Apartamentele cu venituri limitate sunt dezvoltări făcute pentru cei cu venituri mici. Deci, deși ar putea suna ca și cum ar exista un plafon sau o limită de venit, în realitate, există de fapt un plafon procentual din ceea ce veți plăti.
Aceste apartamente există pentru a face lucrurile mai ușoare pentru toată lumea și pentru a se asigura că toată lumea poate avea o casă, indiferent de ceea ce face. Apartamentele bazate pe venit sunt diferite, dar le vom analiza pe ambele astăzi.
Ce sunt apartamentele cu venituri limitate?
Numai controlul chiriei poate îngreuna obținerea unui apartament, mai ales dacă aveți un venit mic. De aceea există aceste apartamente. Aceste apartamente sunt diferite decât sună.
În ciuda numelui, aceste apartamente sunt de fapt pentru cei cu venituri mici și nu vă limitează dacă nu câștigați suficient. Deci acesta este un răspuns la rugăciunile pentru mulți care nu își permit majoritatea celorlalte apartamente.
Apartamentele cu venituri limitate sunt proiecte planificate pentru chiriașii cu venituri mici. Ele fac parte din inițiativele Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA, care sunt finanțate de guvern, precum și de organizații non-profit.
Când au început apartamentele cu venituri limitate?
Totul a început în anii 1960, când Legea Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană a înființat HUD. A fost creat pentru a oferi locuințe la prețuri accesibile familiilor cu venituri mici, precum și celor care nu își pot găsi locuri de muncă.
Responsabilitatea federală de a se asigura că toată lumea are o casă a început imediat după Marea Depresiune. Dar abia în anii 1960, veniturile federale au fost puse spre îngrijorare sub forma acestor apartamente.
În același timp, legislația privind drepturile civile pentru prevenirea discriminării în materie de locuințe a ajutat, de asemenea, să găzduiască mai mulți americani, ceea ce a impus, de asemenea, un plafon la procentul din venitul plătit pentru un apartament.
Astăzi, administrațiile locale au responsabilitatea pentru acest tip de locuințe, iar peste un milion de gospodării sunt clasificate drept locuințe publice cu venituri limitate în America. Dar cum se face cineva pentru a cerceta aceste unități?
Apartamente cu venituri limitate vs. Apartamente bazate pe venit
Imagine de pe Flickr
Aceștia sunt doi termeni care sunt aruncați și se suprapun adesea, dar sunt două lucruri separate. Apartamentele cu venituri limitate și locuințele bazate pe venit nu sunt aceleași lucruri în mai mult de un fel.
Apartamentele cu venituri limitate au o chirie plafonată în funcție de venitul mediu pentru zona în care se află apartamentul, precum și de dimensiunea apartamentului. Aceasta variază în funcție de zona în care se află apartamentul.
Un apartament bazat pe venituri bazat pe plafonul pe venitul exact al chiriașului. Plafonul este de obicei în jur de 30% din venitul chiriașului. Deci nu poți plăti mai mult de 30% din ceea ce faci, oferindu-ți bani de cheltuit pentru alte necesități.
Cum să găsești apartamente cu venituri limitate
Găsirea apartamentelor cu venituri limitate nu este deloc ușoară, deoarece acestea nu vor fi anunțate pe apartamentul standard pentru anunțuri de închiriere și site-uri web. În schimb, trebuie să o faci în mod corect, prin intermediul guvernului.
Acești pași vă pot învăța cum să găsiți apartamente cu venituri limitate și cum să aplicați pentru un apartament cu venituri limitate. Așa că urmați și lăsați o parte din stresul de a face lucrurile singur.
Pasul 1: Accesați site-ul web HUD
Primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să mergeți la HUD, sau Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană. Ei vă pot ghida prin majoritatea pașilor, dar a afla mai multe prin intermediul site-ului lor web poate fi foarte util.
Aici veți obține în primul rând informațiile de care aveți nevoie și nu unde veți face aplicația. Cel mai bine este întotdeauna să vorbești cu cineva la telefon înainte de a completa ceva legat de guvern.
Pasul 2: Contactați PHA
Deoarece apartamentele cu venituri limitate sunt nepersonale și, în schimb, se bazează pe venitul mediu al zonei, contactarea autorității publice pentru locuințe vă poate ajuta să găsiți ceea ce puteți plăti. Apoi puteți decide dacă acest lucru este potrivit pentru dvs.
Dacă nu și doriți o plată personală, atunci ar trebui să luați în considerare un apartament bazat pe venit. Ei vor baza plata lunară pe venitul dvs. în loc de venitul mediu.
Pasul 3: Completați o cerere
După ce suni PHA, ei te pot ajuta să găsești un apartament cu venituri limitate în zona ta. Cei pe care îi aleg vor fi în primul rând deținute de guvern. Acest lucru nu este același lucru cu apartamentele deținute de caritate.
Cele deținute de organizații nonprofit vor fi găsite prin acel comitet nonprofit sau local. În caz contrar, puteți completa cu ușurință o cerere prin intermediul PHA. Ei vă pot ghida prin pași cu ușurință.
Pasul 4: Furnizați documente
Fiecare adult care va locui în noul apartament va trebui să prezinte un act de identitate cu fotografie și fiecare copil va trebui să prezinte un certificat de naștere. De asemenea, va trebui să prezentați dovada veniturilor pentru fiecare adult din casă.
Ei pot solicita, de asemenea, o verificare a antecedentelor pe care o puteți oferi sau pot face propria verificare a antecedentelor. Așa că fiți pregătiți pentru asta dacă aveți pe cineva care locuiește în casa dvs. care poate încetini lucrurile.
Pasul 5: Așteptați și vedeți
În funcție de cererea și oferta din zonă, s-ar putea să obțineți imediat un apartament sau poate fi necesar să așteptați destul de mult timp. Totul depinde de câte persoane au nevoie de apartamente în zona ta.
Dacă simțiți că durează prea mult, contactați organizațiile din zonă care dețin unități locative. Acestea vă pot plasa fie temporar, fie definitiv, în funcție de cât de departe vă aflați pe lista de așteptare.
Întrebări frecvente (FAQ)Întrebări frecvente
Pot închiria un apartament cu venituri mici?
Da, poti! Apartamentele cu venituri limitate și apartamentele bazate pe venit sunt ambele concepute pentru persoanele cu venituri mici. Deci, chiar dacă faci salariul minim, poți închiria în continuare un apartament pentru familia ta.
Din anii 1960, guvernul american a încercat să se asigure că toată lumea are un acoperiș deasupra capului. Deși încă nu suntem acolo, locuri ca aceste apartamente sunt un pas uriaș în direcția cea bună.
Cum mă calific pentru apartamente cu venituri limitate?
Pentru a vă califica pentru un apartament cu venituri limitate, trebuie să prezentați dovada venitului. În timp ce majoritatea oamenilor pot închiria un apartament, a avea un venit va asigura proprietarilor că puteți plăti chiria.
Fără aceasta, atunci veți fi blocat să alegeți locuințe gratuite sau apartamente bazate pe venituri pe care le puteți permite. Pentru că trebuie să poți plăti prețul mediu pentru apartamentul cu acest tip de apartament.
Cum verifică apartamentele cu venituri limitate venitul?
Apartamentele cu venituri limitate, de obicei, nu sapă prea adânc atunci când se verifică veniturile. Deci, atâta timp cât ai taloanele tale de plată, ar trebui să fii bun. S-ar putea să vă sune la locul de muncă și să vă solicite o referință, dar cam atât.
Dacă v-ați plătit impozitele în ultimii ani, sau cel puțin în anul precedent, atunci acest proces ar trebui să fie foarte rapid. Ei pot pur și simplu să se uite înapoi la declarația ta fiscală și să vadă ce ai făcut în anul precedent.
Apartamentele cu venituri limitate sunt sigure?
Apartamentele cu venituri limitate primesc un nume prost deoarece zonele cu venituri mici au o rată mai mare a criminalității. Dar faptul că au venituri limitate nu joacă un rol în acest sens. Pur și simplu depinde de cartier.
Indiferent de tipul de apartament sau casă în care locuiți, să aveți măsuri de securitate în control este întotdeauna o idee bună. Dar, în realitate, multe apartamente cu venituri limitate sunt extrem de bine întreținute, deoarece sunt îngrijite de o organizație sau un guvern.
De ce există apartamente cu venituri limitate?
Apartamentele cu venituri limitate există astfel încât toată lumea să aibă șansa de a avea un acoperiș deasupra capului dacă are un loc de muncă. Procentul salarial mediu pentru zonă este luat în vigoare, dar de cele mai multe ori, acesta este un plafon mare.
Deci, probabil că nu veți plăti aproape de plafon, aceasta este doar o măsură de luat în considerare pentru a proteja chiriașii. Plafonul este rareori ceea ce plătiți indiferent de venit, este pur și simplu o măsură de precauție.
Cum găsesc apartamente cu venituri limitate?
Găsirea apartamentelor cu venituri limitate este dificil de făcut pe cont propriu. În timp ce agenții imobiliari nu vor primi un procent sau comision pentru a vă arăta apartamentul, dacă cunoașteți unul personal, s-ar putea să vă poată ajuta.
Găsiți-le pe Google în zona dvs. este, de asemenea, o modalitate de a le găsi, la fel ca și vorbirea cu PHA. Doar să știi că nu poți face asta singur și că nu e nimic rău în asta. Apartamentele cu venituri limitate se referă la acceptarea faptului că suntem o singură națiune și o singură rasă umană.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
