Când te gândești la o clădire modernă de apartamente, este probabil să-ți vină în minte un design elegant, unghiular, cu o mulțime de metal, beton și sticlă. Noile modele de clădiri de apartamente sunt mult mai variate, folosesc materiale neașteptate și au tot felul de elemente pe care s-ar putea să nu le asociați automat cu clădirea de apartamente modernă stereotipă în stil bloc.
Iată o selecție de câteva modele inovatoare care te vor face să te gândești diferit despre cum poate arăta un bloc modern.
Idei moderne de design de clădire de apartamente
Nivelurile moderne de clădire asemănătoare frunzelor maximizează vizibilitatea și confortul
Cu o formă care arată ca și cum ar încolți spre cer, Turnul O sută de locuințe din St. Louis oferă mai mult decât vederi minunate ale celebrului Gateway Arch din est. Designul, creat de Studio Gang, este un turn de clădire de apartamente care se înalță la 380 de picioare deasupra Forest Park și include magazine de vânzare cu amănuntul, facilități de reședință și parcare pentru apartamente.
Profilul unic în formă de frunză constă din niveluri stivuite – fiecare cu patru etaje înălțime – care creează spații de locuit în aer liber spațioase la nivelul superior al fiecărei secțiuni. Acest design inovator oferă unui sfert din toate reședințe o terasă, în plus față de spațiul verde în aer liber comun complet din partea de sus a clădirii. Pe lângă crearea unui spațiu de locuit atrăgător, această clădire modernă de apartamente profită și de amplasarea și orientarea sa pentru a reduce încărcătura totală de energie a structurii.
Balcoanele roz spectaculoase evidențiază o clădire de micro-apartamente
Uxolo Apartments din Cape Town, Africa de Sud sunt prima clădire de apartamente din oraș, care nu este doar modernă, ci și de dimensiuni mici. Ceea ce a început ca un proiect de creare a unor locuri de cazare de scurtă ședere a fost transformat de pandemia COVID-19 într-o clădire care răspunde mai mult la piața imobiliară din Africa de Sud. În plus, are 35 de unități rezidențiale cuprinzând micro-garsoniere de 24 de metri pătrați și unități de mansardă de 40 de metri pătrați, pe o amprentă la sol de doar 195,5 metri pătrați.
Designul roz cu balcon de la Two Five Five Architects pune patru unități de studio pe fiecare dintre cele opt etaje și o unitate de mansardă la fiecare al doilea etaj. Micile ajustări au făcut o mare diferență în design, de la utilizarea blocurilor de sticlă pentru fațadă pentru a lăsa să pătrundă mai multă lumină naturală până la un interior care găzduiește simultan o bucătărie complet utilată, un dulap încorporat, un birou care glisează, o mulțime de spațiu de depozitare ascuns și economisește spațiu un pat murphy care se ține departe, lăsând o canapea la locul ei pentru lounge.
Cutii de lumină și spațiu formează clădire concentrată pe flexibilitate
Un aspect inovator, fluid și un exterior neașteptat fac din această clădire modernă de apartamente din Minato City, Japonia să nu fie ca oricare alta. Întreaga formă și design au fost concepute pentru a fi un bloc de apartamente de închiriere adaptabil, ocupat de proprietar, cu mai multe unități de închiriere. În loc să creeze o reședință pentru ca întreaga familie să locuiască împreună, IHRMK a propus un plan unic pentru fiecare unitate care poate face parte dintr-o unitate de închiriere sau o cameră individuală.
Clădirea rezultată este o clădire modernă de apartamente, care reprezintă o tranziție între clădirile rezidențiale la scară largă de-a lungul unui drum major și o zonă adiacentă de case joase din lemn. Designul se concentrează în jurul unui „Meguri-doma” care conectează toate nivelurile. Părțile închise ale clădirii sunt intercalate cu terase deschise, terase interioare și diverse spații de locuit care fac din interior, ca și exterior, o construcție deschisă și aerisit, care îmbină interiorul cu exteriorul.
Clădirea modernă de apartamente tropicale își respectă împrejurimile
Stucul de ciment roșcat și bambusul se îmbină cu oțel, aluminiu și sticlă călită, într-un bloc de apartamente modern, care își respectă locația. Complexul rezidențial Querido Tulum din Tulum, Mexic, a fost proiectat de reyes rios larraín Gabriel Konzevik pentru a păstra cât mai mult posibil din flora nativă, dar pentru a crea un complex rezidențial privat și conștient de energie. În același timp, utilizarea de către clădire a materialelor disparate creează un design inovator cu un caracter propriu.
Colecția de 38 de apartamente din patru blocuri înguste de dimensiuni diferite este centrată în jurul unui spațiu deschis central mare. Distanțată pe scară largă la aproximativ 16 metri, distanța vizuală este atrăgătoare și permite o zonă centrală de 55 de metri lungime, care găzduiește piscina lungă și îngustă. Configurația și senzația rezultată a spațiului contribuie la modul în care structura se îmbină cu peisajul natural din jur.
Fațadă nouă, placare modernă Transformă silozul industrial
Un siloz abandonat înalt și zvelt din portul de nord din Copenhaga a fost transformat într-o bijuterie arhitecturală modernă, fațetată. Firma daneză Cobe a conceput renovarea într-un mod care a transformat fostul siloz de cereale și cea mai mare clădire industrială din zonă într-o clădire rezidențială elegantă, cu 17 etaje, cu spațiu public la parter.
Oțel galvanizat acoperă exteriorul fațetat, care funcționează ca un scut împotriva climei. În interior, spațiul a fost păstrat cât mai brut și neatins posibil pentru o atmosferă industrială autentică care reflectă frumusețea aspră a cartierului portuar. Cele 38 de apartamente unice sunt atât unități cu un singur nivel, cât și pe mai multe niveluri, cu înălțimi de podea de până la 7 metri. Toate oferă ferestre și balcoane panoramice, din podea până în tavan, iar câteva au fost păstrate în beton brut. Ramele ferestrelor sunt ascunse pe exteriorul pereților de beton existenți, păstrând priveliștile uriașe ale orizontului orașului și ale coastei Oresund.
Toate amenajările sunt unice în această clădire modernă de apartamente verticale
Constrâns de profilul său îngust și inspirat de nevoia ca fiecare unitate să fie unică, această clădire modernă de apartamente duce cărămizile cu zăbrele iraniene la următorul nivel. Ma Studioo a proiectat această reședință cu patru etaje pentru a avea o unitate pe etaj și folosește cuburi ca terase pentru a crea un design atrăgător.
Grila de cărămidă albă se află la 20 de centimetri de fațada principală, ceea ce favorizează fluxul de aer între cele două, ajutând la reglarea temperaturii și eliminând necesitatea utilizării constante a aerului condiționat. Acest design aduce și natura în amestec prin crearea de jardiniere care pompează și ferestrele, ceea ce creează și un spațiu acoperit pentru intrarea în clădire.
Complexul modern de pe plajă este totul despre curbe
Punta Majahua demonstrează că blocurile moderne de apartamente nu trebuie să fie niște giganți falnici sau din oțel și sticlă. Acest complex de șase clădiri pe o peninsulă, la nord de Troncones, în statul Guerrero, Mexic, deține 39 de unități de lux pe malul mării. Dezvoltat de Zozaya Arquitectos, stilul fluid și organic al clădirilor renunță la unghiuri și colțuri în favoarea curbelor ondulate și a marginilor moi, rotunjite.
Terenul natural de pe șantier i-a determinat pe arhitecți să plaseze blocurile cât mai aproape de ocean. Acest lucru nu numai că oferă vederi spectaculoase la ocean și intimitate, dar și orientează unitățile spre nord, contribuind la reducerea consumului de energie. Aceste volume dinamice folosesc materiale tradiționale în stilul de coastă Zihuantanejo, inclusiv pereți de zidărie, bambus, ramuri uscate de palmier pentru foișoare și palapas și pietre de râu pentru ornamentația din interior, împreună cu podele de marmură bucșarcate și tâmplărie din bambus. Proprietatea este în ton cu împrejurimile și este un peisaj regenerativ, cu consum redus de apă și rezistență la efectele mării din apropiere.
Designul clădirii de apartamente din Taiwan compensează amprenta de carbon
Un bloc de apartamente din Taiwan nu numai că are un design bazat științific, dar își propune și să-și compenseze amprenta de carbon prin absorbția acesteia din mediu. Vizual, clădirea Tao Zhu Yin Yuan din Taipei este inspirată din structura cu dublu helix a ADN-ului și din punct de vedere al mediului, prin crearea volumului maxim de grădini în aer liber pentru a ajuta la combaterea crizei climatice. Clădirea a plantat aproximativ 23.000 de copaci, arbuști și plante la parterul grădinii, balcoanelor și teraselor fiecărei gospodării, care absorb aproximativ 130 de tone de carbon anual.
Alte caracteristici ale clădirii concepute de Vincent Callebaut Architectures se concentrează, de asemenea, pe durabilitate, cum ar fi reciclarea apei de ploaie și energia solară și eoliană. Forma răsucitoare a designului a maximizat, de asemenea, lumina soarelui pentru plantații și vederile pentru rezidenți. Materialele de construcție folosite au fost alese și pentru respectarea mediului și a economiei circulare.
Balcoanele în formă de pană condimentează apartamentele mediteraneene
Penele proeminente care alcătuiesc balcoanele definesc aspectul apartamentelor Prado Concorde. Proiectat de Valode
De fapt, în fiecare balcon prefabricat performant din beton este construit un container pentru copac, cu suficientă circulație a aerului pentru ca fiecare copac să crească. Din punct de vedere funcțional, beneficiile spațiului exterior sunt de neprețuit, dar din punct de vedere al designului, aceste forme sunt, de asemenea, neprețuite: conferă fațadei ușurință și mișcare, evocând senzația de zbor al păsărilor.
Hublouri enorme din sticlă punctează această clădire de apartamente din Australia
Apartamentele Cirqua au fost concepute ca un design care încorporează elemente formale noi și obscure într-un cartier stabilit. Situate în suburbia Ivanhoe din Melbourne, Australia, aceste unități stivuite se așează pe o pantă abruptă care nu face decât să scoată în evidență ferestrele lor rotunde mari și neobișnuite. Proiectate de BKK Architects, cutiile de cărămidă sunt plasate la diferite adâncimi pentru a crea o zonă spațioasă de curte în față.
Cele șase rotunde enorme de sticlă piperează partea din față și ajută la inundarea cu lumină a interioarelor. Și, în ciuda a ceea ce pare a fi un profil mai înalt, o mare parte a clădirii se află sub linia de vizibilitate a drumului din față. Acest design special a fost realizat cu scopul de a asigura accesibilitatea și controlul pasiv al mediului, ceea ce este din ce în ce mai important.
Clădirea de apartamente din New York are ferestre perforate
Clădirea de apartamente 98 Front Street ar putea fi tot din sticlă și beton, dar este departe de un design modern obișnuit. Această structură de 10 etaje din cartierul DUMBO din Brooklyn a fost proiectată de ODA New York și are o construcție specială din beton. Realizata din beton turnat in loc, fatada arhitecturala prezinta un sistem de ferestre perforate pentru cele 164 de unitati rezidentiale din cladire.
Etajul principal conține parcare și un spațiu comunitar în timp ce nivelul inferior are echipamente mecanice, holul rezidențial, o piscină interioară și spații de recreere. Punțile private și publice sunt încorporate la nivelul acoperișului.
Cel mai scump apartament din NYC Towers Over Central Park
Cel mai scump apartament din New York vine cu un preț uimitor – și vederi la fel de uimitoare ale Parcului Central. Situat la 150 Central Park South în Hampton House, apartamentul penthouse are trei etaje de lux complet. Reședința Billionaire's Row are cinci dormitoare și cinci băi și are pereți de sticlă și o mulțime de ferestre mari.
În ciuda faptului că este înalt, apartamentul de 9.650 de metri pătrați are și patru terase private, care permit locuitorilor să se bucure de aer liber, fie că este răsărit sau apus, sau în orice moment între ele. Sau, coborâți jos și ieșiți, deoarece este situat aproape de Fifth Avenue, Columbus Circle, cu magazinele și restaurantele sale, precum și de Carnegie Hall.
NYC are cea mai scumpă și cea mai înaltă clădire din lume
Noul Turn Central Park din New York este mai mult decât o clădire nouă – este superlativ din toate punctele de vedere. Cu 1.550 de picioare și 131 de etaje, este cea mai înaltă și cea mai scumpă clădire rezidențială din lume. Cele 170 de apartamente ale sale au vederi de neegalat, datorită faptului că site-ul se află în partea de jos a Parcului Central. Designul inovator încorporează consolele elaborate, deschideri aerodinamice și un sistem de cântărire pe acoperiș pentru a ajuta la minimizarea balansării. Un lift special de mare viteză urcă cele 131 de etaje în 90 de secunde.
Construcție rezidențială Chapireh
Un nou design pentru o clădire modernă de apartamente din Dezful, Iran este o nouă interpretare a conceptului tradițional iranian de construcție în colț numit Chapireh. Proiectat de Bio-Design Architects, oferă și un omagiu moștenirii zonei, care este cunoscută drept orașul cărămizilor.
Modelul de zăbrele al cărămizilor este folosit într-o bandă în jurul întregii clădiri – construită în formă de craniu pentru a oferi intimitate, precum și un flux de aer de răcire către reședințele din interior.
Clădire modernă de apartamente din Mexico City conectată la cultura locală
Terreros Arquitectos a ridicat acest complex de apartamente de bază Isabel 750 Building din cartierul Álamos din centrul sud-centr al orașului Mexico într-o reședință de artizani care este conectată la rădăcinile culturii locale. Proiectat ca un micro-ecosistem, are trei blocuri de apartamente: unul paralel cu strada care este o fațadă și două care merg perpendicular în spatele acesteia, cu terase interioare.
Curtea centrală leagă cele trei secțiuni și oferă celor 19 unități de locuințe o retragere privată de stradă. De asemenea, are patru curți interioare, câte două pe clădire, oferind o iluminare naturală mai bună pentru toate spațiile. Cel mai bine, deși este construit din beton, sticlă, cărămidă, oțel și lemn, se îmbină bine cu comunitatea din jur.
FAQ
Care este diferența dintre un apartament și un apartament?
Poate că ați folosit termenii condo și apartament în mod interschimbabil, deoarece există o mulțime de asemănări. Dar, există și diferențe distincte între cele două, care vor conta atunci când căutați un loc de locuit. Principala diferență este în proprietatea proprietății.
Un condominiu – sau un condo – este o reședință privată care este achiziționată sau închiriată. Acestea sunt de obicei situate într-o clădire sau într-o comunitate mai mare de clădiri. Fiecare unitate este deținută de o persoană fizică. Pentru închirieri, proprietarul are controlul asupra cui închiriază unitatea. proprietarul este proprietarul și are grijă de interiorul proprietății, în timp ce asociația de condominii este de obicei responsabilă pentru părțile exterioare ale proprietății și pentru o varietate de servicii de utilități.
Pe de altă parte, un apartament este o închiriere deținută și administrată de o companie imobiliară. Toate unitățile dintr-o clădire de apartamente sau o comunitate sunt de tip similar, iar chiriașii respectă regulile și lucrează cu administratorul proprietății/biroul de închiriere, nu cu un proprietar individual.
Ce este un apartament la mansardă?
Practic, un apartament la mansardă este un spațiu deschis enorm, adesea fără pereți interiori. Deși ar putea suna mult ca o garsonieră, care este și un spațiu mare, dimensiunea unui lot este mult mai mare – până la 2.000 de metri pătrați sau mai mult! De asemenea, mansardele au de obicei tavane înalte și o mulțime de elemente industriale, cum ar fi țevi expuse, cărămidă originală și alte caracteristici rămase din viața lor anterioară ca fabrică sau depozit.
Descrierea de mai sus se potrivește majorității mansardelor care sunt clasificate drept poduri „dure”. puteți găsi, de asemenea, o mansardă „moale”, care este de fapt un spațiu mai nou care a fost construit pentru a semăna cu mansardele originale în stil depozit. Aceste mansarde moi sunt mai noi și, în general, au facilități mai bune și finisaje îmbunătățite și mai mult confort.
Ce este un apartament cooperativ?
O cooperativă este termenul mai scurt pentru descrierea legală „locuințe cooperative”, care este complet diferită fie de un apartament, fie de un condominiu. Când cumpărați un apartament într-o cooperativă, locuiți în propria unitate, dar dețineți o cotă din întregul complex.
Cooperativele sunt guvernate de un consiliu de administrație, iar consiliul poate decide dacă un membru poate vinde sau închiria o unitate unei anumite persoane. A fi aprobat de un consiliu de cooperare poate fi un proces exhaustiv din cauza acestui tip de structură juridică.
De fapt, există mai multe tipuri de aranjamente cooperative. Prima este o cooperativă la rata de piață, în care proprietarii își pot vinde acțiunile oricând doresc, pentru cât doresc.
Urmează o cooperativă cu capitaluri proprii limitate, care este un tip de aranjament de locuințe la prețuri accesibile, deoarece suma de capitaluri proprii pe care membrii pot câștiga este plafonată. Ultimul tip principal este o cooperativă cu capital de grup, uneori numită și o cooperativă cu capital zero. În conformitate cu acest aranjament, membrii nu își construiesc capitaluri proprii în reședința lor, dar plătesc o sumă din chirie care este mult sub rata pieței.
Ce este un apartament eficient?
Când obțineți un apartament eficient, totul este într-un singur spațiu. S-ar putea să credeți că asta descrie o garsonieră și în multe privințe cele două sunt similare, dar diferă și în câteva moduri majore. Desigur, ambele sunt un spațiu mare de concept deschis, singura cameră separată fiind baia.
În primul rând, deși dimensiunea unei garsoniere și a unui apartament eficient sunt adesea similare – între 500 și 600 de metri pătrați – garsonierele pot fi cu până la 300 până la 400 de metri pătrați mai mari. O eficienta are si o chicineta in loc de o bucatarie adevarata. Probabil că va avea un frigider și o chiuvetă în miniatură mai mici decât de obicei. De obicei, o eficiență poate avea un cuptor cu microunde și/sau o plită mică, dar nu un cuptor real. Spațiul de la tejghea este, de asemenea, minim.
Cât costă utilitățile într-un apartament?
Calcularea cât vor costa utilitățile dvs. lunare atunci când închiriați un apartament poate varia foarte mult în funcție de locație și complexul de apartamente specific. Unele comunități de apartamente includ o serie de utilități în chiria lunară, care, în consecință, ar putea fi mai mare decât altele.
În general, Energy.gov estimează că între 150 și 200 USD pentru electricitate, încălzire și aer condiționat lunar. Aceste costuri vor varia în funcție de climă și pot fi mai mult sau mai puțin în funcție de apă în fiecare lună. În majoritatea cazurilor, serviciile de apă, canalizare și eliminarea gunoiului unui chiriaș sunt incluse în chirie. Cu excepția cazurilor speciale, chiriașii ar trebui să se aștepte să plătească pentru propriile servicii de cablu și WiFi, împreună cu orice alte servicii de specialitate,
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
