Пожилые люди теперь принимают старение на месте. Большинство пожилых людей сталкиваются с такими распространенными проблемами, как проблемы с передвижением и артрит.
По этой причине было бы полезно провести ремонт на месте. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, что должно быть в вашем контрольном списке реконструкции.
Что означает старение на месте?
Как следует из названия, старение на месте означает тенденцию, когда пожилые люди остаются в своих домах как можно дольше. Планируя состариться на месте, вам необходимо внести изменения, чтобы сделать ваш дом более доступным.
Пожилые люди должны жить в предпочитаемом ими месте и иметь легкий доступ к своим вещам. Первым шагом является улучшение дома, чтобы подготовиться к старению на месте. Вот несколько вариантов ремонта дома, который можно попробовать состарить на месте.
Лучшие реконструкции дома для старения на месте
Большинство изменений необходимо будет внести в ванную комнату и прихожие. Давайте проверим идеи:
Модификации ванной комнаты
Бариатрическая ванна: добавление модели с низкой посадкой и дополнительными функциями безопасности делает вход в ванну и выход из нее гораздо более легким. Бариатрические ванны идеально подходят для домовладельцев с ограниченной подвижностью и тех, кто весит более 600 фунтов. Комбинация душа и ванны: большинство комбинаций душа и ванны позволяют вам изменить настройки струи по своему вкусу. Благодаря этой функции вы сможете насладиться ощущением традиционного душа без необходимости устанавливать ванну и душ отдельно. Добавьте поручни. Домовладельцам, имеющим проблемы с передвижением и склонным к падениям, следует рассмотреть возможность установки двух поручней в ванной комнате. Высококачественные ванны для ходьбы оснащены двойными поручнями для дополнительного сцепления при входе в ванну и выходе из нее. Установите стояк для унитаза. Помимо установки ванны, доступной для инвалидных колясок, стояк для унитаза помогает сохранять независимость в ванной комнате. Он идеально подходит для пожилых людей, которым трудно сидеть или стоять самостоятельно, восстанавливается после операции или имеет плохой баланс. Более широкая дверь в ванную. Пожилые домовладельцы, использующие инвалидные коляски или трости, могут улучшить свою мобильность, установив более широкую дверь в ванную. Вы сможете сохранять независимость, входя и выходя из ванной. Кресло для душа на колесиках: Мобильные кресла для душа водонепроницаемы и позволяют легко маневрировать во время принятия ванны. Некоторые из них складываются, что делает их портативными и идеальными для путешествий. Перенос из инвалидной коляски в ванную или душ будет утомительным. Мобильные душевые кресла снижают утомляемость за счет ограничения количества пересадок.
Сделайте ваши подъезды более доступными
Правильное освещение. С возрастом наше зрение может затуманиться. Чтобы вы не поскользнулись и не упали, не обожглись во время готовки и не наткнулись на острые углы, прихожие должны быть хорошо освещены. Недорогой вариант повышения общих стандартов безопасности вашего жилого помещения — добавить достаточное освещение. Пандус, доступный для инвалидных колясок. Установка пороговых пандусов для доступа во внутренний двор или на балкон или внутренних лестниц высотой менее 6 дюймов может позволить домовладельцам, использующим инвалидные коляски, передвигаться самостоятельно. Поручни: Предпочтительно соединить пандус для инвалидных колясок с поручнями. Поручни помогают сохранять устойчивость, снижая вероятность несчастного случая. Замените ручки-кнопки: установка дверных ручек рычажного типа упрощает задачу домовладельцам, страдающим артритом или испытывающим трудности с открыванием дверей.
Высококачественные модификации
Лестничный подъемник: установка лестничного подъемника делает дом более доступным для пожилых людей. Лестничные подъемники снижают вероятность травм, просты в эксплуатации и помогают восстановить независимость при передвижении по дому. Лифт. Если вы пожилой человек с ограниченной подвижностью, установка лифта в вашем доме будет полезна. Аналогично, если у вас есть пожилые родители, они могут свободно передвигаться, не опасаясь поскользнуться и упасть. Пожилым людям будет легче перемещать тяжелые сумки или коробки с помощью лифта. Противоскользящий пол. Выбор нескользящего пола, подходящего для передвижения на инвалидной коляске и удобного для ног, помогает пожилым людям стареть на месте. Выбор вариантов напольного покрытия, соответствующих требованиям ADA, снизит опасность падений и поскальзываний. Ночные светильники с датчиками движения: Эти светильники подходят для использования как внутри, так и снаружи помещений. Они беспроводные, питаются от аккумулятора и просты в установке в местах, где источник питания недоступен. Ночные светильники с датчиками движения облегчают пожилым людям передвижение по кухне, лестнице, гаражу и другим помещениям.
Как финансировать улучшение дома
Обратная ипотека
Если вы хотите профинансировать покупку встроенной ванны, вы можете рассмотреть возможность получения обратной ипотеки. Обратная ипотека доступна домовладельцам в возрасте 62 лет и старше. Это позволяет заявителю брать кредит под залог недвижимости, если он владеет ею или имеет не менее 50% собственного капитала. Вы не вернете долг. Вместо этого, когда вы умрете, ваши наследники продадут дом и вернут его.
Персональные кредиты
Чтобы получить потребительский кредит, вам нужен хороший кредитный рейтинг. Получение потребительского кредита на ремонт дома может быть идеальным, если вы хотите реализовать небольшие проекты. В отличие от HELOC, потребительские кредиты требуют меньших комиссий, и вы не рискуете потерять свой дом.
Жилищные кредиты под залог акций
Кредиты под залог жилья предоставляют вам доступ к единовременной сумме, которую вы можете использовать для финансирования ремонта дома. Ваш собственный капитал — это сумма, которую вы уже выплатили.
Сумма собственного капитала должна быть выше, чем остаток по ипотечному кредиту, чтобы претендовать на получение кредита под залог собственного капитала. Ссуды под залог собственного капитала, такие как HELOC, предлагают более низкие процентные ставки, чем потребительские ссуды, поскольку их обеспечивает ваш дом.
Программы для ветеранов
У Департамента по делам ветеранов есть программы, которые предоставляют гранты ветеранам-инвалидам, имеющим и не имеющим отношения к службе, на ремонт домов. Некоторые из программ, на которые может претендовать ветеран, включают:
Грант на специально адаптированное жилье (SAH) Грант на улучшение и структурные изменения дома (HISA) Специальный грант на адаптацию дома (SHA) Кредиты на рефинансирование безналичного расчета Грант на адаптацию временного проживания (TRA)
Каждая категория имеет свой набор требований. Вам необходимо просмотреть варианты, чтобы понять, на какой из них вы имеете право.
Облагается ли налогом ремонт дома, который помогает людям стареть на месте?
Ремонт дома, который считается медицинскими расходами, не облагается налогом. Если реконструкция приносит пользу инвалиду и не увеличивает стоимость собственности, IRS считает ее не облагаемой налогом. Некоторые из улучшений, которые не облагаются налогом, включают:
Расширение прихожей Опускание штанг и смесителей в шкафу Установка лифта Добавление поручней в ванной Добавление пандуса к входу
Вы можете иметь право на эти вычеты, если хотите стареть на месте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ
Какой проект реконструкции на месте является наиболее распространенным?
Ремонт ванной комнаты – наиболее распространенный проект среди многих пожилых домовладельцев. Пожилые люди, желающие стареть на месте, могут рассмотреть возможность установки высококачественной ванной с функциями безопасности, которые уменьшают вероятность падений и поскальзываний.
Дорого ли переделать под старение на месте?
Средняя стоимость устаревших обновлений составляет 3000–15 000 долларов США, в зависимости от стоимости установки и количества функций. Высококлассные ванны с проходной могут стоить до 10 000 долларов, а поручни могут стоить всего 200 долларов.
Как мне найти квалифицированного подрядчика для строительства моего ветхого дома?
Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) и AARP создали программу сертифицированного специалиста по старению на месте (CAPS). В нем перечислены несколько квалифицированных подрядчиков в зависимости от вашего местоположения. Некоторые из них занимаются ремонтом дома, а другие могут быть медицинскими работниками, например, эрготерапевтами, специализирующимися на проблемах с физической подвижностью.
Какими функциями должна обладать ванная комната, соответствующая требованиям ADA?
Ванная комната, соответствующая требованиям ADA, должна иметь низкий входной порог, как минимум два поручня и противоскользящий текстурированный пол. Помимо прочего, он также должен быть доступен для инвалидных колясок.
Заключительные мысли о старении ремонта на месте
Идея старения на месте несложна, если вы работаете с профессионалами и у вас есть бюджет. Вам не обязательно вносить изменения все сразу. Вы также можете опробовать доступные варианты финансирования, если у вас нет денег на дорогостоящую модернизацию дома.
С появлением на рынке новых вариантов модификации дома стоит взвесить варианты и понять, какой из них соответствует вашим потребностям. В других случаях поселение в домах для престарелых может быть дешевле, чем ремонт старых домов на месте. Вам также необходимо разработать план экономии, если вы считаете, что погашение кредита может оказаться непосильной задачей.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
