Lipsa de locuințe la prețuri accesibile și schimbările în legile de zonare fac ca locuința în subsol să fie o opțiune viabilă pentru mulți. Apartamentele de la subsol asigură venituri proprietarilor. Cele mai multe sunt închiriate, dar în unele locații pot fi achiziționate unități de subsol complet separate.
Viața la subsol este adesea o alegere a stilului de viață. Este mai puțin costisitor. Poate fi mai aproape de muncă. Locuința la subsol poate veni cu alte avantaje, cum ar fi parcare gratuită, acces la curte și utilități mai ieftine.
Suite de subsol legale sau ilegale
Legile și reglementările privind apartamentele de la subsol variază de la stat la stat, de la oraș la oraș și chiar de la cartier la cartier. Transformarea unui subsol într-un apartament legal poate fi un proiect complicat și costisitor. Motiv pentru care multe apartamente de subsol sunt ilegale. Chiriașii pot fi evacuați din apartamentele ilegale de către autoritățile locale.
Apartamentele de la subsol legal trebuie să aibă certificat de ocupare. Acest lucru certifică că îndeplinește toate cerințele codului local, cum ar fi ieșirea, intrările, incendiul și siguranță. Apartamentele legale sunt de obicei mai scumpe, dar oferă mai multă liniște, intimitate și confort.
Avantaje și dezavantaje ale locuinței la subsol
Viața la subsol nu este potrivită pentru toată lumea, dar unii oameni consideră că este o opțiune foarte acceptabilă și viabilă.
Pro:
Unele dintre atracțiile de a locui într-un apartament la subsol includ:
Mai ieftin. Poate fi semnificativ mai puțin costisitoare decât închirierile de la etaj și unele clădiri de apartamente. Mai întunecat. Pentru că sunt cel puțin parțial sub pământ și au, de obicei, ferestre din ce în ce mai mici. Ideal pentru lucrătorii în schimburi sau pentru oricine are nevoie de întuneric total pentru somn. Privat. De obicei, oferă mai multă intimitate decât închirieri supraterane. Cu excepția cazului în care se învecinează cu zonele trotuare unde copiii se joacă sau petrec. Mai liniștit. Apartamentele de la subsol sunt de obicei cel puțin 50% subterane, ceea ce oferă o izolare fonică excelentă. Mai mare. Apartamentele de la subsol sunt adesea mai mari și mai încăpătoare decât apartamentele din blocurile de apartamente deasupra solului, deoarece au aceeași dimensiune cu etajul principal.
Contra:
Unele dintre dezavantaje sunt aceleași cu unele dintre avantaje, deoarece locuința la subsol se rezumă adesea la preferințele, gusturile și nevoile personale.
Mai rece. Subsolurile sunt aproape întotdeauna mai reci decât etajele principale. Cu excepția cazului în care apartamentul de la subsol are un sistem de încălzire dedicat, termostatul este la etajul principal. Mai întunecat. Poate să nu fie ideal pentru oricine suferă de tulburări afective sezoniere și are nevoie de multă lumină. Oricine are tendințe claustrofobe ar putea avea și probleme. dăunători. Rozătoarele și insectele pătrund în subsoluri prin fisuri ale fundației sau prin pătrunderi în pereți prost etanși. Infestările creează condiții de viață incomode și pot fi dificil de eradicat. Umiditate. Subsolurile sunt adesea umede. Un dezumidificator îl poate ține sub control. Mai zgomotos. Cineva trăiește deasupra ta. Dacă tavanul de la subsol nu este izolat fonic corespunzător, zgomotul de la pași îngreunează somnul. Încălzitoarele de apă caldă, cuptoarele și spălătoriile comune sunt de obicei situate la subsol.
Înainte de a semna un contract de închiriere
Când iau în considerare locuințele închiriate, majoritatea oamenilor știu ce își doresc, cum ar fi bucătărie, dormitoare, băi, parcare etc. Închirierea unui apartament la subsol necesită puțin mai multă atenție la diferite detalii.
Ieşire. Ferestrele trebuie să fie suficient de mari pentru a putea trece un adult. Miros. Mirosurile de mucegai indică de obicei prezența mucegaiului sau a mucegaiului. Radon. Când a fost făcut cel mai recent test pentru radon? Nevoi personale. Asigurați-vă că mediul înconjurător nu va afecta negativ sănătatea sau fericirea.
Pericole potențiale ale apartamentelor de la subsol
Apartamentele de la subsol pot fi periculoase. Găsirea oricăreia dintre următoarele într-un apartament de la subsol ar trebui să fie un motiv de îngrijorare.
Scurgeri și fisuri – podelele și pereții din beton crăpați pot fi greu de văzut. Apa care intră în subsol crește problemele de umiditate, poate distruge lucrurile și poate provoca creșterea mucegaiului. În anumite locații, în interior se va acumula și gaz radon. Mucegai – Semnele de creștere a mucegaiului sau un miros de mucegai în apartamentul de la subsol sunt un indiciu al umidității ridicate sau scurgeri de apă – avertismente despre posibile probleme viitoare. Gazul radon – Gazul radon este produs prin degradarea naturală a uraniului. În zonele în care este răspândită, se poate scurge prin fisurile din podelele subsolului. Expunerea pe termen lung la radon poate cauza probleme grave de sănătate. Trusele și detectoarele de testare a radonului sunt disponibile online și de la punctele de aprovizionare pentru clădiri și de siguranță. Azbest – Imbinarile conductelor de incalzire din casele mai vechi erau adesea lipite cu banda de azbest sau izolate cu azbest. Azbestul a fost clasificat drept cancerigen uman cunoscut și trebuie îndepărtat sau încapsulat. Monoxid de carbon – Monoxidul de carbon este produs de sistemele de încălzire cu ardere a combustibilului – în special de instalațiile cu performanțe slabe. Este mai greu decât aerul, se adună lângă podea și este mortal. Insistați să instalați un detector de monoxid de carbon. Inundații – Unele locații se inundă mai ușor decât altele. Asigurați-vă că asigurarea chiriașilor dvs. va acoperi daunele cauzate de apă.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
