Разрешение на забор — это разрешение местного правительства на установку забора на своей территории собственнику недвижимости. Конкретные требования к разрешению на забор различаются в зависимости от города или округа.
Если ваш забор находится в пределах длины, установленных местной администрацией, разрешение вам не нужно. Другие детали забора, такие как конструкция, материалы и расположение, также влияют на необходимость получения разрешения на забор.
Правила строительства забора
Правила строительства заборов диктуют, как следует устанавливать и обслуживать заборы на определенной территории. Правила и рекомендации гарантируют, что заборы соответствуют стандартам безопасности, эстетики и зонирования территории. Местные правила фехтования в основном распространяются на городские и густонаселенные города.
Если вы живете в сельской местности, вам, скорее всего, не понадобится разрешение на строительство забора. Но перед установкой лучше проконсультироваться с местным строительным отделом. Вы также можете посетить официальный сайт правительства округа, чтобы ознакомиться со строительными нормами.
Факторы, определяющие, нужно ли вам разрешение
Высота забора
Правила строительства заборов ограничивают максимальную высоту, разрешенную для заборов перед и задним двором. В большинстве жилых районов заборы переднего двора не должны превышать 4 футов в высоту. Максимальная высота заборов на заднем дворе обычно составляет 6 футов.
Если вы планируете построить ограждение, превышающее эту высоту, вам понадобится разрешение местного строительного департамента.
Расположение забора
Расположение забора относительно тротуаров, дорог или соседних объектов также может привести к необходимости получения разрешения. Как правило, заборы должны располагаться внутри участка, а не на границе участка.
Городские планировщики указывают в разрешениях требования к отступлению, что обеспечивает правильное размещение забора и предотвращает посягательства. Отступ фасада может варьироваться от 10 до 20 футов для объектов, выходящих на переднюю улицу или шоссе.
Материалы для строительства забора
Материал и тип забора определяют, понадобится ли вам разрешение на забор. Например, для деревянных заборов высотой более 7 футов в Портленде и заборов из сетки рабицы высотой более 8 футов требуется разрешение на строительство. Аналогично, вам понадобится разрешение на каменный забор высотой более 4 футов.
В некоторых районах также действуют ограничения на допустимые типы материалов и конструкции ограждений. В жилых районах они могут ограничиться колючей проволокой или электрическими заборами. Но в промышленных зонах допускается установка защитных ограждений.
Цель забора
Разрешения на ограждение распространяются на ограждения частной жизни, защитные ограждения и экраны. В большинстве штатов барьеры и заборы для бассейнов должны быть не менее 4 футов в высоту и окружать бассейн. Домовладельцы также могут использовать стену дома как часть забора, если она не дает доступа к бассейну.
Исключения из требований к разрешению на ограждение
От разрешений освобождаются невысокие штакетники и декоративные заборы, отделяющие ваш сад от дома. В некоторых штатах могут не требоваться разрешения на установку временных ограждений, таких как ограждения на строительных площадках или ограждения для проведения мероприятий.
Забор ниже определенной высоты (обычно 6 футов) не требует разрешения. Но требования зонирования применяются к установке, даже если они имеют высоту менее 6 футов.
Для базового ремонта или замены существующих заборов новое разрешение может не потребоваться. Это применимо только в том случае, если высота, конструкция и расположение забора одинаковы. Но если вы заменяете более одной секции забора, вам, скорее всего, понадобится разрешение.
Как получить разрешение на строительство забора?
Разрешение от соседей
Разговор с соседями о плане забора прояснит границы собственности и предотвратит споры в будущем. В некоторых случаях владельцы прилегающей собственности по закону обязаны разделить расходы на строительство пограничного забора.
Вам необходимо будет выдать письменное уведомление, содержащее план забора, ориентировочную стоимость строительства и обслуживания, а также предлагаемые сроки.
Заполнение формы заявки
Формы заявлений на получение разрешения на забор часто доступны на веб-сайтах города или местного муниципалитета. Кроме того, вы можете посетить мэрию, чтобы заполнить заявление.
Возможно, вам придется предоставить план участка с указанием расположения забора и расстояния до других построек. Некоторые города также запрашивают письменное согласие соседей.
Оплата необходимых сборов
Вы будете платить за получение разрешения во время подачи заявления или после утверждения плана. Плата за получение разрешения варьируется в зависимости от штата и масштаба проекта. Разрешения на коммерческие ограждения и крупные проекты, как правило, стоят дороже.
Консультирование вашего товарищества домовладельцев (ТСЖ)
У ТСЖ есть конкретные рекомендации и стандарты для заборов, которым должны следовать домовладельцы. Политика охватывает материалы ограждений, ограничения по высоте, цвета и дизайн для обеспечения единообразия. Перед началом строительства вы должны представить план забора в ТСЖ на рассмотрение и утверждение.
Планирование проверок
Очень важно, чтобы геодезист определил границы вашей собственности. Вы также должны запланировать проверку, чтобы проверить, находится ли недвижимость в пойме или в русле наводнения.
Как только вы получите разрешение на забор, необходимо позвонить по номеру 811, прежде чем копать, чтобы определить подземные коммуникации. Это гарантирует, что вы случайно не закопаетесь в подземную линию электропередачи, воды, газа или канализации.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
