O barndominium médio possui 2.400 pés quadrados e custa cerca de US$ 300.000 para uma construção completa. Os custos do barndominium podem variar de US$ 120.000 a US$ 540.000 ou cerca de US$ 100 a US$ 150 por pé quadrado.
Vários fatores influenciam o preço dos barndominiums, incluindo a compra de um kit ou planta, o tamanho da casa e os acabamentos.
O que é um Barndomínio?
Um barndominium é uma casa que por fora parece um celeiro. Essas casas vêm em vários estilos, que vão do rústico ao moderno. Eles podem apresentar revestimento de madeira, metal, pedra ou uma mistura de materiais. Os construtores podem transformar celeiros existentes em casas ou construir do zero.
Análise dos custos do Barndominium
Aqui está uma olhada no custo médio para construir uma casa barndominium:
Fundação – $ 4.000 – $ 4.500 Kit ou material de casca – $ 30.000 – $ 300.000 Plantas baixas – $ 1.000 – $ 5.000 Acabamentos internos – Varia significativamente Sistema séptico – $ 10.000 – $ 25.000 Elétrica – $ 4 – $ 9 por pé quadrado Encanamento – $ 4 – $ 5 por pé quadrado Licenças – $ 1.000 – Empreiteiro Geral de US$ 2.000 – Até 20% dos custos totais
Preços Barndo: Custo Médio do Barndominium por Tamanho
Esteja você considerando um barndominium pequeno ou grande, esta tabela mostrará os custos médios para uma construção completa. O seu projecto pode ser mais ou menos, dependendo dos acabamentos que escolher, da acessibilidade do seu terreno e da necessidade de fossa séptica.
| Tamanho do Barndomínio | Custo médio para uma construção completa |
|---|---|
| 1.200 pés quadrados. | US$ 120.000 – US$ 180.000 |
| 1.500 pés quadrados. | US$ 150.000 – US$ 225.000 |
| 1.700 pés quadrados. | US$ 170.000 – US$ 255.000 |
| 2.000 pés quadrados. | US$ 200.000 – US$ 300.000 |
| 2.400 pés quadrados. | US$ 240.000 – US$ 360.000 |
| 2.700 pés quadrados. | US$ 270.000 – US$ 405.000 |
| 3.000 pés quadrados. | US$ 300.000 – US$ 450.000 |
Principais fatores que afetam o custo de um Barndominium
Com um planejamento cuidadoso, a construção do seu barndominium pode custar menos do que a média nacional de US$ 300.000. Esses são alguns dos principais fatores a serem considerados.
Usando um empreiteiro versus uma construção DIY
Construir um grande barndominium exigirá um empreiteiro geral e uma equipe de trabalhadores qualificados. Mas, se você estiver construindo uma casa pequena, usando um kit, e tiver experiência em construção, poderá economizar uma quantia significativa de dinheiro realizando você mesmo parte do trabalho.
Compra de um kit Barndominium versus uma planta baixa do Barndo
A planta baixa do barndominium inclui plantas para a fundação, planta baixa, elevação elétrica e, muitas vezes, cobertura. Ao comprar uma planta baixa de barndominium, você recebe uma planta e deve comprar você mesmo os materiais de construção.
Um kit barndominium conterá uma planta baixa e fornecerá todos os materiais para completar a estrutura da casa. Dependendo do estilo, um kit barndominium pode ser a opção mais barata. Você precisará realizar comparações de análises de custos e falar com um empreiteiro experiente para determinar qual rota é a melhor para você.
Sua terra
Para construir um barndominium é necessário adquirir um terreno. O preço do terreno e a acessibilidade terão um papel importante nos seus custos globais – especialmente se o seu terreno exigir muito trabalho de preparação para a fundação ou for de difícil acesso.
O local onde você mora também terá um papel importante nos custos. Por exemplo, um acre de terra em Rhode Island custa em média mais de US$ 133.000, enquanto um acre em Wyoming custa apenas US$ 1.558.
Permitem
As licenças de construção variam de US$ 1.000 a US$ 2.000. Dependendo da sua localidade, os funcionários podem cobrar uma taxa fixa ou cobrar pelo tipo de trabalho.
Acabamentos
Os acabamentos interiores e exteriores podem representar até 50% do total da sua construção. Se você estiver com orçamento limitado, os acabamentos estão entre os melhores lugares para economizar. Por exemplo, você pode escolher pisos, bancadas, armários e opções de eletrodomésticos mais baratos para economizar. Você pode atualizar esses acabamentos quando tiver mais fundos disponíveis.
Sistema Séptico vs. Esgoto Público
Se a construção do seu barndominium estiver perto de conexões de esgoto locais, você economizará uma quantia significativa de dinheiro. Mais locais rurais exigirão um sistema séptico que custa em média US$ 10.000 – US$ 25.000.
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