Cât costă o casă mică?

Te-ai întrebat vreodată cât costă o casă mică? Deoarece tendința casei mici este aici pentru a rămâne, întrebarea este ce fel de casă mică ar trebui să cumpărați?

La nivel național, piața de nișă a caselor mici a ocupat centrul atenției. Se pare că viitorul vieții moderne de lux este mai degrabă despre spații mici decât mari și grandioase.

Indiferent dacă construiți sau cumpărați o casă mică, va trebui să știți cât costă.

Table of Contents

Costurile casei mici

O casă mică poate costa între 10.000 și 100.000 de dolari. Prețul mediu național de vânzare este de 45.000 USD. Mulți proprietari de case mici vor cumpăra un acru și îl vor desemna pentru casa lor mică.

Rețineți că nu este ușor să găsiți un teren pentru a cumpăra și a trăi. Zonele dens populate au legi stricte de zonare. Dacă achiziționați un teren, acesta ar putea fi, de asemenea, legat de taxe și garanții. Chiar și cumpărarea unui teren al unui membru al familiei va avea reguli pe care va trebui să le urmați. Unele state au chiar moratoriu la construcție.

În plus, majoritatea statelor au legi care impun ca locuința unifamilială să fie de 1.000 de metri pătrați.

Iată cele mai scumpe și mai ieftine state pe acru din SUA continentale:

Top 5 cele mai scumpe state din SUA pentru a cumpăra terenuri

New Jersey – 196.410 $ Rhode Island – 133.730 $ Connecticut – 128.824 $ Massachusetts – 102.214 $ Maryland – 75.429 $

Top 5 cele mai ieftine state din SUA pentru a cumpăra terenuri

Wyoming – 1.558 $ New Mexico – 1.931 $ Nevada – 2.116 $ Dakota de Sud – 2.135 $ Montana – 2.28 $

Ce fel de casă mică vrei?

În funcție de gusturile și nivelul de trai, costul mediu al unei case mici, dacă doriți să o construiți, este de 45.000 USD.

Tip

Majoritatea proprietarilor de case mici cred că este mai ieftin să construiești decât să cumperi o casă preconstruită. Puteți cumpăra unul pe roți, unde prețurile încep de la 8.000 USD. În urmă cu cinci ani, prețul mediu al unei case mici pe roți era de 45.000 de dolari. Prețul nu include cheltuielile cu remorca, care sunt de 9.000 USD sau mai mult.

Dacă doriți să cumpărați unul pe o fundație, este posibil să plătiți până la 150.000 USD, în funcție de locație. Casele pe fundații sunt tratate la fel ca și casele tradiționale, ceea ce înseamnă că veți plăti aceeași cotă de impozit ca toți ceilalți.

mărimea

O casă mică are între 100 și 400 de metri pătrați. Casele mici costă în medie între 100 și 200 USD pe metru pătrat. Nu există o organizație națională care să le reglementeze dimensiunea.

Costurile fundației

Construirea unei case mici costă peste 8.000 USD în cheltuieli suplimentare. În plus, ar putea exista taxe asociate proprietarilor de case (HOA), autorizații de construire și legi de zonare de abordat.

Materiale

Când vă proiectați casa micuță, vă puteți aștepta să plătiți între 15.000 și 50.000 USD, în funcție de dacă doriți să adăugați mai multe materiale personalizate. Când vă proiectați casa micuță, vă puteți aștepta să plătiți între 15.000 și 50.000 USD, în funcție de gusturile dvs.

Asigurarea Casei Mici

Costul mediu pentru asigurarea proprietarilor de case pentru o poliță de asigurare de casă mică este de 600 USD. Costul va depinde de dimensiunea și stilul casei. Daca aveti panouri solare va influenta si costul. Iar dacă este pe roți, vei avea nevoie de asigurare pentru RV sau casă mobilă.

Pentru mulți proprietari de case mici, atunci când vă construiți casa, veți avea nevoie de o asigurare specială cunoscută sub numele de Asigurarea de risc pentru constructor în timpul construcției.

Proprietarii care doresc să închirieze locuința lor mică vor avea nevoie de o poliță de asigurare pentru proprietar.

Ce este o casă mică?

Sol Haus

O casă mică poate fi pe roți sau o fundație mică. Deși nu există o dimensiune oficială, în medie, locuințele sunt între 400 și 500 de metri pătrați.

Mărimea depinde și dacă casa este pe roți. Din cauza reglementărilor rutiere, la conducere, locuințele sunt și mai mici pe metru pătrat.

Casa Mica Pe Roti

O casă mică pe roți este un vehicul de agrement. Majoritatea statelor au reglementări privind roțile și legi împotriva parcării pe proprietăți private.

Înrudit: Cum să te descurci cu o baie de casă minusculă – 12 idei de design inspiratoare

Fundația Tiny House

Când puneți fundația pentru o casă mică, aceasta trebuie să fie mai mică de 400 de metri pătrați. Orice mai mare și ar fi o casă mică. Fundația are reguli separate. Deoarece nu îl puteți conduce, există diferite coduri de urmat, dar sunt, de asemenea, similare cu casele tradiționale.

De ce construiesc oamenii case mici?

Tiny Tack House

Există multe motive pentru care oamenii își doresc o casă mică. Costul unei case mici este mai mic decât alte opțiuni de casă. Locuințele oferă beneficii și s-au dovedit, de asemenea, a fi investiții grozave. De asemenea, necesită mai puțină îngrijire pentru îmbunătățirea locuinței și costuri mai mici pentru utilități.

Locuințe mai ieftine

O casă mică este o formă ieftină de locuințe alternative, care ar putea fi motivul numărul unu pentru care sunt populare. Desigur, mai puține materiale și alți factori reduc costul total.

Conectați-vă la natură

O casă mică pe roți vă permite să călătoriți. Poți economisi bani locuind în zonele rurale. Piața de nișă îi atrage pe cei care doresc să se întoarcă la natură. Casele ecologice, alimentate cu energie solară sunt alegeri populare.

Reevaluați prioritățile

Cei care doresc să petreacă mai mult timp cu familia sau să scape de bunurile lor, se trezesc îndrăgostiți de casele mici. Acești oameni își găsesc un scop, pasiune și o nouă viață îmbrățișând un stil de viață minimalist pe care casele tradiționale nu îl oferă.

Înrudit: 20 de idei de design de microcase inteligente care maximizează spațiul

Casele mici se potrivesc bine cu minimalismul. Marie Kondo, expertă în minimalism, duce tendința pe acoperiș.

Învingerea Sistemului

Mulți mici constructori de case au găsit lacune în sistem care le permite să-și anuleze casa ca un RV, o „clădire” sau altceva, pentru a se sustrage de la impozite, legile locale de zonare, permise și alte legături guvernamentale.

Lacunele nu sunt recomandate. Păstrarea lucrurilor în aer liber și gestionată de profesioniști este cea mai bună cale. Consultați pe cineva care cunoaște legile privind construcția de case mici.

Cât costă cumpărarea unei case mici?

Proiectul Micut

Pentru a cumpăra o casă mică, veți avea nevoie de un agent imobiliar sau de a vizita locuri precum Piața pentru case mici. Pentru o casă mică de 200 de metri pătrați, prețul proiectului va fi între 25.000 și 50.000 USD.

Pentru a cumpăra o casă nouă care a fost construită doar pentru tine, te poți aștepta să plătești cu cel puțin 30% mai mult decât dacă ai cumpăra una uzată. Cu cât casa este mai mare și mai detaliată, cu atât vei plăti mai mult pe metru pătrat.

Cât costă construirea unei case mici?

Robert Edson Swain Arhitectură și design

Construirea unei case mici poate fi atât mai ieftină, cât și mai scumpă decât cumpărarea uneia. Pentru că aveți mai multe libertăți de luat, puteți economisi sau cheltui mai mult. Puteți face tăieturi mici peste tot și ajungeți să economisiți mari.

Cele mai multe case mici costă între 10.000 și 60.000 de dolari pentru a construi în timp ce faci tot ce poți. Cu toate acestea, unele familii au găsit modalități de a tăia colțurile în mod corect. Acest cuplu a plătit 8.000 de dolari pentru casa lor mică. Există, de asemenea, truse de bricolaj pentru cei care sunt în mișcarea casei mici.

Prețul este de 300 USD pe metru pătrat. Costul unei case obișnuite este de 150 USD pe metru pătrat.

Costul casei mici, fiecare centimetru este important. Compactezi totul într-un spațiu mic. Într-o casă mai mare, faci o medie a prețului. Mijlocul sufrageriei nu costă la fel de mult ca colțul în care electricitatea este instalată la fel într-o locuință tradițională.

Manopera Si Materiale

Cele mai mari două costuri sunt forța de muncă și materialele. Puteți economisi materiale dacă știți cum să faceți cumpărături. Fiți conștienți de spațiul dvs. pe metru pătrat, astfel încât să nu cheltuiți prea mult.

Alte costuri includ permisele și taxele de parcare pentru RV care se aplică caselor mici pe roți. Este inteligent să luați în considerare toate costurile și să le notați înainte de a începe construcția unei case mici.

Idei drăguțe pentru case mici

Dacă te gândești să-ți iei o casă mică, atunci ai nevoie de inspirație. Privirea planurilor, a amenajărilor interioare și a structurilor de costuri pentru case mici vă poate ajuta să vă realizați casa visată. Verificați aceste idei unice înainte de a construi.

Boxcar Tiny House On Wheels

Timbercraft Tiny Homes

Casele containere sunt tipuri populare de case mici. Puteți obține un recipient metalic la preț foarte ieftin și puteți construi în el. Acest lucru reduce prețul casei dvs. cu destul de puțin, având în vedere că exteriorul este scump.

Există o emisiune numită „Container Homes” în care antreprenorii transformă containerele de transport în spații de locuit pentru clienții lor. Dacă sunteți un fan al caselor mici, vă va plăcea să urmăriți transformarea caselor container.

Casă minusculă din lemn recuperat

Krownlab

Dacă ai de gând să construiești o casă mică pentru că vrei ceva mai ieftin, atunci ia în considerare lemnul recuperat. Dacă este făcut corect, puteți găsi lemn recuperat din hambare sau alte clădiri exterioare la un preț avantajos.

Căutați, contactați fermele și alte proprietăți pentru materiale. Mulți vă vor lăsa să aveți lucruri din clădirile pe care le doresc să fie demolate dacă îi puteți ajuta.

Casa de păpuși Tiny House

Mindy Nicole Fotografie

Dacă ai visat să trăiești într-o casă de păpuși, atunci acest design este perfect. Puteți cumpăra o cabană și o vopsiți în cea mai drăguță culoare. Poate te vei simți din nou copil și în toate cele mai bune moduri.

Puteți construi o cabană care este simbolul eleganței. Există două tipuri de căsuțe. Căsuțe capricioase și căsuțe clasice cu o senzație de pământ.

Casă minusculă Loft

Design interior Jessica Helgerson

O casă mică are nevoie de o mansardă pentru a-și folosi spațiul. O cameră la mansardă poate fi folosită pentru dormitor, depozitare sau evadare. Puteți adăuga una peste jumătate din casa mică, toată, sau doar sfârșitul.

Pentru mai multe informații, idei și inspirație, consultați acest ghid despre camerele la mansardă. Acolo vei găsi tot ce trebuie să știi despre cel mai bun prieten și tovarășul necesar al casei mici.

Tiny House Office

Chibi Moku – Cinematograf de arhitectură

Pentru că vrei să-ți construiești o casă mică nu înseamnă că trebuie să locuiești în ea. Poți crea un spațiu de birou liniștit, care poate fi folosit ca ștergere, sau chiar o casă de joacă drăguță pentru copii.

Hobbit Hole Tiny House

Minuni de lemn

Ei bine, casele pentru hobbiți sunt mici, așa că acum este momentul să construiești o casă mică. Pisoanele sunt grozave, dar nu ai nevoie de una pentru a construi o casă de hobbit.

Casă mică de modă veche

Richardson Pribuss Architects

Majoritatea caselor sunt ceea ce am considera astăzi case mici. De aceea construirea unuia tradițional este potrivită. Cel mai bine este să folosiți shiplap, culori naturale și mobilier învechit.

O casă minusculă înseamnă economisirea de bani și suportarea a ceea ce contează.

Clădire de case minuscule

Codurile de construcție vă protejează de mediile de viață periculoase. Dacă doriți să construiți o casă mică pe o fundație, va trebui să solicitați o autorizație de construire și să angajați un constructor profesionist.

Prin definiție, o casă mică are între 80 și 400 de metri pătrați. Din cauza dimensiunii sale, unele state nu necesită autorizație de construire. Dacă este construit pe roți, este posibil să trebuiască să respectați legile locale privind vehiculele de agrement și cerințele parcurilor de rulote. Luați legătura cu departamentul local de construcții și întrebați ce autorizații sunt necesare pentru a construi o casă mică.

Viață în afara rețelei

A trăi în afara rețelei este supremul în propria ta casă mică. Cu toate acestea, unii consideră că ironia devenirea verde este cât de scumpă poate fi. Salvarea planetei a devenit un hobby pentru cei care își permit. Dar majoritatea constructorilor de case mici vor recunoaște că casele mici merită. Un lucru este adevărat, când ești situat în afara rețelei, viața este simplă.

Apă

Dacă doriți apă dulce, va trebui să forați o fântână sau să transportați apă dintr-o sursă externă sau să vă bazați pe colectarea apei de ploaie.

Colectarea apei pluviale

Pentru a colecta apa de ploaie, veți avea nevoie de o zonă de captare. Zona de captare a unui acoperiș nu va fi suficient de mare pentru a capta suficientă apă pentru a putea trăi timp de un an.

Puteți adăuga metru pătrat pe acoperiș adăugând o altă structură. Colectarea apei de ploaie dintr-o sursă externă ar fi o altă opțiune.

După ce colectați apă, veți avea nevoie de unde să o depozitați.

Lac de acumulare

Stocarea apei necesită o cisternă. În funcție de locul în care locuiți și de cantitatea de precipitații anuale pe care o primiți, va determina dimensiunea rezervorului dvs. necesară pentru a vă reține apa.

În zonele cu precipitații reduse, veți avea nevoie de un rezervor mai mare, astfel încât să poată colecta cantități mari de apă de ploaie. Pentru ca apa să intre în casă, va necesita presiune, astfel încât să poată fi forțată să intre în casă și prin robinete.

Constructorii profesioniști vă vor spune că rezervoarele de apă înalte sunt esențiale. Rezervoarele vor trebui să fie mai înalte decât cea mai înaltă priză a casei tale, care mai mult ca sigur va fi capul de duș. Presiunea este creată prin utilizarea pompelor. Iar pentru stocarea apei neelevată, o pernă de apă de ploaie va fi cea mai bună opțiune.

Alimentare electrică

În afara rețelei, casele mici pot fi folosite cu energie solară sau eoliană. În primul rând, va trebui să calculați cât de mare este un sistem de care aveți nevoie pentru a vă alimenta casa. Puteți plăti cash pentru panouri pentru a economisi bani. Instalarea panourilor solare va oferi suficientă putere pentru două persoane.

Internet și cablu

Există câteva modalități de a obține internet. Internetul wireless și prin satelit este disponibil în locații îndepărtate, dar vitezele internetului sunt lente și nesigure.

Canale mici de acasă

Canalizarea este una dintre cele mai importante preocupări cu casele mici. Dacă vă construiți propria casă minusculă sau cumpărați produse second-hand, nu treceți cu vederea sau neglijați sistemul de canalizare.

Tiny Home Greywater System

Când vine vorba de ape uzate sau de canalizare în afara rețelei, va trebui să luați în considerare sursa. Apa gri este termenul pentru apa de duș sau chiuvetă și este tratată diferit decât deșeurile de toaletă, cunoscute sub numele de apă neagră.

Apa gri poate fi adesea aruncată în pământ. Acest lucru se face prin utilizarea unui dren francez format dintr-o gaură în pământ umplută cu pietre și pietricele.

Sistemul Tiny Home Blackwater

Blackwater este mai greu de manevrat. Dacă construiți o casă mică, puteți folosi o toaletă cu compost sau incinerator, deșeurile de la toaletă sunt transformate fie în pământ, fie în cenușă.

O altă variantă dacă nu plănuiți să vă mutați casa pentru o perioadă lungă de timp este să instalați o instalație septică pentru apele uzate. Un sistem septic permite ca apele uzate să fie absorbite în pământ. Sistemul este mai mare și are camere mai mari pentru a păstra deșeurile solide, dându-i timp să se descompună și să se descompună.

Întrebări frecvente (FAQ)Întrebări frecvente

Pot obține o ipotecă pentru o casă mică?

Pentru majoritatea proprietarilor de case mici, casele mici oferă un stil de viață fără ipoteci. Cu toate acestea, ipoteca medie a unei case mici este de 600 USD. Va depinde de locul în care locuiți dacă trebuie să plătiți impozite pe proprietate.

Casele mici au valoare de revânzare?

Casele mici sunt ca mașinile atunci când investești. De îndată ce cumpărați unul, valoarea acestuia se depreciază. Deși piața se schimbă pe măsură ce cererea crește, o casă mică nu este aceeași investiție cu cumpărarea unei case de dimensiuni mici sau obișnuite.

Pentru cei care și-au cumpărat o casă obișnuită cu un credit ipotecar, acum își dețin casa. Investiția lor a crescut cu aproximativ 70 la sută.

Cât de mare este o casă mică?

Intervalul tipic pentru o casă mică este între 400 și 1.000 de metri pătrați.

Cât costă casele prefabricate?

În medie, o casă mică prefabricată costă 45.000 USD. Un kit prefabricat de bază costă 4.500 USD. Pretul nu include dotari precum electrocasnice sau corpuri electrice usoare. Dacă doriți un model prefabricat all-inclusive, cu facilități de ultimă generație, vă puteți aștepta să plătiți mai mult de 200.000 USD.

Trebuie să am asigurare pentru o casă mică?

Dacă aveți deja o casă mică, nu sunteți obligat legal să cumpărați o asigurare. Când treci printr-o bancă pentru a finanța achiziția unei locuințe, banca îți cere să încheiați o poliță de asigurare la fel cum ați face atunci când cumpărați o casă tradițională. Dacă construiți o casă mică, veți avea nevoie de o asigurare specială în timpul construcției, cunoscută sub numele de Asigurarea Riscului Constructorului.

Sunt Tiny Houses toxice?

O casă mică este ca orice altă casă tradițională și necesită sisteme de ventilație și răcire. Dacă nu este tratată și îngrijită corespunzător, mucegaiul va fi o problemă. Cereți unui constructor profesionist să vă recomande un sistem.

Cât durează o casă mică?

Depinde de materialele folosite la construirea unei case mici și de alți factori. Casele mici durează în medie între șapte și zece ani. Cu toate acestea, modelele mai frumoase realizate cu materiale personalizate durabile ar putea dura până la 50 de ani.

Cât poate câștiga o casă mică pe Airbnb?

În California, casele mici variază între 1.000 și 7.000 de dolari pe lună sau mai mult. În alte state, acestea sunt de obicei mai ieftine, dar variază în funcție de locație și de spațiul de picior pătrat.

Sunt casele mici ferite de spargeri?

Casele mici au ferestre și uși mai puternice în comparație cu casele tradiționale, așa că sunt mai greu de pătruns. Din cauza dimensiunii lor, nu vei cheltui o avere pe un sistem de securitate elaborat. Lucrul cu casele mici este că nu sunt ținte pentru hoți sau invaziile de case. Cei care locuiesc în case mici nu păstrează bunuri de valoare în ele. Nu există suficientă suprafață pătrată pentru stocare valoroasă.