Tempestades, desgaste natural e outros elementos que causam danos ao telhado podem levar à contratação de um empreiteiro de telhados. Os telhados podem fazer reparos ou substituir todo o telhado, se necessário.
Existem poucas coisas mais preocupantes para os proprietários do que um telhado danificado. O telhado da sua casa não apenas protege você, sua família e seus pertences das intempéries, mas um telhado bem construído é um componente importante de uma casa estruturalmente sólida.
O empreiteiro que você escolher deve ter experiência, referências e ser capaz de lhe dar um orçamento. Veja como encontrar um empreiteiro de telhados confiável.
Escolha um empreiteiro de telhado confiável
A maioria dos trabalhos de telhados vem de danos causados por tempestades que deixam os proprietários precisando de reparos de emergência.
Em vez de contratar a primeira empresa que encontrar, siga estas etapas para encontrar um empreiteiro de telhados confiável:
Contate amigos e familiares que tiveram seus telhados substituídos. Eles poderão fornecer informações em primeira mão sobre os empreiteiros que escolheram. Considere contratar empreiteiros que forneçam serviços rápidos e de qualidade às pessoas que você conhece. Se seus amigos ou familiares não ficaram satisfeitos, evite os empreiteiros que eles contrataram.
Entre em contato com o Better Business Bureau local. O BBB terá documentação sobre quaisquer reclamações apresentadas contra empreiteiros de coberturas. Eles também podem fornecer uma lista de empreiteiros aos quais atribuem a classificação mais alta.
Procure avaliações. Você pode verificar avaliações online, mas cuidado. É possível que empreiteiros que prestam serviços de má qualidade recebam boas críticas de amigos e familiares. Como essas avaliações raramente são verificadas, as informações podem estar incorretas.
Verificando potenciais empreiteiros de telhados
Depois de escolher alguns empreiteiros de coberturas em potencial, você pode iniciar o processo de verificação. Comece pedindo estimativas por escrito. Você também pode visitar o site de cada empresa. Se os sites deles não tiverem aparência profissional, considere movê-los para o final da lista.
Ao conversar com esses contratantes em potencial, faça estas perguntas específicas:
Há quanto tempo eles estão no ramo de coberturas? Qual é a estimativa deles para o trabalho que você precisa realizar? Quanta experiência eles têm em trabalhos de cobertura como o seu? Eles podem fornecer uma lista de referências? Eles podem fornecer prova de seguro contra acidentes de trabalho e seguro de responsabilidade civil?
Essa última pergunta é a mais importante. Se você escolher uma empresa que não possui seguro contra acidentes de trabalho, poderá ser financeiramente responsável por quaisquer acidentes em sua propriedade. Se eles não tiverem seguro de responsabilidade civil, você será responsável por quaisquer danos que causarem à sua propriedade.
Se um empreiteiro não puder fornecer prova de responsabilidade e seguro contra acidentes de trabalho, remova-os de sua lista.
Encontrando suas principais escolhas
Antes de um empreiteiro de telhados iniciar um trabalho, ele visitará sua casa para ver o telhado. Uma reunião presencial lhe dá a chance de ter uma ideia melhor do tipo de negócio que eles operam.
Durante a reunião, pergunte quem será o responsável por gerenciar os detalhes da garantia do seu novo telhado. Além disso, certifique-se de que o contratante possa fornecer um contrato por escrito para os serviços, o que manterá ambas as partes honestas. O contrato deve incluir prazos, custos e seu cronograma de pagamento.
Cuidado com os sinais de alerta
Em muitas áreas, os empreiteiros de coberturas não precisam passar por um processo de licenciamento – permitindo que qualquer pessoa possa reivindicar ser carpinteiro.
Se você mora em uma área que sofreu danos generalizados por tempestades, isso pode atrair empreiteiros inescrupulosos que desejam ganhar dinheiro rápido. Esses empreiteiros costumam anunciar serviços, receber dinheiro dos proprietários e depois fugir da cidade.
Aqui estão alguns sinais de alerta a serem observados:
O empreiteiro deseja o custo total do trabalho antecipadamente? O empreiteiro exige um pagamento inicial mais alto do que os outros empreiteiros com quem você conversou? A estimativa fornecida é significativamente inferior a todas as outras estimativas que você recebeu? O empreiteiro está pressionando você para assinar um contrato imediatamente?
Se você responder sim a alguma dessas perguntas, é um bom indicador de que o empreiteiro não está operando da maneira certa.
Preparando-se para a reunião final
Depois de eliminar os empreiteiros com os quais não deseja trabalhar, você marcará uma reunião final com as empresas restantes. Ao se encontrar com o empreiteiro pela última vez, você deve estar preparado para:
Confirme a cotação de preço inicial Configure um plano de pagamento Solicite cópias do contrato, planos de projeto, alterações de pedidos, faturas, informações de contato e seguro
Então, o seu empreiteiro de telhados pode se preparar para iniciar o trabalho.
Pensamentos finais
Escolher o empreiteiro certo é a parte mais importante da instalação de um novo telhado. Encontrar um empreiteiro licenciado e respeitável pode garantir que sua casa esteja protegida e que você não sofra nenhum estresse financeiro indevido.
Comece sua pesquisa com recomendações de amigos e familiares. Os empreiteiros que forneceram serviços rápidos e de qualidade no passado devem estar no topo da sua lista. Se o custo do seu telhado for coberto pela seguradora do proprietário, você também pode entrar em contato com o seu agente de seguros para obter recomendações.
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