Oh, nu, nu glumesc! Ai citit bine. Un credit prost, un faliment sau o executare silită nu vă pot împiedica să dețineți o casă. Au trecut vremurile în care doar „solventul” își permitea să cumpere o casă. În zilele noastre, chiar și o persoană fără credit poate visa să dețină o casă. Bineînțeles că vine cu un preț puțin mai mare, dar ceva este mai bine decât nimic, nu?
Când poți începe de fapt să cauți un împrumut?
1. Există anumite reguli pe care trebuie să le urmați după faliment pentru a putea solicita un împrumut. Acestea sunt:-
2. Perioada dintre două declarații de faliment este de șapte ani, dar raportul de credit necesită cel puțin zece ani.
3. Orientările FHA indică o perioadă de doi ani după executare silită pentru a putea califica un avans de doar 3-4%.
4. Puteți obține un împrumut chiar și după șase luni de declarare a falimentului, dar pentru asta trebuie să vă adresați creditorilor de bani dur. Cu toate acestea, ei cer un avans de 20-35% și dobânzile sunt, de asemenea, foarte mari.
Avantajul avansului:
Dacă doriți să economisiți mulți bani, avansul este o opțiune foarte bună. Adesea, creditorii băncilor sunt mulțumiți dacă le puteți acorda o parte majoră ca avans și nu vă vor refuza o locuință, chiar dacă aveți un credit prost pentru numele dvs. Un avans de până la 20% pe casă va însemna că nu trebuie să faceți plăți mari de dobândă, economisind astfel mulți bani.
Îmbunătățirea calificării pentru un împrumut:
Nu este că nu poți cumpăra o casă fără verificarea creditului. La urma urmei, puteți face oricând un efort pentru a vă îmbunătăți clasarea creditelor. Acest lucru se poate face în următoarele moduri: –
a) Obțineți orice card de credit important, deoarece oferă o perspectivă pozitivă raportului dvs. de credit. Acesta ar putea fi un „card Discover” sau un „card Visa și Master”.
Primul este foarte ușor de obținut, deoarece trebuie să aveți un venit anual de doar 15.000 USD sau mai bine, un student de facultate, deoarece nu are o cerință minimă. Sunt puse alte întrebări și, dacă vă calificați, primiți cardul în câteva zile.
Cardurile Visa și Master sunt emise de multe bănci individuale. Acestea vă cer să aveți un cont de economii și un card de debit în acel cont. Dacă nu, trebuie să obțineți un „card de credit securizat”.
b) Arată că ai fost angajat în mod constant într-un loc de muncă timp de unul sau doi ani și că câștigi un salariu obișnuit. Persoanele care desfășoară activități independente nu intră în această categorie.
c) Acumulați un avans de cel puțin 10% pentru a vă ridica clasamentul creditului în registrele băncii. De asemenea, asigurați-vă că faceți plățile la timp și nu rămâneți în urmă.
Alte alternative:
Persoanele care încă nu sunt calificate să cumpere o casă fără bani jos pot aborda online diverși creditori. Ei oferă credite ipotecare speciale pentru persoanele care au un credit slab în numele lor. Îți vor acorda credite chiar și în termen de șase luni de la declararea falimentului, dar îți vor percepe dobânzi foarte mari, ceea ce te va face să crezi că finanțarea bancară ar fi fost cea mai bună opțiune pentru tine.
Deci, dacă vă întrebați cum să cumpărați o casă fără bani în jos și fără credit rău, nu vă mai faceți griji pentru că este cu siguranță posibil. Acum depinde de preferințele dvs. și de circumstanțele actuale opțiunea pe care decideți să o alegeți pentru dvs. – creditori bancar sau creditori de credit online.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook