Muitas vezes conhecida como “aluguel de geração”, a percentagem de millennials que realmente possuem uma casa permanente no Reino Unido está a diminuir. É relatado que os millennials gastam agora, em média, um quarto de todo o seu salário em habitação – três vezes mais do que a geração dos Baby Boomers!
Mas com a introdução de hipotecas de 95% e esquemas como a iniciativa de ajuda para comprar do governo, o sonho de se tornar proprietário de uma casa está a tornar-se uma realidade para os millennials em todo o país.
Com isso em mente, criamos nosso próprio índice para descobrir as melhores (e piores) cidades para os proprietários da geração Y com base nos seguintes critérios:
Porcentagem de millennials Preço médio da casa Velocidade média de download (Mbits/s) Disponibilidade de banda larga ultrarrápida Sinal 4G Espaço verde Classificação média OFSTED para escolas primárias e creches Pubs e bares per capita
Cada categoria atribuiu pontos entre 0 e 100 com base em seu desempenho. Resumindo, quanto maior a pontuação, melhor.
As melhores cidades para se tornar um proprietário millennial
1. Cidade de Dundee
De acordo com o nosso estudo, a melhor cidade para se tornar proprietário de uma casa millennial é Dundee City, terminando com uma classificação de 79 pontos num total de 100 possíveis no nosso Índice Millennial.
Dundee City tem uma pontuação elevada pelos seus serviços 4G, resultando na obtenção de uma pontuação impressionante de 93 em 100. A cidade também tem preços médios de habitação baixos e muitos espaços verdes para desfrutar, o que significa que Dundee City recebeu 91 e 88 pontos. respectivamente.
Por outro lado, a cidade não tem uma pontuação elevada no que diz respeito à classificação média do OFSTED para creches e escolas primárias na área, resultando na cidade de Dundee com apenas 57 pontos neste fator.
2. Nottingham
A segunda melhor cidade para se tornar proprietária de uma casa millennial é Nottingham, apenas um ponto atrás de Dundee City, com uma pontuação de 78 em 100.
Nottingham tem uma pontuação alta pela disponibilidade de banda larga ultrarrápida, resultando em uma pontuação de 94 em 100. A cidade também tem uma pontuação alta pela quantidade de espaço verde disponível e pelas velocidades médias de download, marcando 93 e 88 pontos, respectivamente.
No entanto, as tarifas de Nottingham são fracas no que diz respeito ao número de pubs e bares por pessoa na área, marcando apenas 46 em 100.
3. Kingston em cima de Hull
Em terceiro lugar está Kingston upon Hull, com 74 pontos totais em 100 em nosso Índice Millennial. Em nosso estudo, Hull obteve nota máxima pela velocidade média de download e disponibilidade de banda larga ultrarrápida. A cidade também obteve uma pontuação elevada por ter preços médios baixos de habitação e serviços 4G impressionantes, resultando numa pontuação de 99 pontos em 100 cada.
No entanto, o nosso estudo descobriu que a cidade tem classificações OFSTED abaixo da média para creches e escolas primárias na área, resultando numa pontuação de apenas 30 em 100.
4.Liverpool
O Liverpool vem em quarto lugar com uma pontuação final de 71 de 100 pontos possíveis em nosso índice. De acordo com a nossa pesquisa, Liverpool tem amplos espaços verdes e ganha 90 pontos em 100. A cidade também tem uma grande população millennial e preços médios de habitação baixos, resultando numa pontuação de 81 pontos cada.
Mas a geração do milénio que trabalha a partir de casa pode ficar desanimada com as deficiências da cidade na disponibilidade de banda larga ultrarrápida, já que a cidade obtém apenas 60 em 100 nesta categoria.
4. Cidade de Edimburgo
Edimburgo ocupa o quarto lugar junto com Liverpool, com 71 pontos em 100 possíveis. Nossa pesquisa descobriu que a cidade é o lar de um grande número de millennials, resultando em uma pontuação impressionante de 96 em 100. Edimburgo também teve uma pontuação alta em sinal 4G e velocidade média de download, marcando 90 pontos e 79 pontos respectivamente.
No entanto, os millennials que pretendem comprar uma casa em Edimburgo não ficarão nada impressionados com os elevados preços médios das casas na cidade, resultando na obtenção da pontuação baixa de 22 nesta categoria.
As piores cidades para a geração millennials viver
1. Leste de Cambridgeshire
A pior cidade para os proprietários millennials no Reino Unido é East Cambridgeshire, ganhando apenas 15 pontos em 100 possíveis. A cidade obteve zero pontos nas classificações médias do OFSTED de creches e escolas primárias na área – a classificação mais baixa de todas as cidades analisadas. A cidade também teve pontuação baixa no sinal 4G (seis pontos) e na falta de espaços verdes disponíveis (sete pontos).
No entanto, East Cambridgeshire compensa isso no número de pubs e bares por pessoa, ganhando razoáveis 34 pontos nesta categoria.
2. Chichester
Em segundo lugar está Chichester, com uma classificação final de 22 pontos em 100 no nosso Índice Millennial. Chichester obteve zero pontos para a população millennial da cidade – a classificação mais baixa de todas as cidades analisadas – e também obteve uma pontuação baixa para disponibilidade de banda larga ultrarrápida e preços médios elevados de habitação, resultando numa pontuação de sete e oito em 100, respetivamente.
Comparativamente, a melhor característica de Chichester para a geração Y é o número de pubs e bares per capita, ganhando impressionantes 94 pontos em 100.
2. Terras Altas
Em segundo lugar junto com Chichester está Highland, na Escócia, com 22 pontos em 100. Highland ganhou zero pontos por ter uma pequena quantidade de espaço verde ou velocidade média de download lenta. Também teve pontuação baixa em disponibilidade de banda larga ultrarrápida (4 pontos) e sinal 4G (9 pontos).
O melhor fator da cidade é o preço médio das casas, com preços mais baixos do que a média e obtendo uma pontuação de 64 em 100.
4.Pembrokeshire
A quarta pior cidade para a geração millennials se estabelecer é a cidade galesa de Pembrokeshire, terminando com 23 pontos em 100. Pembrokeshire não consegue acumular pontos para disponibilidade de banda larga ultrarrápida e classificações OFSTED, marcando um ponto e três pontos, respectivamente. Eles foram seguidos de perto pela quantidade de espaço verde e pelas velocidades de download abaixo da média, resultando em apenas seis pontos cada.
Apesar disso, Pembrokeshire é a melhor cidade analisada em número de bares e pubs per capita, obtendo nota máxima neste fator.
5. Cornualha
A Cornualha é a quinta pior cidade para a geração do milénio, marcando 25 pontos em 100 no nosso estudo. De acordo com a nossa pesquisa, a Cornualha não tem uma grande população millennial, resultando numa pontuação de apenas quatro pontos no nosso Índice Millennial. A cidade também se sai mal em termos de velocidade média de download e espaço verde, marcando nove e 13 pontos, respectivamente.
O melhor fator da Cornualha, no entanto, é o número de pubs e bares per capita, marcando impressionantes 93 pontos em 100.
As melhores cidades para cada categoria para proprietários da geração Y no Reino Unido
Os millennials que procuram cidades que atendam às suas necessidades específicas não precisam procurar mais, pois podemos revelar as cidades vencedoras (e perdedoras!) em cada categoria.
Porcentagem da população composta por millennials
A cidade com a maior percentagem de millennials é Manchester. Existem aproximadamente 170.017 millennials vivendo em Manchester, de uma população total de 552.858 na cidade.
Por outro lado, a cidade com a menor percentagem de millennials é Chichester. Com uma população total de 121.129 pessoas, Chichester é o lar de cerca de 16.603 millennials.
Preço médio da casa mais acessível
A cidade com os preços médios de habitação mais acessíveis é County Durham. De acordo com dados recentes do Índice de Preços de Casas, os preços das casas no condado de Durham custam pouco mais de £ 110.000, em média.
A cidade com os preços médios de habitação menos acessíveis é, sem surpresa, a Grande Londres, onde uma casa lhe custará mais de £550.000, em média – £440.000 menos do que County Durham!
Velocidade média de download
Para a geração Y que adora serviços de streaming, uma velocidade de download rápida é obrigatória. A cidade com a velocidade média de download mais rápida é Kingston upon Hull, com velocidades médias de 163 Mbits/s.
No entanto, a cidade com a velocidade média de download mais lenta é a cidade escocesa de Highland, que atinge velocidades médias de apenas 37 Mbits/s.
Disponibilidade de banda larga ultrarrápida
À medida que mais millennials trabalham em casa do que nunca, o acesso à banda larga ultrarrápida é uma consideração séria ao comprar uma casa própria. Nosso estudo descobriu que a cidade com maior disponibilidade de banda larga ultrarrápida é Kingston upon Hull, disponível para cerca de 98% das instalações.
Por outro lado, a cidade com menor disponibilidade de banda larga ultrarrápida é Canterbury, disponível apenas para cerca de 3% das instalações da região!
Serviço 4G
A cidade com a melhor cobertura 4G é a cidade litorânea de Portsmouth, com uma disponibilidade de sinal interno de 99% em ambientes fechados de todos os provedores de serviços.
No entanto, a cidade com a pior cobertura 4G é Lichfield, com uma disponibilidade de sinal interior de cerca de 51%.
Quantidade de espaço verde
A cidade com a maior percentagem de espaços verdes em relação a toda a cidade é Stoke-on-Trent, em comparação com Highland que tem a menor percentagem.
Avaliações OFSTED de creches e escolas primárias
St Albans tem as classificações mais altas em creches e escolas primárias do Reino Unido, de acordo com nossas classificações, em comparação com East Cambridgeshire, que tem algumas das classificações mais baixas.
Pubs e bares por pessoa
A cidade com a maior proporção de pubs e bares por pessoa é a cidade galesa de Pembrokeshire, que possui 165 bares e pubs diferentes em toda a cidade.
No entanto, a cidade com a menor proporção de pubs e bares por pessoa é a cidade de Lisburn e Castlereagh, na Irlanda do Norte, com apenas 30 pubs e bares em toda a cidade.
Metodologia:
Homedit.com coletou uma lista de cidades oficiais do Reino Unido. Coletamos estimativas populacionais por idade para cada cidade para encontrar a porcentagem da população millennial. Os preços médios das casas foram recolhidos utilizando o UK House Price Index. As velocidades da Internet, a cobertura 4G e a disponibilidade de banda larga ultrarrápida foram coletadas do Ofcom com base nos dados disponíveis mais recentes. A percentagem de espaços verdes foi recolhida utilizando dados do Ordnance Survey combinados com dados de limites do ONS. Os espaços verdes incluem parques e jardins públicos, espaços lúdicos, campos de golfe, áreas desportivas, campos desportivos, cemitérios, cemitérios, loteamentos e espaços de cultivo comunitário. A Classificação de Eficácia Global do OFSTED para escolas financiadas pelo Estado foi recolhida e filtrada para escolas primárias e creches e foi então calculada uma média por área. As escolas galesas são julgadas por Estyn. As contagens de pubs e bares por área foram coletadas através do ONS e depois divididas pela população. Cada categoria foi pontuada em 100. As classificações finais foram calculadas totalizando todas as 9 categorias e depois dividindo por 9 para encontrar uma pontuação de 100 pontos máximos. Os dados de Londres foram coletados por distrito e depois combinados para encontrar dados da Grande Londres. Os dados da cidade de Londres estão incluídos neste cálculo. Todos os dados foram coletados usando os conjuntos de dados mais recentes disponíveis, mas podem estar sujeitos a alterações.
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