Итак, вы собираетесь делать ремонт… отлично! Но что теперь? У вас есть общая сумма, которую вы можете потратить на ремонт дома, но как вы собираетесь подойти к процессу проектирования, чтобы получить желаемый конечный результат и приятный опыт? Джеффри Дуглас из студии дизайна Douglas объяснил, что именно вам нужно делать, когда вы планируете и проводите ремонт дома.
Кухни — один из самых распространенных и дорогих проектов ремонта дома. Эта красивая модель от Ornare.
Прежде чем приступить к планированию ремонта дома, составьте список сопоставимых объектов недвижимости в вашем районе и районе. Это дает вам основу для сравнения того, что вы хотите сделать, и изучения ваших финансовых целей. «Очень важно сравнивать текущую стоимость с потенциальной стоимостью», — говорит Дуглас. Вы не хотите переусердствовать с ремонтом, делая ваш дом самым дорогим в этом районе, потому что гораздо сложнее вернуть его во время перепродажи.
Ванные комнаты также занимают первое место, когда дело доходит до преображения дома. В сантехнике и технологиях было сделано так много инноваций, что двойной туалетный столик теперь выглядит как стильный предмет мебели.
Варианты стиля включают в себя такие длинноногие предметы, которые облегчают дизайн ванной комнаты. Не все туалетные столики должны доходить до пола.
Важно, чтобы все члены вашей команды по ремонту знали, чего вы хотите. Эта прохладная бесконтактная раковина, в которую вода поступает из трубы, закрепленной на потолке, является хорошим примером того, что потребует необычных сантехнических требований при ремонте вашей ванной комнаты.
Необычные светильники с новейшими наворотами также будут стоить дороже, что повлияет на общий бюджет ремонта ванной комнаты.
Душевые не обязательно должны иметь четыре или несколько плиточных стен. Эта душевая кабина включает в себя сиденье, место для хранения вне душа и современный слив.
Благодаря этим новым вариантам слива круглый слив в середине душа остался в прошлом.
Душевые насадки и элементы управления можно приобрести на башне, что полностью изменит ощущение и внешний вид душа.
Новые материалы, такие как сталь, используются для изготовления светильников, которые традиционно изготавливались из фарфора. Обратите внимание на унитаз, снаружи которого может быть нанесен любой дизайн. Не обычный скучный туалет!
После того, как вы определились с общим объемом того, что вы хотите сделать в своем доме, Дуглас выделяет следующие ключевые моменты:
Вы являетесь частью процесса. Вы не можете нанять людей, а затем уйти, ожидая, что они все сделают. «Вы являетесь генеральным директором своего собственного проекта», — говорит он. Вы должны знать, какие вопросы задавать и как их задавать». Вы строите команду. При ремонте дома в вашу команду должны входить все игроки: от архитектора до дизайнера интерьера и декоратора. Вы главный. В конце концов, это ваш дом и ваши деньги. Доверяйте своей команде, потому что они профессионалы, но не переусердствуйте.
Выбор мебели для ванной комнаты с нетрадиционно расположенной сантехникой потребует специальной сантехники, а установка ее над полом увеличит ваш бюджет на напольное покрытие, поскольку потребуется больше плитки.
«Чем крупнее проект, тем больше людей вам понадобится», — объясняет Дуглас. Он изложил основных членов команды по ремонту дома и их роли:
Клиент
Как домовладелец и клиент, вы задаете тон проекту. Вы излагаете свои ожидания от проектов и качества работы. Прежде чем нанимать кого-либо, вам следует начать со списка пожеланий и составить список ключевых вопросов, на которые вы хотите получить ответы.
Кухонные мойки доступны во многих стилях, например, в этой модели фермерского дома от Blanco.
Архитектор
Архитектор — это человек, который «программирует ваше пространство», говорит Дуглас. Он или она воплотит ваш список желаний в реальность. По словам эксперта Боба Виллы, затраты архитектора составляют около 10 процентов от общей стоимости проекта, тогда как HomeBuilder.com приводит цифру примерно в 15-20 процентов от стоимости проекта реконструкции дома, объясняет он.
Многие инновации могут сделать ремонт вашей кухни настоящим вау-эффектом. Подсветка на этом острове Миралис создает впечатление, что он плывет.
Если ваш вкус тяготеет к более традиционному стилю, ваш архитектор может добавить еще много новых вещей в ремонт вашей кухни.
Стены не обязательно должны быть простыми, но ваш архитектор должен знать, чего вы хотите от ремонта.
Подрядчик
После того, как архитектор завершил чертежи, подрядчик читает их и преобразует в различные работы, которые необходимо выполнить. Для этого человека – и для вас – время – деньги, поэтому хорошая организация и эффективное принятие решений заранее полезны.
Столешницы и острова из драгоценных камней сейчас очень актуальны для ремонта кухни. Они также могут быть дорогими, поэтому ваш подрядчик должен знать, является ли это приоритетом для вашего проекта.
Мода на деревянные полы из широких досок не ослабевает. Хотя вы не будете покупать материалы самостоятельно, полезно знать, сколько все это стоит в целом. Это может помочь сократить расходы, которые вам, возможно, придется сделать в процессе ремонта вашего дома.
Вам доступно так много новых материалов, как этот, основанный на ткани из углеродного волокна, заключенной в жесткую полимерную поверхность. Разработано Designbydt.
Дизайнер интерьера
Это человек, который представляет, как вы будете жить в пространстве и как будете его использовать. Они захотят получить как можно больше подробностей о ваших мыслях относительно проекта и о том, как вы живете каждый день. Обычно на долю дизайнера приходится 12-15% внутренней части стоимости ремонта дома.
Разумное составление бюджета в процессе ремонта дома оставит вам немного денег на новые предметы дизайна и мебель.
Очевидно, что архитектор должен стоять на первом месте в вашем процессе составления бюджета, и дизайнер интерьера также должен быть выбран на ранней стадии. Во многих случаях, отмечает Дуглас, навыки архитектора, дизайнера и декоратора совпадают. В любом случае, строитель оценит списки, которые вы составляете вместе с архитектором и дизайнером, потому что он или она может использовать их в качестве списков покупок. Архитектор также может сообщить вам цену за квадратный фут проекта ремонта вашего дома, «что дает вам душевное спокойствие, зная, куда направляется корабль», — добавляет он.
Еще один важный совет, который дает Дуглас: держите 15% от общей суммы проекта в заднем кармане, никому не сообщая об этом, чтобы, если ремонт вашего дома выйдет за рамки бюджета, вы могли справиться с лишним.
Стены — это определенно расходы, которые необходимо учесть в бюджете. Если вы выберете что-нибудь кроме краски, затраты на ремонт вашего дома вырастут. Имейте в виду, что сегодняшние настенные покрытия сильно отличаются от обоев 20-летней давности. Эти продукты, напечатанные в цифровой форме от Rollout, представляют собой образец того, что доступно.
В соответствии с бюджетом дизайнера обходите комнату за комнатой. Учитывайте все: полы, стены, потолок, сантехнику, освещение, специальные приспособления и т. д. «Это помогает направлять процесс, контролировать бюджет и минимизировать разочарование», — говорит он.
Текстуры стен и освещение для каждой комнаты должны быть включены в бюджет ремонта вашего дома.
Новые инновационные настенные покрытия могут произвести впечатляющий эффект. При экономном использовании они все равно могут обеспечить дополнительный интерес, не нарушая при этом бюджет. Эти гибкие листы квадратов от Many Squares — отличный вариант для рассмотрения.
Квадраты можно приобрести на полупрозрачной основе, которая выглядит весьма эффектно при контровом освещении.
Освещение никогда не должно быть второстепенным. Правильный эффектный или искусный светильник может создать эффект «вау» в простом дизайне интерьера.
Бюджет застройщика — это часть бюджета на ремонт вашего дома. «Вам нужно иметь некоторое представление о том, сколько стоят различные вещи. Это поможет вам принимать решения, когда вам придется сократить расходы и сбалансировать важные решения», — добавляет он.
Понимание всех доступных видов отделки и их стоимости может помочь вам в работе с подрядчиком.
Нетрадиционная отделка и материалы добавят вам стиля домашнего декора, но также могут увеличить бюджет на ремонт вашего дома.
Ваш дизайнер интерьера может помочь согласовать основные варианты домашнего декора, а также небольшие акценты. В некоторых случаях у вас также может быть отдельный декоратор.
Выбор дизайнером интерьера стены может оказать существенное влияние на ваш бюджет. Эти стены с деревянной лепниной стоят дороже, чем другие варианты, но придают ремонту спальни очень богатую и роскошную атмосферу.
Решения и варианты цветов и деталей могут показаться бесконечными. Здесь может помочь работа с дизайнером интерьера. Подвесные светильники от Luxi Studio имеют множество вариантов шнура и розетки.
Стоимость против ценности
Приступая к ремонту дома в целом, всегда помните о соотношении стоимости и ценности. «Речь идет о факторе желательности», — говорит Дуглас. «Я считаю, что когда есть хорошо продуманные элементы, люди могут представить себя живущими там».
Такие детали, как этот необычный настенный стеллаж, могут увеличить стоимость, но могут обеспечить большую ценность, чем просто элемент домашнего дизайна.
«Для всего есть хорошие/лучшие/лучшие решения, и не все должно иметь высокую стоимость, чтобы иметь большое влияние», – подчеркивает он.
Ремонт шкафов — пример области, в которой бюджет на ремонт дома может резко вырасти. Добавление освещения и роскошных деталей, таких как кожаное покрытие, в этом шкафу от 4141 Design в Майами, может увеличить стоимость. Существует бесконечное количество вариантов, которые тоже будут работать, но не обязательно должны быть такими уж чрезмерными.
Планировка, в которой невозможно разместить гардеробную, все же может иметь такое просторное место для хранения одежды.
Ваш дизайнер интерьера поможет спроектировать пространство, которое будет отражать ваш образ жизни. Этот французский провинциальный стиль по-прежнему может включать в себя новейшие технологии бытовой техники.
Бюджет на ремонт вашей кухни должен также включать стоимость обновлений, которые вы можете не увидеть, например, специальные функции внутри ваших ящиков и шкафов.
Кухня может включать в себя практически все: от острова в стиле ретро до стеклянных фасадных шкафов и встроенного гриля. Бюджет ремонта является ограничивающим фактором для большинства домовладельцев.
Хороший дизайнер интерьера должен уметь передать ваш образ жизни и ощущения, которых вы хотите достичь в своем недавно отремонтированном помещении.
Встроенные элементы являются важным компонентом бюджета в любом проекте ремонта, большом или маленьком.
Наконец, Дуглас советует убедиться, что бюджет на ремонт вашего дома не помешает вашему проекту. Какая польза от ремонта, если в него нельзя добавить немного «вау-эффекта», верно?
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
