În timp ce o renovare a subsolului poate fi descurajantă, poate fi, de asemenea, o experiență distractivă, creativă și plină de satisfacții, cu îndrumarea și pașii potriviti. Să ne aprofundăm în tot ce trebuie să știți despre renovarea subsolului – de la planificare la buget până la execuția propriu-zisă.
Beneficiile renovării subsolului
Ce nu poți face cu o încăpere întreagă în plus în casa ta? Un subsol finisat poate adăuga valoare casei tale. Și există sute de idei pentru a vă transforma subsolul într-un spațiu mai bun pentru tine și familia ta. Iată câteva motive pentru a vă renova subsolul:
Economii. În loc să treceți prin procesul costisitor de a adăuga o cameră suplimentară casei dvs., este mai bine să reparați un spațiu nefolosit pentru a se potrivi nevoilor dvs. Este candidatul perfect pentru biroul, home theater sau sala personală pe care ați luat-o în considerare. Creșterea valorii casei. Un subsol neterminat nu va adăuga prea mult la valoarea casei tale și chiar o poate diminua. Pe de altă parte, unul complet finisat și remodelat este un plus foarte atractiv pentru potențialii cumpărători, mai ales dacă este conceput pentru a fi ușor modificat. Mai multe spații de locuit. Ai nevoie de o cameră de oaspeți, un loc unde socrii să stea de sărbători sau te gândești să o închiriezi pentru un pic de venit pasiv? Puteți face multe chiar și cu un subsol mic. Siguranță sporită. Finisarea subsolului vă oferă o protecție suplimentară împotriva problemelor de umiditate.
Inainte sa incepi
Trebuie să rezolvați mai multe lucruri înainte de a începe remodelarea. Sună intimidant, dar să vă asigurați că vă acoperiți toate bazele este foarte important pentru a evita probleme mari și costisitoare în continuare.
Evaluați starea subsolului dvs
Înainte de a cumpăra primul cui, trebuie să vă uitați la subsol din perspectiva siguranței. Asigurați-vă că verificați:
Daune cauzate de apă Instalații sanitare defecte Probleme electrice Mucegai și mucegai Dăunători Probleme de integritate structurală
Luați în considerare elementele structurale existente
Întrebați-vă: trebuie să vă schimbați aspectul subsolului? Răspunsul depinde de scopul propus, dar cu cât poți lucra mai mult cu ceea ce ai deja, cu atât vei economisi mai mulți bani. Cu toate acestea, ar putea fi necesare unele ajustări. De exemplu, adăugarea unei băi necesită lucrări de instalații sanitare și alți pereți.
Obțineți toate permisele necesare
În funcție de reglementările de construcție ale orașului dvs., este posibil să aveți nevoie de autorizații înainte de a vă renova subsolul. Permisele sunt importante dacă aveți în vedere modificări, cum ar fi adăugarea unei băi sau transformarea subsolului într-un spațiu locuibil.
Costurile permiselor pot varia de la 500 USD la 3.000 USD, în funcție de modificările specifice pe care intenționați să le faceți. Un antreprenor general vă poate ajuta să determinați dacă aveți nevoie sau nu de o autorizație pentru proiectul dvs. de renovare a subsolului. Neobținerea permiselor corespunzătoare ar putea duce la amenzi pe drum.
Planificarea renovării subsolului
Odată ce aveți o idee clară despre starea subsolului dvs. și ați verificat cerințele de autorizare, este timpul să începeți planificarea. Un plan de renovare vă va ajuta să economisiți timp, bani și dureri de cap!
1. Stabiliți un buget
Costurile de renovare a subsolului variază de la 12.000 USD la 33.000 USD. Desigur, poți face un proiect cu buget redus, care nu implică prea multă renovare, sau poți alege să mergi all-in cu un proiect de subsol de lux. Cu toate acestea, doriți să fiți clar în ceea ce privește bugetul dvs., deoarece acest lucru va determina tipul de renovare la care vă puteți angaja.
2. Proiectați un aspect
Indiferent dacă lucrați singur sau cu un antreprenor, un aspect al subsolului finisat vă poate ajuta să vă dați seama de ce aveți nevoie. Designul ar trebui să includă o defalcare a oricărui mobilier, spațiu de depozitare și alte elemente pentru a vă ajuta să planificați mai eficient.
3. Alegeți un Antreprenor
Cereți prietenilor și familiei recomandări și contactați cel puțin trei contractori diferiți. Verificați-le referințele, recenziile online, joburile anterioare și reputația pentru a găsi un antreprenor care să vă satisfacă nevoile. Comparați întotdeauna prețurile și bugetele pentru a vă asigura că obțineți cea mai bună ofertă. Majoritatea antreprenorilor vor cere fotografii ale spațiului dvs. sau vor veni pentru o evaluare înainte de a vă putea oferi prețuri exacte pentru un proiect de renovare a subsolului,
Sfaturi pentru a economisi bani la remodelarea subsolului
Un proiect de renovare a subsolului poate fi costisitor. Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să reduceți costurile:
Nu te complica. Adăugarea de pereți, băi și alte opțiuni de construcție poate deveni costisitoare. Proiectul dumneavoastră de renovare poate depăși bugetul între materiale și autorizații de construire. Concentrați-vă pe materiale economice. Când luați în considerare materialele pentru podeaua dvs., alegeți materiale mai rentabile, cum ar fi podelele epoxidice, în locul podelelor din lemn. Evitați personalizările. Un subsol foarte personalizat va costa mai mulți bani. Dar puteți încă să vă creați oaza de vis folosind dulapuri, rafturi și unități prefabricate, fără a compromite aspectul și funcționalitatea. Planificați în consecință. Dacă instalați o baie, plasați-o lângă liniile de instalații sanitare pentru a economisi bani pe construcție și instalații sanitare în general. DIY unele secțiuni. Nu aveți nevoie de un antreprenor pentru fiecare pas al proiectului dumneavoastră de renovare a subsolului. Luați în considerare ce zone puteți face singur, cum ar fi agățat gips-carton sau vopsit.
Renovarea subsolului este un proiect interesant, dar nu este lipsit de avantaje și dezavantaje. Un proiect adecvat de renovare a subsolului implică planificarea, bugetarea și angajarea antreprenorului potrivit. Ține cont de aceste sfaturi înainte de a te grăbi în acest proiect.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook
