Clima frio, neve e gelo são ruins para casas e equipamentos. As coisas congelam, quebram mais facilmente e são muito mais difíceis de consertar no frio. Cuide desses itens de reparo e manutenção antes do inverno para economizar dinheiro e proteger seus investimentos.
Limpe as calhas
As calhas coletam galhos, folhas, cones e sujeira que enchem a calha e obstruem os canos de queda. O degelo do inverno faz com que calhas congeladas, represas de gelo, água transbordante se acumulem ao redor das fundações e as calhas caiam.
Certifique-se de que as calhas e canos de queda estejam limpos e fluindo antes do inverno. Considere instalar protetores de calhas para manter os detritos fora e proteger sua casa.
Mangueiras e Torneiras
Desconecte, drene e guarde mangueiras de jardim. Evite que torneiras externas congelem fechando o registro da casa, cobrindo a torneira ou instalando torneiras anticongelamento. Uma torneira congelada pode fazer com que canos estourem dentro da casa e inundem porões e espaços de acesso, tornando uma limpeza bagunçada cara e demorada.
Sistemas de irrigação de drenagem
Mesmo que o gelo penetre apenas um pé no solo, ele congela a água nas linhas de irrigação e estoura os canos. Sopre toda a água para fora do sistema antes que congele. Contrate um empreiteiro de irrigação ou manutenção de gramados de boa reputação, se necessário. Substituir canos subterrâneos congelados é caro.
Chaminés e lareiras limpas
Não há como evitar o acúmulo de creosoto em chaminés de lareiras e fogões a lenha. Limpe suas chaminés cuidadosamente a cada outono para evitar incêndios que danificam as chaminés e frequentemente resultam em incêndios domésticos. Vale a pena contratar uma empresa de limpeza de chaminés se você não tiver o equipamento e a experiência.
Mesmo que você use toras de varredura de creosoto, você precisa limpar a chaminé anualmente. As toras não removem o creosoto. Elas facilitam a limpeza da chaminé.
Verifique se há vazamentos no telhado e nas paredes
Verifique se há danos nas telhas no telhado e se há vazamentos no sótão. Se não tiver certeza do que procurar ou se subir em um telhado não for uma opção atraente, contrate um profissional para fazer a inspeção. Reparar danos causados por vazamentos no telhado é caro e sujo. Conserte qualquer dano no telhado imediatamente.
Limpe o isolamento e os detritos da ventilação do sótão para reduzir a condensação no local enquanto você verifica se há vazamentos.
Repare todos os revestimentos danificados ou faltantes para evitar a penetração de umidade e infestações de pragas. Certifique-se de que todas as penetrações na parede, como canos e aberturas, estejam seladas. Remova a calafetagem antiga ao redor das janelas e portas e substitua-a por um produto de qualidade externa.
Selar janelas e portas
Conserte todas as janelas e portas com correntes de ar com calafetagem, vedação e varredores de porta para economizar custos de energia, reduzir correntes de ar e aumentar o conforto. Se calafetagem e vedação não forem suficientes, instalar janelas contra tempestades vale o tempo e o esforço. Elas são um projeto DIY fácil e barato para fornecer uma casa mais quente.
Limpe e proteja o convés
Os decks acumulam neve e gelo, mesmo que tenham um telhado sobre eles. Remova e guarde os móveis do deck. A limpeza do deck antes do inverno é essencial para evitar a deterioração. Livre-se de toda a sujeira e detritos. Substitua as tábuas danificadas. Sele novamente o deck.
Preparação do equipamento do pátio
O gás pode obstruir os carburadores durante o inverno enquanto as máquinas ficam ociosas. Drene os tanques e deixe-os secar ou adicione estabilizador de combustível e passe-o pelo sistema. Desconecte as velas de ignição. Guarde todos os equipamentos de jardim e gramado longe do clima durante o inverno. O tempo frio descarrega e mata as baterias. Guarde-as em um local quente e seco.
Verifique os sistemas de ventilação
Remova e guarde os condicionadores de ar de janela. Desconecte a energia de todo o condicionador de ar da casa. Limpe os compressores de CA. Você pode querer embrulhar o compressor, mas ele pode abrigar pragas e criar condensação. Cubra a parte superior para evitar danos à lâmina causados pela queda de gelo.
Inspecione seu forno
Ter seu aquecedor inspecionado e consertado – se necessário – em clima quente é melhor do que pagar por reparos de emergência quando a temperatura está abaixo de zero. Inspecione suas linhas de gás, conexões e todos os equipamentos que usam gás – como tanques de água quente – ao mesmo tempo.
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