Процесс проектирования дома сочетает в себе красоту архитектуры с наукой о функциональности. В этом путешествии участвуют многочисленные заинтересованные стороны, включая архитекторов, дизайнеров и, во многих случаях, потенциальных домовладельцев.
Проектирование дома требует баланса архитектурных принципов, личных предпочтений, прогнозируемых затрат и экологических проблем. Это руководство проведет вас через все этапы, которые необходимо понять при проектировании дома, от первых идей до конечного результата.
Как спроектировать дом от начала до конца
Проектирование дома — это многоэтапный процесс, который гарантирует, что дом будет иметь желаемый стиль, необходимую функциональность и доступную стоимость.
Определите свои потребности и цели
Прежде чем архитектор начнет рисовать первую линию плана вашего дома, вам необходимо решить, как вы собираетесь использовать дом. Обдумывая и обсуждая эти идеи, составьте список всех функций, которые вам «должны иметь», а также вещей, которые были бы хороши, но не являются необходимостью.
Вы должны определить назначение дома. Рассмотрите такие варианты, как основное место жительства, сдаваемая в аренду недвижимость или дом для отдыха. Люди на разных этапах жизни имеют разные потребности, например, жить с маленькими детьми, думать о выходе на пенсию или жить самостоятельно. Подумайте, как стиль и планировка дома будут способствовать его функциональности. Подумайте, сколько спален вам понадобится и хотите ли вы, чтобы дом был одноэтажным или многоэтажным, а также количество спален и ванных комнат.
Установить бюджет
Создайте всеобъемлющий бюджет, который будет включать все аспекты процесса планирования, проектирования и строительства. Обеспечьте финансирование через ипотечную компанию, личное богатство или другие источники финансирования. Убедитесь, что ваш бюджет включает в себя:
Затраты на проектирование дома для архитекторов и дизайнеров дома. Затраты на строительство, такие как строительные материалы, рабочая сила и строительная площадка. Разрешения и непредвиденные расходы.
Выбор сайта
Тщательно выберите район, где вы хотите построить свой дом, принимая во внимание важные соображения при выборе:
Оцените доступность сайта к магазинам, паркам, больницам и местам работы. Рассмотрим воздействие строительства дома на конкретном участке на окружающую среду. Ознакомьтесь с правилами штата, города, округа и района для конкретных объектов. Они могут иметь ограничения, касающиеся стиля, цвета и размера дома, которым должен соответствовать дизайн вашего дома. Соберите отзывы от профессионалов, таких как инженеры и геодезисты, чтобы убедиться, что участок подходит для строительства, и если дизайн вашего дома будет ограничен из-за таких проблем, как сервитуты, поймы рек, качество почвы или топология.
Концептуализация и планирование
На этапе концептуализации и планирования дом мечты становится техническим проектом и чертежом.
Вы можете использовать программное обеспечение для домашнего проектирования, чтобы помочь на этом этапе. Обратитесь к профессиональному дизайнеру или создайте свой собственный дизайн. Домовладелец также может нанять архитекторов и дизайнеров, чтобы спланировать дом с учетом своих предпочтений и потребностей. Попробуйте взять интервью у разных компаний, чтобы понять их стиль, комиссию и процессы. Убедитесь, что ваш список «обязательных вещей» и другие важные личные предпочтения являются частью процесса проектирования, независимо от того, какой метод вы выберете. Этот этап может включать в себя создание 2D- и 3D-рендеринга, чтобы убедиться, что вам нравится ощущение и ритм дома, или если необходимо внести изменения до этапа разработки плана.
Дизайн и развитие
После того, как вы выбрали путь создания проекта дома, приступайте к созданию подробных архитектурных планов и чертежей, которые воплотят дом вашей мечты в реальность.
Держите список идей под рукой, чтобы проверять дизайн дома на каждом этапе. Посмотрите на планировку комнат, размеры и другие конструктивные детали, чтобы убедиться, что они соответствуют вашим идеям.
Разрешения и правила
После завершения процесса проектирования вам необходимо будет обратиться в местные органы власти, чтобы получить необходимые разрешения до начала строительства. Соблюдение строительных норм и правил гарантирует, что при строительстве вашего дома не возникнут юридические проблемы и задержки, а проектирование и процесс будут безопасными.
Этап получения разрешений требует получения разрешений на строительство, изменений в зонировании и экологических разрешений.
Структурные и механические системы
Проконсультируйтесь с инженерами по поводу структурных и механических систем вашего дома.
Проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы составить планы строительных конструкций в соответствии с проектами дома. Они могут определить класс фундамента, материалы, необходимые для конструкции, и соответствующие кровельные материалы в соответствии со спецификациями норм. Вы можете получить помощь от инженеров-механиков и электриков, чтобы определить, какие системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопроводные и электрические системы лучше всего будут работать в вашем доме. Запросите механические и электрические схемы у инженеров, чтобы убедиться, что подрядчики смогут завершить строительство систем.
Выбор внешнего материала
Проект и чертеж дома могут включать список материалов, приспособлений и отделки, которые вы можете использовать внутри и снаружи вашего дома.
Вы можете настроить внешние материалы, используя такие варианты, как кирпичи, камни, деревянные брусья и сайдинг. Размышляя о материалах, сбалансируйте выбор по стоимости, долговечности и эстетике.
Дизайн
Посмотрите на планы своего дома, чтобы оценить дизайн интерьера вашего дома.
Подумайте о материалах, которые вы будете использовать, включая материалы для стен и потолка, деревянные панели, молдинги, внутренний камень, металлическую отделку и материалы для пола. Подумайте о решениях для хранения вещей, таких как встроенные шкафы и книжные шкафы, для ванных комнат, кухонь, прихожих, гостиных и домашних офисов.
Устойчивое развитие и энергоэффективность
Изучите способы включения устойчивых и эффективных систем в дизайн вашего дома, поскольку они снизят воздействие на окружающую среду и стоимость вашего дома.
Это может включать использование энергосберегающих окон, надлежащей изоляции и возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели. Откройте для себя экологически чистые строительные материалы, которые одновременно устойчивы и долговечны.
Тендеры на строительство и выбор подрядчика
На этом этапе вы будете собирать предложения от подрядчиков, чтобы сравнить их работу, затраты и график.
Запросите предложения на строительство дома у нескольких строительных подрядчиков. Просмотрите их работу и изучите их рекомендации, позвонив бывшим клиентам. Выберите застройщика на основе его предложения, опыта, графика и совместимости с вашими целями и дизайном дома. Подпишите договор со застройщиком и установите четкие сроки реализации проекта.
Контроль качества и инспекция
Как только подрядчики начнут строительство дома, регулярные проверки конструкции помогут вам выявить проблемы на ранней стадии.
Городские или окружные власти будут периодически проводить профессиональные проверки, чтобы убедиться, что строители соблюдают стандарты безопасности и строительные нормы и правила.
Внутренняя мебель и украшения
О мебели и дизайне интерьера можно подумать уже после начала строительства.
Выбирайте декор и мебель, которые подчеркнут стиль и архитектуру вашего дома. При выборе мебели и декора учитывайте планировку и назначение каждой комнаты и убедитесь, что они соответствуют этим потребностям. Помните о размерах различных продуктов и оставляйте достаточно места для дверных проемов и проходов. Подумайте о цветовой палитре, которую вы хотите использовать во внутренних помещениях, и выберите цвета обивки и дерева, которые будут сочетаться друг с другом.
Ландшафтный и Экстерьерный Дизайн
Планирование внешнего пространства позволит вам создать идеальную обстановку для вашего дома. Даже если вы не сможете выполнить все планы сразу, планы дадут вам цель на будущее.
Планируя открытые пространства, подумайте о функциональности, эстетике и обслуживании. Подумайте о растениях и ландшафтах, которые дополнят дизайн дома и окружающую среду.
Заключительные проверки и разрешения
После того, как конструкция вашего дома будет завершена, вам необходимо будет пройти необходимые проверки, чтобы убедиться, что здание соответствует вашим ожиданиям, и получить разрешения, необходимые для проживания в доме.
Проведите заключительную проверку со строителем, чтобы убедиться, что все системы работают правильно и что все выполнено к вашему удовлетворению. Сообщите соответствующим должностным лицам, что строительство завершено. Они проведут окончательную проверку и соберут все оставшиеся сборы, прежде чем выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. Убедитесь, что водопроводные, электрические и механические системы находятся в рабочем состоянии, чтобы чиновники могли провести тщательную окончательную проверку дома.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
