Încapsularea este o modalitate de a extinde izolația unei case și anvelopa barieră de vapori pentru a include spațiul de acces. Făcută corect, încapsularea protejează podeaua de deasupra de umiditate, putregai și infestarea dăunătorilor.
Ce este exact încapsularea spațiului de crawl?
Încapsularea etanșează spațiul de acces de la mediul exterior prin curățare, etanșare, adăugare de barieră de vapori și izolarea pereților. Rezultatul este o zonă de uscător mai curată, care rezistă la umezeală, mucegai, mucegai, putregai și dăunători.
Încapsularea spațiului târât și izolarea spațiului târât sunt adesea folosite în mod interschimbabil. Ele nu sunt același proces. Încapsularea etanșează întreaga zonă. Izolația se ocupă doar de partea inferioară a podelei de deasupra.
Pro:
Beneficiile încapsulării spațiului de accesare sunt multe și variate.
Structura. Previne putregaiul și deteriorarea cadrului de către insecte. Umiditate. Mentine intregul spatiu uscat. dăunători. Elimină dăunătorii precum termitele și șobolanii. Confort. Zona de locuit rămâne mai caldă. Matrite. Elimină creșterea mucegaiului și a mucegaiului. Costuri cu energie. Ține departe de frig și economisește costurile cu energia. Depozitare. Oferă o zonă de depozitare uscată și caldă. Valoarea proprietății. Crește valoarea de revânzare.
Contra:
Singurul dezavantaj semnificativ al încapsulării este costul. Este mai scumpă decât izolarea spațiului de acces. Este posibil să fie nevoie să angajați contractori care să se ocupe de reparațiile sau schimbările electrice, sanitare sau HVAC. Unele jurisdicții necesită o autorizație pentru încapsularea unui spațiu de accesare. Permisul se referă, de obicei, la eliminarea ventilației convenționale a spațiului de acces și ar trebui să fie mai mic de 250,00 USD.
Cum să încapsulați un spațiu de crawl
Înainte de a începe lucrul, inspectați întregul spațiu de târaj pentru putregai, mucegai, apă, goluri, crăpături și găuri. Planificați mai întâi să abordați toate aceste probleme.
Curățați și Sigilați
Majoritatea podelelor spațiilor de acces sunt murdărie. Nu se acordă prea multă grijă pentru a le nivela. Adesea, gunoiul care cade înăuntru este doar lăsat acolo. Proprietarii aruncă lucruri înăuntru și uită de ele. Curățați totul, inclusiv orice izolație veche de sub podeaua de deasupra. Nu doriți să izolați podeaua atunci când încapsulați spațiul de acces.
Podeaua trebuie să fie cât mai uscată posibil înainte de a începe lucrul. Dacă există multă apă stătătoare, săpați o groapă în care să curgă și pompați-o. Dacă podeaua este doar umedă, instalați un ventilator pentru a o usca. Luați în considerare instalarea unei pompe de bazin dacă panza freatică este întotdeauna înaltă sau locuiți într-o zonă predispusă la inundații.
Folosiți spumă pulverizată cu expansiune redusă într-o cutie și/sau calafate pentru a umple și a sigila fiecare gol și fisură pe care le-ați găsit. Umpleți toate pătrunderile din pereți și din lemn. Inclusiv instalații sanitare, electrice și ventilație. Instalați burlan de compresie pe acces și asigurați-vă că se etanșează și se blochează bine când este închis.
Nivelați podeaua
Faceți podeaua cât mai plană. Folosiți o cazma cu mâner scurt pentru a nivela cocoașele și pentru a umple depresiunile. Instalarea polietilenă pe o suprafață netedă și plană este mai ușoară. Se etanșează mai bine și este mai puțin probabil să se rupă.
Izolați grinda marginii
Grinzile de margine sunt bucăți de lemn care închid capetele grinzilor de podea. De obicei, este OSB sau lemn masiv. Valoarea R a lemnului de 1 ½” este R-1,41. Izolarea grinzii marginilor este esențială atunci când încapsulați un spațiu de acces.
Instalați polistiren extrudat de 2” (R-5,0 pe inch) pe grinda marginii. Sigilați golurile cu spumă pulverizată într-o cutie sau cu calafate acustic. Ca alternativă, cumpărați un kit de spumă cu pulverizare DIY și aplicați spumă pe grinda marginii și pe placa pragului. Spuma pulverizată face o treabă mai bună de etanșare, dar costă mai mult. Oferă o barieră de aer excelentă.
Ambele tipuri de izolație formează o barieră de vapori dacă au o grosime de 2” sau mai mult. Calafateaza placa pragului acolo unde se intalneste cu fundatia de beton.
Instalați barieră de vapori pe podea
Podelele de murdărie sunt aproape invariabil o sursă de umiditate în spațiile de acces. Jgheaburile înfundate, scurgerile scurte ale conductelor de scurgere și amenajarea peisajului înclinată necorespunzător contribuie la acumularea de apă pe fundație și la udarea podelelor spațiului de acces. Asigurați-vă că abordați aceste probleme înainte de a instala o barieră de vapori pe podea.
Întindeți polietilenă rezistentă pe podea. Poli de șase mil este un minim; doisprezece mil este mai bine. (O mile = o miime de inch.) Polyesterul greu durează mai mult și rezistă la rupere atunci când este mers pe el. Utilizați capse de țesătură pentru amenajare pentru a fixa plasticul pe podeaua murdărie. Suprapuneți foile de polietilenă cel puțin 6 inchi și lipiți-le cu bandă de barieră de vapori.
Lăsați 6 inchi de polietilenă suplimentară pentru a extinde toți pereții. Rulați o perlă grea de călăfăt acustic la aproximativ 5 inchi de podea și încorporați polietilena în ea. Călăfătul ține polietilena în loc și formează o etanșare.
Izolați Pereții
Tăiați și instalați plăci izolante rigide din polistiren extrudat (XPS) de 2 inchi. Lipiți-le de perete folosind adeziv pentru plăci spumă. Extindeți XPS-ul cu cel puțin 2” peste podeaua polivalentă atașată de perete. Patru inci este mai bine. O pardoseală plană facilitează izolarea pereților. Toate piesele pot fi tăiate la aceeași dimensiune. Spuma de doi inci acționează ca o barieră de vapori. Sigilați toate golurile dintre spumă cu spumă pulverizată. (De asemenea, calafătul acustic funcționează bine, dar nu se usucă niciodată.) XPS este R5.0 pe inch.
Utilizarea spumei de pulverizare pentru a acoperi întregul perete de doi centimetri grosime este o altă opțiune excelentă. Utilizarea truselor de pulverizare DIY va crește costurile. Angajarea unui antreprenor de spumă cu pulverizare poate costa mai mult din cauza dimensiunii lucrării.
Instalați un dezumidificator
Indiferent de cât de bine este încapsulat un spațiu de acces, umiditatea va ajunge în cele din urmă înăuntru. Umiditatea crește șansa de putrezire a podelei și a cadrului, provoacă condens pe conductele HVAC care pot face bălți pe podeaua din polietilenă – posibil favorind creșterea mucegaiului și a mucegaiului.
Umiditatea recomandată pentru spațiu este de 30% – 60%. Instalați un dezumidificator autonom sau extindeți un orificiu de ventilație în spațiul de acces, dacă aveți deja un sistem pentru întreaga casă.
Costul încapsulării unui spațiu de accesare
Materialul necesar pentru încapsularea unui spațiu de acces ar trebui să coste mai puțin de 1500,00 USD, fără a include un dezumidificator. Încapsularea este un proiect de bricolaj destul de simplu, dar care necesită multă muncă. Repararea cadrului deteriorat sau putrezit necesită mai mult timp și bani. De asemenea, poate necesita un profesionist.
Încapsularea contractantului poate costa până la 1500,00 USD și până la 15.000,00 USD. Costul mediu este de aproximativ 5500,00 USD. Costurile mai mari implică, de obicei, lucruri precum reparații ale ramei, îndepărtarea mucegaiului, îndepărtarea dăunătorilor etc.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
