamente, mas definitivamente existem algumas melhorias tecnológicas que você pode fazer em sua casa que agregarão valor instantâneo. Tomadas USB, um centro de entretenimento com tecnologia ou algo tão simples como um espaço designado para tablets e laptops contribuirão muito para dar a todo o espaço uma vibração tecnologicamente avançada.
Claro, para uma solução simples e econômica, você também pode dar a ilusão de tecnologia moderna com algumas luminárias LED ou contemporâneas estrategicamente posicionadas.
Sofrer uma pequena remodelação na cozinha.
Na cozinha, a remodelação pode certamente começar a sair do controlo, e é isso que não queremos. Uma pequena remodelação na cozinha tem em média um retorno do investimento de 83% e inclui itens como atualização de faces de armários, instalação de eletrodomésticos com baixo consumo de energia, substituição de bancadas laminadas e muito mais.
Definitivamente, você pode alterar todo o valor da sua casa com base no que a cozinha oferece, então tenha isso em mente.
Confira seu piso.
Pisos desgastados, especialmente carpetes e tapetes, podem aparecer furtivamente em você. Tanto que você pode nem perceber o desgaste que eles apresentam, só porque está acostumado a ver. Dê uma boa olhada em seu piso e faça as alterações que achar necessárias. Traga um ou dois tapetes novos ou leve seus tapetes para limpeza por profissionais.
Instale armazenamento elegante.
Claro, todos nós amamos armazenamento. E ninguém vai torcer o nariz para uma casa que tem muito espaço de armazenamento extra. Mas na vida real, o armazenamento é premium e muitas vezes não conseguimos colocar mais armazenamento “escondido” nas nossas casas. A solução?
Incorpore opções de armazenamento bonitas e elegantes que ficam expostas. Prateleiras flutuantes, por exemplo, oferecem oportunidades de “arte de parede”, estilo contemporâneo e soluções práticas de armazenamento.
Remodelar/actualizar a casa de banho.
Especialistas afirmam que o retorno médio do investimento em uma reforma de banheiro é de 74%. Portanto, é lógico que qualquer coisa que você possa fazer para ajudar um banheiro a ser ou parecer mais novo será um grande valor agregado. Coisas como ótimas torneiras e/ou pias, penteadeiras funcionais e acessórios práticos certamente aumentarão a atratividade da sua casa.
Observe que banheiros muito grandes, especialmente onde ocupam a metragem quadrada de outros cômodos, como quartos, na verdade não agregam valor, mas têm o efeito inverso.
Troque hardware antigo por novo.
Atualizações em pequena escala e detalhadas farão uma grande diferença na sensação de frescor e atualização da sua casa. Principalmente na cozinha e no banheiro, a instalação de ferragens novas proporcionará uma reforma instantânea, mesmo que as peças maiores (por exemplo, armários, penteadeiras, etc.) sejam mais desatualizadas. Pequeno investimento, grande impacto.
Crie salas abertas.
Esta é uma grande demanda para os interiores das casas de muitas pessoas hoje em dia – uma planta baixa de conceito aberto, onde a família pode estar junta, independentemente da atividade específica em que esteja envolvida. Já se foram os dias em que cozinhar, comer e ler um livro eram atividades separadas que exigem espaços de convivência separados.
Se for possível, a criação de uma planta aberta agregará valor à sua casa como poucas outras alterações farão.
Organize-se.
Esta é provavelmente uma “dica” mais obscura para interiores de casas e agregação de valor, mas mesmo assim é importante. Uma casa organizada parece mais espaçosa, porque há menos bagunça e há lugar para tudo.
Isso é atraente (que = valor maior) porque faz com que a casa pareça suficiente, ou até mais do que suficiente, em vez da alternativa, que é um espaço apertado e bagunçado.
Aumente a leveza.
Estratégias de design, como pendurar um único espelho grande, atualizar os tratamentos das janelas (ou removê-los completamente) e organizar os móveis para capitalizar a sensação de espaço, contribuirão muito para aumentar visualmente a metragem quadrada percebida de sua casa. Todos nós adoramos a sensação de um interior espaçoso e arejado.
Você pode melhorar essa percepção fazendo nada mais do que pendurar estrategicamente um grande espelho decorativo, que duplica visualmente o espaço.
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