Beverly Hills este sinonim cu lux și asta este valabil mai ales când vine vorba de imobiliare. Cu o concentrație mare de celebrități și alte persoane cu valoare netă mare, nu este surprinzător că proporția de case scumpe cumpărate, vândute și închiriate este mai mare decât în multe alte zone ale țării – dublu față de prețul mediu al casei la nivel național.
De fapt, costurile exorbitante ale pieței imobiliare din California devin din ce în ce mai analizate, pe măsură ce guvernatorul încearcă să uşureze criza imobiliară a statului. Potrivit The New York Times, proprietarii de case din suburbii au stat în calea construirii mai multor locuințe în stat.
Acum, două proiecte de lege pentru locuințe – care au cunoscut o opoziție intensă – merg înainte pentru a ușura situația. Unul permite construirea de duplexuri în majoritatea cartierelor din stat, iar al doilea reduce regulile de mediu privind locuințele multifamiliale, facilitând adăugarea unei dezvoltări de înaltă densitate. Rămâne de văzut cum aceste noi reguli vor transforma piața caselor din California. Deocamdată, Beverly Hills.
Într-o grabă? Iată o listă a celor mai importante case din Beverly Hills.
Actrița și scriitoarea Cazzie David – 6,7 milioane dolari Elton John – 8,5 milioane dolari regizorul de la Hollywood Joe Roth – 23 milioane dolari Mila Kunis și Ashton Kutcher – 12,25 milioane dolari Actorul Carl Reiner – 16,8 milioane dolari Casa Beverly este cunoscută pentru scenele sale memorabile din filmele „Nașul” și "Garda de corp." – 63,1 milioane de dolari Gene Simmons – 16 milioane de dolari Chrissy Teigen și John Legend – 16,8 milioane de dolari Casă ultramodernă de 4.100 de metri pătrați – 24.500 de dolari pe lună. Vila în stil mediteranean – 75.000 USD lunar
Case de vânzare în Beverly Hills
Când vine vorba de casele din Beverly Hills, poți vedea ce este pe piață pentru vânzare sau închiriere, indiferent dacă cauți serios sau doar răsfoiești imaginile superbe. Vedeți aceste case fabuloase:
Retras, cald și confortabil
Ascunsă la capătul unui drum îngust, fără margini, flancat de copaci înalți, această proprietate mare se întinde pe 5 acri în cartierul oficiului poștal Beverly Hills. Cumpărată cu 6,7 milioane de dolari de actrița și scriitoarea Cazzie David (fiica creatorului Seinfeld, Larry David), proprietatea nu are vecini imediati. Spre deosebire de ceea ce ar putea fi considerată casa tipică de vânzare din Beverly Hills, aceasta are un cadru foarte rustic, pământesc.
Casa cu laturi de cedru este rustică și emană o atmosferă de cabană, care este casual și prietenoasă, dar sofisticată. retragere totuși rafinată. Structura cu trei dormitoare și două etaje include o cameră grozavă, un birou, o cameră de soare și o suită principală la nivelul principal.
Proprietatea include o piscină și o casă de piscină cu baie proprie și duș în aer liber, precum și o casă de oaspeți cu bucătărie completă și dormitor, plus un garaj atașat – în prezent păcălit ca sală de sport. Caracteristicile exterioare sunt ceea ce distinge cu adevărat proprietatea care necesită întreținere redusă, deoarece există grădini de legume organice, terase, un focar cu gaz și un șemineu în aer liber. Întregul teren este, de asemenea, înconjurat de trasee de drumeții.
Cameră de respirație suplimentară
În loc să se mute din casa lui de mult timp pentru mai mult spațiu, iconul muzicii Elton John a luat una dintre casele de vânzare din Beverly Hills, care se întâmplase să fie chiar alături. Acest lucru îi oferă o jumătate de acru în plus de spațiu de respirație și creează o proprietate completă de un acru. Proprietarii anteriori l-au vândut într-o tranzacție în afara pieței, după ce l-au deținut timp de decenii și s-au confruntat cu executarea silită de mai multe ori.
Garduri înalte înconjoară mica proprietate, oferindu-i un plus de intimitate. Are o casă de 5.300 de metri pătrați care conține cinci dormitoare și patru băi. Proprietatea are, de asemenea, un gazon cu iarbă și o piscină.
Rapoartele arată că proprietatea are nevoie de puțină atenție, dar prețul de 8,5 milioane de dolari a fost alimentat de locația sa, care se întâmplă să fie într-una dintre cele mai căutate zone din Beverly Hills: Trousdale Estates. Terenul și structurile adăugate vor fi un plus pentru casa în care locuiesc John și soțul David Furnish, care a fost redecorată și modernizată.
Frumusețe originală de la mijlocul secolului
O descoperire rară pe piața caselor de vânzare din Beverly Hills, această bijuterie Modern Mid-Century de 23 de milioane de dolari a fost achiziționată de regizorul de la Hollywood Joe Roth. Construită în 1961 de arhitectul Daniel Dworsky, casa a avut un singur proprietar din anii 1960 până în 2017, când noii cumpărători s-au angajat să restaureze proprietatea, rămânând fideli rădăcinilor sale arhitecturale. Renovarea a dezbrăcat casa de 5.500 de metri pătrați de știfturi și a actualizat sistemele din casă, dar a păstrat totuși podelele și șemineul originale.
De asemenea, reproiectarea a ignorat tendința actuală pentru spațiile de locuit în plan deschis și a menținut amprenta mai închisă a bucătăriei. Designerii au recreat și dulapurile retro din lemn de culoare închisă, dar au reușit să includă și toate facilitățile moderne ale bucătăriei.
Designul are o zonă de living cu un bar umed și un spațiu formal de luat masa și încorporează pereți retractabili care duc în exterior, care include un focar, piscină și zonă de relaxare. Situată în apartamentele din Beverly Hills, între bulevardele Santa Monica și Sunset, casa este mai mult ca o piesă de artă cu un etaj.
Eleganță tradițională, confort casual
Luminoasă, spațioasă și confortabilă, această casă tradițională din piatră se află într-unul dintre cele mai râvnite cartiere rezidențiale din Beverly Hills, Hidden Valley. Aceasta este una dintre casele de vânzare din Beverly Hills care a atras foarte mult atenția pentru că este deținută de Mila Kunis și Ashton Kutcher.
În interiorul frumoasei case de 7.300 de metri pătrați, cinci camere spațioase, o sală de sport interioară, spațiu de birou și o bucătărie masivă deschisă creează casa perfectă pentru familie. Pardoseala și detaliile din stejar adaugă farmec, iar piscina căptușită cu piatră din curtea întinsă și umbrită este o adevărată atracție.
Nivelul superior are patru dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing. Suita principală are bovindouri și dressinguri duble. Stăpânul are o cadă de sine stătătoare cu vedere frumoasă la curtea din spate. Nivelul inferior are o sală de vinuri cu temperatură controlată, saună, sală de sport și dormitor pentru oaspeți cu baie. La prețul de 12,25 milioane de dolari, sună ca o afacere, având în vedere prețurile caselor din LA.
Două case să fie un singur compus
Regatul și marele actor Carl Reiner deținea de vânzare două case adiacente din Beverly Hills, care s-au vândut recent cu 16,8 milioane de dolari. Deși cele două case din Beverly Hills Flats sunt frumoase, ele vor fi probabil reamenajate într-un complex de lux pe Rodeo Drive – o oportunitate rară pe piața imobiliară de astăzi. Împreună, cele două proprietăți însumează două treimi de acru și au deja curți conectate. O casă este o structură în stil spaniol cu cinci dormitoare, 3.300 de metri pătrați, în timp ce a doua este o casă tradițională mai mare de 5.500 de metri pătrați.
Legendar și luxos
Puține case din Beverly Hills sunt la fel de faimoase sau de recunoscut ca Beverly Hills Hearst Estate, nu numai pentru istoria sa de poveste, ci și pentru aparițiile sale în filme și videoclipuri muzicale. Casa emblematică din 1926 s-a vândut cu 63,1 milioane de dolari unui investitor imobiliar.
Proiectat de arhitectul Gordon Kaufmann – care a proiectat și Barajul Hoover, Greystone Mansion și Hollywood Palladium – conacul mediteranean de 29.000 de metri pătrați este despre strălucirea și glamourul Old Hollywood.
Cu nouă dormitoare și 15 băi, casa are spații publice masive care pot găzdui 1.000 de persoane sub tavanele pictate manual de 22 de picioare înălțime. Pe lângă două săli de proiecție, casa are un club de noapte Art Deco care are un bar recuperat din vechiul club de noapte al lui Hugh Hefner numit Touch. Complexul cuprinde 3,5 acri și are două apartamente suplimentare pentru oaspeți, o casă de piscină, un pavilion de tenis și o casă de poartă cu cinci dormitoare. Cascadele și o piscină de dimensiune olimpică sunt printre punctele de atracție dintre peluzele frumos îngrijite.
KISS of Fame
Starul KISS, Gene Simmons, și-a vândut casa din Beverly Hills pentru 16 milioane de dolari anul acesta, optând pentru o viață mai liniștită în Lake Tahoe. Conacul Benedict Canyon este un paradis de lux de 13.400 de metri pătrați, unde Simmons a locuit cu familia sa și și-a filmat A.
Reședința închisă se află la capătul unei alee întortocheate pe terenul de două acri. Scări de măturat urcă la o intrare dramatică în casa palatială. Cele șapte dormitoare și opt băi ale casei sunt însoțite de spații masive, cum ar fi foaierul cu două etaje și camera grozavă – cu o pasarelă deasupra. Proprietatea extinsă are, de asemenea, un teren de tenis, piscină și un gazon cu terase și amenajări luxuriante.
Un sanctuar de familie reproiectat
Proaspăt reproiectată, cu interioare senine și confortabile, casa din Beverly Hills a cuplului de putere de la Hollywood Chrissy Teigen și John Legend a fost o afacere când s-a vândut pentru 16,8 milioane de dolari. Cu vedere la ocean și multă intimitate, este un vis de locuințe în LA.
Deținute anterior de Rihanna, interioarele au fost refăcute de Don Stewart de la Desiderata Design, care atenuează stilul lucios, adăugând finisaje incredibile casei de 8.500 de metri pătrați. Cea mai dramatică caracteristică este tavanul din tec thailandez importat, sculptat manual, în camera mare.
Pe lângă șapte dormitoare și nouă băi, casa are un cinema, sală de sport și cameră de joacă cu vedere la ocean. Suita principală este un sanctuar mare, cu un balcon privat, dressinguri duble și o cadă cu marmură italiană în baie. spațiul de locuit în aer liber include o piscină încălzită cu apă sărată și o cadă cu hidromasaj și o zonă foarte mare de bucătărie în aer liber.
Vederi extinse la munte
Cu un nume de stradă binecunoscut și vederi extinse la munte, această casă de închiriat din Beverly Hills este ascunsă pe un drum privat. Conacul ultramodern de 4.100 de metri pătrați este complet mobilat și oferă vedere la 270 de grade prin ferestrele sale masive. Folosită de tehnologie de ultimă oră și integrare centralizată a casei inteligente, întreaga casă are sunete surround și aproape fiecare spațiu are un televizor cu ecran plat. Patru dormitoare masive, fiecare cu baie proprie și două bucătării completează interiorul.
În Los Angeles, unde vremea este bună, curtea cu iarbă și piscina adâncă de 10 picioare sunt locurile perfecte pentru relaxare. Există, de asemenea, o cadă cu hidromasaj suficient de mare pentru 15 persoane și o bucătărie în aer liber cu grătar, bar umed, încălzitoare, televizor retractabil și șemineu modern. Da, curtea din spate are de fapt trei niveluri! Toate acestea pot fi ale tale temporar pentru 24.500 USD pe lună.
Frumusețe și liniște idilică
Numit după locația ficțională din romanul Lost Horizon din 1933, Shangri-LA este o vilă în stil mediteranean, în inima cartierului oficiului poștal Beverly Hills. Listată printre casele de închiriat din Beverly Hills, Shangri-LA costă 75.000 USD lunar. Casa magnifică cuprinde o suprafață masivă de 14.000 de metri pătrați și se află la capătul unui cul-de-sac privat. Are șase dormitoare cu balcoane private, opt băi, trei șemineuri pe gaz, spații de serviciu și un lift, împreună cu o terasă cu două niveluri și o terasă cu o piscină infinită și un jacuzzi.
Un vis pentru divertisment, casa are uși de intrare duble de 14 picioare, personalizate, din fier forjat și sticlă, care duc la un foaier cu două etaje și o scară șerpuitoare din lemn împodobită cu o balustradă elaborată din fier. Zona de zi principală are un bar central mare și există o bucătărie gourmet recent renovată. Nivelul de jos are un bar, bucătărie complet funcțională, centru de fitness acasă, 2,5 băi și o spălătorie.
Concepte de proiectare înainte
Pe lângă cele mai scumpe case, California are și unele dintre cele mai inovatoare case. Masive sau modeste, aceste case personalizate prezintă detalii arhitecturale și caracteristici interioare pe care nu le veți găsi în orice casă. Aruncă o privire la aceste exemple:
Oază lungă și slabă
Proiectată ca o construcție lungă, atenuată, deschisă și grațioasă, în ciuda dimensiunilor sale limitate, această casă din Beverly Hills din Coldwater Canyon este o casă complet modernă și uluitoare. Confruntat cu o proprietate îngustă de deal, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects a conceput o casă de 3.000 de metri pătrați care este o oază privată și profită la maximum de un teren dificil, adânc și îngust de un acru. Casa principală are două niveluri și găzduiește aproape totul, cu excepția studioului de proiect/casa de oaspeți care se află la celălalt capăt al lotului.
Foaierul de intrare duce la spațiile de locuit principale, care au sticlă din podea până în tavan și uși glisante care se deschid spre piscină, curte și teren. Nivelul superior deține suita principală o cameră de oaspeți pentru nepoți. Scara arhitecturală din centrul casei și biblioteca cu două etaje completează locuința.
Preluare proaspătă a materialelor în stil spaniol
Amplasată într-un cartier caracterizat de case în stil spaniol din anii 1940, această casă din Beverly Hills prezintă răsturnări moderne ale materialelor folosite în mod tradițional. Păstrând proporțiile generale în conformitate cu cartierul, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects a conceput un design ușor și simplu. Stucul, lemnul și betonul sunt vizibile pe exteriorul casei de 3.000 de metri pătrați, în timp ce interiorul este modern și conține multe elemente care sunt un semn de cap la simplitatea puternică a arhitecturii japoneze.
Ușile uriașe din sticlă din podea până în tavan domină spațiul de locuit principal și pot fi deschise complet pentru a îmbina camera cu spațiul de locuit în aer liber și zona piscinei. Căldura lemnului de nuc din scara sculpturală și carcasa integrată este un contrapunct frumos la vibrația mai rigidă a peretelui de beton format din scândură. Suita principală de la etaj are băi și dulapuri pentru el și ea și se deschide spre un balcon cu vedere la curtea din spate și la orizontul îndepărtat. Casa are, de asemenea, o sală de antrenament, birou de acasă cu vedere la vârful copacilor și apartamente cu două dormitoare,
Întoarcerea tradiției cu susul în jos
Această casă din Beverly Hills este situată pe vârful unei creaste și este înconjurată de vederi panoramice ale canionului. Designul în sine este visul unui minimalist, dar are și o construcție care ia literalmente un aspect tradițional de casă rezidențială și o întoarce cu susul în jos. Arhitecții de la Walker Workshop evidențiază principalele spații de locuit din structura de sticlă și beton deasupra solului. Betonul structural a permis designului să aibă deschideri lungi, fără stâlpi, pentru o senzație foarte deschisă.
În schimb, dormitorul și zonele private ale casei sunt îngropate sub pământ la nivelul inferior. O curte la nivel inferior permite aerului și luminii să curgă în holul de la nivelul dormitorului, iar un acoperiș verde protejează spațiul. Cel mai inovator element poate fi piscina de 75 de picioare, care împarte casa și este umbrită de unul dintre stejarii masivi protejați de pe proprietate.
De la hambar la casă frumoasă
Având mult stil într-o amprentă mică, această casă din Beverly Hills a fost cândva un hambar care a căzut în nefolosire. Walker Workshop a renovat structura într-un design care profită din plin de vederile panoramice peste canion și creează o legătură puternică cu cei 120 de stejari de coastă care se află pe proprietate.
Hambarul renovat are două dormitoare în colțuri opuse ale celui de-al doilea nivel, care plutesc deasupra zonelor principale de locuit. Cel mai important, camera de zi este suficient de mare pentru a dubla ca loc de concert pentru până la 80 de persoane. Exteriorul etajului superior este placat cu lemn rezistent la foc, în timp ce nivelul inferior este în principal din beton și oțel.
Concentrat pe Vedere
Numită The Mirrorhouse, această casă se află pe dealurile din Trousdale Estates din Beverly Hills și este despre priveliștile incredibile care merg de la centrul orașului LA până la Oceanul Pacific. XTEN Architecture a creat un design în cinci volume care sunt compensate, înconjurând zonele private ale casei. Spațiul negativ dintre acestea conține principalele spații de locuit și căile de circulație, reunindu-se într-o zonă de living interior-exterior, care deschide vederi în toate direcțiile
În afara zidurilor, o grădină de intrare și o fântână sunt situate la est, în timp ce o curte și un bazin reflectorizant sunt amplasate pe partea de vest. La nord, există o grădină în aer liber, în timp ce piscina infinită din partea de sud are vedere la oraș. Sticla din podea până în tavan și ușile glisante din sticlă permit interiorului să se îmbine cu exteriorul.
Îmbinând designul și natura
În tărâmul soarelui și al vremii calde, această casă din Beverly Hills este axată în întregime pe viața în aer liber. Toate spațiile sunt concepute pentru a estompa granițele cu lumea exterioară. Creat de arhitecții Struere, designul reunește unele dintre cele mai bune aspecte ale caselor moderne din LA într-o casă care este pe deplin implicată cu grădinile și împrejurimile sale naturale.
Compus din două volume orizontale așezate perpendicular unul pe celălalt, golul dintre ele servește drept grădină, ancorat de un copac în centru. De fapt, cei trei arată de parcă ar crește din mijlocul casei. O mulțime de sticlă, modele moderne de la mijlocul secolului și toate conforturile creaturii fac din interior un spațiu vibrant. În exterior, plantațiile native au o întreținere redusă și împreună cu structura, proprietatea reflectă sensibilitățile din Los Angeles.
Conectarea dintre interior și exterior
Când Mama Natură oferă o climă și un teren precum cele din Los Angeles, nu este de mirare că case ca această casă din Beverly Hills încearcă să facă din terenul o parte a spațiului de locuit general. Designul acestei case de către Assembledge folosește conceptul de holuri din sticlă conectate cu trei pavilioane pentru a crea o oază rezidențială pe un singur nivel. Zonele exterioare ale proprietății sunt legate de interioare datorită amenajării liniilor de vedere profund stratificate și circulației prin locuință.
În întreaga reședință, multă lumină naturală intră prin ferestrele mari și luminatoare, în timp ce interioarele minimaliste păstrează senzația de lumină. Afară, ierburile sălbatice și măslinii sunt asociate. Specie indigenă din California și o piscină de 40 de picioare și este însoțită de spațiu abundent care creează o serie de camere în aer liber pentru divertisment.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
