Casele sunt case accesibile, care necesită întreținere redusă, care împart cel puțin un perete lateral cu o casă vecină.
Casele sunt mai ieftine decât casele unifamiliale din zonele metropolitane cu suprafață mică. Uneori, o organizație de proprietari (HOA) sau un dezvoltator întreține exteriorul, ceea ce face ca aceste locuințe să aibă o întreținere redusă.
Ce este o casă de oraș?
O casă de oraș este o casă atașată care împarte niște pereți cu case similare. Casele sunt adesea înalte de două sau trei etaje, cu un aspect similar cu o casă unifamilială.
Unele case urbane includ spații exterioare mici, cum ar fi curțile din spate.
Casele de oraș au fost populare în Statele Unite în secolul al XIX-lea și începutul secolului al XX-lea. Erau standard în locațiile urbane unde terenul era limitat. Casele de oraș datează din Roma antică, unde erau cunoscute sub numele de „Domus”.
Casele de oraș au devenit populare în Londra și Paris în anii 1600. În New York City, au evoluat într-un design mai practic, cunoscut sub numele de case pe rând. Acum se găsesc în întreaga lume în diferite stiluri, de la clasic la modern.
Caracteristici comune ale unei case de oraș
În timp ce casele variază în ceea ce privește designul arhitectural, unele caracteristici standard includ următoarele:
Locuință atașată Două sau trei etaje Dispoziție similară cu o casă unifamilială Pereți comuni Spații exterioare mai mici Facilități comune Alei sau garaje private Varietate de stiluri
Stiluri arhitecturale populare de case de oraș
Stil federal
Cunoscut și ca stilul Adam, stilul federal a fost popular în Statele Unite între 1780 și 1830. A influențat multe case construite în orașe din nord-est precum Boston, Philadelphia și New York.
Stilul arhitectural federal a apărut în Anglia la sfârșitul secolului al XVIII-lea. Și-a primit numele din perioada federală a lui George Washington. Neoclasicismul a avut un impact mare asupra arhitecturii federale. Stilul are fațade simetrice și elemente clasice precum coloane sau frontoane. Casele în stil federal au, de asemenea, un aspect echilibrat.
Renașterea greacă
Arhitectura renașterii grecești a fost proeminentă în Statele Unite în secolul al XIX-lea. Este răspândită în Midwest, Mid-Atlantic și New England. Stilul a câștigat popularitate în timpul războiului din 1812 și al războiului Greciei pentru independență.
Caracteristicile stilului includ coloane, frontoane și verande cu înălțime completă sau cu lățime completă. Casele renașterii grecești au o ușă din față cu ferestre dreptunghiulare mici. Cele mai multe au acoperișuri cu versant sau în cochiliu, cu ornamente largi pe cornișele acoperișului.
italiană
Arhitectura italiană americană a coincis cu stilul pitoresc și arhitectura renascentist italiană. Casele italiene au ferestre și uși cu arc rotund, cornișe înalte și streșini cu paranteze.
În nord-est, stilul italian a modelat multe modele de case. Fațadele grandioase și grădinile vaste sunt caracteristice acestui tip de casă din Boston, Philadelphia și districtul istoric Chelsea din New York.
Regina Ana
Arhitectura Queen Anne are detalii artistice bogate, fațade asimetrice și un aspect romantic, pitoresc. Are acoperișuri abrupte cu frontoane și ferestre verticale. Caracteristicile exterioare sunt aripi proeminente, verande, balcoane și coșuri de fum cu ghivece ornamentale.
Fundațiile mari din piatră tăiată și un ornament din lemn de „turtă dulce” cu motive de „solzi de pește” defilate și rotunjite sunt, de asemenea, comune în casele din orașul Queen Anne. Arhitectul englez Richard Norman Shaw și arhitectul american Henry Hobson Richardson au popularizat stilul în sud și vest. Lemnul oferă o expresie artistică modelelor și detaliilor din casele de oraș Queen Anne.
Ce diferențiază o casă de oraș de un apartament?
Într-o casă de oraș, proprietarul deține interiorul și exteriorul unității sale, inclusiv spațiile exterioare, cum ar fi curți sau balcoane. Într-un apartament, proprietarul deține doar interiorul unității sale. Asociația de proprietari deține și întreține zonele exterioare și comune.
Casele sunt adesea mai mari și mai răspândite decât apartamentele cu mai multe etaje și spații exterioare separate. Pe de altă parte, apartamentele sunt mai mici și mai compacte. Drept urmare, au mai puține spații în aer liber și mai multe zone comune comune.
Într-o casă de oraș, proprietarul se ocupă de întreținerea și repararea interiorului și exteriorului. Apartamentele sunt mai ieftine și comune în zonele urbane și populate. Casele sunt mai răspândite în zonele suburbane sau rezidențiale.
Avantajele și dezavantajele unei case de oraș
Pro:
Costuri mai mici de întreținere și întreținere decât casele unifamiliale Accesul la facilități comune Mai ieftin decât locuințele unifamiliale Traiul în cartier Mai mult sentiment de securitate Potențial de remodelare și personalizare Mai eficient energetic decât casele mai mari
Contra:
Spațiu limitat în curte pentru hobby-uri în aer liber sau grădinărit Posibilitatea unor legi stricte pentru animalele de companie Fără garaj sau parcare limitată Nu există mult spațiu de depozitare Valoare de revânzare mai mică decât proprietățile unifamiliale Probabilitatea de deranjare a vecinilor și zgomot Pereți comun cu vecinii
4 lucruri de luat în considerare atunci când cumpărați o casă de oraș
1. Locația
Locația afectează accesul la facilități, valoarea, siguranța și valoarea de revânzare a caselor. Luați în considerare rata criminalității, serviciile de urgență și dezastrele naturale atunci când alegeți o locație. Locația influențează și simțul comunității și calitatea vecinilor.
2. Dimensiunea și aspectul
Cantitatea de spațiu de depozitare într-o casă de oraș depinde de dimensiunea acesteia. Există mai mult spațiu pentru mobilă și obiecte de uz casnic într-o casă mai mare. Zona pentru distracția vizitatorilor depinde și de dimensiunea și aspectul acesteia.
3. Consultarea unui agent imobiliar
Agenții imobiliari îndrumă cumpărătorii și vânzătorii prin procesul de cumpărare a casei. Sunt familiarizați cu piața locală. Brokerii imobiliari oferă informații despre cartiere, proprietăți și modele de prețuri.
4. Taxe și reguli HOA
Taxele și liniile directoare ale asociației proprietarilor de case (HOA) merită luate în considerare atunci când cumpărați o casă. HOA percepe taxe lunare sau anuale. Asociația întreține și îmbunătățește spațiile comune, inclusiv piscine, locuri de joacă și amenajarea teritoriului.
Aceste taxe pot varia în funcție de dimensiunea casei, locația și caracteristicile HOA. Când cumpărați o casă de oraș, asigurați-vă că vă puteți permite taxele HOA și sunteți familiarizat cu regulile HOA.
Cât costă o casă de oraș?
Costul construirii unei case variază în funcție de dimensiune, complexitate, locație, materiale și forță de muncă. În medie, o casă de oraș costă 125 USD pe metru pătrat pentru a construi. O casă de oraș de 1.500 de metri pătrați ar costa aproape 187.500 de dolari pentru a construi.
O casă de oraș de 2.500 de metri pătrați ar costa în jur de 312.500 de dolari. Acestea sunt estimări de bază, iar costul real poate varia în funcție de proiect. Cel mai bine este să obțineți oferte detaliate de la antreprenori sau profesioniști pentru o lucrare de construcții.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
