Proprietarii de case sunt adesea împărțiți între a alege o punte sau o terasă pentru spațiul lor exterior. O terasă sau o terasă vă permite să vă folosiți curtea din spate pentru a găti în aer liber sau pentru a distra oaspeții. Alegerea între o terasă și o terasă depinde de preferințele, bugetul și nevoile dvs. de stil de viață.
Ce este o punte?
O punte este o structură ridicată atașată sau independentă pentru a permite utilizatorilor să se bucure de priveliști și să extindă spațiul de locuit. Părțile cuprind unul sau mai multe niveluri din lemn, compozit sau suprafețe de vinil. Grinzile, grinzile sau stâlpii susțin structura. Deoarece sunt structuri supraterane, au balustrade pentru siguranță.
Tipuri de punți
Există diferite opțiuni de terasă în aer liber pentru a se potrivi spațiului și nevoilor dumneavoastră. Iată care sunt cele mai comune tipuri de punți de luat în considerare:
Punți de la nivelul solului – Punțile de la nivelul solului se află la un metru până la doi metri deasupra solului și nu au un sistem de sprijin sau fundație. Punțile de la nivelul solului sunt o opțiune bună dacă aveți o zonă plată și plană în curte. Acestea creează spații exterioare simple, care necesită întreținere redusă. Punți plutitoare sau detașate – Punțile plutitoare se așează la câțiva metri de sol, folosind blocuri sau piloni de beton ca fundație. Acestea sunt denumite „plutitoare”, deoarece nu sunt atașate de casă sau alte structuri. Punțile plutitoare/detașate sunt ideale pentru terenuri neuniforme sau în pantă. De asemenea, au scări și balustrade pentru acces și siguranță. Părți de acoperiș – Părțile de pe acoperiș sunt populare în zonele urbane, deoarece se potrivesc spațiilor exterioare limitate. Sunt construite pe un acoperiș plat pentru a adăuga spațiu de locuit în aer liber unui apartament sau apartament mic. Punți cu mai multe niveluri – Punțile cu mai multe niveluri au diferite niveluri, cu scări sau trepte care leagă fiecare nivel. Acestea adaugă interes vizual spațiului tău exterior și creează zone separate pentru distracție și relaxare.
Avantaje și dezavantaje ale unui pachet
Pro:
Oferă un ROI mai mare Ideal pentru casele pe teren înclinat sau denivelat. Terasele absorb mai puțină căldură decât terasele
Contra:
Costos de instalat și întreținut Probleme de siguranță în casele cu copii și animale de companie
Ce este o terasă?
O terasă este un termen spaniol pentru un spațiu deschis instalat pe pământ, alăturat sau detașat de o casă. Terasele sunt versatile și se adaptează la diverse spații exterioare.
Cele mai comune materiale pentru construirea teraselor includ pavele, beton, piatră, țiglă, pietricele, cărămidă, pietriș și piatră. Majoritatea teraselor sunt așezate pe o placă de beton, nisip sau pietriș. Nu au nevoie de balustrade de siguranță, deoarece sunt construite la sau în jurul solului.
Avantaje și dezavantaje ale unei terase
Pro:
Ușor de instalat ca proiect DIY Costuri mai mici de instalare și întreținere Nu aveți nevoie de autorizații
Contra:
Au o valoare de revânzare redusă Limitat la suprafețe plane
Deck vs. Patio: diferențe cheie de luat în considerare
Cost
Costurile inițiale ale construcției unei terasă sunt mai mici din cauza costurilor mai mici ale materialelor. Veți suporta costuri minime cu forța de muncă, deoarece este mai puțin complex și ușor de făcut DIY.
Punțile, totuși, sunt supuse unor costuri mai mari de muncă și de construcție. Luați în considerare costurile de excavare și taxele de permis atunci când construiți pe o suprafață neuniformă. Aceste costuri variază în funcție de statul în care locuiți.
Opțiuni de personalizare
Terasele oferă mai puține opțiuni de personalizare în comparație cu terasele. Puteți păta, vopsi sau adăuga o zăbrele sau balustrade pentru a îmbunătăți designul podelei dvs.
Părțile asigură funcții încorporate, cum ar fi scaune, jardiniere și depozitare. Iluminarea de margine sau snur pentru o noapte orbitoare poate fi suficientă pentru a vă personaliza curtea.
întreținere
Părțile din lemn sunt predispuse la deteriorarea umezelii, la decolorare și la infestarea cu insecte. Acestea necesită curățare regulată, colorare și etanșare. Tipul de lemn, clima și traficul pietonal determină intervalele de întreținere.
Podelele din compozit și PVC au cerințe reduse de întreținere. Ar trebui să le curățați cu detergent și apă pentru a îndepărta murdăria și resturile. Terasele din beton au nevoie de etanșare la fiecare doi până la trei ani pentru a proteja împotriva petelor, crăpăturilor și daunelor cauzate de intemperii.
Terasele pavele și din piatră naturală au nevoie de curățare și etanșare regulată pentru a preveni decolorarea, pătarea și creșterea buruienilor. Spălarea sub presiune și stabilizatorul de îmbinări cu nisip polimeric ajută la păstrarea pavelelor și a pietrelor curate.
Permise
Asociațiile de proprietari aplică reglementările proprietarilor de case care doresc să construiască punți. De asemenea, punțile necesită instalare profesională și autorizații de la autoritățile locale de construcție. Puteți opta pentru a instala o terasă dacă aveți abilități solide de bricolaj.
Construirea unei terasă nu necesită autorizație de construire sau inspecție din partea autorităților. Instalarea profesională este necesară dacă designul terasei dumneavoastră este complex sau are un perete de sprijin.
Longevitate
Longevitatea unei terase sau terase depinde de materialele folosite și de calitatea instalării. Depinde și de nivelul de întreținere și de condițiile meteo din zona dumneavoastră.
Cu o întreținere adecvată, podelele din lemn durează 10-15 ani, în timp ce podelele compozite și PVC durează 25-30 de ani. Plăcile din compozit și PVC durează mai mult datorită rezistenței lor ridicate la umiditate, insecte și decolorare.
Terasele din beton sunt durabile și rezistă elementelor, rezistând până la 30 de ani cu o întreținere adecvată. Pavelele și terasele din piatră naturală sunt, de asemenea, durabile și ușor de reparat. Ele durează 20-25 de ani sau mai mult cu îngrijirea corespunzătoare.
Materiale
Materialul potrivit pentru o terasă sau o terasă depinde de stilul, bugetul și preferințele dvs. de întreținere. Lemnul este popular pentru punți datorită aspectului și senzației sale naturale. Tipurile comune de lemn pentru punte includ cedru, sequoia și pinul tratat sub presiune.
Plăcile compozite din fibre de lemn și plastic reciclat reprezintă o alternativă la lemn care necesită întreținere redusă. Sunt rezistente la umiditate, decolorare și insecte. Compozitul este disponibil în diferite culori și stiluri, dar este mai scump decât lemnul.
Pardoseala din PVC cuprinde 100% plastic, ceea ce o face mai rezistentă la umiditate, decolorare și insecte decât compozitul și lemnul. Fiind de o calitate superioară, o face mai scumpă.
Betonul este un material durabil și accesibil pentru terase. Puteți crea diverse stiluri și modele de terase cu beton prin ștanțare, colorare sau texturare. Cu toate acestea, ar trebui să efectuați etanșarea și întreținerea regulată a betonului pentru a preveni fisurarea și pătarea.
Cele mai comune materiale în terasele pavele includ betonul, argila sau piatra naturală. Le puteți aranja în diverse modele și modele. De asemenea, sunt durabile și ușor de reparat dacă sunt deteriorate.
Pietrele naturale precum ardezia, calcarul sau piatra albastră creează un aspect unic și natural pentru terase. În schimb, sunt mai scumpe decât betonul sau pavelele.
Timpul pentru a construi
Timpul pentru a construi o terasă sau o terasă depinde de dimensiunea și complexitatea proiectului. Depinde, de asemenea, de materialele folosite și de disponibilitatea antreprenorilor și a materialelor.
Un pachet poate dura de la câteva săptămâni până la luni. Construirea unei punți necesită obținerea de autorizații, pregătirea locului și instalarea de baze sau piloni. Ultimele atingeri ale unui proiect de pardoseală implică construirea cadrului și instalarea pardoselii și a balustradei.
Timpul pentru a construi o terasă variază de la câteva zile la săptămâni, în funcție de dimensiunea și materialele folosite. Procesul implică pregătirea șantierului, așezarea bazei și instalarea pavelelor sau betonului. Ultimele retușuri pentru construirea unui patio includ bordura și etanșarea.
Când plănuiți să construiți o terasă sau o terasă, ar trebui să luați în considerare și vremea și gradul de personalizare.
Considerații legate de stilul de viață
Când alegeți între o terasă și o terasă, luați în considerare modul în care intenționați să utilizați spațiul de locuit în aer liber.
Punțile sunt ideale pentru divertisment în aer liber, mese și relaxare. Oferă o platformă pentru găzduirea de petreceri sau grătare, deoarece au mai mult spațiu pentru așezare și socializare. Construirea acestuia lângă o piscină sau o cadă cu hidromasaj oferă un spațiu pentru relaxare și pentru a vă bucura de apă.
Alegeți un patio peste o terasă pentru a vă bucura de gătit în aer liber și de luat masa. Construirea unei curți cu un grătar încorporat sau o bucătărie în aer liber este, de asemenea, mai ușoară. Dacă aveți copii sau animale de companie, o terasă este mai sigură, deoarece este la nivelul solului și elimină riscul de a cădea de pe o punte ridicată.
Considerații de teren
Terenul și panta curții tale influențează alegerea între o terasă și o terasă. Punțile sunt ideale pentru curțile cu teren neuniform sau în pantă. Îl puteți construi pe stâlpi sau piloni pentru a crea o suprafață plană.
Punțile cu mai multe niveluri creează zone distincte de luat masa, de divertisment și de relaxare pe pante abrupte sau curți cu mai multe niveluri. Terasele sunt cele mai bune pentru curțile cu teren plan, deoarece au nevoie de o suprafață plană pentru o instalare corectă.
Valoare adăugată
Terasele și terasele adaugă valoare proprietății tale. Potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, terasele adaugă mai multă valoare proprietății tale decât terasele. Veți recupera 60-80% rentabilitate a investiției (ROI) atunci când vindeți o casă cu terasă și 50% pentru o casă cu terasă.
Ambele structuri sporesc atractivitatea unei proprietăți. Sunt un punct de vânzare în climatele mai calde, unde viața în aer liber este esențială.
Întrebări frecvente (FAQ)Întrebări frecvente
Ar trebui să alegi o terasă sau o terasă dacă locuiești într-o regiune fierbinte?
Terasele absorb și rețin mai puțină căldură decât terasele. Sunt ideale pentru casele cu climat cald. Locația structurii influențează și alegerile de amenajare în aer liber. De exemplu, lemnul este nepotrivit pentru zonele cu căldură extinsă directă de vară.
Ce legi de construcții sunt aplicabile atunci când se construiește o punte?
Proiectul dvs. trebuie să adere la codurile de construcție a podelei pentru siguranță și conformitate. Regulile depind de jurisdicție, deși există reglementări universale. Acestea includ scări, balustrade și grinzi și coduri de încadrare.
Ar trebui să alegeți o terasă sau o terasă pentru o proprietate închiriată?
Terasele necesită mai puțină întreținere decât punțile, ceea ce le face mai atractive pentru proprietățile de închiriat fără întreținere la fața locului. Terasele nu au nevoie de mult spațiu pentru construcție, ceea ce este ideal pentru proprietăți închiriate cu spațiu limitat.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
