O preço médio para construir uma casa A-Frame é de US$ 150.000, com custos de mão de obra e materiais de US$ 100 – US$ 200 por metro quadrado. Para uma casa padrão em A-Frame de 1.000 pés quadrados, espere pagar US$ 100.000 – US$ 200.000.
Análise de custos residenciais em A-Frame
Aqui está um detalhamento dos custos associados à construção de uma nova casa em A-Frame.
Preparação do lote: $ 2.000 – $ 6.000 Fundação: $ 4 por pé quadrado Materiais de construção e mão de obra: $ 50 – $ 150 pés quadrados Planos de estrutura A: $ 200 – $ 2.000 Elétrica nova: $ 4- $ 9 por pé quadrado Encanamento preliminar: $ 4- $ 5 por pé quadrado Fossa Séptica: $ 10.000 – $ 25.000 (varia de acordo com o local) Empreiteiro Geral: até 10-20% do custo total do projeto
Fatores que afetam o custo de construção de uma casa com estrutura em A
Muitos fatores influenciam o preço de uma casa A-Frame. Embora seja útil observar as médias nacionais, o custo do seu A-Frame pode ser muito menor ou muito maior, dependendo de suas escolhas.
Planos A-Frame vs. Kit A-Frame
Um fator significativo no custo de sua nova construção é se você usa um plano A-Frame ou compra um kit pré-fabricado A-Frame.
Você pode encontrar pequenos kits A-Frame por apenas US$ 29.000, com opções maiores para famílias custando US$ 70.000. Esses kits são pré-fabricados e enviados para o local. Você mesmo pode montá-los ou contratar um empreiteiro. Você pode adquirir os kits apenas como carcaça ou adquirir pacotes internos e externos completos.
Embora os kits A-Frame sejam mais baratos do que uma construção do zero, você ainda precisará pagar pelo trabalho elétrico, fundação, encanamento e sistema séptico, dependendo da localização.
Você pode adquirir um plano A-Frame existente por US$ 100 – US$ 2.000. Os planos desenhados por arquitetos são mais caros, variando de alguns milhares de dólares a US$ 30.000.
Esses planos orientarão você na construção de uma casa com estrutura em A, passo a passo, completa com uma lista de materiais. A vantagem de usar planos A-Frame é a capacidade de personalizar os materiais e o layout da sua casa. Em vez de receber materiais como faria em um kit, você mesmo compra todos os suprimentos. A menos que você tenha experiência anterior em construção, precisará de um empreiteiro geral para supervisionar a conclusão da casa.
Como os kits A-Frame vêm pré-fabricados, eles são muito mais rápidos de construir do que os planos A-Frame.
Faça você mesmo versus contratar um empreiteiro
O custo médio dos empreiteiros gerais para a construção de uma casa é de 10-20% do custo total do projeto. Portanto, para a construção de uma casa de $ 100.000, você terá uma taxa mínima de $ 10.000.
Embora construir uma casa em A-Frame não seja tarefa fácil, aqueles com experiência em construção se beneficiarão de economias significativas.
Localização e custo do lote
De acordo com o LandSearch, o custo médio de um lote de um acre nos Estados Unidos é de US$ 17.542. Sua localização ditará o preço. Por exemplo, você pode encontrar um acre de terra por cerca de US$ 7.546 no Kansas, enquanto um acre em Massachusetts custa US$ 46.148.
O terreno que você escolher também determinará quanto trabalho será necessário para preparar o local e a dificuldade das conexões de serviços públicos.
Sistema séptico
A maioria das casas A-Frame em áreas rurais não terá acesso a esgoto público e precisará de sistema séptico. O preço médio de uma fossa séptica nova é de US$ 7.015, enquanto um sistema séptico completo (incluindo uma fossa nova) varia de US$ 10.000 a US$ 25.000, dependendo da localização e da complexidade do trabalho.
Permitem
Dependendo de onde você mora, você pode precisar de várias licenças de construção para construir seu A-Frame. Consulte o escritório de construção local ou contrate um empreiteiro para gerenciar as licenças em seu nome.
Os acabamentos que você escolhe
Um custo que contribui para a construção de qualquer casa é o tipo de acabamento. Para economizar dinheiro, opte por materiais como bancadas laminadas, piso vinílico e louças básicas de banheiro. Se você está procurando acabamentos de alta qualidade, sua construção A-Frame estará no extremo superior do espectro.
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