Os custos de remoção de galpões geralmente variam de cerca de US$ 200 a US$ 2.500, mas esta é uma estimativa ampla. Os empreiteiros costumam cobrar de US$ 50 a US$ 100 por hora pela demolição de galpões. Outros cobram com base na metragem quadrada, com faixa média de US$ 3,50 a US$ 12,50 por pé quadrado.
Vamos examinar os fatores que influenciam os custos de remoção do galpão e compartilhar algumas dicas sobre como economizar dinheiro durante o processo para tomar decisões mais informadas no futuro.
Análise dos custos de remoção de galpão
A remoção do galpão pode custar de algumas centenas de dólares a mais de US$ 4.000, dependendo de vários fatores.
Trabalho
A mão de obra geralmente custa US$ 50 a US$ 100 por hora ou US$ 3,50 a US$ 12,50 por pé quadrado. Tamanho, materiais, localização geográfica e condição do galpão afetarão os custos de mão de obra.
Tamanho
O tamanho de um galpão determina quantas pessoas e ferramentas você ou seu empreiteiro precisarão para derrubá-lo:
Galpões menores (8 × 8 pés ou menores): $ 50 – $ 150 Galpões médios (10 × 12 pés): $ 200 – $ 500 Galpões grandes (12 × 20 pés ou maiores): $ 500 – $ 1.000
Materiais
Os materiais comumente usados para galpões são madeira, metal, vinil, plástico, concreto e pedra. Os materiais do seu galpão influenciam a abordagem de demolição, já que você não usaria as mesmas ferramentas para desmontar madeira, como tijolos e metal.
Você pode reutilizar alguns se estiverem em boas condições, e os empreiteiros podem até se oferecer para comprá-los após o trabalho. Muitas vezes você pode vender ou reutilizar detritos de metal ou concreto.
Localização
A localização do seu galpão afeta a acessibilidade dos veículos (como grandes caminhões de lixo) e as condições de trabalho. Chegar aos fundos da casa para remover um galpão não é a mesma coisa que caminhar por entre árvores e terrenos rochosos. Você pode ter que pagar a mais se seu galpão for de difícil acesso.
Doença
Se o galpão estiver seriamente danificado, será mais fácil derrubá-lo, pois não exigirá tanto esforço. Um galpão quase novo em excelentes condições é mais seguro, mas requer mais tempo e esforço e provavelmente precisa de mais ferramentas para removê-lo.
Adicione taxas de inspeção ao custo total se o galpão tiver idade suficiente para suspeitar de amianto. A remoção do amianto requer uma licença adicional independente da de demolição.
Fundação
Se o galpão tiver fundação de concreto, sua remoção pode aumentar significativamente os custos. A remoção da fundação pode custar entre US$ 500 e US$ 5.000 ou mais, dependendo do tamanho e espessura do concreto.
Custos Adicionais a Considerar
Existem mais alguns custos a serem considerados ao demolir um galpão.
Limpando o galpão
Limpar um galpão cheio de itens não utilizados é um trabalho que pode aumentar horas de trabalho. Os empreiteiros podem cuidar disso, mas considere fazer você mesmo para economizar nos custos de mão de obra e garantir que não perderá nada valioso.
Eliminação de detritos
Muitos detritos serão deixados após a remoção de um galpão e eles terão que ir para algum lugar. A maioria dos empreiteiros incluirá a remoção de entulhos na taxa geral se não perguntarem sobre os custos para incluir a remoção adequada de entulhos. Isso geralmente custa até US$ 800 por caminhão ou cobrança por peso, o que pode ser mais caro do que um preço fixo.
Desconexão de Utilitário
Se o galpão tiver água, gás ou eletricidade, eles deverão desligá-lo antes de desmontá-lo. Para referência, o preço de um eletricista varia entre US$ 50 e US$ 100 por hora, dobrando o custo do projeto durante as horas em que o eletricista está trabalhando.
Permitem
São necessárias licenças para construção, alteração e demolição de estruturas – inclusive galpões. Embora alguns estados ou cidades não exijam que você obtenha uma licença, verifique os regulamentos do departamento de construção da sua cidade em caso de exceções.
Como economizar dinheiro na remoção de galpões
Considere estas estratégias para economizar o máximo que puder ao remover seu galpão:
Mova-o em vez de demoli-lo. Dependendo dos materiais e das especificações de construção, você pode vender seu galpão e movê-lo pelo comprador. Recupere materiais reutilizáveis e venda-os. Você também pode vender itens armazenados que não planeja mais usar. Obtenha várias cotações de vários empreiteiros locais. Explorar suas opções pode ajudá-lo a identificar serviços com boa relação custo-benefício. Peça descontos. Verifique com seu contratante ou serviços locais se você pode aproveitar descontos para veteranos, idosos ou estudantes. Faça Você Mesmo. Se você tiver experiência e ferramentas, seu galpão pode ser desmontado com segurança e você não precisa desconectar os serviços públicos. Você mesmo pode demolir um galpão e salvar centenas ou milhares. Caso contrário, contrate um profissional.
Perguntas frequentes
Quanto custa para mover um galpão?
Mover um galpão custa entre US$ 200 e US$ 1.000. Quanto mais você move seu galpão, mais custa.
Como derrubar um galpão?
Geralmente, demolir um galpão envolve as seguintes etapas:
Desconecte todas as utilidades Remova as janelas e portas Remova as telhas (se houver) e desmonte a estrutura do telhado Quebrar as paredes Demolir o chão removendo a madeira ou quebrando o concreto
Preciso de licença para demolir um galpão?
Há uma boa chance de você precisar de uma licença de demolição para demolir seu galpão na maioria dos estados americanos. Qualquer galpão conectado a serviços públicos requer licença de demolição. Mas talvez você não precise de licença para um pequeno galpão sem serviços públicos. Pesquise os códigos de construção locais para determinar se você precisará de uma licença. Seu contratante deve ser informado sobre as licenças locais e ajudá-lo durante o processo.
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