Ai făcut toate cercetările, ai vorbit cu alții care s-au mutat și ai decis că o casă mică este pentru tine. Mai mult, ați încercat să locuiți într-un spațiu mic și ați început deja să vă reduceți gospodăria pentru a vă pregăti pentru schimbare. Te simți pregătit și vrei să-ți construiești o casă mică. Înainte de a face pasul, există încă mai mulți factori de luat în considerare.
Unii pasionați de case mici decid să transforme reducerea dimensiunii într-un proiect complet de bricolaj, așa cum au făcut Christopher și Melissa Tack
Înainte de a începe, fă-ți temele
La fel ca în orice altă casă, există lucruri pe care trebuie să le iei în considerare și decizii pe care trebuie să le iei înainte de a cumpăra sau de a construi. O casă mică nu este diferită, totuși ar putea exista unele aspecte la care nici nu te-ai gândit.
Retragere și reîncărcare în stil cabină
Permanent sau portabil?
Prima decizie pe care trebuie să o iei este dacă casa mică va fi pe roți și portabilă sau pe o fundație. Această alegere de bază va determina multe dintre deciziile pe care trebuie să le luați și va determina ce legi și reglementări se vor aplica planului dvs. de a construi o casă mică.
Portabil
Dacă vrei să construiești o casă minusculă pe roți, este necesar să iei în considerare tipul de ampatament pe care îl folosești și greutatea totală a casei tale. Se vor aplica limitări în funcție de dimensiunea acestuia și de vehiculul pe care îl veți folosi pentru a-l muta. Dacă aveți și o mașină mică, este posibil să vă remorcheze casa sau nu. Mai mult, înainte de a alege să locuiești în acest tip de casă, trebuie să știi unde o poți parca în mod regulat. Dacă intenționați să fiți în mișcare de cele mai multe ori, va trebui să planificați din timp locațiile.
Permanent
Alegând să construiți o casă minusculă care este permanentă, vi se va cere să respectați toate reglementările locale de zonare, codurile de construcție și orice cerințe de finanțare pe care le-ați putea urmări. În plus, veți fi în continuare responsabil pentru impozitele pe proprietate și pentru orice utilități municipale pe care casa dumneavoastră le folosește. Înainte de a alege să construiți o casă permanentă, este esențial să vă gândiți cât de probabil este să doriți să o vindeți la un moment dat. Piața de revânzare pentru aceste case este multă. mult mai mic decât piața generală de locuințe și probabil că va trebui să căutați cumpărători care ar putea fi interesați.
Pentru unii oameni – precum designerul Hristina Hristova, o casă mică pe roți este cea mai bună casă de vacanță.
Legile locale de zonare permit acest lucru?
În funcție de faptul că casa ta este pe roți sau nu, intervin diferite legi. Dacă este pe roți, ar putea fi considerat un vehicul de agrement și reglementările privind locul în care îl puteți parca și pentru cât timp vor varia în funcție de comunitate.
Dacă construiești o casă permanentă, este un cu totul alt joc cu mingea. Fiecare locație va avea propriile sale reglementări de zonare rezidențială. Potrivit Consiliului Internațional al Codului, o casă trebuie să aibă mai puțin de 400 de metri pătrați pentru a fi clasificată drept „mică”. Unele locuri au cerințe minime de suprafață pentru ca o clădire să fie rezidențială, împreună cu anumite cerințe de incendiu, instalații sanitare și electrice și de siguranță. În plus, unele comunități permit doar construirea de case mici pe proprietăți care au deja o casă standard. Unii locuitori de case mici au reușit să găsească lacune în legile locale pentru a se adapta planurilor lor, iar cercetarea online combinată cu o privire mai atentă a legilor dvs. de zonare poate fi de ajutor. După cum puteți vedea, înainte de a începe planificarea, este o necesitate să vă educați cu privire la regulile și reglementările locului în care doriți să construiți o casă mică.
Această casă mică „cutie de cidru” are un farmec rustic, confortabil.
Ai buget?
Deși acest lucru este important pentru orice construcție de case, este și mai critic dacă doriți să construiți o casă mică, deoarece creditele ipotecare sunt dificil de obținut pentru aceste case. Dacă casa ta mică va fi pe roți, poți explora finanțarea pentru vehicule de agrement, precum și opțiunile de împrumut personal.
Pentru cei cu o fundație fixă, disponibilitatea creditelor ipotecare a fost scăzută, însă situația se schimbă. Potrivit rapoartelor ipotecare, casele mici înseamnă credite ipotecare mici care nu sunt atractive pentru creditori. Este important să luați în considerare locul în care construiți, dimensiunea și costul proiectului dvs. de casă mică și bugetul general. Singura modalitate de a fi sigur este să discutați cu diferiți creditori pentru a vedea care sunt opțiunile în zona dumneavoastră a statului.
Când doriți să construiți o casă mică, bugetul dvs. ar trebui să includă și o serie de lucruri care ar putea fi opționale pentru o casă de dimensiuni tradiționale. În timp ce mobilierul și accesoriile de depozitare noi ar putea fi ceva pe care îl achiziționați în timp într-o casă nouă, ele sunt necesare pentru ca o casă mică să fie locuibilă. Puține elemente de mobilier, dacă există, pot fi refolosite pentru o casă mică, așa că toate elementele noi trebuie să facă parte din procesul inițial de bugetare.
Căsuța mică, luminoasă și luminoasă, are lemn de culoare deschisă, care îmbunătățește atmosfera.
DIY sau plătiți pentru a construi?
Dacă ești la îndemână, ai putea crede că o casă mică este un proiect de bricolaj ușor, datorită dimensiunii sale. Acesta ar putea fi cazul dacă veți construi o casă mică pe roți dacă timpul nu este esențial. DIYing-ul nu este întotdeauna o idee grozavă pentru o casă mică pe o fundație, mai ales ca proiect secundar. Dacă nu te-ai simți confortabil să construiești o casă tradițională, atunci probabil că nici nu ar trebui să te angajezi să construiești una mică. Deoarece sunt mai mici, au unele provocări în ceea ce privește bucătăriile și băile și încă trebuie să îndeplinească cerințele codului de construcție local.
Dacă aveți de gând să vă construiți singur o casă mică, veți dori, de asemenea, să investigați asigurarea înainte de a începe. Unele companii de asigurări solicită ca structura să fie construită de un constructor certificat. Indiferent, majoritatea surselor sunt de acord că veți dori să vă documentați construcția cu fotografii pe parcurs, în cazul în care există întrebări.
Casa mobilă pe care o poți lua cu tine în vacanță
Dacă intenționați să angajați pe cineva pentru a construi o casă mică, puteți achiziționa un model prefabricat sau puteți angaja un constructor certificat. Casele mici modulare sunt disponibile în mai multe tipuri, așa că este ușor să te uiți la opțiunile pre-construite înainte de a te decide. Dacă angajați un constructor, puteți lucra cu el sau ea pentru a vă proiecta casa micuță. O altă opțiune este să achiziționați planuri pentru o casă mică, care sunt ușor disponibile din mai multe surse. Acestea pot fi modificate și actualizate în funcție de bugetul dvs.
O cutie de oțel la exterior și o plajă însorită-luminoasă în interior
Am un design pentru interior și exterior?
Planurile dvs. de design pentru o casă mică vor trebui să fie mai complexe decât cele pentru o casă mai mare. Acest lucru se datorează faptului că trebuie să planificați din timp fiecare funcție și zonă de depozitare. Nu poți să adaugi o bibliotecă în casa ta pentru mai mult spațiu de depozitare pe drum. Va trebui să depui la fel de mult efort pentru proiectarea interiorului și a zonelor de depozitare construite, la fel de mult ca structura generală și exteriorul. Amintiți-vă că, cu o casă mică, nu implică utilizarea unor versiuni mai mici ale tuturor. Deoarece spațiul este mai restrâns, casa trebuie proiectată pentru o eficiență maximă, cu un spațiu de depozitare cât mai funcțional.
Nu vă temeți, însă, deoarece sunt disponibile o mulțime de liste de verificare online pentru toate lucrurile pe care trebuie să le luați în considerare atunci când construiți o casă mică. Le puteți folosi pentru a începe planificarea și pentru a le adapta nevoilor și dorințelor dumneavoastră specifice. Organizarea impecabilă pe tot parcursul procesului de construire a unei case mici este la fel de critică ca și pentru locuirea într-una!
Confort și lux într-un format de casă mică
Dar construcția și materialele?
La fel ca și în cazul construirii unei case tradiționale, există nenumărate decizii pe care va trebui să le iei atunci când construiești o casă mică. Este cazul, indiferent dacă o faci singur sau folosești un constructor. De la fundație în sus, fiecare decizie vă poate afecta atât bugetul, cât și produsul final. Veți dori să acordați o atenție deosebită materialelor pe care le alegeți. Dacă durabilitatea este importantă pentru tine, aici poți fi creativ prin aprovizionarea cu materiale de construcție reciclate și reutilizarea elementelor arhitecturale sau folosite. În ambele cazuri, va trebui totuși să contractați cu profesioniști pentru articole precum gaz, electricitate și instalații sanitare, pentru a vă asigura că instalațiile respectă codurile locale de construcție.
Când vine vorba de un spațiu mic, totul are nevoie de mai mult de o funcție.
Care este costul construirii unei case mici?
Costul construirii unei case mici poate varia foarte mult în funcție de dimensiunea reală și de ceea ce includeți în ea. La fel ca și în cazul unei locuințe tradiționale, poți merge simplu sau lux, în funcție de buget. Statisticile arată că costul mediu al unei case mici de bricolaj – doar pentru structură – este de aproximativ 23.000 USD. Desigur, puteți construi unul pentru mai puțin sau cu mult mai mult. Costul mediu al unei case mici pe roți care este proiectată pentru viață cu normă întreagă este raportat la aproximativ 60.000 de dolari. Versiunile de lux ale caselor mici pe roți pot ajunge până la 150.000 USD.
Pentru o casă permanentă, determinarea unui preț poate fi mai dificilă. Depinde de dimensiunea reală și de unde vă aflați, deoarece unele piețe imobiliare sunt mai scumpe decât altele. În plus, chiar dacă o casă mică are o suprafață mai mică, nu înseamnă că costul pe metru pătrat va fi mult mai mic. Unele elemente ale unei case mici pot costa la fel de mult sau mai mult decât dimensiunile standard, cum ar fi accesoriile și electrocasnicele pentru bucătărie și baie. Din nou, planificarea meticuloasă în ceea ce privește costurile va fi cheia.
Ideea din spatele acestui proiect este simplă. Autoarea și designerul Cornelia Funke avea nevoie de un spațiu privat unde să poată merge pentru a găsi inspirație
Care sunt avantajele construirii unei case mici?
Pentru cei care decid că o casă mică este o opțiune bună, există o serie de beneficii.
Costurile fixe sunt mai mici — Da, facturile prin cablu și internet s-ar putea să nu fie mai mici, dar utilitățile, întreținerea și impozitele pe proprietate vor aduce economii la bugetul gospodăriei. Având mai puțin spațiu pentru mai multe lucruri, vă va economisi bani, la fel ca și nevoia de a depozita și întreține bunurile suplimentare. Ecologic — Traiul într-o casă mică vă permite să lăsați mai puțină amprentă asupra mediului. Consumând mai puțină energie și achiziționând mai puține bunuri materiale, contribuiți la durabilitate. Mai puține bunuri — A trăi într-un spațiu mai mic înseamnă a cheltui mai puțin pentru decor și articole de uz casnic și gadgeturi. pur și simplu nu există loc pentru a acumula articole care sunt necesare pentru viața ta de zi cu zi. Nu este nevoie de mult teren — O casă mică nu are nevoie de un teren mare. În loc să amenajați și să întrețineți un gazon mare, vă puteți descurca cu o proprietate mult mai mică. Întreținere ușoară — Deși cu siguranță trebuie să păstrați totul în stare de funcționare într-o casă mică, nu există multă curățare și întreținere suplimentară.
Care sunt dezavantajele?
În ciuda tuturor punctelor bune, există câteva aspecte negative de care trebuie să iei în considerare și să fii conștient înainte de a construi o casă mică.
Codurile de construcție — Acestea pot fi provocatoare, în funcție de locul în care locuiți. Cea mai bună opțiune este să faceți teme extinse cu privire la legile locale înainte de a vă gândi măcar să construiți. Prea multă unitate — Acesta este unul dintre principalele dezavantaje ale unei case mici destinate a două (sau mai multe) persoane. Aceste case fac ca spațiul personal să fie un lucru al trecutului și, cu excepția cazului în care locuiți într-un climat în care puteți evada în aer liber pe tot parcursul anului, atunci când sunteți săpa nu veți fi niciodată singur. Urătorii vor urî — Casele mici au atât fanii lor, cât și detractorii lor. Poate mai mult decât orice alt tip de locuință, casele mici vor atrage opiniile altora. Dacă alegi să construiești o casă mică, pregătește-te să auzi critici ale alegerii tale. Fără birou la domiciliu — Dacă lucrați de acasă, spațiul dvs. de lucru va trebui să fie luat în considerare în designul general Theo, deoarece nu va fi posibil să aveți un spațiu separat. Bucătăria este mică — Chiar și cu inovațiile în aparatele destinate spațiului mic, o bucătărie mică este într-adevăr mică. Dacă obișnuiești să gătești mese complexe cu multe ingrediente, oale și tigăi, nu vei putea face asta într-o casă mică. Provocări pentru baie – Aceasta este probabil cea mai mare provocare, având în vedere că o baie rezidențială mică tipică are 45 de metri pătrați, ceea ce este MUTO mai mare decât puteți încăpea într-o casă mică. Trebuie să decideți cât de rustic sunteți dispus să mergeți și cum puteți împacheta toate funcțiile într-un spațiu mic. (Poți locui cu o toaletă cu compost?) Spațiu de depozitare — Există multe, așa că trebuie proiectat eficient. „Un loc pentru orice și totul la locul lui.” Destul spus. Scări și scări – Majoritatea caselor mici se bazează pe o zonă de mansardă pentru spațiu de dormit, așa că va trebui să luați în considerare faptul că va trebui să urcați o scară abruptă sau o scară pentru a ajunge la ea. Este important să aveți un plan în cazul în care boala sau rănirea vă împiedică să urci.
Iată-l. Dacă vrei să construiești o casă mică, procesul nu este mai puțin complicat decât dacă construiești o casă tradițională, iar în unele cazuri poate fi mai complex.
Cele mai importante lucruri sunt să vă faceți temele în mod corespunzător și să intrați în proces bine informați atât cu privire la beneficiile, cât și la dezavantajele construirii unei case mici. După aceea, bucurați-vă de viața mai liberă pe care o casă mică o poate aduce locuitorilor săi.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
