Um telhado danificado é uma das coisas mais preocupantes que os proprietários enfrentam. Você não apenas conta com seu telhado para manter você, sua família e seus pertences protegidos das intempéries, mas os reparos e substituições de telhados tendem a ser alguns dos projetos de reforma residencial mais caros.
Depois de uma grande tempestade de vento, é uma boa ideia inspecionar se há danos no telhado. Conhecer os sinais de danos causados pelo vento pode garantir que você esteja preparado para tomar as medidas adequadas para reparar ou substituir seu telhado.
Por que os telhados sofrem danos causados pelo vento?
Uma das principais razões pelas quais os telhados sofrem danos causados pelo vento é que o vento não atinge os telhados de maneira uniforme. Alguns tipos de telhados, como estruturas em A, não possuem vários picos e vales, o que ajuda a minimizar os danos causados pelo vento.
Outros tipos, como telhados de quadril e de vale, têm muitos picos e vales. Os picos irregulares, combinados com a natureza turbulenta e imprevisível do vento, causam danos.
O vento causa danos ao passar por baixo do material do telhado. Por exemplo, quando o vento passa por baixo de uma fileira de telhas, essas telhas podem descascar e se soltar. As telhas descascadas deixam a base e o revestimento expostos às intempéries, fazendo com que o telhado necessite de reparos.
Meu telhado sofreu danos causados pelo vento?
Quando for seguro avaliar os danos à sua propriedade após uma tempestade, veja o que fazer.
Inicie o processo de levantamento do telhado de dentro de sua casa. Se o vendaval veio acompanhado de chuva e granizo, procure manchas molhadas no teto. Mas, como o seu telhado é composto por várias camadas, esta nem sempre é uma forma garantida de verificar se há danos. Além das telhas, metal ou outro acabamento do telhado, seu telhado possui uma camada de base e revestimento. Se você não notar danos causados pela água em sua casa, saia de sua propriedade.
Na maioria dos casos, subir no telhado não é uma boa ideia. Os empreiteiros de telhados têm o equipamento para se movimentar com segurança no telhado. Eles também sabem quais calçados precisam para garantir que não escorreguem. A única maneira segura de avaliar os danos é observar o máximo possível de partes do telhado, a partir do solo. Se você notar que partes do telhado estão faltando ou parecem estar “enroladas”, você terá danos no telhado.
Se a sua casa tiver uma chaminé, você poderá notar os efeitos dos danos causados pelo vento. Em alguns dos casos mais extremos, as chaminés podem ser danificadas por ventos fortes. Em quase todos os casos, uma chaminé torta é um sinal de danos no telhado.
Mesmo que você não veja nenhuma evidência de dano, é uma boa ideia entrar em contato com um empreiteiro para verificar seu telhado após uma tempestade. As empresas de telhados geralmente avaliam seu telhado por muito pouco dinheiro.
O que fazer se o seu telhado sofrer danos causados pelo vento
Fazer seus próprios reparos no telhado não é uma boa ideia. Você não apenas corre o risco de causar mais danos ao telhado, mas também trabalhar neles é perigoso.
Uma vez que um telhado danificado cria um risco de danos causados pela água em sua casa, você deve afastar todos os objetos de valor das áreas do teto que mostram sinais de danos causados pela água. Se isso não for possível, cubra esses itens com lonas até que um empreiteiro possa reparar os danos.
O próximo passo é escolher um empreiteiro que possa consertar seu telhado. Embora você não queira perder muito tempo, tente obter estimativas de três ou quatro empreiteiros de telhados de renome. Lembre-se de que escolher o empreiteiro mais barato nem sempre é a melhor opção.
Quanto custa consertar um telhado?
O tamanho da área danificada em seu telhado determinará o custo dos reparos. Se um empreiteiro precisar substituir uma seção inteira do telhado, isso custará mais do que apenas consertar uma pequena área.
O tipo de telhado que você tem em sua casa também influencia o preço. Os telhados de cobre são muito mais caros para consertar do que os telhados de telhas de asfalto.
Perguntas frequentes (FAQ)FAQ
Quão forte o vento precisa ser para danificar meu telhado?
De acordo com o Serviço Meteorológico Nacional, ventos que chegam a 45 milhas por hora podem danificar telhados.
Os danos causados pelo vento são cobertos pela minha apólice de seguro?
Na maioria dos casos, o seguro residencial cobre os custos de reparos no telhado resultantes de danos causados pelo vento. Você deve verificar sua apólice para garantir que ela cobre danos causados pelo vento em seu telhado.
É seguro ficar em uma casa com telhado danificado pelo vento?
Depende da gravidade do dano. Nos casos mais extremos, os danos provocados pelo vento num telhado podem causar danos estruturais na sua casa, tornando-a insegura.
Conclusão
Um telhado danificado pelo vento é uma das coisas mais estressantes que um proprietário pode experimentar. Saber o que procurar após uma forte tempestade de vento garante que você tome as medidas adequadas para proteger sua casa.
Ao inspecionar seu telhado em busca de danos, tenha a segurança em mente. Avalie seu telhado a partir do solo e se suspeitar de danos, chame um empreiteiro de telhados.
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