Инкапсуляция — это способ расширить изоляцию и пароизоляционную оболочку дома, включив в нее подполье. При правильном выполнении герметизация защищает пол от влаги, гниения и заражения вредителями.
Что такое инкапсуляция пространства для сканирования?
Инкапсуляция изолирует подполье от внешней среды путем очистки, герметизации, добавления пароизоляции и изоляции стен. В результате получается более чистая сушильная зона, устойчивая к влаге, плесени, грибку, гниению и вредителям.
Инкапсуляция подвального пространства и изоляция подвального помещения часто используются как взаимозаменяемые понятия. Это не один и тот же процесс. Инкапсуляция герметизирует всю площадь. Утеплением занимается только нижняя часть верхнего этажа.
Плюсы:
Преимущества инкапсуляции подпольного пространства многочисленны и разнообразны.
Состав. Предотвращает гниение и повреждение каркаса насекомыми. Влага. Сохраняет все пространство сухим. Вредители. Уничтожает таких вредителей, как термиты и крысы. Комфорт. Жилая площадь остается теплее. Форма. Устраняет появление плесени и грибка. Энергетические затраты. Защищает от холода и экономит затраты на электроэнергию. Хранилище. Обеспечивает теплое сухое складское помещение. Стоимость имущества. Увеличивает стоимость при перепродаже.
Минусы:
Единственным существенным недостатком инкапсуляции является стоимость. Это дороже, чем утепление подвала. Возможно, вам придется нанять подрядчиков для ремонта или замены электропроводки, сантехники или систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В некоторых юрисдикциях требуется разрешение на герметизацию подполья. Разрешение обычно касается отказа от традиционной вентиляции подвальных помещений и должно стоить менее 250 долларов США.
Как инкапсулировать пространство для сканирования
Прежде чем приступить к работе, осмотрите все подполье на предмет гнили, плесени, воды, зазоров, трещин и дыр. Запланируйте решить все эти проблемы в первую очередь.
Очистите и запечатайте
Полы в большинстве подвальных помещений грязные. Чтобы выровнять их, не уделяется особого внимания. Часто мусор, попадающий внутрь, просто остается там. Домовладельцы бросают вещи внутрь и забывают об этом. Очистите все, включая старую изоляцию из-под пола выше. Вы не хотите изолировать пол при герметизации подполья.
Перед началом работ пол должен быть максимально сухим. Если стоячей воды много, выкопайте яму, куда она сможет стекать, и откачайте ее. Если пол только влажный, установите вентилятор, чтобы он высох. Рассмотрите возможность установки водоотливного насоса, если уровень грунтовых вод всегда высокий или вы живете в районе, подверженном наводнениям.
Используйте аэрозольную пену с низким расширением в баллончике и/или герметик, чтобы заполнить и загерметизировать все обнаруженные щели и трещины. Заполните все отверстия в стенах и деревянном полу. Включая сантехнику, электрику и вентиляцию. Установите компрессионный уплотнитель на доступ и убедитесь, что он плотно закрывается и фиксируется в закрытом состоянии.
Выровнять пол
Сделайте пол максимально ровным. Используйте лопату с короткой ручкой, чтобы выровнять неровности и заполнить впадины. Монтаж поли на гладкой и ровной поверхности проще. Он лучше запечатывается и с меньшей вероятностью порвется.
Изолируйте балку обода
Краевые балки — это куски дерева, закрывающие концы балок перекрытия. Обычно это OSB или массив дерева. Значение R хвойной древесины толщиной 1 ½ дюйма составляет R-1,41. Изоляция балок края необходима при герметизации подполья.
Установите 2-дюймовый экструдированный полистирол (R-5,0 на дюйм) напротив балки обода. Заделайте щели аэрозольной пеной в баллончике или акустической герметизацией. Альтернативно, купите набор для распыления пены, сделанный своими руками, и нанесите пену на балку обода и подоконник. Монтажная пена лучше герметизирует, но стоит дороже. Он обеспечивает отличный воздушный барьер.
Оба типа изоляции образуют пароизоляцию, если их толщина составляет 2 дюйма или более. Загерметизируйте подоконник в месте его стыковки с бетонным фундаментом.
Установите пароизоляцию на пол
Грязные полы почти всегда являются источником влаги в подвальных помещениях. Засоренные желоба, короткие стоки водосточных труб и неправильный уклон ландшафта — все это способствует скоплению воды у фундамента и образованию мокрых полов в подвалах. Обязательно устраните эти проблемы перед установкой пароизоляции на пол.
Раскатайте прочный полиэтилен на полу. Шесть миллионов поли — это минимум; двенадцать миллионов лучше. (Один мил = одна тысячная дюйма.) Тяжелый полиэтилен служит дольше и устойчив к разрывам при ходьбе. Используйте скобы для ландшафтной ткани, чтобы прикрепить пластик к земляному полу. Наложите листы полиэтилена внахлест не менее чем на 6 дюймов и заклейте их пароизоляционной лентой.
Оставьте 6 дюймов дополнительного полиэстера, чтобы расширить все стены. Нанесите толстый слой акустического герметика примерно на 5 дюймов от пола и вставьте в него полиэтилен. Герметик удерживает полиэтилен на месте и образует уплотнение.
Утеплить стены
Вырежьте и установите 2-дюймовые жесткие изоляционные плиты из экструдированного полистирола (XPS). Приклейте их к стене с помощью клея для пенопласта. Выдвиньте XPS как минимум на 2 дюйма над напольным полигоном, прикрепленным к стене. Четыре дюйма лучше. Ровный пол облегчает утепление стен. Все детали можно нарезать одинакового размера. Двухдюймовая пена действует как пароизоляция. Все зазоры между пенопластом заделайте монтажной пеной. (Акустическая герметизация также работает хорошо, но никогда не высыхает.) XPS стоит 5,0 рандов за дюйм.
Использование аэрозольной пены для покрытия всей стены толщиной два дюйма — еще один отличный вариант. Использование наборов для распыления своими руками приведет к увеличению затрат. Наем подрядчика по монтажу монтажной пены может стоить дороже из-за объема работы.
Установите осушитель
Независимо от того, насколько хорошо изолировано подполье, влага со временем проникнет внутрь. Влажность увеличивает вероятность гниения черного пола и каркаса. Она вызывает конденсацию в воздуховодах системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая может образовывать лужи на полистироловом полу, что может способствовать росту плесени и грибка.
Рекомендуемая влажность помещения составляет 30–60%. Установите автономный осушитель или проведите вентиляционное отверстие в подвале, если у вас уже есть система для всего дома.
Стоимость инкапсуляции подполья
Материал, необходимый для герметизации подполья, должен стоить менее 1500 долларов, не включая осушитель. Инкапсуляция — довольно простой, но трудоемкий проект, сделанный своими руками. Ремонт поврежденного или сгнившего каркаса требует больше времени и денег. Это также может потребовать профессионала.
Инкапсуляция подрядчика может стоить от 1500 до 15 000 долларов США. Средняя стоимость составляет около $5500,00. Более высокие затраты обычно связаны с ремонтом каркаса, удалением плесени, удалением вредителей и т. д.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
