Когда вы думаете о современном многоквартирном доме, скорее всего, на ум приходит гладкий угловатый дизайн с большим количеством металла, бетона и стекла. Проекты новых многоквартирных домов гораздо более разнообразны, в них используются неожиданные материалы и есть всевозможные элементы, которые вы не можете автоматически ассоциировать со стереотипным современным жилым домом в блочном стиле.
Вот подборка некоторых инновационных проектов, которые заставят вас по-другому взглянуть на то, как может выглядеть современный многоквартирный дом.
Идеи дизайна современного жилого дома
Современные листообразные ярусы здания обеспечивают максимальный обзор и комфорт
Жилая башня Сотни в Сент-Луисе, по форме напоминающая устремленную к небу, предлагает не только великолепный вид на знаменитую Арку Ворот на востоке. Проект, созданный Studio Gang, представляет собой башню жилого дома, которая возвышается на 380 футов над Форест-парком и включает в себя розничные магазины, жилые удобства и парковку для квартир.
Уникальный наклонный листовой профиль состоит из сложенных друг на друга ярусов, каждый из которых имеет высоту четыре этажа, что создает просторные жилые помещения на открытом воздухе на верхнем уровне каждой секции. Этот инновационный дизайн дает четверти всех резиденций террасу в дополнение к полностью общей открытой зеленой зоне на самом верху здания. Помимо создания привлекательного жилого пространства, этот современный многоквартирный дом также использует преимущества своего местоположения и ориентации, чтобы снизить общую энергетическую нагрузку на конструкцию.
Потрясающие розовые балконы подчеркивают микроквартирный дом
Апартаменты Uxolo в Кейптауне, Южная Африка, — это первый многоквартирный дом в городе, который не только современный, но и миниатюрный. То, что начиналось как проект по созданию жилья для краткосрочного проживания, в результате пандемии COVID-19 превратилось в здание, более отвечающее потребностям южноафриканского рынка жилья. Более того, он имеет 35 жилых единиц, включая микростудии площадью 24 квадратных метра и лофты площадью 40 квадратных метров, на площади всего 195,5 квадратных метров.
Розовый дизайн с балконами от Two Five Five Architects включает четыре студии на каждом из восьми этажей и лофт на каждом втором этаже. Небольшие изменения внесли большие изменения в дизайн: от использования стеклянных блоков для фасада, чтобы обеспечить больше естественного света, до интерьера, в котором одновременно есть полностью оборудованная кухня, встроенный шкаф, выдвижной письменный стол, множество скрытых мест для хранения и экономящая место кровать-раскладушка, которую можно убрать, оставив диван на своем месте в гостиной.
Коробки света и пространственной формы, ориентированные на гибкость
Инновационная, гибкая планировка и неожиданный внешний вид делают этот современный жилой дом в Минато-Сити, Япония, непохожим ни на один другой. Вся форма и дизайн были задуманы как адаптируемый жилой дом, занимаемый собственниками и сдающий в аренду несколько квартир. Вместо того, чтобы создавать дом для совместного проживания всей семьи, IHRMK предложил уникальный план этажа для каждой квартиры, которая может быть частью сдаваемой в аренду квартиры или отдельной комнаты.
Получившееся здание представляет собой современный жилой дом, являющийся переходом между масштабными жилыми домами вдоль главной дороги и прилегающей территорией малоэтажных деревянных домов. В основе дизайна лежит «Мегури-дома», соединяющая все уровни. Закрытые части здания перемежаются открытыми террасами, внутренними террасами и различными жилыми помещениями, которые создают как интерьер, так и экстерьер, открытую и воздушную конструкцию, объединяющую внутреннее пространство с внешним пространством.
Современный тропический жилой дом уважает окружающую среду
Красноватая цементная штукатурка и бамбук сочетаются со сталью, алюминием и закаленным стеклом в современном многоквартирном доме, который уважает свое местоположение. Жилой комплекс Querido Tulum в Тулуме, Мексика, был спроектирован Рейесом Риосом Ларраином Габриэлем Конзевиком с целью сохранить как можно больше местной флоры, но при этом создать частный и энергосберегающий жилой комплекс. В то же время использование в здании различных материалов создает инновационный дизайн со своим собственным характером.
Коллекция из 38 квартир в четырех узких блоках разных размеров сосредоточена вокруг большого центрального открытого пространства. Расположенные на расстоянии около 16 метров друг от друга, визуальное расстояние привлекательно и позволяет выделить центральную зону длиной 55 метров, в которой находится длинный и узкий бассейн. Конфигурация и ощущение пространства способствуют тому, как конструкция гармонирует с окружающим природным ландшафтом.
Новый фасад и современная облицовка преобразуют промышленный силос
Высокий, стройный заброшенный бункер в Северной гавани Копенгагена превратился в современную граненую архитектурную жемчужину. Датская фирма Cobe разработала реконструкцию таким образом, чтобы превратить бывший зернохранилище и крупнейшее промышленное здание в этом районе в элегантное 17-этажное жилое здание с общественными помещениями на первом этаже.
Оцинкованная сталь покрывает граненую внешнюю поверхность, которая служит защитой от непогоды. Внутри пространство было сохранено как можно более сырым и нетронутым, чтобы создать аутентичную индустриальную атмосферу, отражающую суровую красоту портового района. 38 уникальных квартир представляют собой как одно-, так и многоуровневые апартаменты с высотой этажей до 7 метров. Все они имеют панорамные окна от пола до потолка и балконы, а некоторые из них сохранились в необработанном бетоне. Оконные рамы спрятаны за пределами существующих бетонных стен, сохраняя потрясающий вид на городской пейзаж и побережье Эресунна.
В этом современном вертикальном многоквартирном доме все планировки уникальны
Этот современный многоквартирный дом, ограниченный своим узким профилем и вдохновленный необходимостью уникальности каждой квартиры, выводит иранские решетчатые кирпичи на новый уровень. Ma Studioo спроектировала эту четырехэтажную резиденцию так, чтобы на каждом этаже было по одной квартире, и использовала кубы в качестве террас, чтобы создать привлекательный дизайн.
Решетка из белого кирпича находится в 20 сантиметрах от главного фасада, что способствует циркуляции воздуха между ними, помогая регулировать температуру и устраняя необходимость постоянного использования кондиционера. Этот дизайн также привносит природу в микс, создавая ящики для цветов, которые также выкачивают окна, что также создает крытое пространство для входа в здание.
Современный пляжный комплекс – это все о изгибах
Пунта-Маджауа демонстрирует, что современные многоквартирные дома не обязательно должны быть высокими гигантами или построены из стали и стекла. Этот комплекс из шести зданий на полуострове, к северу от Тронконеса, в штате Герреро, Мексика, включает 39 роскошных квартир на берегу моря. Плавный, органичный стиль зданий, разработанный Zozaya Arquitectos, отказывается от углов и углов в пользу волнообразных изгибов и мягких закругленных краев.
Естественный рельеф территории строительства побудил архитекторов расположить жилые дома как можно ближе к океану. Это не только обеспечивает захватывающий вид на океан и конфиденциальность, но также ориентирует апартаменты на север, помогая снизить потребление энергии. В этих динамичных объемах использованы традиционные материалы прибрежного стиля Сиуантанехо, в том числе каменные стены, бамбук, сухие пальмовые ветви для беседок и беседок и речные камни для украшения внутри, а также мраморные полы, кованые из кустарника, и столярные изделия из бамбука. Объект находится в гармонии с окружающей средой и представляет собой восстанавливающийся ландшафт с низким потреблением воды и устойчивостью к воздействию близлежащего моря.
Дизайн тайваньского многоквартирного дома компенсирует выбросы углекислого газа
Тайваньский многоквартирный дом не только имеет научно обоснованный дизайн, но и призван компенсировать выбросы углекислого газа, поглощая его из окружающей среды. Визуально здание Тао Чжу Инь Юань в Тайбэе вдохновлено структурой двойной спирали ДНК и окружающей средой, создавая максимальный объем садов под открытым небом, чтобы помочь в борьбе с климатическим кризисом. В здании в саду первого этажа, на балконах и террасах каждого домовладения высажено около 23 000 деревьев, кустарников и растений, которые ежегодно поглощают около 130 тонн углерода.
Другие особенности здания, задуманные Vincent Callebaut Architectures, также ориентированы на экологичность, такие как переработка дождевой воды, а также солнечная и ветровая энергия. Извилистая форма конструкции также максимизировала солнечный свет для насаждений и виды для жителей. Используемые строительные материалы также были выбраны из-за их экологичности и уважения к экономике замкнутого цикла.
Клиновидные балконы придают пикантность средиземноморским квартирам
Выступающие клинья, образующие балконы, определяют внешний вид апартаментов Prado Concorde. Разработано Валоде
Фактически, в каждый высокопроизводительный сборный бетонный балкон встроен контейнер для деревьев, обеспечивающий достаточную циркуляцию воздуха для роста каждого дерева. Функционально преимущества открытого пространства неоценимы, но с точки зрения дизайна эти формы также бесценны: они придают фасаду легкость и движение, вызывая ощущение полета птиц.
Огромные стеклянные иллюминаторы усеивают этот австралийский многоквартирный дом
Апартаменты Cirqua были задуманы как дизайн, который включает в себя новые и малоизвестные формальные элементы в устоявшийся район. Расположенные в пригороде Айвенго в Мельбурне, Австралия, эти сложенные друг на друга апартаменты расположены на крутом склоне, который подчеркивает только их большие необычные круглые окна. Кирпичные коробки, спроектированные BKK Architects, расположены на разной глубине, чтобы создать просторный двор спереди.
Шесть огромных стеклянных кругов украшают фасад и помогают наполнить интерьеры светом. И, несмотря на то, что профиль выглядит более высоким, большая часть здания находится ниже линии обзора дороги впереди. Этот конкретный дизайн был разработан с учетом доступности и пассивного контроля окружающей среды, что становится все более важным.
В многоквартирном доме Нью-Йорка есть перфорированные окна
Многоквартирный дом на Фронт-стрит, 98, хоть и весь из стекла и бетона, но он далек от обычного современного дизайна. Это 10-этажное здание в районе ДАМБО в Бруклине было спроектировано ODA New York и имеет специальную бетонную конструкцию. Архитектурный фасад, выполненный из монолитного бетона, представляет собой систему перфорированных окон для 164 жилых единиц здания.
На первом этаже расположены парковка и общественные помещения, а на нижнем уровне расположены механическое оборудование, жилой вестибюль, крытый бассейн и места для отдыха. Частные и общественные террасы расположены на уровне крыши.
Самая дорогая квартира в Нью-Йорке Towers Over Central Park
Самая дорогая квартира Нью-Йорка имеет потрясающую цену и не менее потрясающий вид на Центральный парк. Расположенный по адресу 150 Central Park South в Хэмптон-Хаусе, трехэтажный пентхаус представляет собой полную роскошь. В резиденции Billionaire's Row пять спален и пять ванных комнат, стеклянные стены и множество больших окон.
Несмотря на то, что квартира площадью 9 650 квадратных футов находится в заоблачной высоте, она также имеет четыре частные террасы, которые позволяют жителям наслаждаться природой, будь то восход или закат, или в любое время между ними. Или просто спуститесь вниз и выйдите на улицу, потому что он расположен недалеко от Пятой авеню, площади Колумбус с ее магазинами и ресторанами, а также Карнеги-холла.
В Нью-Йорке находится самое дорогое и самое высокое здание в мире
Новая Башня Центрального парка Нью-Йорка — это больше, чем просто новое здание — оно превосходно во всех отношениях. Это самое высокое и самое дорогое жилое здание в мире высотой 1550 футов и 131 этажом. Его 170 квартир имеют непревзойденный вид благодаря расположению в нижней части Центрального парка. Инновационный дизайн включает в себя тщательно продуманные консоли, аэродинамические отверстия и систему утяжеления на крыше, которая помогает минимизировать раскачивание. Специальный скоростной лифт поднимается на 131 этаж за 90 секунд.
Жилой дом Чапире
Новый дизайн современного жилого дома в Дезфуле, Иран, представляет собой свежий взгляд на традиционную иранскую концепцию углового строительства под названием Чапире. Спроектированный архитекторами Bio-Design Architects, он также отдает дань уважения наследию этого района, известного как город из кирпичей.
Решетчатый рисунок кирпичей используется в виде полосы вокруг всего здания, построенного в форме черепа, чтобы обеспечить конфиденциальность, а также обеспечить приток охлаждающего воздуха в жилые помещения внутри.
Современный жилой дом в Мехико, связанный с местной культурой
Terreros Arquitectos превратил этот простой жилой комплекс Isabel Building 750 Building в районе Аламос на юге центральной части Мехико в ремесленную резиденцию, связанную с корнями местной культуры. Задуманный как микроэкосистема, он состоит из трех многоквартирных домов: одного, расположенного параллельно улице и представляющего собой фасад, и двух, идущих перпендикулярно за ней, с внутренними патио.
Центральный двор соединяет три секции и дает 19 жилым единицам уединенное убежище от улицы. Он также имеет четыре внутренних двора, по два на каждое здание, что обеспечивает лучшее естественное освещение всех помещений. Самое приятное то, что хотя он построен из бетона, стекла, кирпича, стали и дерева, он хорошо вписывается в окружающую среду.
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между квартирой и квартирой?
Возможно, вы используете термины «квартира» и «квартира» как синонимы, потому что между ними много общего. Но между ними есть и явные различия, которые будут иметь значение, когда вы ищете место для жизни. Основное различие заключается в собственности на недвижимость.
Кондоминиум (или кондоминиум) — это частная резиденция, которую покупают или сдают в аренду. Обычно они расположены в здании или в более крупном сообществе зданий. Каждый объект принадлежит частному лицу. При аренде владелец контролирует, кто арендует квартиру. Владелец является арендодателем и заботится о внутренней части собственности, в то время как ассоциация кондоминиумов обычно отвечает за внешние части собственности и различные коммунальные услуги.
С другой стороны, квартира сдается в аренду и управляется компанией по недвижимости. Все квартиры в многоквартирном доме или поселке относятся к одному типу, и арендаторы соблюдают правила и работают с управляющим недвижимостью/арендным бюро, а не с индивидуальным владельцем.
Что такое квартира-лофт?
По сути, квартира-чердак представляет собой огромное открытое пространство, часто без внутренних стен. Хотя это может показаться очень похожим на квартиру-студию, которая также представляет собой одно большое пространство, размер участка намного больше — до 2000 квадратных футов и более! Лофты также обычно имеют высокие потолки и множество промышленных элементов, таких как открытые трубы, оригинальный кирпич и другие элементы, оставшиеся от их прежней жизни в качестве фабрики или склада.
Приведенное выше описание подходит для большинства лофтов, которые относятся к категории «жестких». Вы также можете найти «мягкий» лофт, который на самом деле представляет собой новое пространство, построенное так, чтобы напоминать оригинальные лофты в складском стиле. Эти мягкие лофты более новые и, как правило, имеют лучшие удобства, улучшенную отделку и больше комфорта.
Что такое кооперативная квартира?
Кооператив – это более короткий термин для юридического описания «кооперативного жилья», которое полностью отличается от квартиры или кондоминиума. Покупая квартиру в кооперативе, вы живете в своей квартире, но вам принадлежит доля всего комплекса.
Кооперативами управляет совет директоров, и совет может решить, может ли участник продать или сдать в аренду помещение конкретному лицу. Из-за такой правовой структуры получение одобрения советом кооператива может оказаться утомительным процессом.
На самом деле существует несколько типов кооперативных соглашений. Первый — это кооператив по рыночным ценам, где владельцы могут продавать свои акции, когда захотят, и за столько, сколько захотят.
Далее следует кооператив с ограниченным капиталом, который представляет собой тип доступного жилья, поскольку сумма акционерного капитала, которую могут заработать участники, ограничена. Последний основной тип — это кооператив с групповым капиталом, который иногда также называют кооперативом с нулевым капиталом. В соответствии с этим соглашением участники не вносят никакого капитала в свое жилье, но они платят сумму арендной платы, которая намного ниже рыночной ставки.
Что такое эффективная квартира?
Когда вы получаете экономичную квартиру, все находится в одном пространстве. Вы можете подумать, что это описание квартиры-студии, и во многом они похожи, но они также различаются по нескольким основным параметрам. Конечно, оба представляют собой большое пространство открытой планировки, в котором единственной отдельной комнатой является ванная комната.
Во-первых, хотя размеры студии и эффективной квартиры часто одинаковы — от 500 до 600 квадратных футов, студии могут быть на 300–400 квадратных футов больше. В эффективности также есть мини-кухня вместо настоящей кухни. Скорее всего, там будет миниатюрный холодильник и раковина меньше обычного. Как правило, в доме может быть микроволновая печь и/или небольшая варочная панель, но нет настоящей духовки. Пространство на стойке также минимально.
Сколько стоят коммунальные услуги в квартире?
Расчет стоимости ежемесячных коммунальных услуг при аренде квартиры может сильно различаться в зависимости от местоположения и конкретного жилого комплекса. Некоторые многоквартирные жилые комплексы включают ряд коммунальных услуг в ежемесячную арендную плату, которая, следовательно, может быть выше, чем в некоторых других.
В целом, по оценкам Energy.gov, это составляет от 150 до 200 долларов США на электричество, отопление и кондиционирование воздуха в месяц. Эти затраты будут варьироваться в зависимости от климата и могут быть больше или меньше в зависимости от количества воды каждый месяц. В большинстве случаев услуги арендатора по водоснабжению, канализации и вывозу мусора включены в арендную плату. За исключением особых случаев, арендаторы должны рассчитывать на оплату собственных услуг кабельного телевидения и Wi-Fi, а также любых других специализированных услуг.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
