Procesul de proiectare a unei case combină frumusețea arhitecturii cu știința funcționalității. Această călătorie implică numeroase părți interesate, inclusiv arhitecți, designeri și, în multe cazuri, potențialul proprietar.
Proiectarea unei case necesită echilibrarea principiilor arhitecturale, preferințele personale, costurile proiectate și preocupările de mediu. Acest ghid vă va ghida prin pașii pe care trebuie să îi înțelegeți atunci când proiectați o casă, de la primele idei până la rezultatul final.
Cum să proiectați o casă de la început până la sfârșit
Proiectarea unei case este un proces în mai mulți pași care asigură că casa are stilul dorit, funcționalitatea de care aveți nevoie și un cost pe care vi-l puteți permite.
Definiți-vă nevoile și obiectivele
Înainte ca un arhitect să înceapă chiar să deseneze prima linie a planului casei tale, trebuie să decizi cum vei folosi casa. Pe măsură ce vă gândiți și discutați despre aceste idei, faceți o listă cu toate caracteristicile pe care „trebuie să le aveți”, precum și articolele care ar fi bune, dar nu sunt necesare.
Ar trebui să identificați scopul casei. Luați în considerare opțiuni precum dacă este o reședință principală, o proprietate închiriată sau o casă de vacanță. Persoanele aflate în diferite etape ale vieții au nevoi distincte, cum ar fi să trăiască cu copii mici, să se gândească la pensionare sau cineva care trăiește pe cont propriu. Gândiți-vă la modul în care stilul și aspectul casei vor contribui la funcționalitatea acesteia. Luați în considerare de câte dormitoare veți avea nevoie și dacă doriți ca casa să fie cu un etaj sau cu mai multe etaje, precum și numărul de dormitoare și băi.
Stabiliți un buget
Creați un buget cuprinzător care va include toate aspectele procesului de planificare, proiectare și construcție. Asigurați finanțarea printr-o companie de credit ipotecar, avere personală sau alte surse de finanțare. Asigurați-vă că bugetul dvs. include:
Costuri de proiectare a casei pentru arhitecți și proiectanți plătitori de case Costuri de construcție cum ar fi materialele de construcție, forța de muncă și șantierul Autorizațiile și costurile pentru situații neprevăzute
Selectarea site-ului
Selectați cu atenție zona în care doriți să vă construiți casa, asigurându-vă că țineți cont de considerente importante atunci când alegeți:
Evaluați accesibilitatea site-ului la magazine, parcuri, spitale și locuri de muncă. Luați în considerare impactul asupra mediului al construirii unei case pe un anumit loc. Înțelegeți regulile de stat, oraș, județ și cartier pentru anumite site-uri. Acestea pot avea restricții în ceea ce privește stilul casei, culoarea și dimensiunea la care trebuie să respecte designul casei tale. Adunați feedback de la profesioniști precum ingineri și topografi pentru a vă asigura că amplasamentul este potrivit pentru construcție și dacă proiectarea casei dvs. va fi restricționată din cauza unor probleme precum servituțile, câmpiile inundabile, calitatea solului sau topologia.
Conceptualizare și planificare
Etapa de conceptualizare și planificare este locul în care casa de vis devine un proiect tehnic și un plan.
Puteți folosi software-ul de proiectare a casei pentru a ajuta în această etapă. Lucrați cu un designer profesionist sau creați-vă propriul design. Un proprietar de case poate angaja, de asemenea, arhitecți și designeri pentru a planifica o casă în funcție de preferințele și nevoile lor. Încercați să intervievați diferite companii pentru a le înțelege stilul, tarifele și procesele. Asigurați-vă că lista dvs. de „must-have” și alte preferințe personale semnificative fac parte din procesul de proiectare, indiferent de metoda pe care o alegeți. Această etapă poate include crearea de randări 2D și 3D pentru a vă asigura că vă place senzația și fluxul casei sau dacă trebuie făcute modificări înainte de etapa de dezvoltare a planului.
Proiecta și dezvoltare
Odată ce ți-ai ales traseul pentru a crea un design de casă, lucrează pentru a crea planuri arhitecturale detaliate și planuri care să transpună casa visurilor tale în realitate.
Păstrați lista de idei la îndemână pentru a verifica designul casei în fiecare etapă. Priviți aspectul camerelor, dimensiunile și alte detalii structurale pentru a vă asigura că acestea corespund ideilor dvs.
Permise și regulamente
Odată ce procesul de proiectare este finalizat, va trebui să verificați cu autoritățile locale pentru a obține autorizațiile necesare înainte de începerea construcției. Respectarea codurilor de construcție asigură că construcția casei tale evită problemele legale și întârzierile și că proiectarea și procesul sunt sigure.
Etapa de autorizare necesită obținerea de autorizații de construire, variații de zonare și autorizații de mediu.
Sisteme structurale și mecanice
Consultați inginerii cu privire la sistemele structurale și mecanice ale casei dvs.
Consultați un inginer structural pentru a crea planuri structurale de construcție conform proiectelor casei. Ei sunt capabili să stabilească gradul fundației, materialele necesare pentru structură și materialele adecvate pentru acoperiș, în conformitate cu specificațiile codului. Puteți obține asistență de la ingineri mecanici și electrici pentru a determina care sisteme HVAC, instalații sanitare și electrice vor funcționa cel mai bine în casa dvs. Solicitați scheme mecanice și electrice de la ingineri pentru a vă asigura că antreprenorii pot termina construirea sistemelor.
Selectarea materialului exterior
Designul și planul casei pot include o listă de materiale, accesorii și finisaje pe care le puteți utiliza pentru interiorul și exteriorul casei dvs.
Puteți personaliza materialele exterioare cu opțiuni precum cărămizi, pietre, scuturi de lemn și siding. Pe măsură ce vă gândiți la materiale, echilibrați selecția în funcție de cost, durabilitate și estetică.
Design
Uită-te la planurile casei tale pentru a evalua designul interior al casei tale.
Luați în considerare materialele pe care le veți folosi, inclusiv materialul pentru pereți și tavan, lambriuri din lemn, muluri, piatră interioară, finisaje metalice și materiale pentru podea. Gândiți-vă la soluții de depozitare, cum ar fi dulapuri și biblioteci încorporate pentru zone precum băi, bucătării, toalete, camere de zi și birouri de acasă.
Sustenabilitate și eficiență energetică
Investigați modalități prin care puteți încorpora sisteme durabile și eficiente în designul casei dvs., deoarece acestea vor reduce impactul asupra mediului și costul casei dvs.
Aceasta poate include utilizarea de ferestre eficiente din punct de vedere energetic, izolarea adecvată și surse de energie regenerabilă, cum ar fi panourile solare. Explorați materiale de construcție ecologice, care sunt atât durabile, cât și durabile.
Licitație pentru construcții și selecția antreprenorilor
În această etapă, veți aduna oferte de la antreprenori pentru a le compara munca, costurile și programul.
Solicitați oferte pentru construirea casei de la mai mulți antreprenori de construcții. Examinați-le munca și investigați-le referințele sunând clienții din trecut. Selectați un constructor pe baza propunerii, experienței, programului și compatibilității cu obiectivele și designul casei dvs. Semnează un contract cu un constructor și stabilește un calendar clar al proiectului.
Controlul și inspecția calității
Odată ce antreprenorii încep să construiască casa, efectuarea de inspecții regulate ale structurii vă va ajuta să identificați problemele din timp.
Oficialii orașului sau județului vor efectua periodic inspecții profesionale pentru a se asigura că constructorii mențin standardele de siguranță și respectă codurile de construcție.
Mobilier și decorațiuni interioare
Vă puteți gândi la mobilier și design interior după ce a început construcția.
Alege decorul și mobilierul care accentuează stilul și arhitectura casei tale. Luați în considerare aspectul și scopul fiecărei camere atunci când selectați mobilierul și decorul și asigurați-vă că acestea îndeplinesc aceste nevoi. Fiți atenți la diferitele dimensiuni ale produselor și asigurați-vă că lăsați spațiu adecvat pentru spațiul liber pentru uși și pasarele. Luați în considerare o paletă de culori pe care doriți să o utilizați în spațiile interioare și selectați culorile de tapițerie și lemn care funcționează împreună.
Peisaj și design exterior
Planificarea spațiilor exterioare vă va permite să creați decorul ideal pentru casa dumneavoastră. Chiar dacă nu poți executa toate planurile imediat, planurile îți vor oferi un obiectiv pentru viitor.
Pe măsură ce planificați spațiile exterioare, gândiți-vă la funcționalitate, estetică și întreținere. Gândiți-vă la plante și peisaje dure care vor completa designul casei și mediul local.
Inspecții finale și permise
Odată ce structura casei dumneavoastră este completă, va trebui să finalizați inspecțiile necesare pentru a vă asigura că clădirea corespunde așteptărilor dumneavoastră și pentru a obține permisele de care aveți nevoie pentru a ocupa locuința.
Efectuați o analiză finală cu constructorul pentru a vă asigura că toate sistemele funcționează corect și că totul este finalizat spre satisfacția dvs. Avertizați oficialii corespunzători că clădirea este finalizată. Ei vor finaliza o inspecție finală și vor colecta orice taxe reziduale înainte de a emite un permis de ocupare. Asigurați-vă că sistemele sanitare, electrice și mecanice sunt operaționale, astfel încât oficialii să poată efectua o inspecție finală amănunțită a casei.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook