Depois de determinar por que seu porão foi inundado, você precisa evitar que isso aconteça novamente. A classificação da paisagem, a impermeabilização de fundações, encanamentos, drenos e esgotos podem estar causando o problema e precisam ser reparados.
Desde inundações terrestres até drenagem deficiente, esgotos e canos quebrados, as inundações em porões têm muitas causas. E há muitas maneiras de evitá-los.
Causas de inundações no porão
Seu porão é a parte mais baixa da sua casa. A água flui morro abaixo e pode entrar pelas rachaduras na parede do porão, sob janelas ou portas.
Inundação no porão em clima chuvoso
As inundações em tempo chuvoso são a principal razão para as inundações do porão.
Inundações terrestres. Chuvas fortes, derretimento rápido da neve, riachos e valas cheias de água podem causar inundações. Drenagem de Fundação. As bombas de drenagem e de depósito são projetadas para afastar a água do porão. Se eles não funcionarem, você terá uma chance maior de inundação no porão. Infiltração. A água acumulada pode vazar através de buracos e rachaduras nas fundações. Backup de esgoto. Chuvas fortes podem encher todo o sistema de esgoto, forçando a água de volta para os canos de drenagem da casa e para o porão.
Observação: Uma válvula de reserva de esgoto em sua linha de esgoto principal evita que água e “outras coisas” voltem para sua casa (geralmente o porão). O Código Internacional de Encanamento exige uma válvula reserva de esgoto em novas residências.
Você pode instalar uma válvula reserva de esgoto em linhas de esgoto existentes. Custará entre US $ 2.000 e US $ 5.000, o que ainda é mais barato do que o esgoto espalhado em seu porão.
Inundação no porão em tempo seco
Às vezes, as inundações do porão não são causadas pelo clima. Por exemplo, se o tempo estiver ameno na sua área, a inundação do porão pode ser causada por linhas de esgoto bloqueadas, canos quebrados, tanques de água quente com vazamento ou problemas de fundação.
Linhas de esgoto. Linhas de esgoto bloqueadas ou com falha, raízes de árvores, linhas colapsadas e descarga de itens inadequados são causas de inundação no porão. Canos de encanamento quebrados. A água de canos quebrados ou de vasos sanitários, banheiras ou pias transbordando acabará no porão. Drenagem de Fundação. Ladrilhos e falhas na bomba de depósito em casas construídas em áreas baixas permitirão que a água entre em seu porão. Tanques de água quente. Os tanques de água quente são conhecidos por desenvolver vazamentos.
Nota: Um dreno no piso de trabalho reduzirá ao mínimo os danos. Se o seu porão tiver um, certifique-se de que não esteja bloqueado.
Prevenção de inundações no porão
Atos de Deus e da Mãe Natureza são difíceis de controlar. Algumas precauções podem reduzir a chance e a gravidade de inundações no porão. Para obter informações mais detalhadas, consulte nosso artigo Impermeabilização de porões.
Mantendo a água fora
Paisagismo. Certifique-se de que a faixa de solo de 10 pés de largura ao lado da casa esteja inclinada pelo menos meia polegada por pé. Algerozes. Estenda o escoamento da calha para 10 pés da casa. Poços de janela. Vede as janelas e instale tampas nos poços das janelas. Impermeabilização Exterior. Remova a terra ao redor da casa, sele o exterior da fundação e preencha. Em seguida, garanta a inclinação adequada. Impermeabilização Interior. Sele o interior da parede de fundação com cimento hidráulico ou tinta à prova d'água. Certifique-se de que o sistema de drenagem interno e a bomba do reservatório estejam funcionando bem.
Depois do Dilúvio
A limpeza após a enchente pode ser demorada, dependendo da gravidade. Aqui estão as etapas que você precisa seguir.
Desligue a energia
Desligue a energia do porão. Se isso não for possível, ligue para a companhia de energia e peça para desligar a energia externa.
Você precisa desligar a energia para trabalhar no porão com segurança. Mas você também precisa de energia para aspiradores de água/seco, ventiladores, aquecedores e equipamentos elétricos. Portanto, desligue a energia no porão e passe cabos de extensão no andar principal.
Determine a origem da inundação do seu porão
A menos que seja – ou tenha sido – chuva torrencial, esgoto, canos quebrados ou mau funcionamento da bomba do reservatório são as causas mais prováveis de inundação no porão. Claro, pode ser outro problema, mas comece procurando o mais óbvio.
Se você não tiver certeza de onde vem a água, desligue a linha principal de entrada. Impeça a entrada de água primeiro e depois comece a limpar e consertar os vazamentos.
Backup de esgoto. Um backup de esgoto aparecerá no ralo do chão ou no banheiro. Você pode resolver o problema com um desentupidor ou uma cobra de encanamento. Mas você pode precisar de um encanador se um cano de esgoto externo estiver esmagado ou contiver raízes de árvores. Tubos de admissão quebrados. Os tubos se desgastam quando ficam velhos e quebradiços e quebram ou são perfurados pela construção. Como resultado, eles podem vazar dentro das paredes antes que isso se torne óbvio. Bomba de depósito. Certifique-se de que a bomba esteja funcionando corretamente e que os tubos estejam desobstruídos.
Se nenhum desses for o problema, continue pesquisando. A água pode estar vazando pelas paredes ou pelo chão.
Limpando porões inundados
Depois que a energia for desligada e você impedir a entrada de água ou a chuva parar, a verdadeira diversão começa – veja como limpar um porão inundado: passo a passo.
Proteção contra desgaste. Qualquer tipo de água de enchente pode conter contaminantes tóxicos. Use botas impermeáveis, luvas, roupas de proteção e máscara ou respirador N95. Óculos de proteção são uma boa opção se você suspeitar de mofo. Remova a água. Use uma combinação de baldes e esfregões, uma bomba e um aspirador de pó/molhado para remover a água o mais rápido possível. Remova itens molhados. Remova carpetes, móveis, molduras de MDF, cabos elétricos, piso laminado e qualquer coisa molhada. Leve-o para fora para secar ao sol. (A luz solar destrói o mofo.) Drywall e mantas de fibra de vidro absorvem facilmente água e desenvolvem mofo. Remova e descarte a parte inferior do drywall e do isolamento após uma inundação. A NEMA (National Electrical Manufacturers Association) recomenda o descarte de qualquer coisa com fiação elétrica exposta a enchentes. Seque o porão. Ventiladores de caixa de 20” movimentam mais de 2.000 pés cúbicos de ar por minuto (CFM). Coloque dois no porão e abra as janelas. Um desumidificador de porão ajudará a remover o ar úmido, acelerando o processo de secagem. Limpando e eliminando o mofo. Limpe todas as partes do porão que estavam molhadas. Use água sanitária ou Microban para eliminar qualquer mofo. Substituir. Substitua tudo que você removeu. Comece com isolamento e drywall e termine com móveis.
Nota: Estas sugestões funcionam melhor para inundações de curto prazo com menos de 5 cm de água. Para inundações mais severas – mais longas e profundas – você provavelmente terá que lidar com a substituição de drywall e isolamento, substituição de acabamentos de MDF e remediação de mofo.
Ligue para uma empresa profissional de incêndio, inundação e restauração
Você pode não ter nenhum interesse – ou tempo para – limpar o porão. Ou faça os reparos. Sua seguradora também pode não querer que você se envolva. Ligue para boas empresas de enchentes, incêndios e restauração para obter orçamentos.
Muitas seguradoras têm uma lista de serviços e pessoas com quem trabalharam antes e nas quais confiam.
Se você gosta da nossa página compartilhe com seus amigos & Facebook
