Un permis de gard este o aprobare din partea guvernului local pentru ca un proprietar de proprietate să monteze un gard pe proprietatea sa. Cerințele specifice pentru autorizarea gardului variază în funcție de oraș sau județ.
Dacă gardul dumneavoastră se află în limitele de lungime specificate de administrația locală, nu aveți nevoie de autorizație. Alte detalii ale gardului, cum ar fi designul, materialele și locația, influențează, de asemenea, necesitatea unui permis de gard.
Reglementări privind construcția gardului
Reglementările privind construcția gardurilor dictează cum ar trebui instalate și întreținute gardurile într-o anumită zonă. Regulile și liniile directoare asigură că gardurile respectă standardele de siguranță, estetică și zonare ale unei zone. Reglementările locale privind gardurile se aplică în principal orașelor urbane și dens populate.
Dacă locuiți într-o zonă rurală, este probabil să nu aveți nevoie de autorizație pentru a construi un gard. Dar cel mai bine este să verificați cu departamentul local de construcții înainte de instalare. De asemenea, puteți vizita site-ul oficial al guvernului județean pentru reglementările de construcție.
Factori care determină dacă aveți nevoie de un permis
Înălțimea gardului
Reglementările privind construcția gardurilor limitează înălțimea maximă permisă pentru gardurile din față și din spate. În majoritatea locațiilor rezidențiale, gardurile din curte nu trebuie să depășească 4 picioare înălțime. Înălțimea maximă pentru gardurile din curte este de obicei de 6 picioare înălțime.
Dacă intenționați să construiți un gard de intimitate care depășește aceste înălțimi, veți avea nevoie de un permis de la departamentul local de construcții.
Locația gardului
Amplasarea gardului de pe trotuare, drumuri sau proprietăți învecinate poate determina, de asemenea, necesitatea unui permis. Ca regulă generală, gardurile ar trebui să fie în interiorul unei proprietăți și nu pe linia proprietății.
Urbaniștii emit cerințe de retragere în permise, ceea ce asigură plasarea corectă a gardului și previne atingerea. Recul frontal poate varia între 10 și 20 de picioare pentru proprietățile care se confruntă cu o stradă frontală sau o autostradă.
Materiale pentru construirea gardului
Materialul și tipul gardului determină dacă aveți nevoie de un permis de gard. De exemplu, gardurile din lemn mai înalte de 7 picioare în Portland și gardurile cu lanț mai înalte de 8 picioare au nevoie de o autorizație de construire. De asemenea, veți avea nevoie de un permis pentru un gard de zidărie mai înalt de 4 picioare.
Anumite zone au, de asemenea, restricții cu privire la tipurile de materiale și modele de gard care sunt permise. În zonele rezidențiale, acestea pot limita sârmă ghimpată sau gardurile electrice. Dar, în zonele industriale, gardurile de securitate sunt permise.
Scopul gardului
Permisele de gard se aplică gardurilor de confidențialitate, gardurilor de securitate și ecranului. În majoritatea statelor, barierele și gardurile piscinei trebuie să aibă o înălțime de cel puțin 4 picioare și ar trebui să înconjoare piscina. Proprietarii de case pot folosi, de asemenea, un zid al casei ca parte a gardului dacă acesta nu oferă acces la piscină.
Scutiri de la cerințele permisului de împrejmuire
Pichetele joase și gardurile decorative care vă separă grădina de casă sunt scutite de permise. Este posibil ca unele state să nu solicite permise pentru garduri temporare, cum ar fi barierele de șantier sau gardurile pentru evenimente.
Un gard sub o anumită înălțime (de obicei 6 picioare) nu are nevoie de permis. Dar, cerințele de zonare se aplică pentru instalare, chiar dacă au mai puțin de 6 metri înălțime.
Reparațiile de bază sau înlocuirea gardurilor existente ar putea să nu necesite o nouă autorizație. Acest lucru se aplică numai dacă înălțimea gardului, designul și locația sunt aceleași. Dar, dacă înlocuiți mai mult de o singură secțiune a gardului, cel mai probabil veți avea nevoie de un permis.
Cum obțin un permis pentru a construi un gard?
Permisiune de la vecini
Discuția cu vecinii despre planul de gard clarifică limitele proprietății, prevenind disputele pe viitor. În unele cazuri, proprietarii de proprietăți învecinați sunt obligați legal să împartă costurile de construcție a unui gard de hotar.
Va trebui să emiteți o notificare scrisă care să conțină planul gardului, costurile estimate de construcție și întreținere și calendarul propus.
Completarea formularului de cerere
Formularele de solicitare a permisului de gard sunt adesea disponibile pe site-urile web ale orașului sau ale municipalității locale. Alternativ, puteți vizita primăria dumneavoastră pentru a completa cererea.
Poate fi necesar să trimiteți un plan de amplasament care să arate locația gardului și distanța față de alte structuri. Unele orașe solicită și acordul scris de la vecini.
Plata taxelor necesare
Veți suporta taxe pentru permis în timpul cererii sau când planul este aprobat. Taxele de autorizare variază în funcție de fiecare stat și de domeniul de aplicare al proiectului. Autorizațiile de gard comercial și proiectele mari tind să coste mai mult.
Consultarea Asociației proprietarilor de case (HOA)
HOA are linii directoare și standarde specifice pentru garduri pe care proprietarii de case trebuie să le respecte. Politicile acoperă materialele pentru gard, limitele de înălțime, culorile și designul pentru a asigura uniformitatea. Înainte de construcție, trebuie să trimiteți planul de gard la HOA pentru revizuire și aprobare.
Programarea inspecțiilor
Este crucial ca un inspector să vă stabilească liniile de proprietate. De asemenea, trebuie să programați o inspecție pentru a verifica dacă proprietatea se află într-o câmpie inundabilă sau într-o cale de inundație.
Odată ce obțineți un permis de gard, este necesar să sunați la 811, înainte de a săpa, pentru a determina liniile de utilități subterane. Vă asigură că nu săpați accidental într-o conductă subterană de electricitate, apă, gaz sau canalizare.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
