Беверли-Хиллз – синоним роскоши, и это особенно верно, когда речь идет о недвижимости. Учитывая высокую концентрацию знаменитостей и других состоятельных людей, неудивительно, что доля дорогих домов, которые покупаются, продаются и сдаются в аренду, выше, чем во многих других районах страны — вдвое выше средней цены на жилье по стране.
Фактически, непомерные затраты на рынке жилья Калифорнии становятся все более предметом пристального внимания, поскольку губернатор пытается облегчить жилищный кризис в штате. По данным The New York Times, домовладельцы пригородов препятствуют строительству большего количества жилья в штате.
Теперь два жилищных законопроекта, которые встретили острую оппозицию, продвигаются вперед, чтобы облегчить ситуацию. Один позволяет строить дуплексы в большинстве кварталов по всему штату, а второй смягчает экологические правила для многоквартирного жилья, облегчая строительство высокоплотной застройки. Еще неизвестно, как эти новые правила изменят рынок домов в Калифорнии. На данный момент Беверли-Хиллз.
В спешке? Вот краткое изложение самых важных домов Беверли-Хиллз.
Актриса и писатель Кэззи Дэвид – $6,7 млн Элтон Джон – $8,5 млн Голливудский режиссер Джо Рот – $23 млн Мила Кунис и Эштон Катчер – $12,25 млн Актер Карл Райнер – $16,8 млн Беверли Хаус известен своими запоминающимися сценами в фильмах «Крестный отец» и «Крестный отец» «Телохранитель». – 63,1 миллиона долларов Джин Симмонс – 16 миллионов долларов Крисси Тейген и Джон Ледженд – 16,8 миллиона долларов Ультрасовременный особняк площадью 4100 квадратных футов – 24 500 долларов в месяц. Вилла в средиземноморском стиле – 75 000 долларов в месяц.
Дома на продажу в Беверли-Хиллз
Когда дело доходит до домов в Беверли-Хиллз, вы можете увидеть, что выставлено на продажу или в аренду, независимо от того, серьезно ли вы ищете или просто просматриваете великолепные фотографии. Взгляните на эти замечательные дома:
Уединённо, тепло и комфортно
Это большое поместье, спрятанное в конце узкой тупиковой дороги, окруженной высокими деревьями, занимает площадь 5 акров в районе почтового отделения Беверли-Хиллз. У этого дома, купленного за 6,7 миллиона долларов актрисой и писателем Кэззи Дэвид (дочерью создателя сериала «Сайнфелд» Ларри Дэвида), нет непосредственных соседей. В отличие от того, что можно было бы считать типичным домом, выставленным на продажу в Беверли-Хиллз, этот дом имеет очень деревенскую, земную обстановку.
Дом с кедровыми стенами выполнен в деревенском стиле и излучает атмосферу домика, непринужденную, дружелюбную, но изысканную. но изысканное отступление. Двухэтажное здание с тремя спальнями включает в себя большую комнату, кабинет, солярий и главную спальню на первом этаже.
Поместье включает в себя бассейн и домик у бассейна с собственной ванной комнатой и душем на открытом воздухе, а также гостевой дом с полностью оборудованной кухней и спальней, а также пристроенный гараж, который в настоящее время переоборудован под тренажерный зал. Внешний вид – это то, что действительно отличает этот дом, не требующий особого ухода, поскольку здесь есть органические огороды, патио, газовое место для костра и уличный камин. Весь участок окружен пешеходными тропами.
Дополнительная передышка
Вместо того, чтобы переехать из своего давнего дома в поисках большего пространства, икона музыки Элтон Джон купил на продажу один из домов в Беверли-Хиллз, который оказался прямо по соседству. Это дает ему дополнительные пол-акра передышки и создает полноценную собственность площадью один акр. Предыдущие владельцы продали его на внерыночной сделке после того, как владели им в течение десятилетий и несколько раз подвергались потере права выкупа.
Высокие живые изгороди окружают небольшое поместье, придавая ему дополнительную конфиденциальность. Это дом площадью 5300 квадратных футов, в котором есть пять спален и четыре ванные комнаты. На территории также есть травяной газон и бассейн.
Сообщается, что поместье нуждается в небольшом уходе, но цена в 8,5 миллионов долларов была обусловлена его расположением, которое, как оказалось, находится в одном из самых популярных районов Беверли-Хиллз: Trousdale Estates. Добавленная земля и постройки станут отличным дополнением к дому, в котором живут Джон и муж Дэвид Ферниш, который был отремонтирован и модернизирован.
Оригинальная красота середины века
Редкая находка на рынке домов, выставленных на продажу в Беверли-Хиллз, эта жемчужина модерна середины века стоимостью 23 миллиона долларов была куплена голливудским режиссером Джо Ротом. Построенный в 1961 году архитектором Дэниелом Дворски, дом принадлежал одному владельцу с 1960-х годов до 2017 года, когда новые покупатели взяли на себя обязательство восстановить здание, оставаясь верными его архитектурным корням. В ходе реконструкции дом площадью 5500 квадратных футов был лишен до основания и обновлены системы в доме, но при этом сохранены оригинальные полы и камин.
Редизайн также игнорировал нынешнюю склонность к жилым помещениям открытой планировки и сохранил более закрытую площадь кухни. Дизайнеры также воссоздали мебель из темного дерева в стиле ретро, но при этом сумели включить все современные кухонные удобства.
В проекте предусмотрена гостиная с барной стойкой с раковиной и формальной обеденной зоной, а также раздвижные стены, ведущие на улицу, где есть место для костра, бассейн и зона отдыха. Расположенный в квартирах Беверли-Хиллз, между бульварами Санта-Моника и Сансет, дом больше похож на одноэтажное произведение искусства.
Традиционная элегантность, повседневный комфорт
Светлый, просторный и удобный, этот традиционный каменный дом расположен в одном из самых престижных жилых районов Беверли-Хиллз, Хидден-Вэлли. Это один из выставленных на продажу домов в Беверли-Хиллз, который привлек много внимания, поскольку принадлежит Миле Кунис и Эштону Катчеру.
Внутри красивого дома площадью 7300 квадратных футов пять просторных комнат, крытый тренажерный зал, офисные помещения и огромная открытая кухня создают идеальный семейный дом. Дубовый пол и детали добавляют очарования, а выложенный камнем бассейн на обширном тенистом заднем дворе — настоящая достопримечательность.
На верхнем уровне расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. В главной спальне есть эркеры и двойные гардеробные. В распоряжении хозяина отдельно стоящая ванна с прекрасным видом на задний двор. На нижнем уровне есть винная комната с регулируемой температурой, сауна, тренажерный зал и гостевая спальня с ванной комнатой. При цене в 12,25 миллиона долларов это звучит как выгодная сделка, учитывая цены на жилье в Лос-Анджелесе.
Два дома будут одним комплексом
Покойный великий актер Карл Райнер владел двумя соседними домами в Беверли-Хиллз, которые недавно были проданы за 16,8 миллиона долларов. Хотя два дома в Беверли-Хиллз-Флэтс прекрасны, они, скорее всего, будут переоборудованы в роскошный комплекс на Родео-Драйв — редкая возможность на сегодняшнем рынке жилья. Вместе эти два объекта занимают две трети акра и уже имеют соединенные задние дворы. Один дом представляет собой строение в испанском стиле площадью 3300 квадратных футов с пятью спальнями, а второй представляет собой более крупный традиционный дом площадью 5500 квадратных футов.
Легендарный и роскошный
Немногие дома в Беверли-Хиллз столь же известны и узнаваемы, как поместье Беверли-Хиллз Херст, не только благодаря своей легендарной истории, но и благодаря появлению в фильмах и музыкальных клипах. Знаменитый дом 1926 года был продан инвестору в недвижимость за 63,1 миллиона долларов.
Средиземноморский особняк площадью 29 000 квадратных футов, спроектированный архитектором Гордоном Кауфманом, который также спроектировал плотину Гувера, особняк Грейстоун и Голливудский палладиум, представляет собой блеск и гламур Старого Голливуда.
Дом может похвастаться девятью спальнями и 15 ванными комнатами, а также огромными общественными помещениями, в которых могут разместиться 1000 человек под потолками, расписанными вручную, высотой 22 фута. Помимо двух кинозалов, в доме есть ночной клуб в стиле ар-деко, в котором есть бар, уцелевший из старого ночного клуба Хью Хефнера под названием Touch. Комплекс занимает территорию площадью 3,5 акра и имеет две дополнительные гостевые квартиры, домик у бассейна, теннисный павильон и сторожку с пятью спальнями. Водопады и бассейн олимпийских размеров выделяются среди прекрасно ухоженных газонов.
ПОЦЕЛУЙ славы
Звезда KISS Джин Симмонс в этом году продал свой дом в Беверли-Хиллз за 16 миллионов долларов, выбрав более спокойную жизнь на озере Тахо. Особняк Бенедикт Каньон — это роскошный рай площадью 13 400 квадратных футов, где Симмонс жил со своей семьей и снимал свой фильм «А».
Закрытая резиденция расположена в конце извилистой дороги на участке площадью два акра. Широкие лестницы ведут к впечатляющему входу в роскошный дом. Семь спален и восемь ванных комнат дома сопровождаются огромными помещениями, такими как двухэтажное фойе и большая комната с подиумом наверху. На просторной территории также есть теннисный корт, бассейн и лужайка с патио и пышным ландшафтом.
Обновленный семейный заповедник
Недавно отремонтированный, со спокойными и удобными интерьерами, дом голливудской пары Крисси Тейген и Джона Ледженда в Беверли-Хиллз стал выгодной сделкой, когда он был продан за 16,8 миллиона долларов. С видом на океан и уединением — это мечта о жилье в Лос-Анджелесе.
Интерьеры, ранее принадлежавшие Рианне, были переделаны Доном Стюартом из Desiderata Design, который смягчил глянцевый стиль и добавил невероятную отделку дому площадью 8500 квадратных футов. Самой впечатляющей особенностью является импортный потолок из тайского тикового дерева ручной работы в большой комнате.
Помимо семи спален и девяти ванных комнат, в доме есть кинотеатр, тренажерный зал и игровая комната с видом на океан. Главный люкс представляет собой большое убежище с собственным балконом, двумя гардеробными и ванной из итальянского мрамора в ванной комнате. Открытая жилая площадь включает в себя бассейн с подогревом и морской водой, гидромассажную ванну, а также очень большую открытую кухню.
Обширный вид на горы
Этот сдаваемый в аренду дом в Беверли-Хиллз с известной улицей и потрясающим видом на горы расположен в уединенном месте на частной дороге. Ультрасовременный особняк площадью 4100 квадратных футов полностью меблирован, а из его массивных окон открывается вид на 270 градусов. Наполненный самыми современными технологиями и централизованной интеграцией умного дома, весь дом оснащен объемным звуком, и почти в каждом помещении есть телевизор с плоским экраном. Четыре массивные спальни, каждая со своей ванной комнатой, и две кухни завершают интерьер.
В Лос-Анджелесе, где хорошая погода, травяной двор и бассейн глубиной 10 футов — идеальные места для отдыха. Также есть гидромассажная ванна, достаточно большая для 15 человек, и летняя кухня с грилями для барбекю, барной стойкой, обогревателями, выдвижным телевизором и современным местом для костра. Ах да, задний двор на самом деле трехуровневый! Все это может стать вашим временно за 24 500 долларов в месяц.
Идиллическая красота и спокойствие
Шангри-Ла, названный в честь вымышленного места из романа 1933 года «Потерянный горизонт», представляет собой виллу в средиземноморском стиле в самом сердце почтового отделения Беверли-Хиллз. Shangri-LA, включенный в список сдаваемых в аренду домов в Беверли-Хиллз, стоит 75 000 долларов в месяц. Великолепный дом занимает площадь 14 000 квадратных футов и расположен в конце частного тупика. Он имеет шесть спален с отдельными балконами, восемь ванных комнат, три газовых камина, помещения для прислуги и лифт, а также двухъярусную террасу и патио с пейзажным бассейном и джакузи.
Мечта о развлечениях: дом имеет массивные двойные 14-футовые входные двери из кованого железа и стекла, ведущие в двухэтажный холл, и винтовую деревянную лестницу, отделанную сложными железными перилами. В главной гостиной есть большой центральный бар с раковиной и недавно отремонтированная кухня для гурманов. На нижнем уровне есть бар, полностью функционирующая кухня, домашний фитнес-центр, 2,5 ванные комнаты и прачечная.
Концепции перспективного проектирования
Помимо самых дорогих домов, в Калифорнии также есть дома с самым инновационным дизайном. Массивные или скромные, эти дома, изготовленные по индивидуальному заказу, имеют архитектурные детали и особенности интерьера, которые вы не найдете ни в одном доме. Взгляните на эти примеры:
Длинный и худой оазис
Этот дом в Беверли-Хиллз в Колдуотер-Каньоне, спроектированный как длинная, облегченная конструкция, открытая и изящная, несмотря на свои ограниченные размеры, представляет собой совершенно современный и удивительный дом. Столкнувшись со сложным участком на узком склоне холма, архитекторы Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects разработали дом площадью 3000 квадратных футов, который представляет собой частный оазис и максимально использует сложный, глубокий и узкий участок площадью один акр. Главный дом имеет два уровня и вмещает в себя почти все, кроме проектной студии/гостевого дома, который находится на другом конце участка.
Входной вестибюль ведет в основные жилые помещения со стеклом от пола до потолка и раздвижными дверями, ведущими к бассейну, во двор и на территорию. На верхнем уровне находится главная спальня и гостевая комната для внуков. Архитектурная лестница в центре дома и двухэтажная библиотека завершают дом.
Свежий взгляд на материалы в испанском стиле
Этот дом в Беверли-Хиллз, расположенный в районе, характеризующемся домами в испанском стиле 1940-х годов, отличается современными вариациями традиционно используемых материалов. Сохраняя общие пропорции в соответствии с районом, архитекторы Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects разработали легкий и простой дизайн. Лепнина, дерево и бетон занимают видное место в экстерьере дома площадью 3000 квадратных футов, в то время как внутренняя часть современна и содержит множество элементов, которые являются намеком на мощную простоту японской архитектуры.
Огромные стеклянные двери от пола до потолка доминируют над основным жилым пространством и могут быть полностью открыты, чтобы объединить комнату с гостиной на открытом воздухе и зоной бассейна. Тепло орехового дерева в скульптурной лестнице и встроенном корпусе является прекрасным контрастом с более жесткой атмосферой бетонной стены из досок. В главной спальне наверху есть его и ее ванные комнаты и туалеты, а также выход на балкон с видом на задний двор и горизонт. В доме также есть тренажерный зал, домашний офис с видом на верхушки деревьев и апартаменты с двумя спальнями.
Перевернув традицию с ног на голову
Этот дом в Беверли-Хиллз расположен на вершине хребта и окружен панорамным видом на каньон. Сам по себе дизайн — мечта минималиста, но он также отличается конструкцией, которая буквально берет традиционную планировку жилого дома и переворачивает ее с ног на голову. Архитекторы Walker Workshop выделяют основные жилые помещения в надземной конструкции из стекла и бетона. Конструкционный бетон позволил конструкции иметь длинные пролеты без колонн, создавая ощущение очень простора.
Напротив, спальня и частные помещения дома похоронены под землей на нижнем уровне. Внутренний двор нижнего уровня позволяет воздуху и свету проникать в холл уровня спальни, а зеленая крыша защищает пространство. Самым инновационным элементом может стать 75-футовый плавательный бассейн, который делит дом пополам и затенен одним из массивных охраняемых дубов на территории.
От сарая к красивому дому
Этот дом в Беверли-Хиллз, сочетающий в себе много стиля и небольшую площадь, когда-то был заброшенным сараем. Компания Walker Workshop обновила структуру, придав ей дизайн, который в полной мере использует панорамные виды на каньон и обеспечивает прочную связь со 120 прибрежными дубами, растущими на территории.
В отреставрированном сарае есть две спальни в противоположных углах второго уровня, которые парят над основными жилыми помещениями. В частности, гостиная достаточно велика, чтобы служить концертной площадкой для 80 человек. Внешняя часть верхнего этажа облицована огнестойким деревом, а нижний уровень в основном выполнен из бетона и стали.
Ориентирован на вид
Этот дом под названием «Зеркальный дом» расположен на холмах Трусдейл-Эстейтс в Беверли-Хиллз, и из него открываются невероятные виды, простирающиеся от центра Лос-Анджелеса до Тихого океана. XTEN Architecture создала проект из пяти объемов, смещенных друг к другу и окружающих частные зоны дома. Негативное пространство между ними содержит основные жилые помещения и транспортные пути, объединенные в жилую зону внутри и снаружи, откуда открываются виды во всех направлениях.
За стенами на востоке расположены входной сад и фонтан, а на западной стороне – внутренний двор и отражающий бассейн. На севере находится открытый сад, а из пейзажного бассейна на южной стороне открывается вид на город. Стекла от пола до потолка и раздвижные стеклянные двери позволяют интерьеру сливаться с внешним миром.
Объединение дизайна и природы
Этот дом в Беверли-Хиллз, в стране солнечного света и теплой погоды, полностью ориентирован на жизнь на свежем воздухе. Все пространства спроектированы так, чтобы стирать границы с внешним миром. Созданный архитекторами Struere, дизайн объединяет некоторые из лучших аспектов современных домов Лос-Анджелеса в дом, который полностью сочетается с садами и окружающей природой.
Состоящий из двух горизонтальных объемов, расположенных перпендикулярно друг другу, пустота между ними служит садом, закрепленным деревом в центре. На самом деле, эта тройка выглядит так, будто растет из середины дома. Множество стекла, современный дизайн середины века и все удобства делают интерьер ярким пространством. Снаружи местные насаждения не требуют особого ухода, и вместе со структурой собственность отражает дух Лос-Анджелеса.
Соединяем внутреннее и внешнее
Когда мать-природа обеспечивает такой климат и местность, как в Лос-Анджелесе, неудивительно, что такие дома, как этот дом в Беверли-Хиллз, стремятся сделать территорию частью общего жилого пространства. В дизайне этого дома от Assembledge используется концепция трех павильонов, соединенных стеклянными коридорами, чтобы создать жилой оазис на одном уровне. Открытые территории дома связаны с интерьером благодаря расположению многоуровневых линий обзора и циркуляции по дому.
По всей резиденции проникает много естественного света через большие окна и мансардные окна, а минималистский интерьер сохраняет ощущение света. Снаружи сочетаются дикие травы и оливковые деревья. Местные виды Калифорнии и 40-футовый бассейн сопровождаются обильным пространством, образующим ряд открытых комнат для развлечений.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
