Termenul subsol descrie „partea unei clădiri care se află total sau parțial sub nivelul solului”. Tipurile de subsol dictează pentru ce este folosit spațiul, dacă este ceva. Acestea variază de la o gaură în pământ care conține servicii precum conducte de încălzire până la spații care pot fi transformate în apartament.
6 tipuri de subsoluri și cum să le identifici
Subsolurile nu sunt comune în toate părțile țării. Locațiile cu pânze freatice înalte, risc de inundații sau îngheț puțin sau deloc nu au nevoie – sau chiar doresc – subsoluri.
Pe măsură ce tehnologia de hidroizolație și drenaj se îmbunătățește, se construiesc mai multe case cu subsoluri. Au multe beneficii printre care:
Spațiu de locuit. Se poate adăuga până la dublarea spațiului de locuit. Dormitoare. Camere de familie. Home cinematografe. Camere de oaspeti. Venit din închiriere. Transformați un subsol într-un apartament pe care să îl închiriați pentru un venit suplimentar sau ca apartament de soc. Depozitare. Zona de depozitare uscată în siguranță. Servicii. Acces la conducte HVAC, instalații sanitare și electrice pentru service, reparații și înlocuire.
1. Subsol complet
Subsolurile complete au aceeași dimensiune cu etajul principal al casei. Pereții subsolului fac parte din fundație și susțin structura de deasupra nivelului. Tavanele trebuie să aibă cel puțin șapte picioare înălțime pentru a fi considerate un spațiu locuibil când sunt terminate. Sunt complet subterane sau au aproximativ doi metri de perete expus deasupra nivelului.
Subsolurile complete cu înălțimi adecvate ale pereților pot fi transformate în aproape orice își poate imagina proprietarul. Acestea sunt accesibile pe scări de la etajul principal. O intrare separată poate fi adăugată – dacă se dorește – dacă cineva locuiește la subsol.
2. Beci Subsol
Termenul „pivniță” este uneori folosit pentru a descrie un subsol plin. Beciurile adevărate sunt aproape întotdeauna complet sub nivel. Accesul se face din exteriorul casei. Multe dintre ușile originale au fost înlocuite cu uși metalice ale pivniței Bilco. Beciurile se găsesc frecvent în zonele rurale și în casele mai vechi.
Podelele tradiționale ale pivniței sunt din murdărie sau din piatră, deși unele au beton. Pivnițele au fost – și sunt – folosite pentru a depozita cărbune, legume rădăcinoase, conserve de casă și vin. Majoritatea pivnițelor sunt neîncălzite și au iluminat rudimentar.
3. Subsol parțial
După cum sugerează și numele, subsolurile parțiale sunt doar sub o parte a casei – adesea aproximativ jumătate. Ele fac de obicei parte dintr-o structură originală care a fost adăugată fără a extinde subsolul. Multe subsoluri parțiale au început ca beciuri. Accesul de la etajul principal este adăugat dacă ușile pivniței sunt eliminate prin adăugare – adesea ceva la fel de simplu ca o trapă în podea.
Câteva case sunt încă construite cu subsoluri parțiale – de obicei atunci când terenul șantierului face improbabile subsolurile complete. Subsolurile parțiale mai noi sunt construite ca subsoluri complete cu scări interioare. Ele pot fi finisate oricum alege proprietarul casei.
4. Subsolul Walkout
Subsolurile se găsesc cel mai adesea pe șantierele de construcții care prezintă dealuri. Cel puțin jumătate din subsol este construit într-un deal și este subteran. Un perete are o ușă care se deschide spre exterior. Are adesea ferestre mari care creează un spațiu de locuit atractiv în subsol.
La subsoluri se ajunge prin ușa exterioară sau pe o scară interioară. Tavanele au, de obicei, înălțimea completă – opt picioare sau mai mult. Aceste subsoluri au aceeași versatilitate ca și subsoluri complete. Utilizările și opțiunile de finisare sunt nelimitate.
5. Subsol Walkup
Subsolurile walk-up sunt o modificare a subsolurilor complete. Ele pot fi finisate sau neterminate. Accesul se face printr-o usa instalata la nivelul subsolului. În plus, există de obicei o scară de la etajul principal. Ușa iese pe un palier sub nivel cu un set de trepte până la nivelul solului.
Walkup-urile oferă un acces separat pentru apartamentele de la subsol sau birouri. Cele mai multe subsoluri sunt renovări făcute la subsoluri complete, dar unele sunt proiectate și construite pentru a încorpora cerințele proprietarilor de case.
6. Crawlspace
Spațiile de accesare sunt de obicei mai mici de cinci picioare înălțime. Pereții fac parte din fundația casei. Acestea au podele murdare și sunt accesate prin trapă de la etajul principal sau prin uși mici fixate în perete. Spațiile de acces pot fi locuri urâte cu apă stătătoare, mucegai și dăunători.
Spațiile de crawl izolate sau spațiile de crawl încapsulate fac zona mai utilizabilă pentru depozitare. Etajul principal rămâne mai cald. Umiditatea și dăunătorii sunt mai ușor de controlat. Orice utilități precum HVAC și electricitatea rămân mai calde, durează mai mult și sunt mai plăcut de reparat.
Alegerea unui tip de subsol
Construirea unei noi case permite alegerea subsolului. Alegeți tipul de subsol cel mai potrivit pentru terenul șantierului. Subsolurile complete sunt opțiunea cea mai rentabilă și versatilă. Un loc cu târâtoare este o opțiune mai bună dacă casa este construită într-o zonă muntoasă stâncoasă. Retragerile funcționează cel mai bine pe șantierele deluroase.
Cumpărarea unei case existente limitează opțiunile de subsol. Este posibil să adăugați un subsol sub o casă. Sau pentru a remodela pivnițele prin adăugarea de podele din beton, iluminare îmbunătățită și izolație.
Terminarea Subsolului
Indiferent de tip, există idei de amenajare a subsolului de folosit, care adaugă și îmbunătățesc aranjamentele de locuit și confortul. Un subsol finisat, chiar și un spațiu de acces, crește și valoarea de revânzare a unei case.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
