Если вы хотите узнать среднюю стоимость строительства дома, вы попали по адресу. Конечно, в Соединенных Штатах существует огромный диапазон цен на жилье, как на покупку, так и на строительство домов. Но в каждом диапазоне есть среднее значение.
Позвольте мне начать с того, что средние и наиболее распространенные — это не одно и то же. Среднее значение — это цена каждого дома, сложенная и разделенная на количество домов. Однако наиболее распространенной является цена, которая встречается чаще всего.
Сегодня мы говорим о средней стоимости, которая является средним числом. Промежуточный вариант того, за что могут платить представители высших и низших классов. Теперь, когда мы это прояснили, давайте начнем.
Средняя стоимость строительства дома
Через архитектуру Пола Вебера
Средняя стоимость строительства дома площадью 2800 кв. футов в 2017 году составила 428 000 долларов. Но что это значит для вас? Только одно число не совсем полезно. Что делать, если вам нужен дом побольше или поменьше? Где можно сократить?
На все эти вопросы будут даны ответы всякий раз, когда мы разберем это число и что оно означает. Давайте поработаем с домом площадью 2800 кв. футов, который больше, чем у большинства домов, но вполне распространенный размер дома в Америке.
Средний размер дома зависит от множества различных факторов. Государство, в котором вы живете, значит очень многое. Средний размер дома во всех штатах составляет от 1500 до 2500 кв. футов. Но цена, которую вы платите, варьируется еще больше.
In Massachusetts, you’ll pay almost $300/sqft. But in Arkansas, you will pay around $100/sqft. This is statewide average, because as we’ll see later, city matters even more than state!
Стоимость строительства – 237 760 долларов США – 55,6%
Через Orchard Hills Design and Construction, LLC
Это, безусловно, самая большая сумма, которую вы заплатите. Но это потому, что это самое главное. Это ваш дом, и в него включена стоимость каждой части вашего дома, включая сантехнику, электричество и даже ландшафтный дизайн.
Работа на сайте – $15,903
Сюда входят разрешения, сборы и проверки, без которых незаконно. Это юридическая работа, которую необходимо выполнить, прежде чем можно будет начать строительство. Это примерно 6,7% от стоимости строительства, и его необходимо сделать прежде всего.
Фонды – 25 671 доллар США.
Эту работу необходимо выполнить, прежде чем приступить к строительству. В эту работу входит создание фундамента дома. Все начинается с земляных работ и заканчивается закладкой фундамента для будущего дома. Это составляет чуть более 10% от стоимости строительства.
Обрамление — 41 123 доллара США.
Оформление очень важно. Это включает в себя обрамление комнаты, каждой стены и обеспечение ровной рамы для работы. В комплект входят даже фермы и оболочки. Это около 17% от стоимости строительства.
Внешний вид — 33 066 долларов США.
Внешняя отделка может складываться в зависимости от выбранных вами дверей и окон. Сюда также входит кровля и сайдинг. Цена во многом зависит от качества выбранных вами вещей. Но в целом это составит около 14% от общей стоимости строительства.
Коммунальные услуги — 32 746 долларов США.
Сантехника, электрика, отопление и охлаждение. Это все необходимое для любого дома, в котором живут люди. Это то, что вы заплатите за среднюю коммунальную работу. Это также займет около 14% от вашего первоначального бюджета строительства.
Внутренняя отделка — 67 939 долларов США.
Внутренние стены, покраска, бытовая техника, полы, шкафы и многое другое. Все, что находится внутри вашего дома, кроме мебели, будет учтено в этом бюджете. Это огромная часть стоимости вашего строительства, почти 30%.
На открытом воздухе — 16 591 доллар США.
Сюда входит мощение подъездной дороги, озеленение и все необходимое, чтобы ваш участок выглядел как двор. Обычно она составляет около 7% от стоимости строительства и варьируется в зависимости от объема работ, которые вы хотите выполнить.
Непредвиденные расходы — 4722 доллара США.
Если что-то пойдет не так, вот откуда деньги. Всегда можно ожидать неожиданных затрат, как бы иронично это ни звучало. На эти затраты может быть около 2%.
Стоимость лота – $91 996 – 21,5%
Через Land Architects Inc.
Низкая стоимость — это сумма денег, которую вы тратите на покупку земли или участка для строительства дома. Если у вас уже есть земля, вы можете считать эту часть выполненной, получив скидку 20%, так как именно столько будет потрачено на участок.
Стоимость финансирования – 7,637 долларов США.
Речь идет о том, сколько вы потратите на получение кредита или финансирования. Это может показаться глупостью, но чтобы получить деньги, нужно заплатить деньги. Это может включать или не включать проценты, которые вы платите при погашении кредита с течением времени.
Общие расходы – 21 835 долларов США.
Общие расходы и накладные расходы никогда не легко предсказать. Для бизнеса накладные расходы могут включать оплату труда. Но при строительстве дома накладные расходы обычно идут непосредственно на собственные накладные расходы подрядчика.
Маркетинговые затраты – 5,314 долларов США.
Да, возможно, вам просто придется оплатить маркетинговые расходы подрядчикам и другим нанимаемым вами предприятиям, которые наняли маркетинговую команду. Они нашли вас, или вы нашли их благодаря маркетингу, поэтому часть вашего бюджета идет этой команде.
Прибыль – $45,902
Это прибыль, которую получают подрядчики. Это то, что вы платите им сверх того, что они платят за то, что им нужно. Подрядчикам обычно платят около 10% от общей стоимости вашего проекта.
Комиссия – $17,448
Когда вы покупаете дом или продаете дом, вы платите риэлтору комиссионные. И риэлтор продавца, и риэлтор покупателя получают свою долю. Обычно это составляет где-то 4-6% от стоимости недвижимости.
Средняя стоимость строительства дома площадью 1500 кв. футов
Через Heydt Designs
Поскольку дом площадью 1500 кв. футов — это вполне нормально, хотя средний размер дома превышает 2000 кв. футов, давайте посмотрим на среднюю стоимость строительства дома площадью 1500 кв. футов. Это довольно легко подсчитать, учитывая, что мы знаем, сколько стоит построить дом площадью 2800 кв. футов.
Поскольку средняя стоимость строительства дома площадью 2800 кв. футов составляет 428 000 долларов. Мы можем подсчитать, что стоимость строительства дома площадью 1500 кв. футов составит чуть менее 230 000 долларов. Поскольку с этим бюджетом работать гораздо проще, это вполне обычный размер дома.
Если вы хотите подсчитать сумму денег, которую потребует каждый проект и стоимость строительства дома площадью 1500 кв. футов, снизьте цены вдвое. Это простой способ приблизительной оценки. Например, коммунальные расходы будут ближе к 16 000 долларов.
Средняя стоимость квадратного фута строительства дома
Через Artistic Design and Construction, Inc.
Средняя стоимость строительства дома составляет около 150 долларов за квадратный фут. Эта цифра варьируется в зависимости от стоимости каждого коммунального обслуживания, проекта и неудачи. Но в целом вы можете рассчитывать заплатить от 100 до 200 долларов за квадратный фут за материалы среднего качества.
Чтобы рассчитать стоимость вашего дома, используйте простую формулу. Возьмите стоимость предмета, который вас интересует. Затем разделите полученное значение на 2800 и умножьте на площадь вашего нового дома.
Например, средняя стоимость внутренней отделки дома площадью 2800 кв. футов составляет 67 939 долларов. Разделите 67 939 на 2800 и получите 24. Это означает, что внутренняя отделка стоит около 24 долларов за квадратный фут. Возьмите 24 и умножьте его на площадь площади, чтобы получить приблизительную оценку.
Сколько стоит построить дом с нуля?
Строительство дома с нуля включает в себя возведение фундамента, стен, крыши и всего, что находится внутри. Те, кто строят модульный дом или переезжают в уже построенный дом, который уже закончили, строят не с нуля.
Стоимость строительства сарая с нуля
Вы можете построить дом в уже существующем сарае или построить сарай с нуля. Стоимость строительства сарая и строительства сарая различна, поскольку они оба требуют разных вещей и служат разным целям.
Стоимость строительства сарая составит около 50 000 долларов, но может стоить от 10 000 до 150 000 долларов. Это без учета дома. В случае с домом вы можете рассчитывать заплатить примерно вдвое больше за перегородки, изоляцию и дополнительные коммунальные услуги.
Стоимость строительства дома без земли
Если вам не нужно покупать землю для вашего дома, вы действительно можете сократить ее стоимость. Большую часть времени вы будете платить где-то от 50 до 200 долларов за квадратный фут. Так что это зависит от того, насколько велик ваш дом.
Давайте усредним это и предположим, что вы тратите 130 долларов за квадратный фут. Затем вы умножаете это на квадратные метры. Например, возьмем 130 долларов, умноженные на 1500 квадратных футов, и получим 195 000 долларов. Это среднее значение, а не факт.
Стоимость строительства дома с подвалом
Теперь, когда вы знаете стоимость самого дома, пришло время посмотреть на стоимость подвала. Стоимость подвала составит от 10 долларов за квадратный фут до более 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, насколько он сложен.
Район, в котором вы живете, и год строительства также имеют значение. Затраты на бетон могут увеличиться, и это основная стоимость строительства подвала рядом с вашим домом. Это также необходимо сделать в первую очередь, прежде чем приступить к строительству дома.
Стоимость строительства двухэтажного дома
Какая бы логика ни заставила вас поверить, двухэтажный дом не стоит вдвое дороже, чем одноэтажный. Это потому, что вы, помимо прочего, не будете платить за фундамент дважды.
Но если вы рассчитываете бюджет, удвоить цену — хорошая идея, потому что лучше перестраховаться, чем потом сожалеть. В общем, за двухэтажный дом за квадратный фут вы заплатите немного меньше, но за квадратный фут будет примерно столько же.
Лучшие материалы для строительства дома
Теперь, когда дело доходит до строительства дома, вы, вероятно, представляете, что основным материалом, используемым для него, является древесина. Но это американизированный образ мышления, потому что существует множество материалов, из которых можно построить дом.
Какой тип дома самый популярный?
Давайте уберем это с дороги. Самым популярным строительным материалом является дерево, поскольку оно так или иначе используется практически в каждом доме в мире. Однако не всегда это самое распространенное явление в каждом доме.
Бетон является распространенным материалом для использования, как и камень, кирпич и штукатурка/саман. Это зависит от того, где вы живете, но даже глыба может быть очень популярным строительным материалом. Но если рассматривать в целом, дерево является самым популярным.
Какой строительный материал самый прочный для строительства дома?
Дерево хоть и прочный и надежный материал, но самым прочным его считать нельзя. Во-первых, он определенно не огнестойкий. Во-вторых, его легко сломать пополам, разрезать и деформировать. Это здорово, но это не самый сильный.
Два самых прочных материала для строительства — это, вероятно, сталь и бетон. Хотя каменная кладка хороша, швы сделали ее менее прочной, чем сталь. Между сталью и бетоном сталь имеет небольшое преимущество.
Какой тип дома построить дешевле всего?
Одним из самых дешевых строительных материалов является дерево. Если вы используете его, чтобы построить простой ящик и утеплить его. Тогда половина работы уже сделана самым дешевым способом. Крыша с черепицей для дополнительной экономии.
Что касается внутренней части, винил — самый дешевый вариант напольного покрытия, а фанера и гипсокартон — самые дешевые настенные покрытия. Так что объедините их вместе, чтобы максимально эффективно использовать свой бюджет. Завершите несколько недорогими штрихами.
Какой самый экологичный материал для строительства дома?
Одним из самых экологичных строительных материалов является утрамбованная земля, похожая на саман. Однако построить этот дом своими руками непросто, и чтобы все сделать правильно и сделать его безопасным, требуется много времени. Есть и другие экологически чистые варианты.
Любой переработанный материал — отличный строительный материал, но если вы хотите найти что-то простое в использовании, биоразлагаемое и экологичное, обратите внимание на бамбук и другие экологически чистые виды древесины. Другие включают дуб, красное дерево и тик.
Средняя стоимость строительства дома в других странах
Через Финн Архитекторс
Интересный сингапурец решил посчитать стоимость строительства квартиры в разных странах и городах. Страны, которые они выбрали, были относительными для них, что интересно, поскольку они не включают в себя страны, которые выбрало бы большинство американцев. Вот что они узнали.
США – $150/кв. фут Вьетнам – $55–70/кв. фут Сингапур – $120–140/кв. фут Шанхай – $60–65/кв. фут Сеул – $120–150/кв. фут Манила, Филиппины – $80–90/кв. фут Макао – $200–240/кв. фут Лондон – 300 долларов США/кв. фут Куала-Лумпур, Малайзия – 30–40 долл. США/кв. фут Джакарта, Индонезия – 65–70 долл. США/кв. фут Гонконг – 300–350 долл. США/кв. фут Бруней – 75–100 долл. США/кв. фут Пекин 55–60 долл. США/кв. фут Бангкок, Таиланд – $55- 70/кв. фут
Как видите, они были точны в отношении США и Лондона, поэтому можно предположить, что они были точны и в других местах. Что интересно, нам показали несколько городов в некоторых странах, например в Китае.
Цены в разных городах сильно различались. Это означает, что цена строительства дома или даже квартиры в большей степени зависит от района страны, в которой вы живете. А не только от страны, в которой вы живете.
Средняя стоимость покупки дома
Через Sicora Design/Build
Основная причина, по которой люди начинают задумываться о строительстве дома, заключается в том, что они считают, что это дешевле, чем покупать дом. Но так ли это на самом деле? Согласно последним исследованиям, стоимость покупки дома составляет около $123 за квадратный фут.
Поскольку стоимость строительства дома составляет около 150 долларов за квадратный фут, вы можете подумать, что строительство дома обходится дороже. Однако это не всегда так. Покупая дом, вы получаете то, что получаете. Цена установлена.
Но когда вы строите дом, вы можете сократить расходы там, где это необходимо. В общем, выбор для покупки дома огромен. Вы можете заплатить 24 доллара за квадратный фут в Детройте или 800 долларов за квадратный фут в Сан-Франциско. Чем престижнее район, тем дороже дом.
Если вам нужен красивый дом, но вас не волнует район, вы можете получить значительно более красивый дом за меньшие деньги, просто построив его, а не покупая.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
