Un subsol umed constant este o risipă de spațiu, o sursă de mucegai, posibile reacții alergice și o groapă de bani. Hidroizolarea adecvată a subsolului vă poate menține spațiul uscat și poate preveni problemele viitoare.
Menținerea sau ameliorarea subsolului poate adăuga spațiu de locuit, poate elimina mucegaiul și mirosul și poate economisi bani. Subsolurile uscate, finisate cresc valoarea și gradul de locuit al casei tale.
Hidroizolația subsolului începe în exterior. Înainte de a vă ocupa de fundația care curge, aveți grijă mai întâi de problemele mai ușoare și mai puțin costisitoare. S-ar putea să rezolvi problema.
Ce cauzează pivnițele umede?
Principalele cauze ale subsolurilor umede includ solul înclinat necorespunzător, scurgerile, scurgerile, problemele de amenajare a teritoriului, crăpăturile fundației, pompele de bazin defecte sau problemele de umiditate în casa dvs.
Deși nu puteți opri furtunile mari de ploaie cu vânturi puternice sau zăpadă, există modalități de a menține umezeala departe de casă.
Departamentul de Amenajare a Energiei din SUA. Ar trebui să vă înclinați solul până la o pantă de ½” la fiecare picior timp de 10 picioare de casă și apoi să-l tamponați pentru a preveni depunerea. Dacă spațiul vă limitează la mai puțin de 10 picioare, luați în considerare un canal sau un dren francez pentru a duce apa. Jgheaburi și burlane. Asigurați-vă că jgheaburile sunt instalate și înclinate corespunzător. Scurgerile de scurgere ar trebui să aibă o lungime de 10 'pentru ca apa să fie suficient de departe pentru a preveni curgerea ei înapoi la fundaţie. (Notă: Orice apă aflată la 8 pi de casă poate ajunge la baza unei fundații adânci de 8 pi.) Scurgeri sau drenuri franceze. Asigurați-vă că canalele (cufundări superficiale în gazon pentru a elimina apa de suprafață) și scurgerile sunt înclinate corespunzător pentru a îndepărta umezeala din casă. Tigla plângătoare. Țigla de plâns nu este țiglă, ci o țeavă de plastic flexibilă poroasă de 4” concepută pentru a colecta și îndepărta apa din case. Merge la baza subsolurilor în timpul construcției și este, de asemenea, folosit în construcția French Drain. Window Wells. Fântânile ferestrelor colectează și rețin multă apă, care poate curge în jurul ferestrelor sau prin fisurile din beton. Ar trebui să aibă o țeavă de scurgere săpată până la țigla plângătoare. Pompă de bazin. Pompele de bazin elimină excesul de apă din subsol, sub podea sau din jurul subsolului. Acestea ar trebui să fie pompate din casă pentru a se scurge la suprafață. Se știe că pompele de colectare fac rezervă și devin parte a problemei. Crăpături de fundație. Pereții de fundație crăpați permit apei exterioare așezate pe perete să intre în subsol.
Hidroizolarea subsolului: Păstrarea apei în curte
Fiecare picătură de apă ținută în curte este una pentru care nu trebuie să-ți faci griji în subsol. Dacă apa se scurge în subsol după o furtună de ploaie, uitați-vă la panta solului, puțurile ferestrelor și sistemul de drenaj.
Obțineți panta potrivită
Indiferent de cât de mult tamponare și ambalare, solul deranjat din apropierea casei se va așeza. Atașați o nivelă la o lungime de trei picioare 2 x 4 și verificați panta din jurul casei dvs. Așezați un capăt de casă, ridicați celălalt până la nivel și măsurați distanța până la sol. Ar trebui să fie de cel puțin 5 inci. Adăugați murdărie în orice zonă care necesită mai multă pantă. Apoi, împachetați-l și sămânțați-l.
Notă: Încercați să vă atingeți panta fără ca pământul să acopere lemn sau aluminiu pe casă. Solul vegetal umed va accelera putrezirea lemnului. De asemenea, îngrășămintele pentru gazon pot avea o reacție chimică cu aluminiul, făcându-l să se topească.
Îmbunătățiți sistemul de drenaj
Extindeți burlanele la cel puțin 10'. Scurgeți-le în copaci sau arbuști care absorb apa. Îmbunătățiți-vă sistemul de canale și drenuri franceze pentru a îndepărta umezeala din casă, astfel încât să nu ajungă în subsol. Faceți-le cât mai simple posibil pentru a face treaba. Simplu este de obicei mult mai puțin costisitor decât drenurile pop-up și rezervoarele de stocare dacă funcționează.
Notă: Avem o scurgere oarbă (fără țeavă – doar pietriș) pe trei laturi ale casei noastre și un subsol uscat într-o zonă cu izvoare subterane.
Deeper Window Wells
Multe case sunt afectate de puțuri de ferestre mici, incapabile să oprească roua grea. Sau cineva a aruncat câteva 4 x 4 în urmă cu mulți ani. Instalați puțuri noi pentru ferestre care se extind cu cel puțin 2” sub rama ferestrei, 2” deasupra nivelului solului și se proiectează la 2 picioare de perete. Înșurubați-le și etanșați-le pe perete cu bandă de calafat sau chit.
Adăugați capace pentru ferestre
Instalarea capacelor pentru puțuri pentru ferestre va împiedica pătrunderea majorității ploii sau zăpezii în puț. Realizate din policarbonat transparent, se înșurubează pe fereastra și pe perete. Deși nu sunt complet impermeabile, capacele ar trebui să oprească suficientă umiditate pentru a împiedica apa să se adună în puț și să se scurgă prin golurile din jurul ramelor ferestrelor.
Notă: Dacă ferestrele dvs. de la subsol trebuie să îndeplinească cerințele de ieșire, capacele securizate ale puțurilor pentru ferestre nu îndeplinesc codul.
Hidroizolarea pereților exteriori de subsol
Acolo unde locuiesc, hidroizolarea exteriorului peretilor subsolului este cod de peste 50 de ani. Se realizează prin pulverizarea întregului perete cu o acoperire groasă numită asfalt modificat cu polimeri până la bază și 4” deasupra gradului final.
Substanța asemănătoare gudronului umple crăpăturile și găurile de legătură și se extinde și se contractă peste 1/16”. Unele spray-uri necesită mai multe straturi pentru a oferi un strat mai gros de protecție.
Alte opțiuni includ acoperirea impermeabilă, cum ar fi Blueskin, un produs care se dezlipește și se lipește, care aderă la beton, bloc de beton și aproape orice altceva atinge. Aceste învelișuri sunt, de asemenea, instalate de la talpi până la nivel superior.
Indiferent de opțiunea de hidroizolație exterioară a subsolului pe care o alegeți, va fi mai bună decât hidroizolarea din interior. Presiunea hidraulică este presiunea unui lichid asupra unui obiect. Este întotdeauna mai bine să împingeți continuu hidroizolația spre perete decât departe de acesta – ca și în cazul reparațiilor interioare.
Hidroizolarea pereților exteriori ai subsolului poate costa 15.000,00 USD sau mai mult. În timp ce produsele pot fi puțin costisitoare, cel mai mare cost implică îndepărtarea murdăriei din jurul subsolului și înlocuirea acesteia.
Scoateți paturile de flori
Este comun să plantezi flori lângă casă. Dar, menținerea acestora bine udate ar putea cauza o problemă cu scurgerile din subsol, deoarece peretele fundației este umed.
Mutarea patului la 4 sau 5 picioare de casă ar trebui să ajute la menținerea subsolului uscat. Copacii mari și gardurile vii din apropierea locuinței pot cauza alte probleme, dar udarea acestora poate crește problema scurgerilor.
Hidroizolarea pereților interiori de subsol
Înainte de a decide ce reparație veți folosi, asigurați-vă că știți de unde vine apa. De exemplu, dacă pereții întregi arată și se simt umezi, este posibil să aveți o problemă de umiditate, nu o scurgere.
Majoritatea reparațiilor de hidroizolație la subsol funcționează mai bine atunci când pereții și podeaua sunt uscate, deoarece produsele aderă mai bine, iar tragerea cablurilor electrice prin apă este periculoasă.
Ciment hidraulic. Cimentul hidraulic este un produs excelent pentru umplerea fisurilor din beton și înlocuirea mortarului din pereții din blocuri de beton. Pe măsură ce cimentul hidraulic se extinde, acesta va împinge mai adânc în fisuri, oferind o etanșare solidă între materialul alăturat. Urmați toate instrucțiunile și aveți răbdare să amestecați loturi mici. Are doar o fereastră de timp de lucru de aproximativ 3 minute odată amestecată. Scurgeri de ferestre. Chiar dacă ați sigilat ramele ferestrelor din exterior, sigilați interiorul. Scoateți carcasa și pulverizați spumă pentru ferestre cu expansiune redusă în goluri și fisuri. Înlocuiți carcasa și calafateați peretele. Vopsea rezistentă la apă. Veți găsi mai multe tipuri de vopsea hidroizolatoare pentru beton. Poate fi rulat și lăsat să se usuce. Apoi aplicați al doilea strat. NU aderă la suprafețele vopsite, așa că îndepărtați mai întâi vopseaua veche. Pompă de bazin. Asigurați-vă că pompa de colectare este în stare bună de funcționare sau luați în considerare instalarea uneia. Poate doriți să angajați un profesionist. Sisteme de drenaj interior. Sunt disponibile multe sisteme de drenaj interior. Ele sunt de obicei destul de scumpe – începând cu aproximativ 5000,00 USD și cresc de acolo.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
