Сколько стоит крошечный дом?

Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит крошечный дом? Поскольку тенденция к созданию крошечных домов сохраняется, возникает вопрос: какой крошечный дом вам купить?

По всей стране рынок крошечных домов занял центральное место. Кажется, будущее современной роскошной жизни связано с маленькими, а не с большими и грандиозными пространствами.

Независимо от того, строите ли вы или покупаете крошечный дом, вам нужно знать, сколько он стоит.

Table of Contents

Стоимость крошечного дома

Крошечный дом может стоить от 10 000 до 100 000 долларов. Средняя цена продажи по стране составляет 45 000 долларов. Многие крошечные домовладельцы купят один акр и отведут его под свой крошечный дом.

Имейте в виду, что найти землю для покупки и проживания непросто. В густонаселенных районах действуют строгие законы зонирования. Если вы покупаете землю, она также может быть связана с задолженностью по налогам и залогом. Даже при покупке земли члена семьи будут действовать правила, которым вам придется следовать. В некоторых штатах даже действует мораторий на строительство.

Кроме того, в большинстве штатов действуют законы, которые требуют, чтобы площадь проживания на одну семью составляла 1000 квадратных футов.

Вот самые дорогие и самые дешевые штаты на акр в континентальной части США:

Топ-5 самых дорогих штатов США для покупки земли

Нью-Джерси – 196 410 долларов США. Род-Айленд – 133 730 долларов США. Коннектикут – 128 824 долларов США. Массачусетс – 102 214 долларов США. Мэриленд – 75 429 долларов США.

Топ-5 самых дешевых штатов США для покупки земли

Вайоминг – 1558 долларов Нью-Мексико – 1931 доллар Невада – 2116 долларов Южная Дакота – 2135 долларов Монтана – 2,28 долларов

Какой крошечный дом вы хотите?

В зависимости от ваших вкусов и уровня жизни средняя стоимость крошечного дома, если вы его захотите построить, составит 45 000 долларов.

Тип

Большинство владельцев крошечных домов считают, что дешевле построить дом, чем покупать готовый дом. Вы можете купить один на колесах, цены начинаются от 8000 долларов. Пять лет назад средняя цена крошечного дома на колесах составляла 45 000 долларов. В цену не включены расходы на прицеп, которые составляют дополнительно 9000 долларов США или более.

Если вы хотите купить его для фонда, вы можете заплатить более 150 000 долларов в зависимости от местоположения. Дома на фундаменте рассматриваются так же, как и традиционные дома, а это означает, что вы будете платить ту же ставку налога, что и все остальные.

Размер

Крошечный дом имеет площадь от 100 до 400 квадратных футов. Крошечные дома стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Не существует национальной организации, которая регулирует их размер.

Расходы на фундамент

Строительство крошечного дома обходится в дополнительные расходы более чем в 8000 долларов. Вдобавок ко всему, могут потребоваться сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), разрешения на строительство и законы о зонировании.

Материалы

При проектировании своего крошечного дома вы можете рассчитывать заплатить от 15 000 до 50 000 долларов в зависимости от того, хотите ли вы добавить больше нестандартных материалов. Проектируя свой крошечный дом, вы можете рассчитывать заплатить от 15 000 до 50 000 долларов в зависимости от вашего вкуса.

Страхование крошечного дома

Средняя стоимость страхования домовладельцев по крошечному полису страхования жилья составляет 600 долларов. Стоимость будет зависеть от размера и стиля дома. Наличие солнечных батарей также повлияет на стоимость. А если он на колесах, вам понадобится страховка дома на колесах или передвижного дома.

Многим владельцам крошечных домов при строительстве дома потребуется специальная страховка, известная как «Страхование рисков строителя» во время строительства.

Арендодателям, которые хотят сдать свой крошечный дом в аренду, понадобится страховой полис арендодателя.

Что такое крошечный дом?

Сол Хаус

Крохотный домик может быть на колесах или на небольшом фундаменте. Хотя официального размера не существует, в среднем дома имеют площадь от 400 до 500 квадратных футов.

Размер также зависит от того, стоит ли дом на колесах. Из-за правил дорожного движения при движении дома имеют еще меньшую площадь на квадратный фут.

Крошечный дом на колесах

Крошечный домик на колесах – это средство передвижения для отдыха. В большинстве штатов действуют правила и законы, запрещающие парковку колес на частной территории.

По теме: Как обустроить ванную комнату в крошечном доме — 12 вдохновляющих дизайнерских идей

Фонд Крошечного Дома

При закладке фундамента для крошечного дома его площадь должна быть не более 400 квадратных футов. Что-нибудь побольше, и это будет маленький дом. У фонда есть отдельные правила. Поскольку вы не умеете водить его, существуют разные правила, которым нужно следовать, но они также похожи на традиционные дома.

Почему люди строят крошечные дома?

Крошечный Так Хаус

Есть много причин, по которым люди хотят иметь крошечный дом. Стоимость крошечного дома ниже, чем у других вариантов жилья. Дома предлагают преимущества, а также оказались отличными инвестициями. Они также требуют меньше ухода за домом и более низких затрат на коммунальные услуги.

Более дешевое жилье

Крошечный дом — это дешевая форма альтернативного жилья, что может быть причиной номер один, почему они так популярны. Конечно, меньшее количество материалов и другие факторы снижают общую стоимость.

Подключитесь к природе

Крошечный дом на колесах позволяет путешествовать. Вы можете сэкономить деньги, живя в сельской местности. Нишевый рынок привлекает тех, кто хочет вернуться к природе. Экологичные дома, работающие на солнечной энергии, являются популярным выбором.

Переоцените приоритеты

Те, кто хочет проводить больше времени с семьей или избавиться от своего имущества, влюбляются в крошечные домики. Эти люди находят цель, страсть и новую жизнь, принимая минималистский образ жизни, который не предлагают традиционные дома.

Связанный: 20 идей дизайна умного микродома, которые максимально увеличивают пространство

Крошечные домики хорошо сочетаются с минимализмом. Мари Кондо, эксперт в области минимализма, поднимает эту тенденцию до небес.

Победа над системой

Многие застройщики крошечных домов нашли лазейки в системе, которые позволяют им списывать свой дом под дом на колесах, «здание» или что-то еще, чтобы уклоняться от налогов, местных законов о зонировании, разрешений и других государственных связей.

Лазейки не рекомендуются. Лучше всего хранить вещи в открытом доступе и обращаться к профессионалам. Проконсультируйтесь с кем-нибудь, кто знает законы о строительстве крошечных домов.

Сколько стоит купить крошечный дом?

Крошечный проект

Чтобы купить крошечный дом, вам понадобится риэлтор или посетите такие места, как Tiny House Marketplace. Стоимость проекта крошечного дома площадью 200 квадратных футов составит от 25 000 до 50 000 долларов.

Чтобы купить новый крошечный дом, построенный специально для вас, вы можете рассчитывать заплатить как минимум на 30% больше, чем если бы вы купили подержанный дом. Чем больше и детальнее дом, тем больше вы заплатите за квадратный фут.

Сколько стоит построить крошечный дом?

Роберт Эдсон Суэйн Архитектура и дизайн

Построить крошечный дом может быть как дешевле, так и дороже, чем его покупка. Поскольку у вас больше свободы, вы можете больше экономить или тратить. Вы можете пойти на небольшую экономию повсюду и в конечном итоге сэкономить большую сумму.

Большинство крошечных домов стоят от 10 000 до 60 000 долларов, если вы стараетесь изо всех сил. Однако некоторые семьи нашли способы правильно срезать углы. Эта пара заплатила 8000 долларов за свой крошечный дом. Есть также наборы для самостоятельной сборки для тех, кто увлекается строительством крошечных домов.

Цена 300 долларов за квадратный фут. Стоимость обычного дома составляет 150 долларов за квадратный фут.

Стоимость крошечного дома, важен каждый дюйм. Вы сжимаете все в небольшое пространство. В большом доме вы усредняете цену. Середина гостиной стоит не так дорого, как угол, где электричество проведено таким же образом в традиционном доме.

Труд и материалы

Две самые большие затраты — это рабочая сила и материалы. Вы можете сэкономить на материалах, если умеете делать покупки. Помните о площади на квадратный фут, чтобы не перерасходовать.

Другие расходы включают разрешения и плату за парковку автофургонов, которая применяется к крошечным домам на колесах. Разумно учесть все затраты и записать их, прежде чем начинать строительство крошечного дома.

Идеи милого крошечного дома

Если вы думаете о том, чтобы купить крошечный дом, вам нужно вдохновение. Изучение планов, дизайна интерьера и структуры затрат на крошечный дом может помочь вам построить дом своей мечты. Прежде чем приступать к сборке, ознакомьтесь с этими уникальными идеями.

Крошечный домик на колесах в товарном вагоне

Крошечные дома из древесины

Контейнерные дома — популярный тип крошечных домов. Вы можете купить металлический контейнер очень дешево и встроить в него. Это значительно снижает цену вашего дома, учитывая, что внешний вид стоит дорого.

Есть шоу под названием «Дома-контейнеры», где подрядчики превращают морские контейнеры в жилые помещения для своих клиентов. Если вы поклонник крошечных домов, вам понравится наблюдать за трансформацией домов из контейнеров.

Крошечный домик из мелиорированного дерева

Краунлаб

Если вы собираетесь построить крошечный дом, потому что хотите что-то дешевле, подумайте о вторичной древесине. Если все сделано правильно, вы сможете найти вторичную древесину из сараев или других внешних построек по отличной цене.

Присмотритесь к ценам, свяжитесь с фермами и другими объектами недвижимости для получения материалов. Многие дадут вам вещи из зданий, которые они хотят снести, если вы сможете им помочь.

Кукольный Домик Крошечный Домик

Минди Николь Фотография

Если вы мечтали жить в кукольном домике, то этот дизайн идеален. Вы можете купить коттедж и покрасить его в самый симпатичный цвет. Возможно, вы снова почувствуете себя ребенком, и во всех лучших смыслах.

Вы можете построить коттедж, который станет воплощением элегантности. Есть два типа коттеджей. Причудливые коттеджи и классические коттеджи с земной атмосферой.

Крошечный Дом Лофт

Джессика Хелгерсон Дизайн интерьера

Крошечный дом нуждается в чердаке, чтобы использовать свое пространство. Помещение на чердаке можно использовать как спальню, кладовую или место для отдыха. Вы можете добавить половину крошечного домика, весь его или только его конец.

Для получения дополнительной информации, идей и вдохновения ознакомьтесь с этим руководством по комнатам-чердакам. Там вы найдете все, что вам нужно знать о лучшем друге и необходимом спутнике крошечного дома.

Крошечный Дом Офис

Чиби Моку – архитектурное кино

То, что вы хотите построить крошечный дом, не означает, что вам придется в нем жить. Вы можете сделать тихий офис, который можно использовать под списание, или даже красивый игровой домик для детей.

Крошечный домик в хоббитской норе

Деревянные чудеса

Что ж, домики хоббитов крошечные, так что сейчас самое время построить крошечный домик. Землянки — это здорово, но они вам не нужны, чтобы построить дом хоббита.

Старомодный крошечный дом

Ричардсон Прибусс Архитекторы

Большинство домов сегодня представляют собой то, что мы бы назвали крошечными домами. Поэтому подойдет строительство традиционного. Лучше всего использовать обшивку, естественные цвета и потертую мебель.

Крошечный дом – это экономия денег и стремление к тому, что важно.

Крошечное Домостроение

Строительные нормы и правила защищают вас от опасной среды обитания. Если вы хотите построить крошечный дом на фундаменте, вам нужно будет подать заявление на получение разрешения на строительство и нанять профессионального строителя.

По определению, крошечный дом имеет площадь от 80 до 400 квадратных футов. Из-за его размера в некоторых штатах не требуется разрешение на строительство. Если он построен на колесах, вам, возможно, придется соблюдать местные законы о транспортных средствах для отдыха и требования к стоянкам для автодомов. Обратитесь в местный строительный отдел и спросите, какие разрешения необходимы для строительства крошечного дома.

Жизнь вне сети

Жизнь за пределами сети — это лучшее, что можно сделать в вашем собственном крошечном доме. Однако некоторые считают, что ирония в том, насколько дорого это может стоить. Спасение планеты стало хобби для тех, кто может себе это позволить. Но большинство строителей крошечных домов признают, что крошечные дома того стоят. Одно верно: когда вы находитесь вне сети, жизнь проста.

Вода

Если вам нужна пресная вода, вам придется пробурить колодец, доставить воду из внешнего источника или полагаться на сбор дождевой воды.

Коллекция дождевой воды

Для сбора дождевой воды вам понадобится водосборник. Водосборная площадь крыши не будет достаточно большой, чтобы собрать достаточно воды, чтобы вы могли прожить в течение года.

Вы можете увеличить площадь своей крыши, добавив еще одну конструкцию. Другим вариантом может быть сбор дождевой воды из внешнего источника.

После того, как вы соберете воду, вам нужно будет где-то ее хранить.

Хранение воды

Для хранения воды необходима цистерна. Размер цистерны, необходимой для хранения воды, будет зависеть от того, где вы живете, и количества ежегодно выпадающих осадков.

В районах с низким уровнем осадков вам понадобится цистерна большего размера, чтобы она могла собирать большое количество дождевой воды. Чтобы вода попала в ваш дом, ей потребуется давление, чтобы ее можно было направить в ваш дом и через краны.

Профессиональные строители скажут вам, что надземные резервуары для воды необходимы. Резервуары должны быть выше самой высокой розетки в вашем доме, которой, скорее всего, будет насадка для душа. Давление создается с помощью насосов. А для хранения воды на возвышении лучшим вариантом будет подушка для дождевой воды.

Источник питания

Крошечные дома вне сети могут использовать солнечную или ветровую энергию. Во-первых, вам нужно будет рассчитать, насколько большая система вам понадобится для электроснабжения вашего дома. Вы можете заплатить за панели наличными, чтобы сэкономить деньги. Установка солнечных батарей обеспечит достаточно энергии для двух человек.

Интернет и кабельное

Есть несколько способов получить доступ в Интернет. Беспроводной и спутниковый доступ в Интернет доступен в отдаленных местах, но скорость интернета низкая и ненадежная.

Крошечная домашняя канализация

Канализация – одна из наиболее важных проблем крошечных домов. Если вы строите свой собственный крошечный домик или покупаете подержанный, не упускайте из виду и не пренебрегайте канализационной системой.

Крошечная домашняя система серой воды

Когда дело доходит до сточных вод или сточных вод, не находящихся в сети, вам необходимо учитывать источник. Серая вода — это термин, обозначающий воду из душа или раковины, и с ней обращаются иначе, чем с туалетными отходами, известными как «черная вода».

Серую воду часто можно сбрасывать в землю. Это делается с помощью французского дренажа, представляющего собой яму в земле, заполненную камнями и галькой.

Крошечная домашняя система Blackwater

С Blackwater сложнее справиться. Если вы строите крошечный дом, вы можете использовать туалет с компостом или мусоросжигателем: отходы вашего туалета преобразуются либо в почву, либо в золу.

Еще один вариант, если вы не планируете переезжать в течение длительного времени, — установить септическую систему для сточных вод. Септическая система позволяет сточным водам впитываться в землю. Система больше по размеру и имеет камеры большего размера для хранения твердых отходов, что дает им время для разрушения и разложения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ

Могу ли я получить ипотеку на крошечный дом?

Для большинства владельцев крошечных домов крошечные дома предлагают образ жизни без ипотеки. Однако средняя ипотека крошечного дома составляет 600 долларов. Если вам придется платить налоги на недвижимость, это будет зависеть от того, где вы живете.

Имеют ли крошечные дома стоимость при перепродаже?

Крошечные дома подобны автомобилям при инвестировании. Как только вы его покупаете, его стоимость падает. Хотя рынок меняется по мере увеличения спроса, крошечный дом — это не такая же инвестиция, как покупка небольшого дома или дома обычного размера.

Те, кто купил обычный дом в ипотеку, теперь имеют свой дом. Их инвестиции выросли примерно на 70 процентов.

Насколько велик маленький дом?

Типичный диапазон небольшого дома составляет от 400 до 1000 квадратных футов.

Сколько стоят сборные крошечные дома?

В среднем сборный крошечный дом стоит 45 000 долларов. Базовый сборный комплект стоит 4500 долларов. В цену не включены такие удобства, как бытовая техника и легкие электроприборы. Если вам нужна сборная модель «все включено» с новейшими удобствами, вы можете рассчитывать заплатить более 200 000 долларов.

Нужно ли мне иметь страховку для крошечного дома?

Если у вас уже есть крошечный дом, вы не обязаны по закону покупать страховку. Когда вы обращаетесь в банк для финансирования покупки дома, банк требует от вас оформить страховой полис, как если бы вы покупали традиционный дом. Если вы строите крошечный дом, вам понадобится специальная страховка на время строительства, известная как страхование рисков строителя.

Являются ли крошечные дома токсичными?

Крошечный дом похож на любой другой традиционный дом и требует систем вентиляции и охлаждения. Если не лечить и не ухаживать должным образом, плесень станет проблемой. Попросите профессионального строителя порекомендовать систему.

Как долго прослужит крошечный дом?

Это зависит от материалов, из которых построен крошечный домик, и других факторов. Крошечные дома служат в среднем от семи до десяти лет. Однако более хорошие модели, изготовленные из прочных нестандартных материалов, могут прослужить более 50 лет.

Сколько может заработать крошечный дом на Airbnb?

В Калифорнии стоимость крошечных домов стоит от 1000 до 7000 долларов в месяц или больше. В других штатах они обычно дешевле, но варьируются в зависимости от местоположения и площади в квадратных футах.

Защищены ли крошечные дома от грабителей?

В крошечных домах окна и двери прочнее, чем в традиционных домах, поэтому в них сложнее взломать. Из-за их размера вам не придется тратить целое состояние на сложную систему безопасности. Особенность крошечных домов в том, что они не являются целью воров или вторжений в дом. Те, кто живет в маленьких домах, не хранят в них ценные вещи. Недостаточно квадратных метров для хранения ценных вещей.