О нет, я не шучу! Вы правильно прочитали. Плохая кредитная история, банкротство или потеря права выкупа не могут помешать вам владеть домом. Прошли те времена, когда только «платежеспособный» мог позволить себе купить дом. Сегодня даже человек без кредита может мечтать о собственном доме. Цена, конечно, немного выше, но что-то лучше, чем ничего, не так ли?
Когда вы действительно можете начать искать кредит?
1. Существуют определенные правила, которым необходимо следовать после банкротства, чтобы иметь возможность получить кредит. Это:-
2. Период между двумя заявлениями о банкротстве составляет семь лет, но кредитный отчет требует не менее десяти лет.
3. В рекомендациях FHA указан период в два года после обращения взыскания, чтобы иметь возможность претендовать на первоначальный взнос всего в 3-4%.
4. Вы можете получить кредит даже через шесть месяцев после подачи заявления о банкротстве, но для этого вам придется обратиться к кредиторам с твердыми деньгами. Однако они требуют первоначальный взнос в размере 20-35%, а процентные ставки также очень высоки.
Преимущество первоначального взноса:
Если вы хотите сэкономить много денег, первоначальный взнос — очень хороший вариант. Часто кредиторы банков удовлетворены, если вы можете дать им большую часть в качестве первоначального взноса, и они не откажут вам в доме, даже если у вас плохая кредитная история. Первоначальный взнос за дом в размере до 20% будет означать, что вам не нужно платить большие проценты, что сэкономит вам много денег.
Повышение квалификации для получения кредита:
Дело не в том, что вы не можете купить дом без проверки кредитоспособности. В конце концов, вы всегда можете приложить усилия, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг. Это можно сделать следующими способами:
а) Получите любую крупную кредитную карту, поскольку она придает положительный прогноз вашему кредитному отчету. Это может быть «Карта Discover» или «Карта Visa и Master».
Первое очень легко получить, поскольку вам нужно иметь годовой доход всего в 15 000 долларов или, что еще лучше, быть студентом колледжа, поскольку у них нет минимальных требований. Задаются и другие вопросы, и если вы соответствуете критериям, вы получаете карту в течение нескольких дней.
Карты Visa и Master выпускаются многими отдельными банками. Они требуют, чтобы у вас был сберегательный счет и дебетовая карта на этом счете. Если нет, вам необходимо получить «защищенную кредитную карту».
б) Покажите, что вы постоянно работали на работе в течение одного или двух лет и что вы получаете регулярную зарплату. Самозанятые лица не подпадают под эту категорию.
в) Накопите первоначальный взнос в размере не менее 10%, чтобы повысить свой кредитный рейтинг в книгах банка. Также убедитесь, что вы производите платежи вовремя и не отстаете.
Другие альтернативы:
Люди, которые все еще не имеют права покупать дом без первоначального взноса, могут обратиться к различным кредиторам через Интернет. Они предлагают специальные ипотечные кредиты для людей с плохой кредитной историей. Они предоставят вам кредитные кредиты даже в течение шести месяцев после вашего банкротства, но они будут взимать с вас очень высокие процентные ставки, что заставит вас думать, что банковское финансирование было бы лучшим вариантом для вас.
Так что, если вам интересно, как купить дом без первоначального взноса и с плохой кредитной историей, больше не беспокойтесь, потому что это определенно возможно. Теперь от ваших предпочтений и текущих обстоятельств зависит, какой вариант вы решите выбрать для себя — банковские кредиторы или онлайн-кредиторы.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
