Покупка нового дома — это волнительный опыт, но он также подразумевает ответственность за то, чтобы ваш новый дом был готов к проживанию. Это означает, что вы должны убедиться, что ваш дом находится в наилучшем состоянии к моменту вашего переезда. После покупки дома вам следует провести его тщательную оценку, чтобы выявить любые неотложные потребности в недвижимости.
Некоторые из этих пунктов могли быть отмечены во время осмотра вашего имущества, но все равно хорошей идеей будет заняться ими и лучше ознакомиться с работой дома. Этот проактивный подход помогает избежать потенциальных проблем, сохранить ценность вашего дома и создать безопасную и здоровую среду проживания. Выполнив эти задачи по обслуживанию дома сразу после покупки дома, вы сможете поселиться в нем со спокойствием и обновленной уверенностью.
Задачи по обслуживанию нового дома
В этот список входят задачи, которые напрямую влияют на безопасность, функциональность и долгосрочную целостность конструкции вашего дома. Если вы провели тщательную проверку дома, вы должны знать о любых существенных проблемах, но всегда полезно дважды проверить и ознакомиться с вашим новым домом.
В этот список включены те задачи, которые следует выполнить непосредственно перед переездом в новый дом или сразу после него.
Изменение замков и кодов безопасности
Крайне важно сменить замки и коды безопасности для вашего нового дома, чтобы вы точно знали, кто имеет к нему доступ. Чтобы сменить замки, вы можете либо заменить все наружные замки, либо перекодировать их.
Чтобы выбрать лучший вариант для себя, рассмотрите состояние замков и фурнитуры в вашем доме. Если они старые или устарели, хорошей идеей будет заменить их, чтобы убедиться, что они прочные и функциональные. Для замков и фурнитуры, которые все еще прочны, простая перекодировка является экономически эффективным и быстрым решением.
Проверьте детекторы дыма и угарного газа
Убедитесь, что все детекторы дыма и угарного газа работают как надо, проверив их в соответствии с инструкциями. Если детекторы работают от батареек, замените их все одновременно. Установите график замены батареек через 6 месяцев.
Вы также можете начать с новых детекторов, если модели в вашем новом доме старые и пожелтевшие. Ищите обновленные версии с интеллектуальной технологией, чтобы вы могли интегрировать их в систему вашего умного дома, или рассмотрите проводные детекторы, которым не нужны батареи. Многие из них имеют резервные батареи для обеспечения безопасной работы даже во время отключений электроэнергии.
Проверка и очистка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Одной из первых задач, которую вы должны выполнить при покупке нового дома, является осмотр и очистка системы HVAC. Это позволит вам лучше понять свою систему, если в будущем возникнут проблемы, сделать ее более эффективной, продувать более чистый воздух и предотвратить слишком ранний износ системы. Это включает замену воздушных фильтров, очистку вентиляционных отверстий и воздуховодов, а также осмотр агрегатов, чтобы убедиться, что они работают хорошо.
Если вы не чувствуете себя компетентным, чтобы сделать это самостоятельно, вызовите профессионала. Наблюдайте за их работой и задавайте вопросы, чтобы лучше узнать систему. Обязательно установите график постоянного обслуживания системы.
Проверьте наличие утечек в водопроводе
Вода является одним из самых разрушительных элементов в доме, если ее не держать в надлежащих границах; даже небольшая утечка, которая остается незамеченной, может привести к обширному ущербу. При покупке нового дома одной из важнейших задач по обслуживанию дома является проверка всех областей, где может протекать вода, как внутри, так и снаружи дома.
Проверьте все сантехнические приборы, включая краны, унитазы и трубы, на наличие признаков протечек. Если утечка не очевидна, обратите внимание на другие признаки, такие как затхлый запах, плесень или грибок, низкое давление воды, мокрые пятна, пятна на потолке или поврежденная краска или обои. Также проверьте водонагреватель на наличие утечек.
Тестовые электрические системы
Тестирование ваших электрических систем имеет решающее значение для безопасности и функциональности вашего дома. Проверьте все розетки, выключатели, осветительные приборы и автоматические выключатели, чтобы убедиться, что они работают и обновлены. Это поможет вам узнать, нужно ли вам нанять лицензированного электрика для устранения каких-либо проблем или переподключения определенных зон, чтобы избежать любых рисков для безопасности и сделать так, чтобы система работала более эффективно для ваших нужд.
При осмотре электросистемы проверьте этикетки на коробке выключателя. Наличие правильных этикеток в коробке будет вам полезно при выполнении задач в течение всего времени пребывания в этом доме.
Безопасные окна и двери
Защита окон и дверей — важный шаг на пути к обеспечению безопасности и энергоэффективности в вашем новом доме. Начните с проверки всех замков, защелок и уплотнителей окон и дверей. Замените все неисправные замки окон или дверей, особенно на фасаде или на уровне земли. Добавьте дополнительный герметик вдоль щелей окон и дверей, а также уплотнители в уязвимых местах.
Рассмотрите возможность установки дополнительных средств безопасности, таких как засовы, глазок или видеодомофон на дверях, где это может быть полезно.
Оснастите дом средствами безопасности
Оснащение дома средствами безопасности — это задача, о которой вы, скорее всего, забудете, если ее не выполнить, поэтому сделайте это как можно скорее после покупки дома. Наличие надлежащего защитного снаряжения позволит вам быстро отреагировать в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Начните с необходимого оборудования безопасности, такого как детекторы дыма и угарного газа. Если у вас нет ни одного или их недостаточно, разместите их в стратегических местах по всему дому, включая гараж.
Аптечка первой помощи, укомплектованная средствами для лечения распространенных травм и болезней, является полезным предметом безопасности, который обеспечит душевное спокойствие. Эвакуационные лестницы являются полезным дополнением к домам с несколькими этажами. Веревочные лестницы легко хранить, и они имеют стандартную длину от десяти до двадцати пяти футов. Установите датчики движения и системы безопасности, чтобы отпугнуть потенциальных злоумышленников.
Задачи по обслуживанию нового дома, которые необходимо выполнить в течение нескольких недель
Этот контрольный список по обслуживанию нового дома, хотя и важен, может подождать, пока вы не обоснуетесь в новом доме. Постарайтесь выполнить его в течение пары недель после переезда, чтобы лучше узнать свой дом и текущую работу по обслуживанию, которую вам нужно выполнить как можно скорее.
Осмотр и очистка желобов и водосточных труб
Чистка и осмотр водосточных желобов и труб имеет решающее значение для защиты фундамента и крыши вашего дома. Осмотрите водосточные желоба или вызовите специалиста, чтобы удалить любой мусор, такой как листья, ветки и шишки, чтобы обеспечить бесперебойный и быстрый слив воды из дома. Обратите внимание на любые признаки повреждений, такие как погнутые или отсоединенные водосточные желоба и трубы, чтобы вы могли устранить их как можно скорее.
Осмотрите крышу и внешний вид
Проведите тщательный осмотр крыши и внешней части дома. Если у вас есть подвал или подполье, включите эти помещения в свой осмотр. Проверьте на наличие признаков повреждений, таких как потрескавшаяся или отсутствующая черепица, гниющие доски, заражение вредителями или потрескавшаяся кирпичная кладка или бетон на дымоходах или фундаменте. Запишите все повреждения, чтобы вы могли устранить их, как только позволят ваши финансы и время.
Слейте воду из водонагревателя
Слив воды из водонагревателя — простая задача по обслуживанию, которая продлевает срок его службы и обеспечивает эффективность прибора. Со временем на дне водонагревателя скапливаются отложения и минералы, что снижает его функциональность и может привести к повреждению.
Чтобы слить воду из нагревателя, сначала отключите электропитание или газовый клапан, чтобы вода остыла. Присоедините садовый шланг к сливному клапану и направьте другой конец в сторону подходящей дренажной зоны. Вода может вытекать с силой, поэтому попросите кого-нибудь подержать конец шланга. Откройте клапан, что позволит воде слиться из нагревателя и вымыть осадок. После слива воды из нагревателя закройте клапан и снова наполните резервуар для воды. Регулярный слив воды из резервуара гарантирует, что осадок не будет накапливаться со временем. Постарайтесь выполнять эту задачу один раз в год.
Осмотрите змеевики холодильника
Чистка катушек вашего холодильника — это важная задача по обслуживанию, которая позволит вашему устройству работать более эффективно и прослужить дольше. Со временем пыль, грязь и шерсть домашних животных могут скапливаться на катушках, расположенных сзади или прямо под вашим устройством. Это накопление заставляет катушки работать более интенсивно, чтобы поддерживать необходимую внутреннюю температуру, что приводит к увеличению потребления энергии и риску перегрева.
Чтобы осмотреть и очистить катушки, сначала отключите устройство от сети в целях безопасности. Если вы обнаружили скопления, используйте пылесос с насадкой-щеткой, чтобы аккуратно удалить мусор.
Осмотрите чердак и изоляцию
Прежде чем заполнить чердак дополнительными коробками и предметами для хранения, проведите тщательный осмотр, чтобы убедиться в отсутствии признаков повреждения или проникновения вредителей. Посмотрите на изоляцию, чтобы убедиться, что она подходит для вашего дома. Для чердаков обычно требуется как минимум класс изоляции R-30, R-38 или R-49.
Составьте график обслуживания дома
Установление графика и порядка обслуживания дома — хороший способ начать новую домашнюю жизнь с правильной ноги. Это позволит вам отслеживать регулярные работы и гарантировать, что задачи будут выполнены вовремя. Включите в свой список задачи по текущему обслуживанию для таких систем, как очистка водостоков, обслуживание HVAC, а также проверки сантехнических и электрических систем.
Если вам понравилась наша страница, пожалуйста, поделитесь ею с друзьями. & Фейсбук
