Cumpărarea unei noi locuințe este o experiență interesantă, dar vine și cu responsabilitatea de a vă asigura că noua dvs. casă este pregătită pentru a fi locuită. Aceasta înseamnă să vă asigurați că casa dvs. este în cea mai bună stare posibilă pentru când vă mutați. ați achiziționat casa, ar trebui să efectuați o evaluare amănunțită pentru a identifica orice nevoie imediată de proprietate.
Este posibil ca unele dintre aceste elemente să fi fost observate în timpul inspecției proprietății, dar este totuși o idee bună să le abordați și să vă familiarizați mai bine cu funcționarea casei. Această abordare proactivă ajută la evitarea potențialelor probleme, la păstrarea valorii casei dumneavoastră și la crearea unui mediu de viață sigur și sănătos. Prin îndeplinirea acestor sarcini de întreținere a locuinței imediat după achiziționarea casei, vă puteți instala cu liniște sufletească și încredere reînnoită.
Sarcini de întreținere a casei pentru o casă nouă
Această listă include sarcini care afectează direct siguranța, funcționalitatea și integritatea pe termen lung a structurii casei dvs. Dacă ați avut o inspecție amănunțită a casei, ar trebui să știți despre orice problemă semnificativă, dar este întotdeauna o idee bună să verificați și să vă familiarizați cu noua dvs. casă.
Această listă include acele sarcini care ar trebui îndeplinite imediat înainte sau după mutarea în casă.
Schimbați încuietorile și codurile de securitate
Este vital să schimbi încuietorile și codurile de securitate pentru noua ta casă, astfel încât să știi exact cine are acces la ea. Pentru a schimba încuietorile, puteți fie să înlocuiți toate încuietorii de exterior, fie să le recheați.
Pentru a decide cea mai bună opțiune pentru dvs., luați în considerare starea încuietorilor și a accesoriilor de pe casa dvs. Dacă sunt vechi sau învechite, este o idee bună să le schimbați pentru a vă asigura că sunt puternice și funcționale. Pentru încuietori și feronerie care sunt încă robuste, simpla recheare a acestora este o soluție rapidă și rentabilă.
Verificați detectoarele de fum și monoxid de carbon
Asigurați-vă că toți detectoarele de fum și monoxid de carbon funcționează așa cum ar trebui, testându-le conform instrucțiunilor lor. Dacă detectoarele funcționează cu baterii, înlocuiți-le pe toate în același timp. Stabiliți un program de înlocuire a bateriilor din nou în 6 luni.
De asemenea, poate doriți să începeți cu detectoare noi dacă modelele din noua dvs. casă sunt vechi și îngălbenite. Căutați versiuni actualizate cu tehnologie inteligentă, astfel încât să le puteți integra în sistemul dvs. de casă inteligentă sau luați în considerare detectoarele cu fir care nu necesită baterii. Multe dintre ele au baterii de rezervă pentru a asigura funcționarea în siguranță chiar și în timpul întreruperilor de curent.
Inspectați și curățați sistemul HVAC
Una dintre primele sarcini pe care ar trebui să le îndepliniți atunci când cumpărați o casă nouă este să inspectați și să curățați sistemul HVAC. Acest lucru vă va asigura că vă înțelegeți mai bine sistemul dacă apar probleme în viitor, vă va face sistemul mai eficient, vă va sufla aer mai curat și vă va împiedica să se uzeze prea devreme. Aceasta include schimbarea filtrelor de aer, curățarea orificiilor de ventilație și a conductelor și inspectarea unităților pentru a vă asigura că funcționează bine.
Dacă nu te simți competent să faci asta singur, apelează la un profesionist. Urmăriți-i cum funcționează și adresați întrebări pentru a vă ajuta să vă educați despre sistem. Asigurați-vă că ați configurat un program de întreținere continuă pentru sistem.
Verificați dacă există scurgeri de instalații sanitare
Apa este unul dintre cele mai distructive elemente dintr-o casă dacă nu este păstrată în limitele adecvate; chiar și o scurgere minoră care trece neobservată poate provoca daune mari. Când cumpărați o casă nouă, una dintre cele mai importante sarcini de întreținere a locuinței este inspectarea tuturor zonelor în care se poate scurge apa în interiorul sau în afara casei.
Inspectați toate accesoriile sanitare, inclusiv robinetele, toaletele și țevile, pentru orice semne de scurgere. Dacă scurgerea nu este evidentă, căutați alte semne precum miros de mucegai, mucegai sau mucegai, presiune scăzută a apei, pete umede, pete pe tavan sau vopsea sau tapet deteriorate. De asemenea, inspectați încălzitorul de apă caldă pentru scurgeri.
Testarea sistemelor electrice
Testarea sistemelor electrice este esențială pentru siguranța și funcționalitatea casei tale. Verificați toate prizele, întrerupătoarele, corpurile de iluminat și întreruptoarele pentru a vă asigura că sunt funcționale și actualizate. Acest lucru vă va ajuta să știți dacă trebuie să angajați un electrician autorizat pentru a remedia orice probleme sau a reconecta anumite zone pentru a evita orice riscuri de siguranță și pentru a face sistemul să funcționeze mai eficient pentru nevoile dvs.
În timpul inspectării sistemului electric, verificați etichetele de pe cutia întreruptoarelor. Dacă aveți etichetele corecte în cutie, vă va ajuta să îndepliniți sarcini pe tot parcursul timpului petrecut în această casă.
Ferestre și uși sigure
Asigurarea ferestrelor și ușilor este un pas esențial pentru asigurarea siguranței și eficienței energetice în noua ta casă. Începeți prin a inspecta toate încuietorile, zăvoarele și etanșările ferestrelor și ușilor. Înlocuiți orice încuietori defecte ale ferestrelor sau ușilor, în special în locații cu fața în față sau la nivelul solului. Adăugați un material de etanșare suplimentar de-a lungul crăpăturilor ferestrelor și ușilor, precum și decapatoare în zonele vulnerabile.
Luați în considerare instalarea unor funcții de securitate suplimentare, cum ar fi șuruburi, un vizor sau o sonerie video pe uși, unde acest lucru poate fi benefic.
Echipați casa cu echipament de siguranță
Dotarea casei cu echipamente de siguranță este o sarcină de care, dacă este lăsată nerealizată, cel mai probabil o vei uita, așa că fă-o cât mai curând posibil după achiziționarea locuinței. Deținerea echipamentului de siguranță adecvat vă va permite să răspundeți rapid dacă apare o urgență. Începeți cu echipamente de siguranță esențiale, cum ar fi detectoare de fum și monoxid de carbon. Dacă nu aveți detectoare sau suficienți, plasați-le în locații strategice în toată casa, inclusiv în garaj.
O trusă de prim ajutor aprovizionată cu consumabile pentru a trata rănile și bolile obișnuite este un articol de siguranță util care va oferi liniște sufletească. Scările de evacuare sunt un plus util pentru casele cu mai multe etaje. Scările de frânghie sunt ușor de depozitat și vin în lungimi standard variind de la zece până la douăzeci și cinci de picioare. Instalați senzori de mișcare și sisteme de securitate pentru a descuraja potențialii intrusi.
Noi sarcini de întreținere a casei de finalizat în câteva săptămâni
Această nouă listă de verificare a întreținerii casei, deși este importantă, poate aștepta până când te-ai instalat în noua ta casă. Încercați să o finalizați în câteva săptămâni de la mutare, astfel încât să vă cunoașteți mai bine casa și ce proiecte de întreținere în curs trebuie să finalizați mai devreme decât mai târziu.
Inspectați și curățați jgheaburile și burlanele
Curățarea și inspectarea jgheaburilor și burlanelor dvs. este esențială pentru protejarea fundației și a acoperișului casei dvs. Inspectați jgheaburile sau apelați un profesionist pentru a îndepărta orice resturi, cum ar fi frunze, crenguțe și conuri de pin, pentru a vă asigura că apa se scurge fără probleme și rapid departe de casă. Luați în considerare orice semne de deteriorare, cum ar fi jgheaburi și guri de scurgere îndoite sau deconectate, pentru a le putea rezolva cât mai curând posibil.
Examinați acoperișul și exteriorul
Efectuați o examinare amănunțită a acoperișului și a exteriorului casei dvs. Dacă aveți un subsol sau un spațiu de acces, includeți aceste spații în inspecția dvs. Verificați dacă există semne de deteriorare, cum ar fi șindrilă crăpată sau lipsă, scânduri putrezite, infestări de dăunători sau cărămidă sau beton crăpat pe coșurile de fum sau pe fundație. Notați orice daune, astfel încât să o puteți rezolva imediat ce finanțele și timpul vă permit.
Goliți încălzitorul de apă caldă
Golirea încălzitorului de apă caldă este o sarcină simplă de întreținere care îi prelungește longevitatea și asigură eficiența aparatului. De-a lungul timpului, sedimentele și mineralele se adună în partea de jos a încălzitorului, reducându-i funcția și provocând daune potențiale.
Pentru a goli încălzitorul, mai întâi opriți sursa de alimentare sau supapa de gaz, astfel încât apa să se răcească. Atașați un furtun de grădină la supapa de scurgere și direcționați celălalt capăt către o zonă de drenaj adecvată. Apa poate ieși cu forță, așa că cereți pe cineva să țină capătul furtunului. Deschideți supapa, care va permite apei să se scurgă din încălzitor și să elimine sedimentele. Odată ce încălzitorul este golit, închideți robinetul și umpleți rezervorul de apă. Golirea regulată a rezervorului va asigura că sedimentele nu se acumulează în timp. Încercați să finalizați această sarcină o dată pe an.
Inspectați bobinele frigiderului
Curățarea serpentinelor frigiderului este o sarcină de întreținere esențială care va permite unității dumneavoastră să funcționeze mai eficient și să dureze mai mult. În timp, praful, murdăria și părul de animale se pot acumula pe bobinele situate în spate sau chiar sub unitatea dvs. Această acumulare forțează bobinele să lucreze mai mult pentru a menține temperatura interioară necesară, rezultând un consum crescut de energie și riscul de supraîncălzire.
Pentru a inspecta și curăța bobinele, mai întâi deconectați unitatea pentru siguranță. Dacă găsiți acumulare, utilizați un aspirator cu un accesoriu de perie pentru a îndepărta ușor resturile.
Examinați podul și izolația
Înainte de a vă umple mansarda cu cutii și articole de depozitare suplimentare, efectuați o inspecție amănunțită pentru a vedea dacă există semne de deteriorare sau infiltrare a dăunătorilor. Uitați-vă la izolație pentru a vă asigura că este adecvată pentru casa dvs. Mansardele necesită de obicei cel puțin un rating de izolație R-30, R-38 sau R-49.
Creați un program de întreținere a casei
Stabilirea unui program de întreținere a casei și a unei rutine este o modalitate bună de a începe noua ta viață acasă cu piciorul bun. Acest lucru vă va permite să urmăriți lucrările obișnuite și să vă asigurați că sarcinile sunt finalizate la timp. Includeți sarcinile de întreținere de rutină pe lista dvs. pentru sisteme precum curățarea jgheaburilor, întreținerea HVAC și inspecțiile instalațiilor sanitare și electrice.
Dacă vă place pagina noastră, vă rugăm să distribuiți prietenilor tăi & Facebook